सैन पेद्रो डे अल्कांतारा, मालागा में स्थित यह चार बेडरूम वाला अपार्टमेंट भूमध्य सागर के दृश्य प्रस्तुत करता है। 1983 में निर्मित, यह 200 वर्ग मीटर से अधिक के क्षेत्र में फैला हुआ है और शहर के केंद्र के पास एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। इमारत का अभिविन्यास दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर है, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है। संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और समुद्री निकटता का लाभ उठाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना सैन पेद्रो डे अल्कांतारा के शहरी वातावरण में स्थित है। कस्बे का केंद्र पैदल दूरी के भीतर है, जिससे दैनिक जरूरतों की पहुंच आसान हो जाती है। समुद्र तट लगभग 1.6 किलोमीटर की दूरी पर है। आवास एक स्थापित पड़ोस में है जो सुविधाओं और सेवाओं से घिरा हुआ है।
इस अपार्टमेंट का डिज़ाइन पारिवारिक आवास या समूह आवास के लिए किया गया है, जिसमें चार शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। 200 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल भंडारण और रहने की जगह प्रदान करता है। कवर्ड टेरेस और बड़े रसोईघर सामाजिक गतिविधियों और भोजन की तैयारी के लिए कार्यात्मक स्थान देते हैं। बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक रोशनी की अनुमति देती हैं।
यह एक नई परियोजना नहीं है बल्कि 1983 में निर्मित एक मौजूदा इमारत है। निर्माण पूरा हो चुका है और आवास तुरंत उपलब्ध है। वर्तमान स्थिति को 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो रखरखाव और आंतरिक स्थिति को दर्शाता है। कोई निर्माण विलंब या भविष्य के विकास का जोखिम शामिल नहीं है।
यह एक अपार्टमेंट है, इसलिए इसमें निजी बगीचा या विला की तरह निजी पूल की सुविधा नहीं है। यह समुद्र तट के पहली पंक्ति (फ्रंटलाइन) पर स्थित नहीं है। पार्किंग साझा हो सकती है और इमारत की ऊंचाई से ऊपरी मंजिलों पर लिफ्ट का उपयोग आवश्यक हो सकता है। यह एक शांत ग्रामीण वातावरण नहीं प्रदान करता है।
Ref: VL139695
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें एक स्थायी निवास की आवश्यकता है और जो बड़े शहरी क्षेत्र में रहना चाहते हैं। चार बेडरूम अतिथियों या एक बड़े परिवार को समायोजित कर सकते हैं। दूरस्थ कार्यकर्ता घर के भीतर कार्य क्षेत्र की संभावना देख सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी अच्छा है जो कार का उपयोग किए बिना सुविधाओं तक पहुँचना चाहते हैं।
1983 के निर्माण के बावजूद, संपत्ति को वर्तमान में 'उत्कृष्ट' स्थिति में रखा गया है। इसमें एयर कंडीशनिंग और फिटेड वार्डरोब जैसी आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं। आंतरिक समाप्ति रखरखाव को दर्शाती है। टेरेस कवर्ड हैं, जो बाहरी उपयोग को बढ़ाते हैं। सामुदायिक शुल्क (€100/माह) कम हैं, जो इमारत के प्रबंधन और संरचनात्मक स्वास्थ्य को दर्शाता है।
मूल्य €875,000 से शुरू होता है। यह मूल्य स्तर क्षेत्र में 200 वर्ग मीटर से अधिक के अपार्टमेंटों के लिए उच्च सीमा का प्रतिनिधित्व करता है। टोर्रे डेल मार या मिजास जैसे अन्य क्षेत्रों की तुलना में, यहाँ प्रति वर्ग मीटर की लागत अधिक है, जो मारबेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र को दर्शाता है। इस आकार की संपत्तियाँ बाजार में कम आम हैं, जो मूल्य निर्धारण को प्रभावित करता है।
सैन पेद्रो डे अल्कांतारा का यह क्षेत्र एक सक्रिय शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। दिन का अधिकांश समय स्थानीय दुकानों, कैफे और बुलेवार्ड पर चलने में व्यतीत हो सकता है, क्योंकि सुविधाएं निकट हैं। दक्षिण-पश्चिम का अभिविन्यास दोपहर और शाम को टेरेस पर सूर्य के प्रकाश को सुनिश्चित करता है। शाम को समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एकांत से अधिक शहर की गतिविधि पसंद करते हैं।
आसपास का माहौल शहरी और सुविधाजनक है। समुद्र तट केवल 1.6 किमी दूर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा पहुँच योग्य है। पुएर्तो बानस मरीना 3.4 किमी की दूरी पर है। क्षेत्र में 27 रेस्तरां और कई कैफे हैं, जो खानपान के विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं, जैसे कि अस्पताल और फार्मेसी, 2 किमी के दायरे के भीतर हैं। रात का जीवन सक्रिय है लेकिन आवासीय क्षेत्र अपेक्षाकृत शांत रहता है।
नक्शा दिखाता है कि परियोजना सैन पेद्रो के शहरी केंद्र के ठीक ऊपर स्थित है। यह ए-7 राजमार्ग और समुद्र तट के बीच स्थित है। पड़ोस में हरे भरे क्षेत्र और खेल के मैदान दिखाई देते हैं। यह स्थान समुद्र तट तक पहुँच और शहर की कनेक्टिविटी को संतुलित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन पेद्रो मारबेला नगर पालिका का हिस्सा है, जो कॉस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। मारबेला शहर केवल 10 किमी पूर्व में है, जबकि एस्टेपोना 15 किमी पश्चिम में है। यह स्थान दो प्रमुख पर्यटन स्थलों के बीच एक सेतु का काम करता है। मालागा शहर 57 किमी उत्तर में है। यह स्थिति तटीय आवास के लिए एक रणनीतिक बिंदु प्रदान करती है।
मालागा-कॉस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 48 किमी की दूरी पर है, जो कार से लगभग 40 मिनट की यात्रा है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा भी 49 किमी दूर है। मैग्ना मारबेला गोल्फ कोर्स 2.4 किमी पर है। सार्वजनिक परिवहन मजबूत है, क्षेत्र में 10 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो परिवारों के लिए पहुँच को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेद्रो एक समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेता है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है। वार्षिक रूप से 3,856 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है। समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई हवा के प्रवाह में मदद करती है। यह क्षेत्र गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन पेद्रो, 1.6 किमी दूर है और ब्लू फ्लैग से सम्मानित है। क्षेत्र में कुल दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। समुद्र तट शहरी हैं और जेट स्की या पैडलबोर्ड जैसी गतिविधियों की पेशकश करते हैं। खेल सुविधाओं में रोकोड्रोमो क्लाइम्बिंग जिम और पोलीडेपोर्टिवो खेल केंद्र शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के पास लास ब्रिसास और मैग्ना मारबेला जैसे निकटवर्ती कोर्स हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
सैन पेद्रो मारबेला नगर पालिका का हिस्सा है, जो कॉस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। मारबेला शहर केवल 10 किमी पूर्व में है, जबकि एस्टेपोना 15 किमी पश्चिम में है। यह स्थान दो प्रमुख पर्यटन स्थलों के बीच एक सेतु का काम करता है। मालागा शहर 57 किमी उत्तर में है। यह स्थिति तटीय आवास के लिए एक रणनीतिक बिंदु प्रदान करती है।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
मध्यम
यह परियोजना टोर्रे डेल मार (€269,950), मिजास (€205,000), और एस्टेपोना (€239,000) की तुलना में काफी महंगी है। मूल्य अंतर €600,000 से अधिक है। इस अंतर का मुख्य कारण संपत्ति का बड़ा आकार (200+ मी² बनाम औसत छोटी इकाइयाँ) और मारबेला के प्रतिष्ठित सैन पेद्रो क्षेत्र में इसकी स्थिति है। अन्य परियोजनाएँ अक्सर छोटी इकाइयाँ या शहर के केंद्र से दूर स्थित होती हैं।
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