Dieses Penthouse befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Teil von Marbella an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet sechs Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 260 m², mit zusätzlicher privater Dachterrasse. Die Lage in einer urbanen Umgebung nahe der Küste kombiniert die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Nähe zum Mittelmeer. Das Objekt ist bezugsfertig und eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als touristische Investition, da es über eine gültige Touristenlizenz verfügt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Ortsteil von Marbella. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der wichtige Versorgungseinrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und ein Krankenhaus fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa de San Pedro unterstreicht die attraktive Lage an der Costa del Sol.
Mit sechs Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 260 m² bietet dieses Penthouse viel Platz. Die private Dachterrasse erweitert den Wohnraum im Freien. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und praktischer Lebensgestaltung. Die vorhandene Touristenlizenz eröffnet zudem Optionen für die Vermietung.
Dieses Penthouse ist ein Bestandsgebäude und bezugsfertig. Es wurde als fertiggestellt beschrieben, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Es wird jedoch erwähnt, dass ein Projekt zur Installation eines Aufzugs genehmigt wurde und in den nächsten 1-2 Jahren umgesetzt werden soll. Dies könnte den zukünftigen Wert und die Nutzbarkeit der Immobilie weiter steigern.
Das Penthouse befindet sich im vierten Stock und verfügt derzeit über keinen Aufzug, obwohl die Installation geplant ist. Die Beschreibung erwähnt keine weiteren spezifischen Einschränkungen bezüglich der Immobilie selbst. Es wird darauf hingewiesen, dass die Zufahrt zu einigen Golfplätzen und Yachthäfen eine kurze Autofahrt erfordert, was für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel oder Radfahrer eine Überlegung sein könnte.
Ref: VL379780
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite suchen. Es ist eine passende Option für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Investoren, die von der bestehenden Touristenlizenz und der nachweisbaren Rentabilität profitieren möchten. Die Lage in San Pedro de Alcántara, einem Teil von Marbella, spricht auch diejenigen an, die den mediterranen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und Restaurants schätzen. Personen, die eine Immobilie mit sofortiger Bezugsmöglichkeit und Potenzial für zukünftige Wertsteigerung (durch den geplanten Aufzug) suchen, könnten hier fündig werden. Die Nähe zur Küste und das gute Klima machen es auch für Käufer attraktiv, die eine Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz in Spanien erwerben möchten.
Die Beschreibung des Penthouses hebt Merkmale hervor, die auf eine gute Bauqualität und Ausstattung hindeuten. Dazu gehören Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, und eine Klimaanlage (warm und kalt) für den Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Fenster bieten eine gute Sonneneinstrahlung und Belüftung, was auf eine durchdachte Bauweise schließen lässt. Die Erwähnung einer 'Utility Room' (Hauswirtschaftsraum) deutet auf praktische Funktionalität hin. Die Fotos zeigen ein modernes Badezimmer mit Fliesen und eine Dusche, sowie Schlafzimmer mit Balkonen oder Meeresblick, was auf eine ansprechende Gestaltung und aktuelle Ausstattungsstandards schließen lässt. Der allgemeine Zustand wird als 'Good' (gut) beschrieben, was darauf hindeutet, dass die Immobilie gut gepflegt ist und keine größeren Renovierungen unmittelbar erforderlich sind.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 499.000 € angeboten. Mit sechs Schlafzimmern und 260 m² Wohnfläche bietet es ein großzügiges Raumangebot, das sich auch für größere Familien oder als Feriendomizil eignet. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und sofort verfügbar. Die zusätzliche private Dachterrasse und die gültige Touristenlizenz mit nachweisbarer Rentabilität machen es zu einer potenziell attraktiven Investitionsmöglichkeit. Die Preisgestaltung steht im Verhältnis zur Größe, der Lage in einer gefragten Region wie Marbella und den zusätzlichen Merkmalen wie der Dachterrasse und der Vermietungslizenz.
San Pedro de Alcántara, ein Teil von Marbella, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen. Die Lage des Penthouses ermöglicht es den Bewohnern, das tägliche Leben in einer gut versorgten Umgebung zu genießen. Geschäfte, Restaurants, Apotheken und sogar ein Krankenhaus sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Pedro (1,5 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) bietet Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die urbanen Annehmlichkeiten wie 25 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km unterstreichen die lebendige Atmosphäre. Die historische Sonne Andalusiens mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Schwimmwetter für 5 Monate im Jahr trägt zur Attraktivität der Region bei. Das Wohngefühl ist geprägt von der Kombination aus Stadtleben, mediterranem Klima und der Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren.
Das Leben in San Pedro de Alcántara, einem Teil von Marbella, ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte sind 321 m entfernt, eine Apotheke nur 112 m. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich 25 Restaurants, 11 Banken und 13 Cafés, was auf ein lebendiges soziales Leben schließen lässt. Das Krankenhaus ist nur 1,8 km entfernt, was zusätzliche Sicherheit bietet. Für Golfer liegen bekannte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in erreichbarer Nähe. Sportbegeisterte finden nahegelegene Zentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km). Die Strände, wie die Playa de San Pedro (1,5 km), sind ebenfalls leicht erreichbar, und die moderate Neigung zum Strand (3,2%) erleichtert den Zugang.
Diese Karte zeigt die Position von San Pedro de Alcántara innerhalb der Gemeinde Marbella. Sie hebt die Nähe zur Küste, zu Stränden und zu wichtigen städtischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús hervor. Die Markierung des Penthouses veranschaulicht die zentrale Lage innerhalb von San Pedro, mit guter Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen, sowie die Nähe zu den Golfplätzen und der Küste der Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella gelegen, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol in Andalusien, Spanien. Es fungiert als eigenständiges Zentrum mit einer guten Infrastruktur, das dennoch von der Nähe zu Marbella (ca. 9 km) und Puerto Banús (ca. 3,5 km) profitiert. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an exklusiven Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, während San Pedro selbst eine lebendige, städtische Atmosphäre mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben bietet. Die Einbettung in die Costa del Sol bedeutet, dass die Region von einem günstigen Klima, einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität geprägt ist, mit guter Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte.
Die Erreichbarkeit von San Pedro de Alcántara ist gut. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,5 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 3 km erreichbar, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 10 OV-Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne eigenes Auto erleichtert. Für Reisende ist die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) mit etwa 48 km (hemelsbreed) moderat. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella und die gute Straßenanbindung tragen zur allgemeinen Erreichbarkeit bei. Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate im Jahr. Die Lage auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Bedingungen. Die moderate Neigung (3,2%) zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Pedro, 1,6 km) erleichtert den Zugang zur Küste, wo man die natürlichen Gegebenheiten genießen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de San Pedro (1,5 km), gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Es gibt auch ausgewiesene Strände für Hunde wie Playa Canina Ventura del Mar. Die Region verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind: Guadalmina und Venus-Bajadilla. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören mehrere renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Für Sportbegeisterte gibt es Einrichtungen wie das Rocodromo (0,7 km) und das Polideportivo San Pedro (1,2 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella gelegen, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol in Andalusien, Spanien. Es fungiert als eigenständiges Zentrum mit einer guten Infrastruktur, das dennoch von der Nähe zu Marbella (ca. 9 km) und Puerto Banús (ca. 3,5 km) profitiert. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an exklusiven Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, während San Pedro selbst eine lebendige, städtische Atmosphäre mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben bietet. Die Einbettung in die Costa del Sol bedeutet, dass die Region von einem günstigen Klima, einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität geprägt ist, mit guter Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region bietet dieses Penthouse in San Pedro de Alcántara eine bemerkenswerte Größe mit sechs Schlafzimmern, was über dem Durchschnitt für viele Neubauprojekte oder kleinere Wohnungen liegt. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona ab 418.800 € beginnen und oft modernere Designs mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools aufweisen, positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren Segment der Costa del Sol, mit einem Angebot von 499.000 €. Aby Upper in Estepona, ab 320.000 €, ist preislich attraktiver, aber wahrscheinlich kleiner. Alba Benalmádena, ab 699.000 €, liegt preislich höher und deutet auf eine exklusivere oder neuere Entwicklung hin. Die Stärke dieses Penthouses liegt in seiner Größe, der etablierten Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und der bestehenden Touristenlizenz, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die Wert auf Platz, Lage und sofortige Vermietungseinnahmen legen, im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten, die oft noch auf den Bau warten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
