Eksklusiivne 123 m² penthouse San Pedro de Alcántara (Marbella) südames, hinnaga 499 000 €. Sellel kinnistul on 6 magamistuba ja 2 vannituba, mis pakuvad rohkelt ruumi ja mugavust. 1975. aastal ehitatud ja heas korras olev korter on ideaalne ostjatele, kes otsivad stabiilset investeeringut, kõrget tootlust või ruumikat pereelamut. Korter asub neljandal korrusel ilma liftita, kuid selle paigaldamiseks on heaks kiidetud projekt, mis valmib 1-2 aasta jooksul, mis suurendab selle tulevast väärtust. Kinnisvara on praegu kasutusel turismiks, mida renditakse Airbnb ja Booking.com kaudu, teenides suurepärast aastast tulu ja omades kehtivat turismiluba.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See penthouse asub San Pedro de Alcántara (Marbella) kesklinnas, ümbritsetud poodide, baaride, restoranide ja kõigi vajalike teenustega. Piirkond on populaarne turismisihtkoht, mis pakub elavat linnaelu.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad tulusat investeeringut, või suurtele peredele, kes vajavad ruumikat, mugavat ja kvaliteetset eluaset. Selle paigutus ja mugavused muudavad selle praktiliseks valikuks erinevate vajaduste rahuldamiseks.
Hoone ehitati 1975. aastal ja on heas seisukorras. Kuigi korter asub neljandal korrusel, on olemas heakskiidetud projekt lifti paigaldamiseks, mis peaks valmima 1-2 aasta jooksul. See suurendab kinnisvara väärtust ja mugavust.
Korter asub neljandal korrusel, praegu ilma liftita, kuid plaanid selle paigaldamiseks on lähiaastatel. Lisaks võib 123 m² sisepind ja 137 m² terrass vajada täiendavat kaalumist ostjatele, kes otsivad avaramaid eluruume või lihtsamat juurdepääsu.
Ref: VL379780
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See penthouse on ideaalne investoritele, kes otsivad stabiilset ja märkimisväärset investeeringu tulu. Aktiivne turismiluba ja varasem kõrge (üle 90%) täituvus tõendavad selle kasumlikkust, muutes selle atraktiivseks platvormidele nagu Airbnb ja Booking.com. See on väga atraktiivne ka suurtele peredele, kes otsivad ruumikat, mugavat ja kvaliteetset eluaset. Kuus ruumikat magamistuba ja suured eluruumid, lisaks muljetavaldav katuseterrass suhtlemiseks või külaliskogemuse täiustamiseks, sobivad suurepäraselt pereüritusteks või külaliste võõrustamiseks. Lisaks asub see elavas linnapiirkonnas, mida ümbritsevad poed, baarid ja restoranid, pakkudes maksimaalset mugavust nii elanikele kui ka mugavat elustiili otsivatele külastajatele.
Penthouse on heas seisukorras ja varustatud mugavustega nagu kliimaseade (soe/külm), kamin ja kaetud terrass. Siseruumides on täiendava hoiustamise jaoks sisseehitatud kapid. Kuigi konkreetseid materjalide ja viimistluse detaile ei ole esitatud tekstis üksikasjalikult kirjeldatud, näitavad kinnisvara hea seisukord ja mugavused, nagu Wi-Fi ja panipaik, tähelepanu funktsionaalsusele ja mugavusele. Selle ida- ja lõunapoolne orientatsioon tagab rohkelt loomulikku valgust ja ventilatsiooni, samas kui linnavaade pakub elavat tausta.
See penthouse maksab alates 499 000 €, pakkudes 6 magamistuba ja 2 vannituba ning 123 m² siseruumi. Lisaks on olemas 137 m² suurune privaatne katuseterrass. Aktiivse turismiloa ja tõestatud kasumlikkusega kinnisvara on positsioneeritud kui investeerimisvõimalus potentsiaalselt kõrge tootlusega. Selle soodne asukoht ja mugavused suurendavad selle atraktiivsust.
San Pedro de Alcántara, mis asub Marbella omavalitsuses, on Costa del Soli peamine turismisihtkoht. Piirkond ühendab endas linna mugavused ja rannikuäärse elu võlu. Elanikud saavad kasu lähedalasuvatest poodidest, restoranidest ja koolidest, samuti lihtsast juurdepääsust randadele ja golfiväljakutele. Linn pakub mugavat ja lihtsat elustiili, kus on 25 restorani, 11 apteeki ja 11 panka. Aastane keskmine temperatuur on 19,0°C, aastas 3 856 päikesepaistelist tundi, mis teeb selle ideaalseks Vahemere kliimast nautimiseks. Ühistransport on kergesti kättesaadav, 10 bussiliini ja 50 bussipeatusega. Rannad on vaid 1,6 km kaugusel, samas kui lähedal asuvad spordikeskused ja golfiväljakud pakuvad arvukalt puhkevõimalusi.
San Pedro de Alcántara pakub elavat linnastiili. Piirkonnas on 25 restorani, 13 kohvikut, 11 panka ja 11 apteeki, mis annavad elanikele lihtsa juurdepääsu laiale teenuste valikule. Paljud sihtkohad on kergesti ligipääsetavad jalgsi või jalgrattaga, mis näitab piirkonna inimkeskset olemust. 1 kooli ja 1,8 km kaugusel asuva haigla olemasolu rahuldab pere- ja meditsiinilisi vajadusi. 32 kohalikku festivali aastas pakuvad rikkalikke kultuurielamusi. Vaid 1,6 km kaugusel randadest, samuti lähedal asuvad spordikeskused ja golfiväljakud, pakuvad arvukalt vaba aja veetmise võimalusi.
See kinnisvara asub Marbella San Pedro de Alcántara kesklinnas, mis on tuntud oma mugavate linna mugavuste ning randade ja golfiväljakute läheduse poolest. See kaart näitab kinnisvara suhtelist asukohta peamiste ümbritsevate vaatamisväärsuste suhtes, sealhulgas randade, golfiväljakute, kaupluste ja transpordisõlmede suhtes.
Marbella omavalitsuses asuv San Pedro de Alcántara on oluline osa Costa del Solist. Sierra Bermeja mägede ja Vahemere vahele jääv asukoht pakub strateegilist eelist. Linn asub umbes 65 km kaugusel Malagast, pakkudes lihtsat juurdepääsu piirkonna peamistele linnadele ja teistele Costa del Soli sihtkohtadele. Selle lähedus tuntud Playa de San Pedro ranna ja luksusliku Puerto Banúsi sadama juurde muudab selle ideaalseks sihtkohaks ranniku elustiili jaoks.
Penthouse on mugavalt paiknev vaid 1,6 km kaugusel Playa de San Pedro rannast, pakkudes lihtsat juurdepääsu randa. Lähim supermarket (321 m) ja apteek (112 m) on väga lähedal, tagades maksimaalse mugavuse. Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Magna Marbella Golf (2,4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Ühistransport on hästi korraldatud, 10 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatusega. Lähim lennujaam, Malaga-Costa del Sol Airport (AGP), asub umbes 49 km kaugusel (olemasolevate andmete kohaselt umbes 48 km), pakkudes lihtsat juurdepääsu riigisisestele ja rahvusvahelistele reisidele. Elektriautode laadimispunkt asub 3,2 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 19,0°C, pakkudes meeldivaid temperatuure, mis tavaliselt jäävad vahemikku 12°C kuni 27°C. 3 856 tundi päikesepaistet aastas tagab rohkelt päikesevalgust välitegevusteks. Piirkonnas on 5-kuuline ujumishooaeg, mille veetemperatuur on 20°C või kõrgem. Linn asub 51 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes suhteliselt tasast maastikku, mille kalle ranna poole on mõõdukas 3,2%. Randade ja golfiväljakute lähedus võimaldab elanikel nautida loodust ja välitegevusi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Penthouse asub vaid 1,6 km kaugusel Playa de San Pedro rannast, pakkudes lihtsat juurdepääsu rannategevustele. Piirkonnas on veel kaks randa: Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ja Playa Atalaya (3,5 km). Marbella lähedal asub kaks Sinise lipu randa: Guadalmina ja Venus-Bajadilla. Golfihuvilistele on läheduses väljakud nagu Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ja El Higueral Golf (3,1 km). Lisaks asuvad piirkonnas spordikeskused nagu Rocodromo (0,7 km) ja Apolo (0,9 km), pakkudes erinevaid spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Marbella omavalitsuses asuv San Pedro de Alcántara on oluline osa Costa del Solist. Sierra Bermeja mägede ja Vahemere vahele jääv asukoht pakub strateegilist eelist. Linn asub umbes 65 km kaugusel Malagast, pakkudes lihtsat juurdepääsu piirkonna peamistele linnadele ja teistele Costa del Soli sihtkohtadele. Selle lähedus tuntud Playa de San Pedro ranna ja luksusliku Puerto Banúsi sadama juurde muudab selle ideaalseks sihtkohaks ranniku elustiili jaoks.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juuni | 22.2°C | 11 mm |
| Juuli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Mõõdukas
Võrreldes teiste Costa del Soli kinnisvaradega, pakub see San Pedro de Alcántara penthouse ainulaadset kombinatsiooni. Võrreldes Estepona Acqua Gardensiga (alates 418 800 €) ja Aby Upperiga (alates 320 000 €), on sellel kinnistul rohkem magamistube ja tõestatud turismitootlust. Kuigi Alba Benalmadena (alates 699 000 €) võib pakkuda moodsamaid mugavusi või erinevat asukohta, paistab San Pedro de Alcántara korter silma oma väljakujunenud turupositsiooni ja olemasoleva tuluallikaga. Selle 6 magamistuba ja 123 m² siseruumi pindala, lisaks 137 m² terrass, pakuvad rohkem elamis- ja välisruumi kui paljud sarnased kinnisvarad. Selle asukoht väljakujunenud linnakeskkonnas pakub maksimaalset mugavust, erinevalt kuurordikesksetest projektidest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
