Este ático se encuentra en San Pedro de Alcántara, una zona vibrante de Marbella en la Costa del Sol. La propiedad ofrece seis dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 260 m², con una terraza privada adicional en la azotea. Su ubicación en un entorno urbano cercano a la costa combina las comodidades de una ciudad con la proximidad al mar Mediterráneo. La propiedad está lista para ser ocupada y es adecuada tanto como residencia permanente como inversión turística, ya que cuenta con licencia turística vigente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el corazón de San Pedro de Alcántara, una localidad consolidada de Marbella. Se encuentra en un entorno urbano donde los servicios esenciales como tiendas, restaurantes y un hospital son accesibles a pie. La proximidad a la costa y a playas como Playa de San Pedro subraya su atractiva ubicación en la Costa del Sol.
Con seis dormitorios y una generosa superficie habitable de 260 m², este ático ofrece mucho espacio. La terraza privada en la azotea amplía el espacio de vida al aire libre. La ubicación en un entorno urbano con acceso a pie a los servicios satisface las necesidades de confort y practicidad diaria. La licencia turística existente también abre opciones de alquiler.
Este ático es una propiedad existente, lista para ser ocupada. Se describe como completado, lo que significa que no hay fase de construcción en curso. Sin embargo, se menciona que un proyecto para instalar un ascensor ha sido aprobado y se espera que se implemente en los próximos 1 a 2 años, lo que podría aumentar su valor y utilidad futuros.
El ático está situado en la cuarta planta y actualmente no dispone de ascensor, aunque su instalación está prevista. La descripción no menciona otras restricciones específicas relativas a la propiedad en sí. Se señala que el acceso a algunos campos de golf y puertos deportivos requiere un corto trayecto en coche, lo que podría ser una consideración para los usuarios del transporte público o los ciclistas.
Ref: VL379780
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia espaciosa en un entorno urbano con servicios a poca distancia. Es una opción apropiada para familias que necesitan mucho espacio, o para inversores que desean beneficiarse de la licencia turística existente y la rentabilidad demostrada. La ubicación en San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, atrae también a quienes aprecian el estilo de vida mediterráneo con fácil acceso a playas, campos de golf y restaurantes. Las personas que buscan una propiedad disponible de inmediato y con potencial de revalorización futura (gracias al ascensor previsto) podrían encontrar aquí lo que buscan. La proximidad a la costa y el buen clima también lo hacen atractivo para compradores de una propiedad vacacional o una segunda residencia en España.
La descripción del ático destaca características que sugieren una buena calidad de construcción y equipamiento. Esto incluye armarios empotrados para el orden y aire acondicionado (frío y calor) para el confort en cualquier estación. Las ventanas ofrecen buena exposición solar y ventilación, lo que sugiere un diseño bien pensado. La mención de un 'Utility Room' (cuarto de servicio/lavadero) indica una funcionalidad práctica. Las fotos muestran un baño moderno con azulejos y ducha, así como dormitorios con balcones o vistas al mar, lo que sugiere un diseño atractivo y estándares de equipamiento actuales. El estado general se describe como 'Bueno', lo que indica que la propiedad está bien mantenida y no requiere renovaciones importantes inmediatas.
El ático se ofrece a partir de 499.000 €. Con seis dormitorios y 260 m² de superficie habitable, ofrece un espacio generoso, adecuado para familias numerosas o como residencia vacacional. La propiedad ya está terminada y disponible de inmediato. La terraza privada en la azotea y la licencia turística válida con rentabilidad demostrada la convierten en una oportunidad de inversión potencialmente atractiva. La estructura de precios está en proporción con el tamaño, la ubicación en una región codiciada como Marbella y las características adicionales como la terraza en la azotea y la licencia de alquiler.
San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, ofrece una mezcla de vida urbana y atracciones costeras. La ubicación del ático permite a los residentes disfrutar de la vida cotidiana en un entorno bien equipado. Tiendas, restaurantes, farmacias e incluso un hospital son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a playas como Playa de San Pedro (1,5 km) y Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ofrece oportunidades de ocio junto al mar. Las comodidades urbanas como los 25 restaurantes y 13 cafés en un radio de 2 km subrayan la atmósfera animada. El sol histórico de Andalucía, con 3.856 horas de sol al año y 5 meses de temporada de baño agradable, contribuye al atractivo de la región. La sensación de vida se caracteriza por la combinación de la vida urbana, el clima mediterráneo y la proximidad a instalaciones de ocio como campos de golf y centros deportivos.
La vida en San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, se caracteriza por una alta densidad de comodidades y oportunidades de ocio. El entorno inmediato del ático ofrece todo lo necesario para la vida diaria: los supermercados están a 321 m, una farmacia a solo 112 m. En un radio de 2 km, se encuentran 25 restaurantes, 11 bancos y 13 cafés, lo que sugiere una vida social animada. El hospital está a solo 1,8 km, lo que proporciona seguridad adicional. Para los golfistas, campos de renombre como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) se encuentran a poca distancia. Los entusiastas del deporte encontrarán centros cercanos como Rocodromo (0,7 km) y Apolo (0,9 km). Las playas, como Playa de San Pedro (1,5 km), también son de fácil acceso, y la pendiente moderada hacia la playa (3,2%) facilita el acceso.
Este mapa muestra la posición de San Pedro de Alcántara dentro del municipio de Marbella. Destaca la proximidad a la costa, a las playas y a centros urbanos importantes como Marbella y Puerto Banús. El marcador del ático ilustra su ubicación central dentro de San Pedro, con buen acceso a tiendas, restaurantes y conexiones de transporte, así como la proximidad a los campos de golf y la costa de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada en el municipio de Marbella, uno de los lugares más reconocidos de la Costa del Sol en Andalucía, España. Funciona como un centro independiente con una buena infraestructura, al tiempo que se beneficia de la proximidad a Marbella (aprox. 9 km) y Puerto Banús (aprox. 3,5 km). Esta posición permite el acceso a una gama más amplia de servicios exclusivos, tiendas y ofertas gastronómicas, mientras que San Pedro en sí mismo ofrece una atmósfera urbana vibrante con todas las comodidades necesarias para la vida diaria. La integración en la Costa del Sol significa que la región se caracteriza por un clima favorable, una infraestructura turística bien desarrollada y una alta calidad de vida, con buena conexión a Málaga y otras ciudades costeras.
La accesibilidad de San Pedro de Alcántara es buena. La playa más cercana, Playa de San Pedro, está a solo 1,5 km. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 3 km, incluyendo Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). El transporte público está bien comunicado con 10 líneas y 50 paradas, lo que facilita el desplazamiento sin coche propio. Para los viajeros, la distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 48 km (en línea recta), lo que es moderado. La proximidad a centros urbanos como Marbella y la buena conexión por carretera contribuyen a la accesibilidad general. Los supermercados (321 m) y las farmacias (112 m) son accesibles a pie, cubriendo las necesidades diarias.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol. La región es conocida por sus numerosas horas de sol, con un promedio histórico de 3.856 horas de sol al año. Esto permite disfrutar de la vida al aire libre durante mucho tiempo. La temperatura media anual es de 19,0°C, con fluctuaciones entre 12°C en invierno y 27°C en verano. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende durante unos 5 meses al año. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar ofrece condiciones agradables. La pendiente moderada (3,2%) hacia la playa más cercana (Playa de San Pedro, 1,6 km) facilita el acceso a la costa, donde se puede disfrutar del entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de San Pedro de Alcántara ofrece acceso directo a varias playas. La más cercana es Playa de San Pedro (1,5 km), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). También hay playas designadas para perros como Playa Canina Ventura del Mar. La región cuenta con dos playas con Bandera Azul, reconocidas por su calidad de agua y limpieza: Guadalmina y Venus-Bajadilla. Además de las actividades de playa, la zona ofrece numerosas oportunidades de ocio. Estas incluyen varios campos de golf de renombre como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Para los entusiastas del deporte, hay instalaciones como Rocodromo (0,7 km) y Apolo (0,9 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) amplía la oferta de actividades marítimas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada en el municipio de Marbella, uno de los lugares más reconocidos de la Costa del Sol en Andalucía, España. Funciona como un centro independiente con una buena infraestructura, al tiempo que se beneficia de la proximidad a Marbella (aprox. 9 km) y Puerto Banús (aprox. 3,5 km). Esta posición permite el acceso a una gama más amplia de servicios exclusivos, tiendas y ofertas gastronómicas, mientras que San Pedro en sí mismo ofrece una atmósfera urbana vibrante con todas las comodidades necesarias para la vida diaria. La integración en la Costa del Sol significa que la región se caracteriza por un clima favorable, una infraestructura turística bien desarrollada y una alta calidad de vida, con buena conexión a Málaga y otras ciudades costeras.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con propiedades similares en la región, este ático en San Pedro de Alcántara ofrece un tamaño notable con seis dormitorios, lo que supera la media de muchos proyectos de nueva construcción o apartamentos más pequeños. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona comienzan desde 418.800 € y a menudo presentan diseños más modernos con instalaciones comunitarias como piscinas, este ático se posiciona en el segmento medio de la Costa del Sol en términos de precio, con una oferta de 499.000 €. Aby Upper en Estepona, a partir de 320.000 €, es más asequible en precio pero probablemente más pequeño. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, tiene un precio más alto y sugiere un desarrollo más exclusivo o reciente. La fortaleza de este ático reside en su tamaño, su ubicación establecida con acceso a pie a los servicios y su licencia turística existente, lo que lo convierte en una opción sólida para compradores que priorizan el espacio, la ubicación y los ingresos por alquileres inmediatos, en contraste con proyectos de nueva construcción que a menudo aún están en espera de construcción.
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