Acest apartament situat în San Pedro de Alcántara oferă o suprafață locuibilă generoasă de aproximativ 200 de metri pătrați, configurată cu patru dormitoare și vedere panoramică spre mare. Construit în 1983, imobilul se află într-o zonă urbană consolidată, la o distanță scurtă de facilitățile locale. Proprietatea dispune de terase spațioase și orientare sudică, elemente care definesc distribuția spațiului interior.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă rezidențială stabilă a orașului San Pedro de Alcántara, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Amplasamentul oferă acces direct la infrastructura urbană, integrându-se în țesătul orașului. Legătura cu principalele artere rutiere permite deplasarea eficientă către Marbella și alte localități din regiune.
Configurația interioară cu patru dormitoare răspunde nevoii de spațiu pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Proximitatea școlilor, a supermarketelor și a serviciilor medicale susține un stil de viață practic, unde activitățile zilnice nu necesită deplasări lungi. Clădirea este prevăzută cu lift, ceea ce facilitează accesul.
Clădirea a fost finalizată în 1983, ceea ce o încadrează în categoria proprietăților de rezidențial existent, nu în categoria nou-construit. Structura și finisajele reflectă standardele acelei perioade, cu posibile actualizări ulterioare. Planificarea pe termen lung trebuie să ia în considerare vârsta clădirii pentru necesitățile de întreținere.
Proprietatea nu dispune de o grădină privată la sol, fiind un apartament situat la înălțime. Accesul direct la plajă necesită o deplasare, deoarece clădirea nu este situată pe frontul maritim. Zona este urbană, ceea ce implică un nivel de zgomot specific unui oraș activ, în special în zonele comerciale apropiate.
Ref: VL139695
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor în care spațiul interior este o prioritate clară, în detrimentul grădinii private. Familiile care doresc acces imediat la școli internaționale și facilități urbane fără a locui într-un complex închis pot găsi aici o soluție adecvată. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută o reședință secundară accesibilă pe tot parcursul anului, datorită climei și vecinătății serviciilor, fără a fi necesară o mașină zilnic.
Apartamentul dispune de finisaje care includ aer condiționat și vestiare incorporate, indicând actualizări față de construcția originală din 1983. Terasa acoperită și spațiul extins de living sugerează o distribuție funcțională a suprafeței, orientată către confortul termic și lumină naturală. Calitatea structurală specifică anilor '80 prezintă grosimi standard ale pereților, iar instalațiile pot necesita verificare tehnică detaliată.
Prețul de pornire de 875.000 de euro plasează această proprietate într-un segment superior al pieței locale, reflectând dimensiunea generoasă a suprafeței și locația centrală. Costurile comunitare sunt raportate la niveluri scăzute, în jur de 100 de euro pe lună, ceea ce influențează pozitiv bugetul lunar de exploatare. Poziția în San Pedro justifică valoarea prin comparație cu zonele mai noi, dar situate la periferie.
Viața de zi cu zi în această locație se concentrează pe accesibilitate și conveniență urbană. Locatarii pot ajunge pe jos la magazine, cafenele și parcuri, reducând dependența de automobil pentru activitățile curente. Dimineațile pot fi petrecute pe terasa orientată spre sud, beneficiind de lumina naturală, urmate de vizite în piață sau pe bulevardul central. Plaja este accesibilă printr-o scurtă plimbare sau cu bicicleta, oferind o opțiune de relaxare după-amiaza fără a parcurge distanțe mari. Vecinătatea oferă un mediu cosmopolit, specific zonei de coastă din vestul Malagăi.
Infrastructura din San Pedro de Alcántara este bine dezvoltată, cu o rețea de drumuri locale care conectează zona de coastă cu zona de interior. Există o densitate ridicată de linii de transport public în apropiere, facilitând mobilitatea urbană. Prezența a numeroase restaurante, bănci și servicii publice contribuie la un mediu urban complet, funcțional pentru rezidenți pe tot parcursul anului.
Harta ilustrează poziționarea centrală a apartamentului în San Pedro, în apropierea bulevarlului principal și a zonelor comerciale. Accesul către autostradă și legătura cu Marbella sunt vizibile prin rețeaua rutieră principală, evidențiind integrarea în peisajul urban costaler.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara funcționează ca o zonă de tranziție între Marbella și restul coastei de vest. Fiind la 10 kilometri de Marbella, oferă acces la facilitățile unui oraș mare, păstrând în același timp o scară urbană mai locală. Poziționarea permite accesul rapid către autostrada A-7, conectând regiunea cu aeroporturile internaționale.
Supermarketele se află la o distanță de aproximativ 300 de metri, permițând aprovizionarea zilnică pe jos. Spitalul și farmaciile sunt accesibile în mai puțin de 2 kilometri. Plaja este situată la aproximativ 1,6 kilometri, o distanță ce poate fi parcursă ușor cu bicicleta. Aeroportul din Malaga este situat la o distanță liniară de 48 de kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de peste 3.800 de ore de soare anual, cu un sezon de înot de aproximativ cinci luni. Temperatura medie anuală de 19 grade Celsius permite utilizarea teraselor în majoritatea zilelor. Altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării asigură o ventilație naturală, care temperează căldura estivală intensă specifică coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja din San Pedro, distanță de aproximativ 1,6 kilometri, oferă facilități complete și pavilion Blue Flag în vecinătate. În apropiere există terenuri de golf, precum Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas, situate la mai puțin de 3 kilometri. Aceste facilități oferă opțiuni variate de agrement pentru rezidenții interesați de activități sportive în aer liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara funcționează ca o zonă de tranziție între Marbella și restul coastei de vest. Fiind la 10 kilometri de Marbella, oferă acces la facilitățile unui oraș mare, păstrând în același timp o scară urbană mai locală. Poziționarea permite accesul rapid către autostrada A-7, conectând regiunea cu aeroporturile internaționale.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
În comparație cu proiectele noi din Torre del Mar sau Mijas, unde prețurile de pornire variază între 200.000 și 270.000 de euro, acest apartament din San Pedro de Alcántara se situează într-un segment de preț superior. Diferența este justificată de locația în zona de vest a Costa del Sol, în apropierea Marbellei, și de dimensiunile generoase ale proprietății (200 m² față de unitățile standard mai mici). Deși proiectele precum Aquamar sau Lantana oferă facilități moderne de complex nou, această proprietate oferă spațiu interior superior și o poziție centrală într-un oraș consolidat, ceea ce atrage un profil de cumpărător diferit, orientat spre stabilitate și scală locativă mai mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID