Descoperiți un penthouse exclusivist de 123 m² în inima San Pedro de Alcántara (Marbella), la prețul de 499.000 €. Această proprietate oferă 6 dormitoare și 2 băi, asigurând spațiu amplu și confort. Construit în 1975 și bine întreținut, este ideal pentru cumpărătorii care caută o investiție stabilă, profitabilitate ridicată sau o casă spațioasă pentru familii. Apartamentul este situat la etajul al patrulea fără lift, dar dispune de un proiect aprobat pentru instalarea acestuia în termen de 1-2 ani, ceea ce îi va spori valoarea viitoare. Proprietatea este în prezent utilizată în scop turistic, fiind închiriată prin Airbnb și Booking.com, generând o profitabilitate anuală excelentă și deținând o licență turistică valabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este situat în centrul San Pedro de Alcántara (Marbella), înconjurat de magazine, baruri, restaurante și toate serviciile esențiale. Zona este o destinație turistică populară, oferind o viață urbană vibrantă.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o investiție profitabilă sau pentru familiile numeroase care au nevoie de spațiu amplu, confort și o calitate înaltă a vieții. Dispunerea și facilitățile sale o fac o alegere practică pentru nevoi diverse.
Clădirea a fost construită în 1975 și este în stare bună. Deși apartamentul este situat la etajul al patrulea, există un proiect aprobat pentru instalarea unui lift, care se preconizează a fi finalizat în 1-2 ani. Acest lucru va spori valoarea și comoditatea proprietății.
Apartamentul este situat la etajul al patrulea, în prezent fără lift, dar există planuri de instalare în următorii 1-2 ani. În plus, spațiul interior de locuit de 123 m² și terasa de 137 m² ar putea necesita o evaluare suplimentară pentru cumpărătorii care caută spații de locuit mai extinse sau acces mai ușor.
Ref: VL379780
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse este ideal pentru investitorii care caută un randament stabil și semnificativ. Licența turistică activă și ratele de ocupare ridicate anterioare (peste 90%) demonstrează profitabilitatea sa, făcându-l atractiv pentru platforme precum Airbnb și Booking.com. Este, de asemenea, foarte atrăgător pentru familiile numeroase care caută spațiu amplu, confort și o calitate înaltă a vieții. Cele șase dormitoare spațioase și zonele de zi mari, plus terasa spectaculoasă de pe acoperiș pentru socializare sau pentru a îmbunătăți experiența oaspeților, sunt perfecte pentru reuniuni de familie sau pentru a găzdui oaspeți. Mai mult, locația într-o zonă urbană vibrantă, înconjurată de magazine, baruri și restaurante, oferă confort maxim atât rezidenților, cât și vizitatorilor care caută un stil de viață convenabil.
Penthouse-ul este în stare bună și este dotat cu facilități precum aer condiționat (rece/cald), șemineu și terasă acoperită. Spațiul interior include dulapuri încorporate pentru depozitare suplimentară. Deși detaliile specifice ale materialelor și finisajelor nu sunt descrise în detaliu în textul furnizat, starea bună a proprietății și facilitățile precum Wi-Fi și camera de utilități indică o atenție acordată funcționalității și confortului. Orientarea sa estică și sudică asigură o abundență de lumină naturală și ventilație, în timp ce peisajul urban oferă un fundal vibrant.
Acest penthouse are un preț de pornire de 499.000 €, oferind 6 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 123 m². În plus, dispune de o terasă privată pe acoperiș de 137 m². Datorită licenței turistice active și profitabilității dovedite, proprietatea este poziționată ca o oportunitate de investiție cu un randament potențial ridicat. Locația sa privilegiată și facilitățile îi sporesc atractivitatea.
San Pedro de Alcántara, situat în municipalitatea Marbella, este o destinație turistică importantă pe Costa del Sol. Zona combină facilitățile urbane cu atracția vieții de coastă. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de magazine, restaurante și școli, precum și de acces ușor la plaje și terenuri de golf. Orașul oferă un stil de viață convenabil și confortabil, cu facilități precum 25 de restaurante, 11 farmacii și 11 bănci. Temperatura medie anuală este de 19,0°C, cu 3.856 ore de soare pe an, fiind ideală pentru a vă bucura de climatul mediteranean. Transportul public este ușor accesibil, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații. Plajele sunt la doar 1,6 km distanță, iar centrele sportive și terenurile de golf din apropiere oferă numeroase oportunități de recreere.
San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață urban vibrant. Zona dispune de 25 de restaurante, 13 cafenele, 11 bănci și 11 farmacii, oferind rezidenților acces ușor la o gamă largă de servicii. Multe destinații sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta, indicând natura centrată pe oameni a zonei. Prezența unei școli și a unui spital la 1,8 km satisface nevoile familiei și cerințele medicale. Cele 32 de festivaluri locale anuale oferă bogate experiențe culturale. La doar 1,6 km de plaje, precum și de centrele sportive și terenurile de golf din apropiere, oferă numeroase oportunități pentru activități recreative.
Această proprietate este situată în zona centrală din San Pedro de Alcántara, Marbella, renumită pentru facilitățile sale urbane convenabile și proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Această hartă arată poziția relativă a proprietății față de principalele repere din jur, inclusiv plaje, terenuri de golf, magazine și noduri de transport.
Situat în municipiul Marbella, San Pedro de Alcántara este o parte importantă a Costa del Sol. Poziționat între munții Sierra Bermeja și Marea Mediterană, beneficiază de o locație strategică. Orașul se află la aproximativ 65 km de Malaga, oferind acces ușor la orașele principale ale regiunii și la alte destinații de pe Costa del Sol. Proximitatea sa față de plaja proeminentă Playa de San Pedro și luxosul port de agrement Puerto Banús o face o destinație ideală pentru un stil de viață pe coastă.
Penthouse-ul este situat convenabil, la doar 1,6 km de plaja Playa de San Pedro, oferind acces ușor la plajă. Cel mai apropiat supermarket (321 m) și farmacie (112 m) sunt în imediata apropiere, oferind confort maxim. Zona găzduiește mai multe terenuri de golf, inclusiv Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Transportul public este bine deservit, cu 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol Airport (AGP), se află la aproximativ 49 km (aprox. 48 km conform datelor disponibile), oferind acces ușor pentru călătorii interne și internaționale. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 3,2 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, oferind temperaturi plăcute, de obicei între 12°C și 27°C. Cele 3.856 de ore de soare pe an asigură o abundență de lumină solară pentru activități în aer liber. Zona are 5 luni de sezon de înot, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai ridicate. Orașul este situat la 51 metri deasupra nivelului mării, oferind un teren relativ plat, cu o pantă moderată de 3,2% către plajă. Proximitatea față de plaje și terenurile de golf permite rezidenților să se bucure de natură și de activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Penthouse-ul se află la doar 1,6 km de plaja Playa de San Pedro, oferind acces ușor la activitățile de plajă. Zona are încă două plaje: Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) și Playa Atalaya (3,5 km). Două plaje cu Steagul Albastru sunt situate în apropiere de Marbella: Guadalmina și Venus-Bajadilla. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) și El Higueral Golf (3,1 km) sunt la mică distanță. În plus, în zonă se găsesc centre sportive precum Rocodromo (0,7 km) și Apolo (0,9 km), oferind o varietate de opțiuni de sport și recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situat în municipiul Marbella, San Pedro de Alcántara este o parte importantă a Costa del Sol. Poziționat între munții Sierra Bermeja și Marea Mediterană, beneficiază de o locație strategică. Orașul se află la aproximativ 65 km de Malaga, oferind acces ușor la orașele principale ale regiunii și la alte destinații de pe Costa del Sol. Proximitatea sa față de plaja proeminentă Playa de San Pedro și luxosul port de agrement Puerto Banús o face o destinație ideală pentru un stil de viață pe coastă.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proprietăți de pe Costa del Sol, acest penthouse din San Pedro de Alcántara oferă o combinație unică. În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), această proprietate dispune de mai multe dormitoare și de o rentabilitate turistică dovedită. În timp ce Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €) poate oferi facilități mai moderne sau o locație diferită, apartamentul din San Pedro de Alcántara se remarcă prin poziționarea sa consolidată pe piață și prin sursa existentă de venit. Cele 6 dormitoare și suprafața interioară de 123 m², pe lângă terasa de 137 m², oferă mai mult spațiu de locuit și exterior decât multe proprietăți similare. Locația sa într-un mediu urban consacrat oferă confort maxim, spre deosebire de proiectele axate pe stațiuni.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
