입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 산 페드로 데 알칸타라의 주거 지구 내 해발 53m 고도에 위치해 있습니다. 해안가에서 약 1.6km 떨어져 있으며, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상 생활에 필요한 편의 시설이 반경 300m 내에 밀집해 있습니다. 도시화된 환경이면서도 완만한 경사로 인해 주변 경관이 탁 트여 있습니다.
200제곱미터 이상의 넓은 면적은 4인 이상의 가족이나 방문객을 위한 별도의 공간을 필요로 하는 거주자에게 적합합니다. 에어컨과 벽난로는 계절별 온도 조절을 가능하게 하며, 넓은 테라스는 실내 공간을 자연스럽게 외부로 확장시키는 역할을 합니다. 수납장과 같은 수납 시설은 실내의 기능성을 높이는 데 중점을 두었습니다.
해당 아파트는 1983년에 준공되어 현재 바로 입주가 가능한 상태입니다. 신축 공사와 관련된 기간이나 진행 상황은 적용되지 않으며, 모든 구조와 설비는 현재의 상태로 유지되고 있습니다. 준공된 지 오랜 시간이 경과하였으나 현재의 관리 상태는 거주에 문제가 없는 수준으로 유지되고 있습니다.
이 주택은 단독 정원이나 전용 수영장을 포함하고 있지 않습니다. 단지 내 공용 수영장에 대한 정보도 제공되지 않아 수영 레저는 인근 해변이나 스포츠 센터를 이용해야 합니다. 또한 저층 주택을 선호하거나 엘리베이터 사용을 원하지 않는 거주자에게는 공동 주택 구조가 제약 사항이 될 수 있습니다.
Ref: VL139695
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 충분한 공간과 프라이버시를 필요로 하는 대가족이나 장기 체류를 계획하는 거주자에게 적합합니다. 또한, 복잡한 리조트 시설보다는 자율적인 생활을 선호하며 도시의 편의 시설을 바로 옆에 두고 싶은 분들에게 잘 맞습니다. 관광지에 묵히는 호캉스보다는 현지 생활에 뿌리를 내리고 지역 사회와 교류하는 것을 중요시하는 라이프스타일과 부합합니다. 해변과 골프장을 주기적으로 이용하면서도, 번화한 상업 지역의 소음에서 벗어나 조용한 주거 환경을 유지하고자 하는 경우에도 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
1983년에 지어진 건물로 내부는 '좋음' 내지 '우수'한 상태로 유지 관리되고 있습니다. 거실 중앙에 벽난로가 있어 겨울철 난방의 보조 수단으로 기능하며, 전체 실내는 에어컨을 통해 온도를 조절할 수 있습니다. 주방과 거실은 넓은 창을 통해 자연광이 풍부하게 들어오도록 설계되었으며, 침실에는 맞춤형 수납장이 설치되어 수납 효율성을 높였습니다. 욕실은 샤워 부스와 세면대를 갖춘 실용적인 구성을 갖추고 있습니다. 테라스는 덮개(covered)와 유리 봉돌(glass enclosure)이 있어 날씨에 구애받지 않고 야외 공간을 활용할 수 있도록 설계되었습니다.
이 아파트의 제시 가격은 875,000유로입니다. 4개의 침실과 200제곱미터가 넘는 면적을 고려할 때, 지역 내 단위 면적당 가격은 상위권에 속합니다. 가격에는 파노라마 해안 전망과 도심 중심부의 위치 프리미엄이 포함되어 있습니다. 월 100유로의 낮은 관리비와 연간 약 1,300유로의 재산세 및 폐기물 처리비는 유지 비용 측면에서 효율적인 운영을 시사합니다.
이 위치는 산 페드로 데 알칸타라의 활기찬 도시 생활과 해변의 휴식이 공존하는 공간입니다. 아파트에서 나오면 5분 거리 내에 약국과 식료품점이 있어 장보기가 편리하며, 10분 거리에는 27개 이상의 레스토랑이 모여 있어 외식의 즐거움을 누릴 수 있습니다. 해변까지는 1.6km로, 아침 일찍 산책을 나가거나 일몰 시간에 해변 산책로를 걷기에 좋은 거리입니다. 10개의 대중교통 노선이 근처를 지나기 때문에 차 없이도 말라나 마르베야 등 인근 도시로 이동하는 것이 가능합니다. 일평균 10시간 이상의 일조량 덕분에 테라스에서 보내는 시간이 길어지며, 도심 속 주거지임에도 골프장이 근처에 있어 주말 스포츠 활동도 수월합니다.
산 페드로 데 알칸타라는 말라가 지방의 서부 해안 지대에 위치하며 인근 마르베야와 경제적, 문화적으로 밀접하게 연결되어 있습니다. 10km 거리에 있는 마르베야는 고급 쇼핑몰과 나이트라이프를 제공하며, 반대 방향으로는 에스테포나가 위치해 있습니다. 지역 내에는 41개의 초등학교와 28개의 중고등학교가 있어 교육 환경이 탁월하며, 영국 국제 학교 등 외국인 학교도 차로 15분 거리 내에 있습니다. 해변을 따라 뻗어 있는 산책로(Promenade)는 이 지역의 중요한 사회적 허브 역할을 하며, 인근 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 항구는 고급 요팅과 쇼핑의 중심지입니다.
지도는 산 페드로 데 알칸타라 시가지 내에서의 정확한 위치를 나타냅니다. 북쪽으로 통과하는 주요 도로를 통해 지역 외부로 쉽게 진출할 수 있으며, 남쪽으로는 해변 산책로와 지중해가 인접해 있습니다. 반경 500m 내에 슈퍼마켓, 은행, 카페 등 생활 인프라가 고르게 분포해 있으며, 골프장과 해변은 남서쪽 방향으로 2~3km 떨어진 곳에 위치해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔의 서부 핵심 지구인 마르베야 시의 서쪽 관문에 위치합니다. 마르베야 시내와는 약 10km 거리로, 과도하게 붐비는 관광 중심지에서 벗어나면서도 고급 편의 시설을 이용할 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 에스테포나와 말라가를 잇는 A-7 고속도로와 N-340 국도가 인접해 있어 지역 내 이동성이 뛰어나며, 말라가 공항과 지브롤터 공항 양쪽으로부터 거의 동일한 접근성을 가집니다.
아파트에서 가장 가까운 '플라야 데 산 페드로' 해변까지는 직선 거리로 1.6km 떨어져 있어 도보로 약 20분이 소요됩니다. 말라가 공항은 약 48km 떨어져 있어 차로 40~50분 정도 소요됩니다. 골프장은 반경 3km 내에 3개소(마그나 마르베야, 라스 브리사스 등)가 밀집해 있어 골프 애호가들에게 접근성이 매우 높습니다. 일상 생활 필수 시설인 슈퍼마켓은 321m, 약국은 112m 거리에 위치하여 도보 생활이 매우 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 19도이며, 연간 3,856시간에 달하는 풍부한 일조량을 자랑합니다. 수온이 20도 이상 유지되는 기간은 연간 5개월로, 5월부터 10월까지는 해수욕이 가능합니다. 해발 53m 높이에 위치하여 해풍을 즐기면서도 습기로 인한 불편함은 줄어듭니다. 해변으로 이어지는 3.3%의 완만한 경사는 도보 이동을 수월하게 하며, 남서향과 서향의 배치는 오후 늦게까지 테라스에 햇살이 머물게 하여 겨울철에도 채광을 확보하는 데 유리한 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 '플라야 데 산 페드로'와 '구알디미나'는 청결도와 안전성을 인증받은 블루 플래그 해변입니다. 이곳은 모래사장과 관리된 시설을 제공합니다. 해변가 산책로는 자전거 도로와 함께 조성되어 있어 가족 단위의 레저 활동에 적합합니다. 근처의 '로코드로모' 등록 벽 등반 시설과 '폴리데포르티보' 종합 스포츠 센터는 다양한 실내 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 3km 반경 내에 위치한 골프장들은 시즌을 불문하고 라운딩이 가능한 잘 관리된 코스를 보유하고 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔의 서부 핵심 지구인 마르베야 시의 서쪽 관문에 위치합니다. 마르베야 시내와는 약 10km 거리로, 과도하게 붐비는 관광 중심지에서 벗어나면서도 고급 편의 시설을 이용할 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 에스테포나와 말라가를 잇는 A-7 고속도로와 N-340 국도가 인접해 있어 지역 내 이동성이 뛰어나며, 말라가 공항과 지브롤터 공항 양쪽으로부터 거의 동일한 접근성을 가집니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
보통
이 아파트는 토레 델 마르의 '아쿠아마르'나 에스테포나의 '에테르나 홈스'와 같은 신축 주택 프로젝트와는 뚜렷한 차이를 보입니다. 비교 대상들이 주로 20~40만 유로대의 가격과 작은 평형을 제공하며 신축 단지 내 공용 시설을 강조하는 반면, 이 산 페드로의 아파트는 875,000유로라는 높은 가격 책정을 보입니다. 이는 200제곱미터가 넘는 대평수, 해변과 도심이 결합된 입지, 그리고 확보된 파노라마 전망에 기인합니다. 신축 단지들이 주로 교외의 신개발 지구에 위치하여 사회 기반 시설이 완비되기까지 시간이 필요한 경우가 많으나, 이 아파트는 산 페드로 데 알칸타라라는 오랜 역사를 가진 도심에 자리 잡고 있어 학교, 병원, 쇼핑 등 모든 인프라가 즉시 이용 가능하다는 점에서 차별화됩니다. 따라서 단순한 휴양지 숙박 시설이 아닌, 현지 사회에 통합된 주거 공간을 원하는 수요층에게 적합한 선택지입니다.
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