Dit commercieel pand, gelegen in het dynamische San Pedro de Alcántara, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers in de horecasector. Met een woonoppervlak van 120 m² en reeds gerealiseerde bouw, is dit een instapklare locatie met potentieel voor diverse culinaire concepten. De strategische ligging garandeert zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat essentieel is voor succes in deze populaire regio aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke kern, dichtbij de kustlijn van San Pedro de Alcántara. Dit betekent dat voorzieningen zoals winkels, apotheken en het strand zich op korte afstand bevinden, wat de dagelijkse operaties en de toegankelijkheid voor klanten ten goede komt.
Deze locatie is primair gericht op zakelijk gebruik als restaurant, met een volledig uitgeruste keuken en een flexibele indeling. Het biedt ruimte voor zowel een eetgedeelte als potentieel voor een bar en terras, wat verschillende exploitatiemodellen mogelijk maakt.
Het pand is reeds gebouwd en in uitstekende staat, met recente renovaties in 2023. De constructie is voltooid, wat betekent dat dit een onmiddellijk beschikbare commerciële ruimte is zonder verdere bouwfase of wachtperiodes.
Dit commercieel pand is specifiek ontworpen voor horecagebruik en biedt geen residentiële slaap- of badkamers. De focus ligt volledig op de commerciële potentie, zonder de extra complexiteit van woonruimtes. Er is geen zwembad of tuin aanwezig bij het pand zelf.
Dit pand is een geschikte keuze voor ondernemers die een bestaande horecazaak willen overnemen of uitbreiden in een dynamische omgeving met veel voetgangersverkeer. Het is geschikt voor wie snel wil starten, aangezien het pand reeds volledig is uitgerust en gerenoveerd. Een investeerder die zich richt op het creëren van een authentieke culinaire ervaring met een hoge zichtbaarheid zal hier zijn gading vinden. Personen die geloven in de groeipotentie van San Pedro de Alcántara als toeristische bestemming en een zaak willen vestigen die het hele jaar door bezoekers aantrekt, zullen de locatie waarderen. Het pand is ook geschikt voor concepten die willen profiteren van de nabijheid van de kust en de mogelijkheid om zowel overdag als 's avonds klanten te ontvangen.
Het commercieel pand wordt aangeboden in uitstekende staat, met een recente renovatie in 2023. De interne indeling is flexibel en kan aangepast worden aan verschillende culinaire concepten. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden zicht op de stedelijke omgeving. De ruimte is volledig gemeubileerd en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, wat de directe inzetbaarheid maximaliseert. De aanwezigheid van een overdekt terras biedt extra ruimte voor gasten, terwijl de toegankelijkheid voor personen met verminderde mobiliteit wordt gewaarborgd. Klimaatregeling via airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De afwerking focust op functionaliteit en een hedendaagse uitstraling, geschikt voor een commerciële omgeving.
Dit commercieel pand wordt te koop aangeboden voor een prijs vanaf €150.000. Gezien de instapklare staat en de locatie in een gegeerde regio, vertegenwoordigt dit een specifieke prijsklasse voor horeca-investeringen aan de Costa del Sol. De prijs houdt rekening met de bestaande inrichting, de centrale ligging en de recente renovaties. Er is momenteel één eenheid beschikbaar, wat de exclusiviteit van deze opportuniteit benadrukt. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten.
San Pedro de Alcántara is een levendige stad binnen de gemeente Marbella, gekend als een toeristische trekpleister aan de Costa del Sol. De directe omgeving van het pand kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met een hoge concentratie aan winkels, restaurants en diensten op loopafstand. Dit zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten, zowel lokale bewoners als toeristen, gedurende het ganse jaar. De aanwezigheid van scholen, banken en een apotheek op minder dan 2 km afstand onderstreept de functionaliteit van de locatie voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van het strand, op circa 1.5 km, voegt een recreatieve dimensie toe, geschikt voor zowel klanten als personeel. De ligging in een stedelijke zone garandeert een zekere levendigheid, ook buiten het hoogseizoen, wat voordelen biedt voor een continue exploitatie van een horecazaak.
Het pand is gelegen in het hart van San Pedro de Alcántara, een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels, restaurants, een apotheek en een ziekenhuis op respectievelijk 321m, binnen 2km en 1.8km afstand, zorgt voor een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De wijk is goed ontsloten met 50 OV-haltes en 10 lijnen die de bereikbaarheid versterken, wat de noodzaak voor een eigen auto kan verminderen. De omgeving biedt een levendig dagelijks leven met een constante stroom van mensen, zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) draagt bij aan de actieve sfeer in de buurt.
Het project is gelegen in San Pedro de Alcántara, een kustplaats in de provincie Málaga. Deze locatie aan de Costa del Sol staat bekend om zijn Mediterrane klimaat, stranden en golfresorts. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús voegt een element van luxe en verfijning toe aan de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit pand is strategisch gelegen in San Pedro de Alcántara, een essentieel onderdeel van de gemeente Marbella. Het positioneert zich tussen de bruisende stad Marbella en de nabijgelegen gemeente Estepona. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol biedt uitstekende verbindingen met andere belangrijke toeristische en residentiële centra. De nabijheid van de AP-7 snelweg vergemakkelijkt de toegang tot Malaga en Gibraltar, beide met internationale luchthavens. San Pedro de Alcántara zelf biedt een eigen stedelijke infrastructuur met winkels, restaurants en culturele faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel bewoners als bezoekers.
De bereikbaarheid van dit commercieel pand is aanzienlijk. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 48 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden, waaronder Playa de San Pedro, liggen op 1.5 tot 2 km afstand, wat ze gemakkelijk bereikbaar maakt. Voor golfliefhebbers bevinden zich gerenommeerde golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) in de directe nabijheid. De aanwezigheid van 50 OV-haltes in de buurt verhoogt de toegankelijkheid zonder eigen vervoer. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C, variërend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er een ruime hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die consistent boven de 20°C blijven. Het pand ligt op 51 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.2% richting het strand op 1.6 km afstand. Deze omstandigheden creëren een aangename omgeving voor zowel dagelijkse activiteiten als toerisme gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, op slechts 1.6 km afstand. In totaal zijn er twee stranden met een Blue Flag-certificering in de regio (Guadalmina en Venus-Bajadilla). Naast strandrecreatie biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten. Sportcentra zoals Rocodromo en Apolo bevinden zich op minder dan 1 km van het pand. Voor golfliefhebbers liggen meerdere 18-holes golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas. De jachthavens van Puerto Deportivo José Banus liggen op 3.5 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit pand is strategisch gelegen in San Pedro de Alcántara, een essentieel onderdeel van de gemeente Marbella. Het positioneert zich tussen de bruisende stad Marbella en de nabijgelegen gemeente Estepona. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol biedt uitstekende verbindingen met andere belangrijke toeristische en residentiële centra. De nabijheid van de AP-7 snelweg vergemakkelijkt de toegang tot Malaga en Gibraltar, beide met internationale luchthavens. San Pedro de Alcántara zelf biedt een eigen stedelijke infrastructuur met winkels, restaurants en culturele faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel bewoners als bezoekers.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL174065
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit commercieel pand zich met een instapprijs van €150.000 in een toegankelijker segment, specifiek gericht op de horecasector. Terwijl de genoemde projecten residentiële woningen betreffen, biedt dit object een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een operationele horecazaak aan de Costa del Sol. De locatie in San Pedro de Alcántara, een gevestigde toeristische en residentiële zone, biedt een directe toegang tot een klantenbestand, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die nog een groeiende omgeving moeten ontwikkelen. De voordelen van dit pand liggen in de directe inzetbaarheid, de bestaande infrastructuur en de gegarandeerde zichtbaarheid, factoren die bij residentiële projecten minder direct van toepassing zijn op de initiële investeringskosten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID