Ексклюзивний пентхаус площею 123 м² у самому серці Сан-Педро-де-Алькантара (Марбелья) за ціною 499 000 €. Ця нерухомість пропонує 6 спалень і 2 ванні кімнати, забезпечуючи достатньо простору та комфорту. Збудований у 1975 році та в хорошому стані, він ідеально підходить для покупців, які шукають стабільну інвестицію, високу прибутковість або просторий сімейний будинок. Квартира розташована на четвертому поверсі без ліфта, але з затвердженим проектом його встановлення протягом 1-2 років, що ще більше підвищить її майбутню вартість. Нерухомість наразі використовується для туристичних цілей, здається через Airbnb та Booking.com, генеруючи чудову річну прибутковість і маючи дійсний туристичний ліценз.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус розташований у центрі Сан-Педро-де-Алькантара (Марбелья), оточений магазинами, барами, ресторанами та всіма необхідними послугами. Район є популярним туристичним напрямком, що пропонує жваве міське життя.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає вигідну інвестицію, або для великих сімей, які потребують просторого, комфортного та високоякісного житла. Його планування та зручності роблять його практичним вибором для різноманітних потреб.
Будівля збудована у 1975 році та перебуває в хорошому стані. Хоча квартира розташована на четвертому поверсі, існує затверджений проект встановлення ліфта, який, як очікується, буде завершено протягом 1-2 років. Це підвищить цінність та зручність нерухомості.
Квартира розташована на четвертому поверсі, наразі без ліфта, але є плани щодо його встановлення протягом наступних 1-2 років. Крім того, внутрішня житлова площа 123 м² та тераса 137 м² можуть потребувати додаткового розгляду для покупців, які шукають ширші житлові приміщення або легший доступ.
Ref: VL379780
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус ідеально підходить для інвесторів, які шукають стабільну та значну віддачу від інвестицій. Активна туристична ліцензія та попередні високі показники заповнюваності (понад 90%) доводять його прибутковість, що робить його привабливим для таких платформ, як Airbnb та Booking.com. Він також дуже привабливий для великих сімей, які шукають просторе, комфортне та високоякісне житло. Шість просторих спалень та великі житлові зони, а також вражаюча тераса на даху для спілкування або подальшого покращення вражень гостей, ідеально підходять для сімейних зустрічей або прийому гостей. Крім того, розташування в жвавому міському районі, оточеному магазинами, барами та ресторанами, забезпечує максимальний комфорт як для мешканців, так і для відвідувачів, які шукають зручний спосіб життя.
Пентхаус знаходиться в хорошому стані та оснащений такими зручностями, як кондиціонер (гарячий/холодний), камін та крита тераса. Інтер'єр включає вбудовані шафи для додаткового зберігання. Хоча конкретні деталі матеріалів та оздоблення не описані детально в наданому тексті, добрий стан нерухомості та зручності, такі як Wi-Fi та допоміжна кімната, свідчать про увагу до функціональності та комфорту. Його східна та південна орієнтація забезпечують велику кількість природного світла та вентиляції, тоді як міський пейзаж забезпечує яскравий фон.
Цей пентхаус починається від 499 000 €, пропонуючи 6 спалень та 2 ванні кімнати з внутрішньою житловою площею 123 м². Крім того, є приватна тераса на даху площею 137 м². Завдяки активній туристичній ліцензії та доведеній прибутковості, ця нерухомість позиціонується як інвестиційна можливість з потенційно високою віддачею. Його привілейоване розташування та зручності ще більше підвищують його привабливість.
Сан-Педро-де-Алькантара, розташований у муніципалітеті Марбелья, є головним туристичним центром Коста-дель-Соль. Цей район поєднує міські зручності з привабливістю прибережного життя. Мешканці користуються близькістю до магазинів, ресторанів та шкіл, а також легким доступом до пляжів та полів для гольфу. Місто пропонує зручний та легкий спосіб життя з такими зручностями, як 25 ресторанів, 11 аптек та 11 банків. Середня річна температура становить 19,0°C, а 3 856 сонячних годин на рік, що робить його ідеальним для насолоди середземноморським кліматом. Громадський транспорт легкодоступний, з 10 автобусними маршрутами та 50 зупинками. Пляжі знаходяться лише за 1,6 км, а сусідні спортивні центри та поля для гольфу пропонують безліч можливостей для відпочинку.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує жвавий міський спосіб життя. Район має 25 ресторанів, 13 кафе, 11 банків та 11 аптек, що забезпечує мешканцям легкий доступ до широкого спектру послуг. Багато місць легко доступні пішки або на велосипеді, що вказує на людино-орієнтований характер району. Наявність 1 школи та лікарні на відстані 1,8 км задовольняє сімейні та медичні потреби. 32 місцеві фестивалі щорічно пропонують багаті культурні враження. Лише за 1,6 км від пляжів, а також сусідні спортивні центри та поля для гольфу, пропонують безліч можливостей для відпочинку.
Цей об'єкт розташований у центральному районі Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья, відомому своїми зручними міськими зручностями та близькістю до пляжів і полів для гольфу. Ця карта показує відносне розташування об'єкта відносно основних навколишніх визначних пам'яток, включаючи пляжі, поля для гольфу, магазини та транспортні вузли.
Сан-Педро-де-Алькантара, розташований у муніципалітеті Марбелья, є важливою частиною Коста-дель-Соль. Розташований між горами Сьєрра-Бермеха та Середземним морем, він користується стратегічною перевагою. Місто розташоване приблизно за 65 км від Малаги, пропонуючи легкий доступ до основних міст регіону та інших пунктів призначення на Коста-дель-Соль. Його близькість до відомого пляжу Плайя-де-Сан-Педро та розкішної пристані Пуерто-Банус робить його ідеальним місцем для прибережного способу життя.
Пентхаус зручно розташований лише за 1,6 км від пляжу Плайя-де-Сан-Педро, забезпечуючи легкий доступ до пляжу. Найближчий супермаркет (321 м) та аптека (112 м) знаходяться в безпосередній близькості, забезпечуючи максимальний комфорт. У районі є кілька полів для гольфу, включаючи Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Громадський транспорт добре обслуговується, з 10 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками. Найближчий аеропорт, Malaga-Costa del Sol Airport (AGP), знаходиться приблизно за 49 км (близько 48 км за наявними даними), забезпечуючи легкий доступ для внутрішніх та міжнародних подорожей. Зарядна станція для електромобілів знаходиться за 3,2 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,0°C, що забезпечує приємні температури, зазвичай коливаються від 12°C до 27°C. 3 856 сонячних годин на рік забезпечують багато сонячного світла для активного відпочинку. В районі є 5-місячний сезон купання з температурою води 20°C або вище. Місто розташоване на висоті 51 метр над рівнем моря, пропонуючи відносно рівний рельєф з помірним нахилом 3,2% до пляжу. Близькість до пляжів та полів для гольфу дозволяє мешканцям насолоджуватися природою та активним відпочинком.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пентхаус розташований лише за 1,6 км від пляжу Плайя-де-Сан-Педро, забезпечуючи легкий доступ до пляжних розваг. В районі є ще два пляжі: Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2,0 км) та Плайя-Аталая (3,5 км). Поблизу Марбельї розташовані два пляжі з Блакитним прапором: Гуадальміна та Венус-Бахаділья. Для любителів гольфу поруч знаходяться такі поля, як Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) та El Higueral Golf (3,1 км). Крім того, в районі є спортивні центри, такі як Rocodromo (0,7 км) та Apolo (0,9 км), що пропонують різноманітні можливості для спорту та відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара, розташований у муніципалітеті Марбелья, є важливою частиною Коста-дель-Соль. Розташований між горами Сьєрра-Бермеха та Середземним морем, він користується стратегічною перевагою. Місто розташоване приблизно за 65 км від Малаги, пропонуючи легкий доступ до основних міст регіону та інших пунктів призначення на Коста-дель-Соль. Його близькість до відомого пляжу Плайя-де-Сан-Педро та розкішної пристані Пуерто-Банус робить його ідеальним місцем для прибережного способу життя.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Порівняно з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Сан-Педро-де-Алькантара пропонує унікальне поєднання. Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), ця нерухомість має більше спалень та доведену туристичну прибутковість. Хоча Alba Benalmadena (від 699 000 €) може пропонувати більш сучасні зручності або інше розташування, квартира в Сан-Педро-де-Алькантара виділяється своїм усталеним ринковим становищем та існуючим джерелом доходу. Її 6 спалень та 123 м² внутрішньої площі, на додаток до 137 м² тераси, забезпечують більше житлового та зовнішнього простору, ніж багато подібних об'єктів. Її розташування в усталеному міському середовищі забезпечує максимальну зручність, на відміну від проектів, орієнтованих на курорти.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
