San Pedro de Alcántara (Marbella) merkezinde yer alan 123 m²'lik seçkin teraslı daire, 499.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 6 yatak odası ve 2 banyosu bulunan bu mülk, geniş bir yaşam alanı ve konfor sunmaktadır. 1975 yılında inşa edilmiş ve iyi durumda olan bu daire, istikrarlı bir yatırım, yüksek karlılık veya geniş bir aile evi arayanlar için idealdir. Dördüncü katta yer alan daire, asansörsüz olmasına rağmen, 1-2 yıl içinde kurulumu onaylanmış bir proje ile gelecekteki değerini artıracaktır. Mülk şu anda turizm amaçlı kullanılmakta, Airbnb ve Booking.com üzerinden oda bazında kiralanmakta, mükemmel yıllık karlılık sağlamakta ve geçerli bir turizm lisansına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu teraslı daire, San Pedro de Alcántara'nın (Marbella) kalbinde, mağazalar, barlar, restoranlar ve tüm temel hizmetlerle çevrili bir konumda yer almaktadır. Bölge, canlı bir kentsel yaşam sunan popüler bir turizm merkezidir.
Bu mülk, yüksek getirili bir yatırım arayanlar veya geniş alan, konfor ve yüksek yaşam kalitesi arayan büyük aileler için uygundur. Düzeni ve olanakları, onu çeşitli ihtiyaçlar için pratik bir seçim haline getirmektedir.
Bina 1975 yılında inşa edilmiş ve iyi durumdadır. Daire dördüncü katta yer almasına rağmen, 1-2 yıl içinde tamamlanması beklenen bir asansör kurulum projesi onaylanmıştır. Bu, mülkün gelecekteki değerini ve kullanışlılığını artıracaktır.
Daire şu anda asansörsüz dördüncü katta yer almaktadır, ancak önümüzdeki 1-2 yıl içinde kurulum planları bulunmaktadır. Ayrıca, 123 m²'lik iç yaşam alanı ve 137 m²'lik teras, daha geniş yaşam alanı veya daha kolay erişim arayan alıcılar için ek değerlendirmeler gerektirebilir.
Ref: VL379780
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu teraslı daire, istikrarlı ve önemli bir yatırım getirisi arayan yatırımcılar için idealdir. Aktif turizm lisansı ve geçmişteki yüksek doluluk oranları (%90'ın üzerinde) karlılığını kanıtlamaktadır, bu da onu Airbnb ve Booking.com gibi platformlar için cazip kılmaktadır. Ayrıca, geniş alan, konfor ve yüksek yaşam kalitesi arayan büyük aileler için de oldukça çekicidir. Altı geniş yatak odası ve sosyal etkileşim veya misafir deneyimini daha da geliştirmek için geniş bir çatı terası ile birlikte büyük yaşam alanları, aile toplantıları veya misafir ağırlama için mükemmeldir. Dahası, mağazalar, barlar ve restoranlarla çevrili canlı bir kentsel bölgedeki konumu, uygun bir yaşam tarzı arayan sakinler ve ziyaretçiler için maksimum kolaylık sağlar.
Teraslı daire iyi durumdadır ve klima (sıcak/soğuk), şömine ve kapalı teras gibi olanaklarla donatılmıştır. İç mekanlarda ek depolama için yerleşik dolaplar bulunmaktadır. Sağlanan metinde belirli malzeme ve bitirme detayları ayrıntılı olarak açıklanmasa da, mülkün iyi durumu ve Wi-Fi ve çamaşırhane gibi olanakları, işlevsellik ve konfora verilen önemi göstermektedir. Doğu ve güney yönelimi, bol miktarda doğal ışık ve havalandırma sağlarken, kentsel manzara canlı bir fon oluşturur.
Bu teraslı dairenin başlangıç fiyatı 499.000 €'dur ve 123 m²'lik iç yaşam alanına sahip 6 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Ayrıca, 137 m²'lik özel bir çatı terası bulunmaktadır. Aktif turizm lisansı ve kanıtlanmış karlılığı ile bu mülk, potansiyel olarak yüksek getiri sağlayan bir yatırım fırsatı olarak konumlandırılmıştır. Avantajlı konumu ve olanakları çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Marbella belediyesine bağlı San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un önemli bir turizm merkezidir. Bölge, kentsel kolaylıkları sahil yaşamının çekiciliğiyle birleştirir. Sakinler, mağazalara, restoranlara ve okullara yakınlığın yanı sıra plajlara ve golf sahalarına kolay erişimden yararlanır. Şehir, 25 restoran, 11 eczane ve 11 banka gibi olanaklarla rahat ve kolay bir yaşam tarzı sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 19.0°C ve yıllık 3.856 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir. 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma kolayca erişilebilirdir. Plajlara sadece 1.6 km uzaklıkta, ayrıca yakındaki spor merkezleri ve golf sahaları da bolca dinlenme fırsatı sunmaktadır.
San Pedro de Alcántara, canlı bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgede 25 restoran, 13 kafe, 11 banka ve 11 eczane bulunmaktadır, bu da sakinlere geniş bir hizmet yelpazesine kolay erişim sağlar. Birçok yere yürüme veya bisikletle kolayca ulaşılabilir olması, bölgenin insan odaklı doğasını göstermektedir. 1 okulun ve 1,8 km uzaklıktaki bir hastanenin varlığı, aile ve tıbbi ihtiyaçları karşılamaktadır. Yıllık 32 yerel festival, zengin kültürel deneyimler sunmaktadır. Plajlara sadece 1,6 km uzaklıkta olması ve ayrıca yakındaki spor merkezleri ve golf sahaları, aktivite ve eğlence için bolca fırsat sunmaktadır.
Bu mülk, elverişli kentsel olanakları, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinen Marbella'nın San Pedro de Alcántara bölgesinin merkezinde yer almaktadır. Bu harita, plajlar, golf sahaları, mağazalar ve ulaşım merkezleri de dahil olmak üzere çevredeki önemli yerlere göre mülkün göreceli konumunu göstermektedir.
Marbella belediyesi içinde yer alan San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Sierra Bermeja Dağları ile Akdeniz arasında yer alan konumu stratejik avantaj sağlamaktadır. Şehir, Malaga'ya yaklaşık 65 km mesafede olup, bölgenin ana şehirlerine ve Costa del Sol'daki diğer destinasyonlara kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Ünlü Playa de San Pedro plajına ve lüks Puerto Banús yat limanına yakınlığı, onu sahil yaşam tarzı için ideal bir yer haline getirmektedir.
Teraslı daire, plaj erişimini kolaylaştıran Playa de San Pedro plajına sadece 1.6 km mesafede elverişli bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket (321 m) ve eczane (112 m) çok yakında olup maksimum kolaylık sağlamaktadır. Bölgede Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Toplu taşıma iyi bir şekilde hizmet verilmektedir; 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı mevcuttur. En yakın havalimanı olan Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP), yerel ve uluslararası seyahatler için kolaylık sağlayan yaklaşık 49 km (mevcut verilere göre yaklaşık 48 km) uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 3,2 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, 19.0°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı ile Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır ve tipik olarak 12°C ile 27°C arasında değişen hoş sıcaklıklar sunmaktadır. Yıllık 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bol miktarda güneş ışığı sağlar. Bölgede su sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Şehir, deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte yer almakta olup, plaja doğru %3.2'lik ılımlı bir eğimle nispeten düz bir arazi sunmaktadır. Plajlara ve golf sahalarına yakınlığı, sakinlerin doğayla iç içe olmalarını ve açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmalarını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Teraslı daire, plaj aktivitelerine kolay erişim sağlayan Playa de San Pedro plajına sadece 1.6 km uzaklıktadır. Bölgede iki plaj daha bulunmaktadır: Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) ve Playa Atalaya (3.5 km). Marbella yakınlarında iki Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Guadalmina ve Venus-Bajadilla. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) ve El Higueral Golf (3.1 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, bölgede Rocodromo (0.7 km) ve Apolo (0.9 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır ve çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Marbella belediyesi içinde yer alan San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Sierra Bermeja Dağları ile Akdeniz arasında yer alan konumu stratejik avantaj sağlamaktadır. Şehir, Malaga'ya yaklaşık 65 km mesafede olup, bölgenin ana şehirlerine ve Costa del Sol'daki diğer destinasyonlara kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Ünlü Playa de San Pedro plajına ve lüks Puerto Banús yat limanına yakınlığı, onu sahil yaşam tarzı için ideal bir yer haline getirmektedir.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Costa del Sol'daki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'daki bu teraslı daire benzersiz bir kombinasyon sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu mülk daha fazla yatak odasına ve kanıtlanmış turizm gelirine sahiptir. Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 €) daha modern olanaklar veya farklı bir konum sunabilirken, San Pedro de Alcántara'daki bu daire yerleşik pazar konumu ve mevcut gelir kaynağı ile öne çıkmaktadır. 6 yatak odası ve 123 m² yaşam alanı ile 137 m² teras, birçok benzer mülkten daha fazla yaşam ve dış mekan alanı sunmaktadır. Yerleşik bir kentsel ortamdaki konumu, tatil beldelerine odaklanan projelerin aksine maksimum kolaylık sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
