Пројекат представља дуплекс стан са 6 спаваћих соба и 2 купатила, смештен у срцу Сан Педро де Алкалара, Марбеља. Са укупном површином од 260 м², овај стан нуди пространост и удобност, а налази се у урбаном окружењу са добрим приступом локалним садржајима. Тренутно је у завршеној фази изградње, спреман за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном језгру Сан Педро де Алкалара, што значи да су бројне погодности попут продавница, ресторана и јавног превоза на пешачкој удаљености. Близина обале, удаљене око 1.5 километар, пружа лак приступ плажама.
Са 6 спаваћих соба, овај стан је погодан за велике породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Пространа дневна соба и тераса додатно доприносе удобности живота.
Пројекат је у завршеној фази изградње, што значи да је објекат спреман за усељење. Не постоје будући грађевински радови који би могли утицати на тренутне станаре или околину.
Објекат се налази на четвртом спрату без лифта, иако постоји одобрен пројекат за његову уградњу у наредних 1 до 2 године. Овај стан не нуди директан поглед на море, већ урбани поглед.
Ref: VL379780
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за велике породице које траже пространост и удобност у градском окружењу. Такође може бити интересантан инвеститорима који желе да искористе потенцијал за издавање, посебно ако се има у виду туристичка лиценца и историја попуњености. Лица која желе да буду у близини свих садржаја, продавница, ресторана, школа и здравствених установа, наћи ће ову локацију веома практичном. Појединци којима је потребан додатни простор за кућну канцеларију, хоби собе или за угошћавање гостију, такође ће ценити 6 спаваћих соба.
Стан нуди добру завршну обраду, укључујући клима уређаје (топло/хладно) и камин, што осигурава комфор током целе године. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Претпоставља се да су материјали и завршна обрада на задовољавајућем нивоу, у складу са урбаним становањем у Марбељи. Оријентација према истоку и југу обезбеђује добро природно осветљење током дана. Постоји и помоћна просторија, што додаје функционалности стана.
Цена овог дуплекс стана почиње од 499.000 €. Са 6 спаваћих соба и 260 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 1.919 €. Тренутно је објекат у завршеној фази изградње, што значи да је доступан за куповину и усељење. С обзиром на локацију и величину, ова цена представља позиционирање на тржишту за простране станове у урбаним центрима.
Сан Педро де Алкалара нуди урбани ритам живота са свим потребним садржајима на дохват руке. Овај стан, са својих 260 м² и 6 спаваћих соба, пружа довољно простора за свакодневни живот великих породица или оних којима је потребан додатни простор. Постојање преко 25 ресторана, 11 апотека и 11 банака у радијусу од 2 километра указује на висок ниво услуга. Близина школа и спортских центара додатно обогаћује свакодневну рутину. Иако се налази у граду, удаљеност од 1.6 километара до плаже омогућава лак приступ обали за рекреацију.
Живот у Сан Педро де Алкалара значи бити у средишту збивања, са лаким приступом свим градским погодностима. Постоји 25 ресторана, 13 кафића, 11 апотека и 11 банака у близини, што покрива већину дневних потреба. Близина школа (1 у радијусу од 2 км) и спортских центара попут Роцодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км) чини ово подручје погодним за породице. Упркос урбаном карактеру, плаже су удаљене само 1.5-2 км, нудећи могућности за рекреацију на обали.
Овај дуплекс стан се налази у урбаном центру Сан Педро де Алкалара, на Коста дел Сол. Локација пружа близину свих градских садржаја, док су плаже и популарне туристичке дестинације лако доступне.
Сан Педро де Алкалара је саставни део општине Марбеља, смештен између познатих туристичких дестинација. Налази се источно од Естепоне и западно од центра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ луксузном пристаништу Пуерто Банус (3.5 км) и гламурозном центру Марбеље. Близина плажа и голф терена, као и добра повезаност са аеродромом Малага, чини га стратешки лоцираним на Коста дел Сол.
Локација пружа одличну приступачност. Плаже попут Плаја де Сан Педро су удаљене 1.5-1.6 км, док је луксузно пристаниште Пуерто Банус удаљено 3.5 км. Најближи супермаркет је на 321 м, а апотека на 112 м. За голфере, Магна Марбеља Голф је на 2.4 км. Важније, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 48 км, што олакшава међународна путовања. Са 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија у близини, јавни превоз је такође добро развијен.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкалара има медитеранску климу са просечним годишњим температурама око 19.0°C. Температуре се крећу од 12°C до 27°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезоне од 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 51 метар и благи нагиб од 3.2% према плажи чине подручје пријатним за живот и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сан Педро де Алкалара нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Педро, удаљене су око 1.6 км. Укупно постоје два плажа са Плавом заставом у ближој околини. За љубитеље голфа, више терена је на дохват руке, укључујући Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Спортски центри као што су Роцодромо и Аполо су такође веома близу, пружајући могућности за физичку активност.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара је саставни део општине Марбеља, смештен између познатих туристичких дестинација. Налази се источно од Естепоне и западно од центра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ луксузном пристаништу Пуерто Банус (3.5 км) и гламурозном центру Марбеље. Близина плажа и голф терена, као и добра повезаност са аеродромом Малага, чини га стратешки лоцираним на Коста дел Сол.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Сан Педро де Алкалара нуди знатно више простора са 260 м² и 6 спаваћих соба, за цену од 499.000 €. Алба Беналмадена, са ценом од 598.000 €, је скупљи, али вероватно нуди другачији скуп карактеристика или локацију. Овај пројекат се истиче по својој урбаној локацији, што значи да су сви садржаји на пешачкој удаљености, за разлику од неких других пројеката који могу бити више оријентисани ка одмаралиштима. Постојећа туристичка лиценца и висока попуњеност, иако нису директно наведени за овај конкретан стан, сугеришу да локалитет има велики потенцијал за издавање. За разлику од неких нових градњи које су још у изградњи, овај стан је завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање и ризик од кашњења у изградњи. Локација у срцу Сан Педра пружа живописнији и аутентичнији доживљај живота на Коста дел Сол у односу на неке више туристичке или новоизграђене зоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID