Εμπορικός χώρος 80 τετραγωνικών μέτρων στο κέντρο του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, που ολοκληρώθηκε το 1976. Βρίσκεται σε καλά εδραιωμένη αστική περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα πεζών και οχημάτων, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα για επιχειρηματική δραστηριότητα. Ο χώρος διαθέτει ανοιχτή διάταξη και μεγάλη βιτρίνα, με ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει πρωινό ήλιο. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και υποδομές, καθιστώντας τον κατάλληλο για πολλούς τύπους επιχειρήσεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, σε καλά εδραιωμένη αστική περιοχή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή επισκεψιμότητα, με πολλές επιχειρήσεις και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο με τα πόδια όσο και με όχημα, με ικανοποιητικές συνδέσεις με το υπόλοιπο αστικό δίκτυο.
Για επιχειρηματική χρήση, ο χώρος προσφέρει ευέλικτη διάταξη 80 τετραγωνικών μέτρων που μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορες ανάγκες. Διαθέτει υποδομές υδραυλικών εγκαταστάσεων, επιτρέποντας πολλαπλές επιλογές για τοποθέτηση μπάνιου ανάλογα με τις απαιτήσεις της επιχείρησης. Ο ανοιχτός σχεδιασμός διευκολύνει τη διαμόρφωση του χώρου σύμφωνα με συγκεκριμένες επιχειρηματικές ανάγκες.
Ο εμπορικός χώρος ολοκληρώθηκε το 1976, αντιπροσωπεύοντας ένα καλά εδραιωμένο ακίνητο στην περιοχή. Ως παλαιότερο κτίσμα, έχει αποδείξει τη βιωσιμότητά του στο χρόνο και έχει ενσωματωθεί πλήρως στο αστικό τοπίο. Η κατασκευή του ακολουθεί τα πρότυπα της περιόδου του, με στάνταρ που ανταποκρίνονται στις εμπορικές απαιτήσεις της εποχής του.
Ως εμπορικός χώρος, δεν προσφέρει καθόλου κατοικιακά χαρακτηριστικά όπως κρεβατοκάμαρες ή μπάνια για διαβίωση. Ο χώρος δεν διαθέτει εξωτερικούς χώρους όπως βεράντες ή κήπους. Παρόλο που βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, το κτίριο δεν προσφέρει σύγχρονες ενεργειακές αποδοτικότητες που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές. Η περιοχή μπορεί να παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά ώρες αιχμής.
Αυτός ο εμπορικός χώρος ταιριάζει σε καταστάσεις όπου μια επιχείρηση αναζητά κεντρική τοποθεσία με σταθερή πελατειακή ροή στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα. Είναι ιδανικός για επαγγελματίες που θέλουν να estableσουν μια παρουσία σε μια καλά εδραιωμένη αστική περιοχή χωρίς το υψηλό κόστος πιο τουριστικών κέντρων όπως η Μαρμπέλα. Ο χώρος ταιριάζει επίσης σε επιχειρήσεις που εξαρτώνται από πεζή κίνηση, όπως καταστήματα λιανικής, καφετέριες ή υπηρεσίες που χρησιμοποιούνται από την τοπική κοινότητα. Είναι επίσης κατάλληλος για επιχειρήσεις που προτιμούν μια καθιερωμένη περιοχή με σταθερή πελατειακή βάση αντί για περιοχές υψηλής εποχιακής διακύμανσης. Η ευελιξία της διάταξης επιτρέπει την προσαρμογή σε πολλές επιχειρηματικές ανάγκες, καθιστώντας τον ελκυστικό τόσο για νέες επιχειρήσεις όσο και για υφιστάμενες που επιδιώκουν επέκταση.
Ως κτίσμα του 1976, ο εμπορικός χώρος παρουσιάζει τα τυπικά χαρακτηριστικά κατασκευής της περιόδου του, με δομικά στοιχεία που ανταποκρίνονται στα πρότυπα της εποχής. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν λευκές επενδύσεις τοίχων και πλακάκια δαπέδου, που επιτρέπουν εύκολη προσαρμογή στις ανάγκες διαφόρων τύπων επιχειρήσεων. Οι φωτογραφίες δείχνουν την ύπαρξη σύγχρονων στοιχείων όπως οροφή με ανεμιστήρα, καθώς και κάγκελα ασφαλείας, υποδεικνύοντας ότι έχουν πραγματοποιηθεί ορισμένες ενημερώσεις με την πάροδο των ετών. Η ύπαρξη υδραυλικών εγκαταστάσεων με ευελιξία στη διαμόρφωση του μπάνιου δείχνει προσοχή στις λειτουργικές ανάγκες εμπορικών χώρων. Η μεγάλη βιτρίνα παρέχει άφθονο φυσικό φωτισμό και ορατότητα, ενώ ο ανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φωτεινό περιβάλλον το πρωί.
Η τιμή του εμπορικού χώρου ορίζεται στα €160.000, αντανακλώντας την αξία της κεντρικής τοποθεσίας στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα και τη δυνατότητα χρήσης για διάφορους τύπους επιχειρήσεων. Σε σύγκριση με παρόμοιους εμπορικούς χώρους στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η τιμή αυτή βρίσκεται σε ανταγωνιστικό επίπεδο, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την καλά εδραιωμένη φύση της περιοχής. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις συγκεκριμένες απαιτήσεις ανακαίνισης ή προσαρμογής που ενδεχομένως χρειάζεται ο νέος ιδιοκτήτης.
Ο εμπορικός χώρος στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον για επιχειρηματική δραστηριότητα, σε μια περιοχή με σταθερή ροή πελατών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κεντρική θέση του σε καλά εδραιωμένη οδό εξασφαλίζει υψηλή ορατότητα και προσβασιμότητα, με συνεχή κίνηση τόσο πεζών όσο και οχημάτων. Η τοποθεσία ταιριάζει τόσο σε επιχειρήσεις που εξυπηρετούν την τοπική κοινότητα όσο και σε αυτές που προσελκύουν τουρίστες. Η ευελιξία της ανοιχτής διάταξης επιτρέπει την προσαρμογή του χώρου σε διάφορους τύπους επιχειρήσεων - από καταστήματα λιανικής και γραφεία μέχρι ιατρεία και κέντρα εξυπηρέτησης. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη δραστηριότητα κατά τις ώρες λειτουργίας των καταστημάτων, με ήσυχες περιόδους το βράδυ και τα απογεύματα εκτός περιόδου τουριστικής αιχμής.
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα προσφέρει ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον με πλήθος υπηρεσιών και υποδομών σε κοντινή απόσταση. Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή πυκνότητα επιχειρήσεων, διατηρώντας ταυτόχρονα χαρακτήρα τοπικής κοινότητας. Η περιοχή διαθέτει άφθονα εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα και υπηρεσίες, δημιουργώντας ένα ζωντανό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η υποδομή της περιοχής περιλαμβάνει καλό οδικό δίκτυο, 10 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση τόσο από πεζούς όσο και από χρήστες οχημάτων. Η παρουσία 27 εστιατορίων, 13 καφετεριών και 11 φαρμακεείων σε ακτίνα 2 χλμ. δημιουργεί έναν πυκνό εμπορκό ιστό που υποστηρίζει την τοπική οικονομία.
Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, σε μια καλά εδραιωμένη αστική περιοχή. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες και δημόσιες συγκοινωνίες, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και άλλες βασικές υπηρεσίες. Στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η στρατηγική θέση είναι πολύτιμη για επιχειρήσεις που αναζητούν σταθερή πελατειακή ροή όλο το χρόνο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ως τμήμα του δήμου της Μαρμπέλλά. Βρίσκεται περίπου 10 χλμ. δυτικά της Μαρμπέλλά, σε απόσταση που επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης με 147.958 κατοίκους, διατηρώντας ταυτόχρονα τον χαρακτήρα μιας πιο ήρεμης κοινότητας. Η περιοχή συνδέεται καλά με άλλες σημαντικές πόλεις, συμπεριλαμβανομένων της Μάλαγας (57 χλμ.) και του Αλχεθίρας (57 χλμ.), που αποτελούν σημαντικά εμπορικά κέντρα της επαρχίας.
Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία με άριστη προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro, απέχει μόλις 1,6 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η Μαρμπέλα, η κύρια πόλη της περιοχής, βρίσκεται 10 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και υποδομές. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 48 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση 49 χλμ. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν πολλοί γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων του Magna Marbella Golf (2,4 χλμ.) και του Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για εμπορικές δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κλίμα προσφέρει περίπου 320 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως, γεγονός που ευνοεί επιχειρήσεις που εξαρτώνται από την εξωτερική κίνηση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 3,3% προς την παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα προσφέρει άφθονες δυνατότητες αναψυχής, με έμφαση στις παραλίες και τα αθλητικά κέντρα. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de San Pedro (1,6 χλμ.) και την Playa Canina Ventura del Mar (2,0 χλμ.), με την περιοχή να διαθέτει συνολικά δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, γεγονός που υποδεικνύει υψηλά πρότυπα ποιότητας. Η περιοχή διαθέτει πολλούς γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων του Magna Marbella Golf (2,3 χλμ.), του Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ.) και του El Higueral Golf (3,2 χλμ.). Τα αθλητικά κέντρα στην περιοχή περιλαμβάνουν το Rocodromo (0,7 χλμ.), το Apolo (1,0 χλμ.) και το Polideportivo San Pedro (1,1 χλμ.).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ως τμήμα του δήμου της Μαρμπέλλά. Βρίσκεται περίπου 10 χλμ. δυτικά της Μαρμπέλλά, σε απόσταση που επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης με 147.958 κατοίκους, διατηρώντας ταυτόχρονα τον χαρακτήρα μιας πιο ήρεμης κοινότητας. Η περιοχή συνδέεται καλά με άλλες σημαντικές πόλεις, συμπεριλαμβανομένων της Μάλαγας (57 χλμ.) και του Αλχεθίρας (57 χλμ.), που αποτελούν σημαντικά εμπορικά κέντρα της επαρχίας.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL945385
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές επενδυτικές ευκαιρίες στην Κόστα ντελ Σολ, ο χώρος στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Ενώ έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000) είναι σημαντικά ακριβότερα, ο παρών χώρος προσφέρει καλύτερη τιμή σε σχέση με την τοποθεσία του. Το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000) είναι πιο κοντινό σε τιμή, αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, σε αντίθεση με πιο τουριστικές περιοχές, προσφέρει μια σταθερή τοπική αγορά καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, μειώνοντας την εποχιακή διακύμανση που επηρεάζει πολλές επιχειρήσεις στην περιοχή. Επιπλέον, η εγγύτητα τόσο στη Μαρμπέλα όσο και στην παραλία προσφέρει πλεονέκτημα έναντι καθαρά εμπορικών ζωνών σε λιγότερο ελκυστικές περιοχές. Η σταθερή κοινότητα του Σαν Πέδρο, σε συνδυασμό με τουριστική ροή, δημιουργεί ένα ισορροπημένο επιχειρηματικό περιβάλλον.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID