Ovaj stambeni projekt smješten je u urbanom području San Pedro de Alcántara, na 53 metra nadmorske visine. Riječ je o stanu od 200 m² s četiri spavaće sobe, izgrađenom 1983. godine. Objekt nudi panoramski pogled na more i smješten je u pješačkoj udaljenosti od gradskih sadržaja. Ovo je starija zgrada u dovršenoj fazi, sa statusom održavanja ocijenjenim kao odlično.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija se nalazi u središnjem dijelu San Pedro de Alcántara, okružena urbanom infrastrukturom. Udaljenost do plaže iznosi oko 1,6 kilometara u pravoj liniji. Projekt je integriran u stambenu četvrt s blizim trgovinama, restoranima i školama, što omogućuje život bez ovisnosti o automobilu.
Raspored prostora od 200 m² zadovoljava potrebe većih obitelji ili osoba koje traže više prostora. Postojanje četiri spavaće sobe i velikih terasa omogućuje razdvajanje zona za spavanje i opuštanje. Pogled na more i orijentacija jugozapada pridonose prirodnom osvjetljenju unutrašnjosti.
Projekt predstavlja stariju gradnju dovršenu 1983. godine, što znači da se ne radi o novoj razvojnoj fazi. Objekt je u fazi dovršenja i spreman je za useljenje. Tehnički sustavi poput klimatizacije su prisutni, ali instalacije odgovaraju razdoblju izgradnje.
Objekt ne nudi privatni vrt ni bazen, budući da se radi o stanu u viškatnici. Nije smješten na prvoj liniji mora (first line), već zahtijeva šetnju do plaže. Zbog godine izgradnje, stan ne zadovoljava najnovije energetske standarde nove gradnje.
Ref: VL139695
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara obiteljima kojima je potreban viši prostor u okruženju s razvijenim sadržajima. Također je prikladan za kupce koji traže sekundarni smještaj s mogućnošću iznajmljivanja, s obzirom na blizinu plaži i urbanih sadržaja. Nije prikladan za one koji traže tihu izolaciju ili novu gradnju s modernim energetskim sertifikatima.
Stan sadrži ugrađene ormare i klimatizaciju. Kupatila su opremljena tuš kabinama i lavabima. Podne površine i stolarija odgovaraju standardima izgradnje 1980-ih. Terasa je natkrivena i opremljena namještajem za vanjsko boravak. Površina stana je funkcionalno podijeljena na dnevni i noćni dio.
Cijena ovog stana iznosi 875.000 eura. Za ovu lokaciju i površinu od 200 m², ovo predstavlja višu cijenu po kvadratnom metru u odnosu na prosjek regije, što se može pripisati pogledu na more i veličini stana. Troškovi održavanja su niski, sa zajedničkim naknadama od 100 eura mjesečno.
San Pedro de Alcántara funkcionira kao mješavina tradicionalnog španjolskog grada i moderne priobalne destinacije. Svakodnevni ovdje uključuje šetnje uz lokalni bulevar i posjete trgovinama na glavnoj aveniji. Zbog guste mreže sadržaja, vožnja automobilom često nije potrebna za obavljanje svakodnevnih kupnji. Večeri se provode na terasama s pogledom na obalu ili u lokalnim kafićima.
Okolica nudi 50 javnih prijevoznih postaja u radiusu od jednog kilometra. U blizini se nalazi škola, 11 ljekarni i 13 kafića. Bolnica je udaljena 1,8 kilometara. Ova koncentracija usluga omogućuje brzi pristup svim potrebnim uslugama. Promet je prisutan, ali karakterističan za gradsko središte.
Karta prikazuje poziciju stana u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Vidljiva je blizina bulevara i golf terena, kao i udaljenost od luke Banús.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara smješten je između Marbelle (10 km) i Estepone. To je urbana točka koja povezuje luksuznu Marbellu s ostatkom obale. Njegov položaj omogućuje brzi pristup većim gradskim središtima uz zadržavanje lokalnog karaktera.
Zračna luka Málaga udaljena je 48 kilometara. Najbliže plaže, Playa de San Pedro i Playa Canina Ventura del Mar, nalaze se na oko 1,5 do 2 kilometra. Golf tereni Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su oko 2,5 kilometara. Luke Puerto Deportivo José Banus smještene su na 3,4 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 19°C. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati. Sezona kupanja traje pet mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 53 metra osigurava dobru ventilaciju, a nagib terena od 3,3% prema moru je umjeren.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolicu postoji dva Blue Flag plaže (Guadalmina i Venus-Bajadilla). Recreativni centri poput Rocódroma i dvorane Apolo nalaze se u radijusu od jednog kilometra. Golfska infrastruktura je prisutna s nekoliko igrališta u blizini. Marina Banús nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara smješten je između Marbelle (10 km) i Estepone. To je urbana točka koja povezuje luksuznu Marbellu s ostatkom obale. Njegov položaj omogućuje brzi pristup većim gradskim središtima uz zadržavanje lokalnog karaktera.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima u Marbelli, ova lokacija nudi sličnu urbanu gustinu ali po pristupačnijoj cijeni po kvadratnom metru za površine iznad 150 m². Za razliku od novih izgradnji u Esteponi, ovaj stan nudi centralnu lokaciju s manjom ovisnošću o automobilu. Glavna razlika u odnosu na turističke zone je prisutnost lokalne zajednice tijekom cijele godine, a ne samo u sezoni.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID