산 페드로 데 알칸타라(마르베야) 중심부에 위치한 123㎡의 독점 펜트하우스, 499,000유로. 이 숙소는 6개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 충분한 공간과 편안함을 제공합니다. 1975년에 지어졌으며 좋은 상태를 유지하고 있어 안정적인 투자, 높은 수익성 또는 넓은 가족 주택을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 아파트는 엘리베이터 없는 4층에 위치하지만, 1-2년 내 설치될 승인된 프로젝트가 있어 미래 가치를 더욱 높일 것입니다. 이 숙소는 현재 관광 목적으로 사용되고 있으며, Airbnb 및 Booking.com을 통해 임대되어 훌륭한 연간 수익성을 창출하고 유효한 관광 허가를 보유하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 산 페드로 데 알칸타라(마르베야) 중심부에 위치하며 상점, 바, 레스토랑 및 모든 필수 서비스를 갖추고 있습니다. 이 지역은 활기찬 도시 생활을 제공하는 인기 있는 관광지입니다.
이 숙소는 수익성 있는 투자를 찾는 사람들에게, 또는 넓고 편안하며 높은 삶의 질을 필요로 하는 대가족에게 적합합니다. 그 구조와 편의 시설은 다양한 요구를 충족시키는 실용적인 선택이 되게 합니다.
건물은 1975년에 지어졌으며 좋은 상태입니다. 아파트가 4층에 위치하지만, 1-2년 내 완료될 예정인 엘리베이터 설치 승인 프로젝트가 있어 부동산의 가치와 편의성을 높일 것입니다.
아파트는 현재 엘리베이터 없는 4층에 위치하지만, 향후 1-2년 내 설치 계획이 있습니다. 또한, 123㎡의 내부 거주 공간과 137㎡의 테라스는 더 넓은 거주 공간이나 쉬운 접근성을 찾는 구매자에게 추가적인 고려가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL379780
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 안정적이고 상당한 투자 수익을 찾는 투자자에게 이상적입니다. 활성 관광 허가와 이전의 높은 점유율(90% 이상)은 그 수익성을 입증하며, Airbnb 및 Booking.com과 같은 플랫폼에 매력적입니다. 또한 넓고 편안하며 고품질의 생활 공간을 찾는 대가족에게도 매우 매력적입니다. 6개의 넓은 침실과 넓은 거실 공간, 그리고 사교 활동이나 게스트 경험 향상을 위한 멋진 옥상 테라스는 가족 모임이나 손님 접대에 완벽합니다. 또한, 상점, 바, 레스토랑으로 둘러싸인 활기찬 도시 지역의 위치는 편리한 라이프스타일을 추구하는 주민과 방문객 모두에게 최대한의 편의를 제공합니다.
펜트하우스는 양호한 상태이며 에어컨(냉난방), 벽난로, 지붕이 있는 테라스와 같은 편의 시설을 갖추고 있습니다. 내부는 추가 보관을 위한 붙박이장을 포함합니다. 제공된 텍스트에 구체적인 재료 및 마감재 세부 정보가 자세히 설명되어 있지 않지만, 부동산의 좋은 상태와 Wi-Fi 및 유틸리티 룸과 같은 편의 시설은 기능성과 편안함에 대한 관심을 보여줍니다. 동쪽과 남쪽 방향은 풍부한 자연광과 환기를 보장하며, 도시 풍경은 활기찬 배경을 제공합니다.
이 펜트하우스는 499,000유로부터 시작하며, 6개의 침실과 2개의 욕실, 123㎡의 내부 거주 공간을 제공합니다. 또한 137㎡의 전용 옥상 테라스가 있습니다. 활성 관광 허가와 입증된 수익성을 통해 이 부동산은 잠재적으로 높은 수익률을 가진 투자 기회로 포지셔닝됩니다. 유리한 위치와 편의 시설은 그 매력을 더욱 높입니다.
마르베야 시에 속한 산 페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔의 주요 관광지입니다. 이 지역은 도시의 편의 시설과 해변 생활의 매력을 결합합니다. 주민들은 상점, 레스토랑, 학교와의 접근성뿐만 아니라 해변과 골프 코스로의 쉬운 접근성을 누릴 수 있습니다. 이 도시는 25개의 레스토랑, 11개의 약국, 11개의 은행과 같은 편의 시설을 갖추고 있어 편안하고 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 연평균 기온은 19.0°C이며 연간 3,856시간의 일조량을 자랑하여 지중해 기후를 즐기기에 이상적입니다. 10개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장을 통해 대중교통 이용이 용이합니다. 해변은 불과 1.6km 떨어져 있으며, 인근 스포츠 센터와 골프 코스는 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
산 페드로 데 알칸타라는 활기찬 도시 생활 방식을 제공합니다. 이 지역에는 25개의 레스토랑, 13개의 카페, 11개의 은행, 11개의 약국이 있어 주민들에게 다양한 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 많은 목적지에 도보 또는 자전거로 쉽게 접근할 수 있어 지역의 인간 중심적인 특성을 나타냅니다. 1개의 학교와 1.8km 떨어진 병원의 존재는 가족의 필요와 의료 요구를 충족시킵니다. 연간 32개의 지역 축제는 풍부한 문화 체험을 제공합니다. 해변에서 불과 1.6km 떨어진 곳에 있으며, 인근 스포츠 센터와 골프 코스도 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
이 부동산은 마르베야의 산 페드로 데 알칸타라 중심부에 위치하며, 편리한 도시 편의 시설과 해변 및 골프 코스와의 근접성으로 유명합니다. 이 지도는 해변, 골프 코스, 상점 및 교통 허브를 포함한 주변 주요 랜드마크에 대한 부동산의 상대적 위치를 보여줍니다.
마르베야 시에 위치한 산 페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔의 중요한 부분입니다. 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이에 위치하여 전략적 이점을 누립니다. 이 도시는 말라가에서 약 65km 떨어져 있어 지역 주요 도시 및 코스타 델 솔의 다른 목적지로 쉽게 이동할 수 있습니다. 유명한 플라야 데 산 페드로 해변과 고급 푸에르토 바누스 마리나와의 근접성은 해안 생활 방식에 이상적인 목적지가 됩니다.
펜트하우스는 플라야 데 산 페드로 해변에서 불과 1.6km 떨어진 편리한 곳에 위치하여 해변 접근이 용이합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(321m)과 약국(112m)은 매우 가까이에 있어 최대의 편의를 제공합니다. 이 지역에는 마그나 마르베야 골프(2.4km) 및 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 가장 가까운 공항인 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 49km(이용 가능한 데이터에 따라 약 48km) 거리에 있어 국내 및 국제 여행에 편리합니다. 전기차 충전소는 3.2km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라는 연평균 기온 19.0°C의 지중해성 기후를 즐기며, 일반적으로 12°C에서 27°C 사이의 쾌적한 온도를 제공합니다. 연간 3,856시간의 일조량은 야외 활동에 충분한 햇빛을 보장합니다. 이 지역은 수온 20°C 이상의 5개월간의 수영 시즌을 가지고 있습니다. 이 도시는 해발 51미터 높이에 위치하며, 해변을 향해 3.2%의 완만한 경사를 가진 비교적 평탄한 지형을 제공합니다. 해변과 골프 코스의 근접성은 주민들이 자연과 야외 활동을 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
펜트하우스는 플라야 데 산 페드로 해변에서 불과 1.6km 떨어져 있어 해변 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.0km)와 플라야 아탈라야(3.5km)라는 두 개의 해변이 더 있습니다. 마르베야 근처에는 과달미나와 비너스-바하디야 두 개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 마그나 마르베야 골프(2.4km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km), 엘 히게랄 골프(3.1km)와 같은 코스가 가깝습니다. 또한, 이 지역에는 로코드로모(0.7km)와 아폴로(0.9km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 및 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
마르베야 시에 위치한 산 페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔의 중요한 부분입니다. 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이에 위치하여 전략적 이점을 누립니다. 이 도시는 말라가에서 약 65km 떨어져 있어 지역 주요 도시 및 코스타 델 솔의 다른 목적지로 쉽게 이동할 수 있습니다. 유명한 플라야 데 산 페드로 해변과 고급 푸에르토 바누스 마리나와의 근접성은 해안 생활 방식에 이상적인 목적지가 됩니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
코스타 델 솔의 다른 부동산과 비교할 때, 산 페드로 데 알칸타라의 이 펜트하우스는 독특한 조합을 제공합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교할 때, 이 부동산은 더 많은 침실과 입증된 관광 수익성을 갖추고 있습니다. 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 더 현대적인 편의 시설이나 다른 위치를 제공할 수 있지만, 산 페드로 데 알칸타라의 이 아파트는 확고한 시장 지위와 기존 수입원으로 두드러집니다. 6개의 침실과 123㎡의 내부 공간, 그리고 137㎡의 테라스는 많은 유사한 부동산보다 더 넓은 생활 공간과 야외 공간을 제공합니다. 확립된 도시 환경에 위치하여 리조트 중심의 프로젝트와는 대조적으로 최대한의 편의성을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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