San Pedro de Alcántara, Málaga, is een levendige stad aan de Costa del Sol die bekend staat om zijn dynamische sfeer en uitgebreide voorzieningen. Dit commerciële pand, gelegen in het hart van deze stedelijke omgeving, biedt een strategische locatie met hoge zichtbaarheid. Het pand, dat in 2023 is gerenoveerd, beschikt over een ruime indeling en is volledig uitgerust om een snelle start van een horecaonderneming mogelijk te maken. De nabijheid van lokale voorzieningen en de kustlijn onderstreept de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel bewoners als bezoekers.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Dit commerciële pand bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een stedelijk centrum dat dicht bij de Middellandse Zeekust ligt. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met voorzieningen op loopafstand, wat duidt op een locatie met een hoge activiteitsgraad en potentieel voor voetgangersverkeer. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van belangrijke infrastructuur.
Het pand is primair ontworpen als commerciële ruimte, specifiek voor horecagebruik, zoals een restaurant. De indeling is flexibel en uitgerust met een complete keuken, wat de basis vormt voor diverse culinaire concepten. De mogelijkheid tot aanpassing, zowel in open als gesloten configuratie, en de afwezigheid van directe buren in de directe nabijheid bieden operationele flexibiliteit.
Het pand heeft in 2023 een renovatie ondergaan, wat duidt op een recente modernisering van de faciliteiten en afwerkingen. De huidige bouwfase is 'Gereed', wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor gebruik na de afronding van eventuele noodzakelijke vergunningstrajecten of bedrijfsspecifieke aanpassingen.
Dit pand is specifiek ingericht en bedoeld voor commercieel gebruik, primair als restaurant. Het is niet ontworpen voor residentiële doeleinden en biedt geen slaapkamers of specifieke woonfaciliteiten. De focus ligt op de functionele aspecten van een horecazaak, met beperkte mogelijkheden voor andere soorten commerciële activiteiten buiten de horecasector.
Deze commerciële ruimte is geschikt voor ondernemers die zich willen vestigen in een drukke, stedelijke omgeving aan de Costa del Sol met een bewezen potentieel voor horeca. Het pand is ideaal voor diegenen die snel willen starten, gezien de volledige uitrusting, inclusief een keuken, en de recente renovatie. Ondernemers die streven naar een hoge zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten zullen de locatie in San Pedro de Alcántara waarderen. De mogelijkheid om het pand aan te passen aan specifieke concepten, van intieme eetgelegenheid tot een locatie voor evenementen, spreekt ook flexibele ondernemers aan. Gezien de nabijheid van stranden en golfbanen, kan het pand ook aantrekkelijk zijn voor diegenen die zich richten op toeristen gedurende een groot deel van het jaar.
Het pand onderging in 2023 een renovatie, wat wijst op een moderne en functionele afwerking. Specifieke details over de gebruikte materialen, zoals vloeren, wandafwerkingen of keukenapparatuur, zijn niet gespecificeerd. Echter, de vermelding van een 'fully fitted' keuken en 'fully furnished' ruimte suggereert dat de basisuitrusting van hoge kwaliteit en direct operationeel is. De aanwezigheid van airconditioning biedt comfort gedurende het hele jaar. De grote ramen zorgen voor natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de sfeer van de ruimte. De mogelijkheid tot het aanpassen van de indeling (open of gesloten) impliceert een flexibele bouwstructuur.
Het commerciële pand in San Pedro de Alcántara is beschikbaar voor €150.000. Dit betreft een vaste prijs voor het gehele pand, dat reeds gereed is voor gebruik na een renovatie in 2023. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van grootte of specifieke kenmerken, aangezien het om één specifiek commercieel object gaat. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol en de recente modernisering van het pand.
San Pedro de Alcántara biedt een dynamisch stadsleven met voorzieningen binnen handbereik. Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse activiteiten zoals boodschappen doen bij de nabijgelegen supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) zeer toegankelijk zijn. De aanwezigheid van 25 restaurants, 13 cafés en 11 banken in de directe omgeving creëert een levendige zakelijke omgeving. De nabijheid van sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) suggereert een actief lokaal publiek. De ligging in een stedelijk gebied, met de kust op slechts 1.5 km afstand, balanceert de stedelijke voorzieningen met de nabijheid van recreatieve kustgebieden, wat een gevarieerd dagelijks leven mogelijk maakt.
San Pedro de Alcántara, een deel van Marbella, biedt een stedelijk leven met toegang tot diverse voorzieningen. De directe omgeving van het pand is gericht op stedelijke activiteit, met winkels, restaurants en banken op loopafstand. De nabijheid van de kust, op ongeveer 1.5 km, voegt een recreatieve dimensie toe, waardoor bewoners en bezoekers gemakkelijk toegang hebben tot het strand en de zee. De stedelijke ligging impliceert een levendige sfeer, met potentieel voor geluid van het stadsverkeer en voetgangers. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen die de mobiliteit binnen de regio vergemakkelijken, hoewel een auto voor sommige bestemmingen nog steeds praktisch kan zijn.
Dit commerciële pand is gelegen in San Pedro de Alcántara, een stedelijke enclave binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants, en de bereikbaarheid via belangrijke wegen, wat de strategische ligging van het pand benadrukt.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke rand. Het fungeert als een belangrijk stedelijk centrum dat de verbinding vormt tussen het binnenland en de kustlijn van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella zelf (ongeveer 9 km) en de grotere stedelijke centra zoals Estepona (ongeveer 20 km) en Málaga (ongeveer 49 km) plaatst het in een regio met een uitgebreid netwerk van voorzieningen en infrastructuur. De ligging binnen deze ontwikkelde corridor aan de kust benadrukt de rol als toeristische en residentiële bestemming.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in San Pedro de Alcántara is gunstig. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 48 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro, bevinden zich op 1.5 tot 1.6 km afstand, wat een korte rit of een lange wandeling betekent. In de directe nabijheid bevinden zich essentiële voorzieningen: een supermarkt op 321 meter en een apotheek op 112 meter. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes in de buurt.
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en ongeveer 3.856 zonuren per jaar. De temperaturen variëren doorgaans tussen de 12°C en 27°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. Het pand ligt op een hoogte van 51 meter boven zeeniveau. De helling richting het dichtstbijzijnde strand (Playa de San Pedro) is 3.2%, wat als matig kan worden beschouwd.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De kustlijn is een belangrijk kenmerk van San Pedro de Alcántara, met Playa de San Pedro op slechts 1.6 km afstand, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2.0 km. Er zijn twee Blue Flag stranden in de bredere regio (Guadalmina en Venus-Bajadilla), wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) liggen op loopafstand. Golf is ook prominent aanwezig met meerdere banen binnen een paar kilometer, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) voegt een maritieme recreatiecomponent toe.
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke rand. Het fungeert als een belangrijk stedelijk centrum dat de verbinding vormt tussen het binnenland en de kustlijn van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella zelf (ongeveer 9 km) en de grotere stedelijke centra zoals Estepona (ongeveer 20 km) en Málaga (ongeveer 49 km) plaatst het in een regio met een uitgebreid netwerk van voorzieningen en infrastructuur. De ligging binnen deze ontwikkelde corridor aan de kust benadrukt de rol als toeristische en residentiële bestemming.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL174065
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere commerciële vastgoedmogelijkheden aan de Costa del Sol, positioneert dit pand in San Pedro de Alcántara zich met een scherpe instapprijs van €150.000, wat lager is dan de genoemde vergelijkbare projecten zoals Aquamar (€219.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000). Deze vergelijkbare projecten lijken echter residentiële ontwikkelingen te zijn, wat een directe vergelijking met een commercieel pand bemoeilijkt. De locatie in San Pedro de Alcántara, een gevestigde stedelijke kern met directe toegang tot voorzieningen en de kust, biedt een ander type potentieel dan meer residentieel georiënteerde gebieden of nieuwbouwprojecten verder weg van stedelijke centra. De focus op een horeca-investering in een bestaande stedelijke structuur onderscheidt dit pand; het profiteert van bestaande voetgangersstromen en een gevestigd lokaal publiek, in tegenstelling tot nieuwbouwlocaties die afhankelijk zijn van de ontwikkeling van de omgeving.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
