Представяме ексклузивен мезонет от 123 кв.м. в сърцето на Сан Педро де Алкантара (Марбеля) на цена от 499 000 €. Този имот разполага с 6 спални и 2 бани, осигурявайки достатъчно пространство и комфорт. Построен през 1975 г. и в добро състояние, той е идеален за купувачи, търсещи стабилна инвестиция, висока доходност или просторен семеен дом. Апартаментът е разположен на четвърти етаж без асансьор, но с одобрен проект за инсталирането му в рамките на 1-2 години, което допълнително ще увеличи бъдещата му стойност. Имотът в момента се използва за туристически цели, като се отдава под наем чрез Airbnb и Booking.com, генерирайки отлична годишна доходност и притежавайки валиден туристически лиценз.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този мезонет се намира в центъра на Сан Педро де Алкантара (Марбеля), заобиколен от магазини, барове, ресторанти и всички основни услуги. Районът е популярна туристическа дестинация, предлагаща оживен градски живот.
Този имот е подходящ за тези, които търсят доходоносна инвестиция, или за големи семейства, които се нуждаят от просторно, удобно и висококачествено жилище. Неговото разпределение и удобства го правят практичен избор за разнообразни нужди.
Сградата е построена през 1975 г. и е в добро състояние. Въпреки че апартаментът е разположен на четвърти етаж, има одобрен проект за инсталиране на асансьор, който се очаква да бъде завършен в рамките на 1-2 години. Това ще увеличи стойността и удобството на имота.
Апартаментът е разположен на четвърти етаж, в момента без асансьор, но има планове за инсталирането му през следващите 1-2 години. Освен това, вътрешната жилищна площ от 123 кв.м. и терасата от 137 кв.м. може да изискват допълнително разглеждане от купувачи, търсещи по-просторни жилищни площи или по-лесен достъп.
Ref: VL379780
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този мезонет е идеален за инвеститори, търсещи стабилна и значителна възвръщаемост на инвестициите. Активният туристически лиценз и доказаните високи нива на заетост (над 90%) доказват неговата доходност, което го прави привлекателен за платформи като Airbnb и Booking.com. Той е също много привлекателен за големи семейства, търсещи просторно, удобно и висококачествено жилище. Шестте просторни спални и големите дневни зони, в допълнение към впечатляващата покривна тераса за социални контакти или допълнително подобряване на преживяването на гостите, са идеални за семейни събирания или за посрещане на гости. Освен това, местоположението в оживен градски район, заобиколен от магазини, барове и ресторанти, осигурява максимално удобство както за жителите, така и за посетителите, търсещи удобен начин на живот.
Мезонетът е в добро състояние и е оборудван с удобства като климатик (горещ/студен), камина и покрита тераса. Интериорът включва вградени гардероби за допълнително съхранение. Въпреки че конкретните детайли за материалите и покритията не са подробно описани в предоставения текст, доброто състояние на имота и удобства като Wi-Fi и помощенa стая показват внимание към функционалността и комфорта. Неговата източна и южна ориентация осигуряват изобилие от естествена светлина и вентилация, докато градският пейзаж осигурява жизнена обстановка.
Този мезонет започва от 499 000 €, предлагайки 6 спални и 2 бани с вътрешна жилищна площ от 123 кв.м. Освен това има 137 кв.м. частна покривна тераса. Благодарение на активния си туристически лиценз и доказаната си доходност, имотът е позициониран като инвестиционна възможност с потенциално висока възвръщаемост. Неговата привилегирована локация и удобства допълнително увеличават неговата привлекателност.
Сан Педро де Алкантара, разположен в община Марбеля, е основна туристическа дестинация на Коста дел Сол. Районът съчетава градски удобства с привлекателността на крайбрежния живот. Жителите се възползват от близостта до магазини, ресторанти и училища, както и от лесния достъп до плажове и голф игрища. Градът предлага удобен и лесен начин на живот с удобства като 25 ресторанта, 11 аптеки и 11 банки. Средната годишна температура е 19,0°C с 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за наслаждаване на средиземноморския климат. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 10 автобусни линии и 50 спирки. Плажовете са само на 1,6 км, а близките спортни центрове и голф игрища предлагат изобилие от възможности за отдих.
Сан Педро де Алкантара предлага оживен градски начин на живот. Районът разполага с 25 ресторанта, 13 кафенета, 11 банки и 11 аптеки, осигуряващи на жителите лесен достъп до широк набор от услуги. Много дестинации са лесно достъпни пеша или с велосипед, което показва ориентирания към хората характер на района. Наличието на 1 училище и болница на 1,8 км удовлетворява нуждите на семействата и медицинските нужди. 32 местни фестивала годишно предлагат богати културни преживявания. Само на 1,6 км от плажовете, както и близките спортни центрове и голф игрища, предлагат изобилие от възможности за отдих.
Този имот се намира в централния район на Сан Педро де Алкантара, Марбеля, известен със своите удобни градски удобства и близостта до плажове и голф игрища. Тази карта показва относителното местоположение на имота спрямо основните околни забележителности, включително плажове, голф игрища, магазини и транспортни възли.
Сан Педро де Алкантара, разположен в община Марбеля, е важна част от Коста дел Сол. Разположен между планините Сиера Бермеха и Средиземно море, той се възползва от стратегическото си местоположение. Градът е на около 65 км от Малага, предлагайки лесен достъп до основните градове в региона и други дестинации по Коста дел Сол. Близостта му до известния плаж Playa de San Pedro и луксозното пристанище Пуерто Банус го прави идеална дестинация за крайбрежен начин на живот.
Мезонетът е удобно разположен само на 1,6 км от плажа Playa de San Pedro, осигурявайки лесен достъп до плажа. Най-близкият супермаркет (321 м) и аптека (112 м) са в непосредствена близост, осигурявайки максимално удобство. Районът е дом на няколко голф игрища, включително Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Общественият транспорт е добре обслужен, с 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки. Най-близкото летище, Malaga-Costa del Sol Airport (AGP), се намира на около 49 км (около 48 км според наличните данни), осигурявайки лесен достъп за вътрешни и международни пътувания. Зарядна станция за електрически превозни средства е на 3,2 км.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C, осигурявайки приятни температури, обикновено вариращи от 12°C до 27°C. 3 856 часа слънцегреене годишно осигуряват изобилие от слънчева светлина за дейности на открито. Районът има 5-месечен сезон за плуване с температура на водата 20°C или по-висока. Градът е разположен на 51 метра надморска височина, предлагайки сравнително равна местност с умерен наклон от 3,2% към плажа. Близостта до плажовете и голф игрищата позволява на жителите да се наслаждават на природата и дейностите на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Мезонетът е само на 1,6 км от плажа Playa de San Pedro, осигурявайки лесен достъп до плажни дейности. В района има още два плажа: Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) и Playa Atalaya (3,5 км). В близост до Марбеля има два плажа със Син флаг: Гуада Mина и Венус-Бахадиля. За голф ентусиасти, игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,1 км) са наблизо. Освен това, в района има спортни центрове като Rocodromo (0,7 км) и Apolo (0,9 км), предлагащи разнообразни възможности за спорт и отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара, разположен в община Марбеля, е важна част от Коста дел Сол. Разположен между планините Сиера Бермеха и Средиземно море, той се възползва от стратегическото си местоположение. Градът е на около 65 км от Малага, предлагайки лесен достъп до основните градове в региона и други дестинации по Коста дел Сол. Близостта му до известния плаж Playa de San Pedro и луксозното пристанище Пуерто Банус го прави идеална дестинация за крайбрежен начин на живот.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти по Коста дел Сол, този мезонет в Сан Педро де Алкантара предлага уникална комбинация. В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), този имот разполага с повече спални и доказана туристическа доходност. Докато Alba Benalmadena (от 699 000 €) може да предлага по-модерни удобства или различно местоположение, апартаментът в Сан Педро де Алкантара се отличава със своето утвърдено пазарно позициониране и съществуващ източник на приходи. Неговите 6 спални и 123 кв.м. вътрешна площ, в допълнение към 137 кв.м. тераса, осигуряват повече жилищно пространство и външно пространство, отколкото много подобни имоти. Неговото местоположение в утвърдена градска среда осигурява максимално удобство, за разлика от проекти, фокусирани върху курортите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
