Το San Pedro de Alcántara, στη Μάλαγα, αποτελεί έναν ζωντανό προορισμό στην Costa del Sol. Αυτό το ρετιρέ, που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με τη εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια, καθιστά την περιοχή ελκυστική για διαμονή και επένδυση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη χαλάρωση της μεσογειακής ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, μια περιοχή του δήμου Marbella, εντός του αστικού ιστού. Η θέση του εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση, ενώ η θάλασσα απέχει μόλις 1.5 χιλιόμετρο, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας εγγύτητας.
Με έξι υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο απευθύνεται σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους αναζητούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η ύπαρξη βεράντας τύπου rooftop ενισχύει τη λειτουργικότητα για ψυχαγωγία ή χαλάρωση, ενώ η θέση σε αστική περιοχή καλύπτει την ανάγκη για άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Υπάρχει εγκεκριμένο σχέδιο για την εγκατάσταση ανελκυστήρα εντός των επόμενων 1-2 ετών, μια αναβάθμιση που αναμένεται να αυξήσει την αξία και τη λειτουργικότητα του κτιρίου μακροπρόθεσμα. Η παρούσα κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη.
Το ακίνητο βρίσκεται στον τέταρτο όροφο χωρίς ανελκυστήρα, παρόλο που υπάρχει σχέδιο για την εγκατάστασή του. Η θέα του ακινήτου είναι αστική, κάτι που ενδέχεται να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν αποκλειστικά φυσική ή πανοραμική θέα στη θάλασσα. Δεν προσφέρονται ιδιωτικές κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα.
Ref: VL379780
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια, ή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υπάρχουσα τουριστική άδεια για υψηλή κερδοφορία, όπως υποδεικνύεται από την υψηλή πληρότητα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και παραλίες. Η αστική του φύση το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό (ζεστό/κρύο), εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, έτοιμα για χρήση. Η οικία επωφελείται από την ανατολική και νότια ηλιοφάνεια, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον. Η διακόσμηση, όπως φαίνεται στις εικόνες, είναι μοντέρνα και λειτουργική, με έμφαση στη δημιουργία άνετων χώρων διαβίωσης. Η παρουσία τζακιού προσθέτει επιπλέον άνεση, ιδίως κατά τους πιο δροσερούς μήνες. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Το ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης €499.000, προσφέρεται ως μια ευκαιρία για την απόκτηση ενός ευρύχωρου ακινήτου σε δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την αστική του τοποθεσία, τα έξι υπνοδωμάτια και την ενεργή τουριστική άδεια. Αν και η αρχική τιμή είναι σταθερή, η αξία μπορεί να επηρεαστεί από μελλοντικές αναβαθμίσεις, όπως η εγκατάσταση ανελκυστήρα. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, μετά την ολοκλήρωσή του, επιτρέπει την ταχεία αξιοποίησή του, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για τουριστική εκμετάλλευση.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η γειτονιά είναι ζωντανή, με εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία σχολείων και φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, περίπου 1.5 χιλιόμετρο, επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Το κλίμα είναι Μεσογειακό, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Οι 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα 5 μηνών (με νερό ≥20°C) υπογραμμίζουν την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα.
Η ζωή στο San Pedro de Alcántara προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και Μεσογειακής ατμόσφαιρας. Η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντάνια της, με μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 25 εστιατορίων, 11 φαρμακείων και 11 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Για οικογένειες, η ύπαρξη ενός σχολείου στην ίδια ακτίνα είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Apolo (0.9 km), ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η παραλία απέχει μόλις 1.5 χιλιόμετρο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα για αναψυχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, μια αστική περιοχή εντός του δήμου Marbella. Η τοποθεσία του στο χάρτη υποδεικνύει την εγγύτητά του σε κεντρικές υποδομές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτογραμμή και τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της Costa del Sol.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της κοσμοπολίτικης Puerto Banús και της ήρεμης περιοχής της Nueva Alcántara. Η θέση του το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο στην καρδιά της Costa del Sol, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κίνηση της Marbella όσο και στις πιο ήρεμες περιοχές της Estepona. Η απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη σύνδεσή του με διεθνείς προορισμούς, ενώ η εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ελκυστικό προορισμό για διάφορες δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα από το ρετιρέ είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Απέχει 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ πολλές υπηρεσίες και καταστήματα είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε 2 γήπεδα γκολφ, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), είναι ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η παραλία Playa de San Pedro βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χιλιομέτρου, ενώ το Puerto Deportivo José Banús απέχει 3.5 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες γύρω στους 19.0°C και ημερήσιες διακυμάνσεις που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Ο ετήσιος όγκος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3,856 ώρες, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως για δραστηριότητες στη θάλασσα και στην ύπαιθρο. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 3.2% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Pedro, καθιστώντας την προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Η Playa de San Pedro, η πλησιέστερη παραλία, βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χιλιομέτρου, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2.0 χιλιόμετρα. Συνολικά, δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Polideportivo San Pedro (1.2 km), καλύπτουν τις ανάγκες για διάφορα αθλήματα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της κοσμοπολίτικης Puerto Banús και της ήρεμης περιοχής της Nueva Alcántara. Η θέση του το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο στην καρδιά της Costa del Sol, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κίνηση της Marbella όσο και στις πιο ήρεμες περιοχές της Estepona. Η απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη σύνδεσή του με διεθνείς προορισμούς, ενώ η εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ελκυστικό προορισμό για διάφορες δραστηριότητες.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ρετιρέ στο San Pedro de Alcántara ξεχωρίζει για τον συνδυασμό αστικής τοποθεσίας, μεγάλου αριθμού υπνοδωματίων και ενεργής τουριστικής άδειας. Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) προσφέρει νέες κατασκευές με σύγχρονες ανέσεις, το εν λόγω ακίνητο εστιάζει στην άμεση κερδοφορία μέσω τουρισμού, κάτι που ίσως δεν είναι ο πρωταρχικός στόχος για τις νεότερες αναπτύξεις. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona (από €320.000), είναι πιο προσιτό, αλλά συνήθως αφορά μικρότερες μονάδες. Το Alba Benalmadena (από €699.000) τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς σε διαφορετική παραθαλάσσια τοποθεσία, εστιάζοντας περισσότερο στην πολυτελή διαβίωση παρά στην άμεση επενδυτική απόδοση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο στο San Pedro de Alcántara προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της ευκολίας της αστικής ζωής, της εγγύτητας στην παραλία και της αποδεδειγμένης επενδυτικής δυναμικής, σε μια τιμή που το καθιστά ανταγωνιστικό για αγοραστές που αναζητούν άμεσα αποτελέσματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
