Ekskluzivni penthouse od 123 m² u srcu San Pedra de Alcántara (Marbella) po cijeni od 499.000 €. Ova nekretnina nudi 6 spavaćih soba i 2 kupaonice, pružajući obilje prostora i udobnosti. Izgrađena 1975. godine i u dobrom stanju, idealna je za kupce koji traže stabilnu investiciju, visoku profitabilnost ili prostrani obiteljski dom. Stan se nalazi na četvrtom katu bez lifta, ali s odobrenim projektom za njegovu ugradnju u roku od 1-2 godine, što će dodatno povećati njegovu buduću vrijednost. Nekretnina je trenutno u turističkoj uporabi, iznajmljuje se putem Airbnb-a i Booking.com-a, ostvarujući izvrsnu godišnju profitabilnost i posjedujući važeću turističku licencu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj penthouse nalazi se u srcu San Pedra de Alcántara (Marbella), okružen trgovinama, barovima, restoranima i svim neophodnim uslugama. Područje je popularna turistička destinacija koja nudi živahni urbani život.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže profitabilnu investiciju ili za velike obitelji kojima je potreban prostran, udoban i visokokvalitetan dom. Njegov raspored i sadržaji čine ga praktičnim izborom za različite potrebe.
Zgrada je izgrađena 1975. godine i u dobrom je stanju. Iako se stan nalazi na četvrtom katu, postoji odobren projekt za ugradnju lifta, koji se očekuje da će biti završen u roku od 1-2 godine. Ovo će povećati vrijednost i praktičnost nekretnine.
Stan se nalazi na četvrtom katu, trenutno bez lifta, ali postoje planovi za njegovu ugradnju u sljedećih 1-2 godine. Nadalje, unutarnji stambeni prostor od 123 m² i terasa od 137 m² mogu zahtijevati dodatno razmatranje za kupce koji traže prostranije životne prostore ili lakši pristup.
Ref: VL379780
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse idealan je za investitore koji traže stabilan i značajan povrat ulaganja. Aktivna turistička licenca i prethodna visoka popunjenost (preko 90%) dokazuju njegovu profitabilnost, čineći ga atraktivnim za platforme poput Airbnb-a i Booking.com-a. Također je vrlo atraktivan za velike obitelji koje traže prostran, udoban i visokokvalitetan životni prostor. Šest prostranih spavaćih soba i veliki dnevni prostori, uz impresivnu krovnu terasu za druženje ili daljnje poboljšanje doživljaja gostiju, savršeni su za obiteljska okupljanja ili ugošćavanje gostiju. Štoviše, lokacija u živopisnom urbanom području, okružena trgovinama, barovima i restoranima, pruža maksimalnu udobnost kako stanovnicima, tako i posjetiteljima koji traže praktičan životni stil.
Penthouse je u dobrom stanju i opremljen je sadržajima poput klima uređaja (toplo/hladno), kamina i natkrivene terase. Unutrašnjost uključuje ugradbene ormare za dodatno skladištenje. Iako specifični detalji materijala i završne obrade nisu detaljno opisani u priloženom tekstu, dobro stanje nekretnine i sadržaji poput Wi-Fi-a i pomoćne prostorije ukazuju na pozornost prema funkcionalnosti i udobnosti. Njegova istočna i južna orijentacija osiguravaju obilje prirodnog svjetla i ventilacije, dok gradski krajolik pruža živopisnu pozadinu.
Ovaj penthouse počinje od 499.000 €, nudeći 6 spavaćih soba i 2 kupaonice s unutarnjom stambenom površinom od 123 m². Osim toga, ima privatnu krovnu terasu od 137 m². Svojom aktivnom turističkom licencom i dokazanom profitabilnošću, nekretnina je pozicionirana kao investicijska prilika s potencijalno visokim povratom. Njegova povlaštena lokacija i sadržaji dodatno povećavaju njegovu privlačnost.
San Pedro de Alcántara, smješten u općini Marbella, glavno je turističko odredište na Costa del Sol. Područje kombinira urbane pogodnosti s privlačnošću života uz obalu. Stanovnici imaju koristi od blizine trgovina, restorana i škola, kao i lakog pristupa plažama i golf terenima. Grad nudi udoban i lak životni stil s sadržajima poput 25 restorana, 11 ljekarni i 11 banaka. Prosječna godišnja temperatura je 19,0°C s 3.856 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za uživanje u mediteranskoj klimi. Javni prijevoz je lako dostupan, s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica. Plaže su udaljene samo 1,6 km, a obližnji sportski centri i golf tereni nude obilje mogućnosti za rekreaciju.
San Pedro de Alcántara nudi živahan urbani stil života. Područje ima 25 restorana, 13 kafića, 11 banaka i 11 ljekarni, pružajući stanovnicima lak pristup širokom spektru usluga. Mnoge destinacije su lako dostupne pješice ili biciklom, što ukazuje na fokusiranost područja na ljude. Postojanje 1 škole i bolnice udaljene 1,8 km zadovoljava potrebe obitelji i zdravstvene potrebe. 32 lokalna festivala godišnje nude bogata kulturna iskustva. Samo 1,6 km od plaža, kao i obližnji sportski centri i golf tereni, nude obilje mogućnosti za rekreaciju.
Ova nekretnina nalazi se u središnjem dijelu San Pedra de Alcántara, Marbella, poznatom po svojim praktičnim urbanim sadržajima i blizini plaža i golf terena. Ova karta prikazuje relativni položaj nekretnine u odnosu na glavne okolne znamenitosti, uključujući plaže, golf terene, trgovine i prometna čvorišta.
San Pedro de Alcántara, smješten u općini Marbella, važan je dio Costa del Sol. Smješten između planina Sierra Bermeja i Sredozemnog mora, koristi svoju stratešku lokaciju. Grad je udaljen otprilike 65 km od Malage, nudeći lak pristup glavnim gradovima regije i drugim destinacijama na Costa del Sol. Njegova blizina istaknutoj plaži Playa de San Pedro i luksuznoj marini Puerto Banús čini ga idealnom destinacijom za obalni životni stil.
Penthouse je povoljno smješten samo 1,6 km od plaže Playa de San Pedro, omogućujući lak pristup plaži. Najbliži supermarket (321 m) i ljekarna (112 m) su vrlo blizu, osiguravajući maksimalnu udobnost. Područje je dom nekoliko golf terena, uključujući Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Javni prijevoz je dobro opslužen, s 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica. Najbliža zračna luka, Malaga-Costa del Sol Airport (AGP), udaljena je otprilike 49 km (oko 48 km prema dostupnim podacima), osiguravajući lak pristup domaćim i međunarodnim putovanjima. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 3,2 km.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C, nudeći ugodne temperature koje se obično kreću od 12°C do 27°C. 3 856 sati sunca godišnje osigurava obilje sunčeve svjetlosti za aktivnosti na otvorenom. Područje ima 5-mjesečnu sezonu kupanja s temperaturom vode od 20°C ili višom. Grad se nalazi na 51 metar nadmorske visine, nudeći relativno ravan teren s umjerenim nagibom od 3,2% prema plaži. Blizina plaža i golf terena omogućuje stanovnicima uživanje u prirodi i aktivnostima na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Penthouse je udaljen samo 1,6 km od plaže Playa de San Pedro, omogućujući lak pristup plažnim aktivnostima. Područje ima još dvije plaže: Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) i Playa Atalaya (3,5 km). Blizu Marbelle nalaze se dvije plaže s Plavom zastavom: Guadalmina i Venus-Bajadilla. Za golf entuzijaste, tereni poput Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i El Higueral Golf (3,1 km) su u blizini. Nadalje, u području postoje sportski centri poput Rocodromo (0,7 km) i Apolo (0,9 km), nudeći razne mogućnosti za sport i rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, smješten u općini Marbella, važan je dio Costa del Sol. Smješten između planina Sierra Bermeja i Sredozemnog mora, koristi svoju stratešku lokaciju. Grad je udaljen otprilike 65 km od Malage, nudeći lak pristup glavnim gradovima regije i drugim destinacijama na Costa del Sol. Njegova blizina istaknutoj plaži Playa de San Pedro i luksuznoj marini Puerto Banús čini ga idealnom destinacijom za obalni životni stil.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.0°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Solu, ovaj penthouse u San Pedro de Alcántara nudi jedinstvenu kombinaciju. U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova nekretnina ima više spavaćih soba i dokazanu turističku profitabilnost. Dok Alba Benalmadena (od 699.000 €) može nuditi modernije sadržaje ili drugačiju lokaciju, stan u San Pedro de Alcántara ističe se svojim etabliranim tržišnim položajem i postojećim izvorom prihoda. Njegovih 6 spavaćih soba i 123 m² unutarnjeg prostora, uz terasu od 137 m², pružaju više životnog i vanjskog prostora od mnogih sličnih nekretnina. Njegova lokacija u etabliranom urbanom okruženju nudi maksimalnu praktičnost, za razliku od projekata usmjerenih na odmarališta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
