엘 로사리오, 말라가에 위치한 침실 3개, 욕실 3개를 갖춘 이 타운하우스는 연면적 212 m²의 널찍한 거주 공간을 제공하며, 잘 조성된 도시 환경 속에 자리하고 있습니다. 2003년에 준공되었으며, 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 상태로 전용 테라스, 작은 정원, 공용 수영장 이용이 가능합니다. 이곳의 위치는 각종 편의시설에 편리하게 접근할 수 있으며 해변까지 도보 거리에 있습니다. 이 부동산 매물에는 차량 2대를 주차할 수 있는 전용 차고가 포함되어 있어 거주자에게 큰 실용적 가치를 더합니다.
토레 델 마르의 아쿠아마르(시작가 €269,950), 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€269,000부터)와 같은 신축 분양과 비교하면, €585,000의 이 타운하우스는 더 높은 가격대로서 확립된 입지와 구체적인 특징을 반영합니다. 이러한 비교 프로젝트는 대체로 선분양 매물이거나 최근 준공되어 현대적인 디자인과 잠재적으로 낮은 진입 가격을 제공합니다. 반면 엘 로사리오의 이 기존 부동산 매물은 즉시 이용 가능하며 필수 서비스와 해변에 더 가까운 더 발전된 도시 환경에 위치합니다. 그 규모(212 m²)와 차량 2대용 전용 차고의 포함은 저가 신축 분양 단계에서 흔히 볼 수 있는 더 작은 아파트나 타운하우스와 차별화됩니다. 이곳의 가치 제안은 신축의 매력이 아니라 구체적인 입지, 기존 인프라, 바로 입주 가능성에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘 로사리오에 위치한 이 타운하우스는 해변과 도심 편의시설까지 도보 거리에 있습니다. 이러한 입지는 해안 접근성과 편리함을 함께 제공하며, 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스를 도보로 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 부동산 매물의 환경은 도시형으로, 접근성 좋은 편의시설과 여가 시설과의 근접성이 특징입니다.
이 부동산 매물은 다양한 생활 요구를 충족하며, 침실 3개와 4번째 침실, 홈 오피스 또는 피트니스 공간으로 활용 가능한 유연한 최상층 공간을 제공합니다. 전용 테라스, 작은 정원, 공용 수영장 등의 시설은 휴식과 야외 생활에 중심을 둔 라이프스타일을 뒷받침합니다. 차량 2대용 대형 전용 차고의 포함은 차량 보관과 접근성 측면에서 실용적인 요구를 해결해 줍니다.
공사 상태는 즉시 입주 가능이며, 이 부동산 매물은 2003년에 준공되었습니다. 신축은 아니지만 그 상태가 즉시 입주를 가능하게 합니다. 예시 인도일은 엘 로사리오 지역 내에서의 확고한 자리를 보여주며, 잠재 구매자에게 바로 입주 가능한 솔루션을 제공합니다.
이 타운하우스는 부동산 매물 자체에서 바다 전망을 제공하지 않지만 해안과 가깝습니다. 2003년에 조성된 기존 단지의 일부로, 최신 신축 건물에서 볼 수 있는 최신 건축 기법이나 에너지 효율 기준은 갖추고 있지 않습니다. 공용 수영장은 있지만 전용 수영장은 없습니다.
이 타운하우스는 코스타 델 솔에서 편의성과 라이프스타일 시설을 모두 갖춘 영구 거주지 또는 빌라를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 필수 서비스가 도보 거리에 있어 해변과 도심 시설과의 근접성을 중시하는 분들에게 어필합니다. 다용도 최상층 방을 포함한 유연한 구조는 재택근무자를 위한 홈 오피스나 손님용 추가 공간 등 다양한 요구를 수용합니다. 골프장과 스포츠 센터 근처라는 위치는 활동적인 분들에게 매력적입니다. 또한 차량 2대용 전용 차고와 즉시 입주 가능한 상태는 바로 입주와 안전한 주차를 원하는 분들에게 실용적인 요소입니다. 투자자에게는 수요가 많은 지역의 확립된 입지가 안정적인 부동산 자산으로 다가옵니다.
이 타운하우스는 2003년 준공 연도에 부합하는 다양한 마감재를 갖추고 있습니다. 내부에는 침실마다 붙박이장과 침실 전용 욕실이 있어 수납성과 편의성을 높입니다. 대리석 바닥은 주요 특징으로, 거주 공간의 미적 감각과 내구성에 기여합니다. 냉방은 에어컨으로, 난방은 벽난로로 관리되어 연중 쾌적함을 제공합니다. 주방은 완비되어 있어 즉시 사용에 필요한 가전제품과 수납장을 갖추고 있음을 시사합니다. 전반적인 마감은 실용적인 생활 요구와 확립된 품질 기준의 균형을 이루는 부동산 매물임을 보여줍니다.
이 타운하우스는 호가 €585,000에 제공됩니다. 중고 주택으로서, 이 가격은 엘 로사리오 지역 내 이 규모와 특징을 갖춘 부동산 매물의 현재 시장 가치를 반영합니다. 이 부동산 매물은 연면적 212 m² 내에 침실 3개와 욕실 3개를 갖추고 있습니다. 즉시 입주 가능한 상태로 선분양 매물과 관련된 대기 기간 없이 즉시 구매가 가능합니다. 가격은 신축 분양 프로젝트에서 흔히 보이는 '시작가'가 아닌 이 개별 부동산 매물에 대한 확정 가격입니다.
엘 로사리오는 일상의 편의를 쉽게 누릴 수 있는 균형 잡힌 도시 환경을 제공합니다. 해변까지의 근접성(플라야 데 산 안드레스까지 약 1.8 km) 덕분에 정기적인 해변 활동이 가능합니다. 슈퍼마켓(73 m), 약국(212 m), 전기차 충전소(434 m) 등 필수 편의시설이 매우 가까운 거리에 있어 실용적인 일상을 지원합니다. 이 지역은 반경 2 km 이내에 수많은 레스토랑, 카페, 은행 등 서비스 밀도가 높아 활기찬 지역 분위기를 자랑합니다. 센트로 무니시팔 데 아헤드레스(0.5 km)와 같은 스포츠 센터 등 여가 시설도 가까이 있습니다. 도시 환경은 녹지 공간과 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2 km) 등 골프장과의 근접성으로 보완되며 다양한 라이프스타일 취향을 충족합니다. 이 입지는 도시적 접근성과 해안 여가 기회의 균형을 이룹니다.
엘 로사리오에 있는 이 타운하우스의 주변 환경은 도시형 입지가 특징이며 높은 편의성을 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의시설이 불과 수십 미터 거리에 있어 일상 용무가 간편합니다. 수많은 레스토랑(2 km 내 384곳)과 카페(2 km 내 157곳)와의 근접성은 활기찬 사교 및 다이닝 문화를 시사합니다. 이 지역은 50개 노선과 수많은 정류장을 갖춘 대중교통이 잘 갖춰져 있어 말라가 및 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. 야외 활동을 즐기는 분들에게 이 위치는 스포츠 센터(예: 센트로 무니시팔 데 아헤드레스, 0.5 km) 접근이 가능하며 플라야 데 산 안드레스(1.8 km)를 포함한 여러 해변 사이에 자리합니다. 해변 방향의 완만한 경사(0.3%)는 도보 및 자전거 이동의 접근성을 높여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 지도는 말라가 엘 로사리오의 도시 구조 안에서 이 타운하우스의 위치를 보여줍니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스와의 근접성, 그리고 해변까지의 도보 거리를 부각합니다. 또한 주요 교통로, 공항, 골프장과 스포츠 센터 등 인근 여가 시설로의 접근성을 보여주어 이 지역의 편의시설과 연결성에 대한 시각적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 말라가의 한 지구인 엘 로사리오에 전략적으로 위치하여 코스타 델 솔의 역동적인 지역 안에 자리합니다. 럭셔리한 라이프스타일과 편의시설로 유명한 세계적인 명소 마르베야에서 직선 거리 7 km 떨어져 있습니다. 인구 579,000명 이상의 주요 문화·경제 중심지인 말라가 시내는 약 42 km 거리에 있습니다. 이 입지는 대도시의 활기찬 분위기와 코스타 델 솔의 여유로운 해안 생활 사이의 균형을 제공합니다. 공항(7.9 km)과 같은 핵심 인프라와의 근접성 및 지역 도시 네트워크로의 통합은 광역 안달루시아 지역 내에서 훌륭한 연결성을 제공합니다.
접근성은 이 엘 로사리오 타운하우스의 큰 강점입니다. 주요 국제 공항 허브인 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 7.9 km 거리에 위치합니다. 플라야 데 산 안드레스가 직선 거리 1.8 km에 있는 등 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2 km)를 포함한 여러 골프장에 접근 가능합니다. 이 지역은 편의시설 밀도가 높아 슈퍼마켓이 73 m, 병원이 642 m, 약국이 212 m 거리에 있으며 모두 매우 가까운 도보 거리입니다. 50개 노선과 수많은 정류장이라는 광범위한 대중교통 옵션은 현지 이동에 차량 없이도 연결성을 한층 높여줍니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 이 지역의 기후는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징이며, 연평균 기온은 19.0°C, 월평균 기온은 12-26°C 범위입니다. 수영 시즌은 보통 5개월 지속되며 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 부동산 매물은 해수면 위 6미터 고도에 위치해 해안과의 근접성과 전반적으로 온화한 기후에 기여합니다. 이 지역은 코스타 델 솔 특유의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 자연 환경에는 해안 풍경과 인근 골프장이 포함되어 녹지 환경을 제공합니다. 바다 방향의 완만한 경사는 지역 소기후에도 영향을 미쳐 온화한 기온을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 해안 입지는 여러 해변에 대한 접근성을 제공하며, 가장 가까운 해변은 플라야 데 산 안드레스로 1.8 km 거리입니다. 해변 바로 앞은 아니지만 쉬운 접근성 덕분에 자주 해변을 방문할 수 있습니다. 이 지역은 특히 골프로 유명한 여가 기회를 제공하며, 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2 km)와 인근 다른 골프장이 있습니다. 센트로 웰니스(0.7 km)와 포루스 트리니다드(0.7 km) 등 수많은 스포츠 센터가 가까이 있어 다양한 피트니스 및 스포츠 취향을 충족합니다. IGY 말라가 마리나(1.0 km)와 같은 마리나도 접근 가능하여 수상 여가 활동을 제공합니다. 수많은 레스토랑과 카페는 거주자들의 여가 가능성을 한층 높여줍니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL120730
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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