Dette prosjektet omfatter en fire-roms leilighet på 200 kvadratmeter beliggende i San Pedro de Alcántara. Eiendommen, som ble ferdigstilt i 1983, representerer etablerte boligområder med sentral plassering. Leiligheten disponerer fire soverom og to bad. Objektet ligger i et urbant miljø med kort avstand til lokale tjenester og fasiliteter. Utsikten og beliggenheten er definerte trekk ved eiendommen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område i San Pedro de Alcántara, sentralt i forhold til lokale fasiliteter. Nærheten til kysten gjør det mulig å nå stranden på kort tid. Området er preget av en blanding av fast bosetting og turisme, med gangavstand til dagligvarebutikker og restauranter. Plasseringen sikrer tilgang til infrastruktur uten strengt behov for bil i dagliglivet.
Med et bruksareal på 200 kvadratmeter og fire soverom tilfredsstiller boligen behovet for stor plass. Denne utformingen passer for husholdninger som krever flere rom eller ekstra areal til arbeid og opphold. Planløsningen støtter en permanent bosetting eller langtidsopphold, med fasiliteter som fungerer for familieliv. Nærheten til skoler og helsetjenester dekker grunnleggende daglige behov.
Dette er en ferdigstilt eiendom oppført i 1983. Byggeteknisk utførelse og standard reflekterer byggeåret, med behov for eventuelle oppdateringer avhengig av vedlikeholdshistorikk. Siden prosjektet er fullt ferdigstilt, er overlevering umiddelbar. Kjøper overtar eiendommen i sin nåværende tilstand uten ventetid på byggeprosesser eller nøkkeloverlevering fra nybygg.
Prosjektet tilbyr ikke fasiliteter knyttet til moderne ferieanlegg som felles svømmebasseng eller resepsjonstjenester, da dette er en privat leilighet i et boligområde. Det er heller ikke en nybyggseiendom med siste generasjons energieffektivitet som standard. For de som søker isolerte villaområder eller gated communities, vil den urbane plasseringen og tilknytningen til en større bystruktur være en begrensning.
Ref: VL139695
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette boligalternativet passer for husholdninger som har behov for mer plass enn det som er vanlig i ferieleiligheter. Fire soverom gjør det mulig å ha gjester eller stor familie samtidig. Det passer for de som ønsker å bo permanent i Spanje, og som trenger tilgang til både skoler, helsetjenester og dagligvarebutikker i gangavstand. Situasjonen er også egnet for de som ønsker en base som kan brukes hele året, fremfor en ren feriebolig som står tom store deler av året. Kjøpere som ser etter en moderne løsning med nybyggstandard bør vurdere dette opp mot etablerte bygg som dette. For de som ønsker å integrere seg i et lokalt spansk miljø uten å være isolert på en urbanisasjon utenfor byen, er beliggenheten i San Pedro sentrum relevant. Det kreves en aksept for byggeår fra 1983 og påfølgende slitasje, med mindre det er utført omfattende renoveringer.
Eiendommen ble bygget i 1983, noe som betyr at materialvalg og konstruksjonsteknikk følger standarden for den perioden. Beskrivelser indikerer god tilstand, men kjøpere må forvente at innredning og installasjoner har en viss aldersslitasje. Boligen er utstyrt med klimaanlegg, som er nødvendig for komfort om sommeren, men energiklassen reflekterer sannsynligvis ikke dagens krav til passivhus. Det er nevnte innebygde skap og store vindusflater som gir naturlig lys. Terrassearealene er dekket og delvis lukket med glass, noe som utvider den bruksbare sesongen for uteplass. Kjøkkenet er romslig, men utstyrsnivået vil sannsynligvis være av eldre dato sammenlignet med moderne prosjekter. Badene er to, noe som betyr at de fire soverommene deler fasiliteter. Kvaliteten på selve bygningskroppen i San Pedro fra denne tiden er generelt solid, med betongkonstruksjoner som tåler det lokale klimaet. Oppussingsbehov vil variere basert på kjøpers standardforventninger.
Prisen for denne eiendommen starter fra €875,000. Plasseringen i San Pedro de Alcántara, kombinert med størrelsen på 200 kvadratmeter, danner grunnlaget for verdivurderingen. Sammenlignet med nyere prosjekter i regionen, tilbyr dette mer areal per kvadratmeterpris, men med hensyn til byggeår og tilstand. Driftskostnadene er rapportert som lave, med fellesutgifter på ca. €100 per måned og årlige skatter rundt €1,300. Dette påvirker totaløkonomien for eierskap positivt. Prisnivået reflekterer en etablert beliggenhet sentralt i en populær bydel på Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara fungerer som en aktiv bydel med en blanding av spansk og internasjonal befolkning. Den daglige rytmen her er preget av tilgang til tjenester til fots. Morgenen kan starte med en kort gåtur til nærmeste kafé eller bakeri, som finnes i umiddelbar nærhet. Ettermiddagene kan tilbringes på den lokale boulevarden eller langs strandpromenaden, som ligger ca. 1,6 kilometer unna. Selv om stranden er innen gangavstand for de aktive, er den moderate hellingen og avstanden faktorer som påvirker hvor ofte dette velges til fots. Boligens store areal tillater en delt hverdag med områder for separate aktiviteter. Området er urbant, noe som betyr at man ikke kan forvente fullstendig stillhet, men lokal trafikk og byliv danner rammen. Det lokale tilbudet av restauranter og butikker gjør at bilen ofte kan stå. For familier er nærheten til skoler og apotek praktisk. Kveldene kan nytes på balkongen med utsikt over byen og havet i sørvestlig retning.
Infrastrukturen rundt San Pedro de Alcántara er godt utbygd med direkte tilgang til kystveien A-7. Nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol, som ligger ca. 48 km unna, noe som gir en reisetid på rundt 30-40 minutter med bil. Byen Marbella ligger kun 10 km unna, noe som gir tilgang til et bredere tilbud av luksusforretninger og natteliv. Offentlig transport er tilgjengelig med 10 forskjellige linjer og 50 stopp i området, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige gjøremål. Sykehus ligger innen 2 km, og apotek er svært nært. Dette sikrer rask tilgang til helsehjelp. Golfentusiaster har flere baner innen kort rekkevidde. Veinettet er tilpasset lokal trafikk, men sesongmessig turisme kan skape økt trafikktrykk i hovedferier.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i den nordlige delen av San Pedro de Alcántara sentrum. Området er urbant med tett bebyggelse. Veier som A-7 og AP-7 er synlige i sør, og gir forbindelse langs kysten. Avstanden til kystlinjen markeres med de nærliggende strendene og boulevarden. Grøntområder som parker og sportsanlegg er integrert i bybildet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara er geografisk plassert mellom Marbella i øst og Estepona i vest. Dette gir en sentral posisjon på den vestlige delen av Costa del Sol. Byen fungerer som en boligforstad til Marbella, men med en mer lokalt preget atmosfære og lavere tetthet av høyhus enn i sentrum av Marbella. Nærheten til Málaga (57 km) gjør det også mulig å dra inn til den store provinsbyen for dagsturer. Plasseringen fungerer som et knutepunkt for de som vil bo nær fasilitetene i Marbella uten å betale prisen for en adresse i byens sentrum.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de San Pedro, er ca. 1,6 km. Dette er en spasertur på ca. 20 minutter. Golfbaner som Magna Marbella Golf og Real Club de Golf Las Brisas ligger henholdsvis 2,4 km og 2,8 km fra eiendommen. Lufthavnen i Málaga er 48 km unna, mens Gibraltar lufthavn er en alternativ mulighet på 49 km. Dagligvarehandelen er dekket med supermarkeder på under 350 m. For elbilister er ladestasjoner tilgjengelig, men nærmeste hurtiglader ligger 3,2 km unna. Den sentrale plasseringen gjør det mulig å nå de fleste nødvendige fasiliteter uten bil, men bil er anbefalt for utflukter til andre byer.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara har et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Området nyter godt av ca. 3856 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i omtrent fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger på 53 meters høyde over havet, noe som gir god luftsirkulasjon og reduserer risikoen for ekstrem fuktighet sammenlignet med områder direkte ved vannkanten. Hellingen i terrenget mot stranden er moderat. Den sørlige og sørvestlige orienteringen sikrer sollys på terrassen store deler av dagen, noe som er gunstig for utnyttelse av uteplass fra tidlig på våren til sen på høsten. Denne eksponeringen krever imidlertid også god solbeskyttelse i de varmeste månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdet rundt San Pedro tilbyr flere strender, hvorav Playa de San Pedro er den nærmeste. Dette området har mottatt Blå Flagg-status for vannkvalitet og tjenester. Promenaden langs stranden er populær for gåturer og sykling. For sportsinteresserte finnes det fasiliteter som klatresenter og sportscenter innen 1 km avstand. Tennis og padel-tilbud er også tilgjengelig i nærheten. Marinas, som Puerto José Banús, ligger ca. 3,4 km unna og tilbyr muligheter for båtliv og vannsport. Det lokale tilbudet kombinert med tilgang på golfbaner gjør området velegnet for en aktiv livsstil utendørs.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er geografisk plassert mellom Marbella i øst og Estepona i vest. Dette gir en sentral posisjon på den vestlige delen av Costa del Sol. Byen fungerer som en boligforstad til Marbella, men med en mer lokalt preget atmosfære og lavere tetthet av høyhus enn i sentrum av Marbella. Nærheten til Málaga (57 km) gjør det også mulig å dra inn til den store provinsbyen for dagsturer. Plasseringen fungerer som et knutepunkt for de som vil bo nær fasilitetene i Marbella uten å betale prisen for en adresse i byens sentrum.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, skiller denne eiendommen i San Pedro seg betraktelig ved sin alder og plassering. Aquamar og Lantana tilbyr ofte ferdigstillelse om noen år og priser som starter betydelig lavere (€205,000 - €270,000). Disse nyprosjektene kommer imidlertid ofte med mindre boligareal og en plassering som krever bil for dagligdæ gjøremål. Eiendommen i San Pedro er betydelig dyrere (€875,000), men kjøper får 200 m² bruksareal og en umiddelbar overtagelse i et ferdig etablert urbant miljø. Etherna Homes 2 i Estepona er et nybyggalternativ i en annen by, men prisen er også betydelig lavere. San Pedro-objektet tilbyr en sentralitet som få nybyggprosjekter kan matche, spesielt nærheten til eksisterende internasjonale skoler og infrastruktur i Marbella-området. Mens nybygg tilbyr garantier og moderne teknologi, representerer dette objektet en investering i beliggenhet og kvadratmeter, uten risikoen forbundet med fremtidig byggevirksomhet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID