Deze geschakelde woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers in El Rosario, Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 212 m² en ligt in een volwassen stedelijke omgeving. De woning is voltooid in 2003, is direct beschikbaar en beschikt over een privéterras, een kleine tuin en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De locatie biedt handige toegang tot voorzieningen en ligt op loopafstand van het strand. De woning beschikt over een eigen garage met ruimte voor twee auto's, wat een aanzienlijke praktische meerwaarde biedt voor bewoners.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) vertegenwoordigt deze geschakelde woning van €585.000 een hoger prijsniveau, wat de gevestigde locatie en specifieke kenmerken weerspiegelt. Deze vergelijkbare projecten zijn doorgaans op tekening of recent voltooid en bieden moderne ontwerpen en mogelijk lagere instapprijzen. Deze bestaande bouw in El Rosario biedt echter directe beschikbaarheid en ligt in een meer ontwikkelde stedelijke omgeving, dichter bij essentiële diensten en het strand. De omvang (212 m²) en de aanwezigheid van een eigen garage voor twee auto's onderscheiden de woning van veel kleinere appartementen of geschakelde woningen die doorgaans in goedkopere nieuwbouwfases voorkomen. De waardepropositie ligt hier in de specifieke locatie, de bestaande infrastructuur en de directe bewoonbaarheid, eerder dan in de aantrekkingskracht van nieuwbouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario bevindt de geschakelde woning zich op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen. Deze positionering biedt een combinatie van kusttoegang en gemak, met essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken binnen handbereik te voet. De omgeving van de woning is stedelijk, gekenmerkt door toegankelijke voorzieningen en nabijheid van vrijetijdsvoorzieningen.
Deze woning voldoet aan verschillende woonwensen en biedt drie slaapkamers en een flexibele ruimte op de bovenverdieping die omgebouwd kan worden tot een vierde slaapkamer, thuiskantoor of fitnessruimte. Kenmerken zoals een privéterras, een kleine tuin en een gemeenschappelijk zwembad ondersteunen een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven. De aanwezigheid van een ruime eigen garage voor twee auto's speelt in op praktische overwegingen rondom autoberging en bereikbaarheid.
De bouwstatus is direct beschikbaar; de woning is voltooid in 2003. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, maakt de staat van de woning directe bewoning mogelijk. De opleverdatum onderstreept de gevestigde aanwezigheid in de regio El Rosario en biedt potentiële kopers een sleutelklare oplossing.
Deze geschakelde woning biedt geen direct zeezicht vanuit de woning zelf, al ligt deze dicht bij de kust. Het betreft een bestaande bouw uit 2003, wat betekent dat de woning niet beschikt over de nieuwste architecturale innovaties of energiezuinigheidsnormen die doorgaans in splinternieuwe bouw worden aangetroffen. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, beschikt de woning niet over een privézwembad.
Deze geschakelde woning is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een vaste woonplaats of vakantiewoning aan de Costa del Sol die zowel gemak als levensstijlvoorzieningen biedt. De woning spreekt aan wie nabijheid van strand en stedelijke faciliteiten waardeert, aangezien essentiële diensten op loopafstand liggen. De flexibele indeling, waaronder een veelzijdige kamer op de bovenverdieping, voorziet in uiteenlopende behoeften, zoals een thuiskantoor voor thuiswerkers of extra ruimte voor gasten. De ligging nabij golfbanen en sportcentra maakt de woning aantrekkelijk voor actieve mensen. Bovendien zijn de eigen garage voor twee auto's en de sleutelklare status praktische overwegingen voor wie directe bewoning en veilig parkeren zoekt. Voor investeerders vormt de gevestigde ligging in een gewilde regio een stabiel vastgoedbezit.
De geschakelde woning beschikt over een afwerking die past bij het bouwjaar 2003. Wat het interieur betreft beschikt de woning over inbouwkasten in de slaapkamers en en-suite badkamers, wat opslag en gemak ten goede komt. Marmeren vloeren zijn een opvallend kenmerk en dragen bij aan de esthetiek en duurzaamheid van de woonruimtes. De klimaatbeheersing geschiedt via airconditioning voor koeling en een haard voor verwarming, wat het hele jaar door comfort biedt. De keuken is volledig uitgerust, wat inhoudt dat deze is voorzien van de benodigde apparatuur en kasten voor direct gebruik. De algehele afwerking wijst op een woning die praktische woonbehoeften combineert met gevestigde kwaliteitsnormen.
Deze geschakelde woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €585.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde van een woning met deze omvang en kenmerken in de regio El Rosario. De woning telt 3 slaapkamers en 3 badkamers binnen 212 m² woonoppervlakte. De sleutelklare status betekent directe beschikbaarheid voor aankoop, zonder wachttijd zoals bij projecten die op tekening worden verkocht. De prijsstelling is specifiek voor deze individuele woning en verschilt van de 'vanaf'-prijzen die vaak bij nieuwbouwprojecten worden gehanteerd.
El Rosario biedt een evenwichtige stedelijke omgeving waarin dagelijkse voorzieningen gemakkelijk toegankelijk zijn. De nabijheid van het strand, op ongeveer 1,8 km van Playa de San Andrés, maakt regelmatige strandbezoeken mogelijk. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (73 m), apotheek (212 m) en laadpaal voor elektrische auto's (434 m) liggen op zeer korte afstand, wat een praktische dagelijkse routine vergemakkelijkt. Het gebied biedt een hoge dichtheid aan diensten binnen een straal van 2 km, waaronder talrijke restaurants, cafés en banken, wat duidt op een levendige lokale sfeer. Recreatieve voorzieningen zoals sportcentra bevinden zich eveneens in de buurt, zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). De stedelijke omgeving wordt aangevuld met groenvoorzieningen en de nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), passend bij uiteenlopende levensstijlen. De locatie brengt stedelijke toegankelijkheid in evenwicht met recreatie aan de kust.
De directe omgeving van de geschakelde woning in El Rosario wordt gekenmerkt door de stedelijke setting met een grote mate van gemak. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek liggen op slechts enkele meters afstand, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. De nabijheid van talrijke restaurants (384 binnen 2 km) en cafés (157 binnen 2 km) duidt op een bruisend sociaal en culinair leven. Het gebied is ook goed ontsloten door het openbaar vervoer, met 50 lijnen en talloze haltes, wat reizen binnen Málaga en omstreken vergemakkelijkt. Voor wie van buitenactiviteiten houdt, biedt de locatie toegang tot sportcentra (bijv. Centro Municipal de Ajedrez op 0,5 km) en ligt deze tussen verschillende stranden, waaronder Playa de San Andrés (1,8 km). Het relatief vlakke verloop richting het strand (0,3%) verbetert de bereikbaarheid te voet en per fiets en ondersteunt een actieve levensstijl.
Deze kaart positioneert de geschakelde woning binnen de stedelijke structuur van El Rosario, Málaga. De kaart benadrukt de nabijheid van essentiële diensten, waaronder een supermarkt en apotheek, en de loopafstand tot het strand. De kaart illustreert tevens de bereikbaarheid van belangrijke transportroutes, de luchthaven en nabijgelegen recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en sportcentra, en geeft zo een visueel overzicht van de voorzieningen en verbindingen in het gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze geschakelde woning is strategisch gelegen in El Rosario, een district van Málaga, binnen een dynamische regio aan de Costa del Sol. Het ligt op 7 km hemelsbreed van Marbella, een gerenommeerde internationale bestemming die bekendstaat om zijn luxe levensstijl en voorzieningen. De stad Málaga, een belangrijke culturele en economische hub met ruim 579.000 inwoners, ligt op ongeveer 42 km afstand. Deze locatie biedt een evenwicht tussen de bruisende sfeer van grotere steden en het rustigere kustleven van de Costa del Sol. De nabijheid van sleutelinfrastructuur zoals de luchthaven (7,9 km) en de integratie in het lokale stedelijke netwerk zorgen voor uitstekende verbindingen binnen de bredere regio Andalusië.
Bereikbaarheid is een sterk punt van deze geschakelde woning in El Rosario. Deze ligt op ongeveer 7,9 km van luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP), een belangrijke internationale hub. Verschillende stranden zijn gemakkelijk bereikbaar, met Playa de San Andrés op 1,8 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn meerdere banen toegankelijk, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km. Het gebied beschikt over een hoge concentratie voorzieningen, met een supermarkt op 73 m, een ziekenhuis op 642 m en een apotheek op 212 m, alle binnen zeer korte loopafstand. De opties voor openbaar vervoer zijn uitgebreid, met 50 lijnen en talrijke haltes, wat de verbindingen voor lokaal verplaatsingsverkeer verder versterkt zonder auto.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van Málaga wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C en gemiddelde maandtemperaturen tussen 12 en 26°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De woning ligt op een hoogte van 6 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de nabijheid van de kust en een over het algemeen mild klimaat. Het gebied ontvangt ruim zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol. De natuurlijke omgeving omvat kustlandschappen en nabijgelegen golfbanen, wat groene omgevingen biedt. Het relatief vlakke verloop naar zee beïnvloedt ook het lokale microklimaat en houdt dit gematigd.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlocatie biedt toegang tot verschillende stranden, met Playa de San Andrés als dichtstbijzijnde op 1,8 km. Hoewel de woning niet direct aan het strand ligt, ondersteunt de goede bereikbaarheid frequente bezoeken. Het gebied staat ook bekend om zijn recreatiemogelijkheden, met name golf, met Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km en andere banen in de buurt. Talrijke sportcentra, zoals het Centro Wellness (0,7 km) en Forus Trinidad (0,7 km), bevinden zich op korte afstand en sluiten aan op uiteenlopende fitness- en sportinteresses. Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1,0 km) zijn eveneens bereikbaar en bieden aan water gerelateerde vrijetijdsactiviteiten. De overvloed aan restaurants en cafés vergroot de recreatiemogelijkheden voor bewoners verder.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL120730
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR
EL