Ta vrstna hiša s 3 spalnicami in 3 kopalnicami v El Rosariu na Málagi ponuja prostorno bivalno površino 212 m² in stoji v dobro urejenem urbanem okolju. Dokončana leta 2003 je nepremičnina takoj vseljiva in ima zasebno teraso, majhen vrt ter dostop do skupnega bazena. Njena lega omogoča priročen dostop do storitev, plaža pa je oddaljena le nekaj minut hoje. Nepremičnina vključuje zasebno garažo s prostorom za dva avtomobila, kar prebivalcem prinaša veliko praktično vrednost.
V primerjavi z novimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ta vrstna hiša za 585.000 € predstavlja višjo cenovno raven, kar odraža njeno uveljavljeno lokacijo in specifične značilnosti. Ti primerljivi projekti so na splošno v fazi gradnje ali nedavno dokončani ter ponujajo sodobne dizajne in potencialno nižje vstopne cene. Ta obstoječa nepremičnina v El Rosariu pa zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in se nahaja v bolj razvitem urbanem okolju, bliže osnovnim storitvam in plaži. Njena velikost (212 m²) in vključitev zasebne garaže za dva avtomobila jo ločujeta od številnih manjših stanovanj ali vrstnih hiš, ki so običajno v cenejših fazah novogradnje. Vrednostna ponudba tu temelji na specifični lokaciji, obstoječi infrastrukturi in pripravljenosti na vselitev in ne na privlačnosti novogradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v El Rosariu, vrstna hiša je na peš razdalji od plaže in urbanih storitev. Ta lega ponuja kombinacijo dostopa do obale in priročnosti, saj so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš. Okolje nepremičnine je urbano, zaznamovano z dostopnimi objekti in bližino možnosti za prosti čas.
Ta nepremičnina ustreza različnim bivalnim potrebam, saj ponuja tri spalnice in prilagodljiv prostor v zgornjem nadstropju, ki ga je mogoče preurediti v četrto spalnico, delovni kotiček ali fitnes. Značilnosti, kot so zasebna terasa, majhen vrt in skupni bazen, podpirajo življenjski slog, usmerjen v sprostitev in uživanje na prostem. Vključitev velike zasebne garaže za dva avtomobila rešuje praktična vprašanja shrambe vozil in dostopnosti.
Status gradnje je takoj vseljivo, nepremičnina je bila dokončana leta 2003. Čeprav ni novogradnja, njeno stanje omogoča takojšnjo vselitev. Indikativni datum predaje nakazuje njeno uveljavljeno prisotnost na območju El Rosaria in ponuja kupcem rešitev, pripravljeno za vselitev.
Ta vrstna hiša ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz same nepremičnine, čeprav je blizu obale. Je del obstoječe stanovanjske soseske iz leta 2003, kar pomeni, da ne vsebuje najnovejših arhitekturnih inovacij ali standardov energetske učinkovitosti, ki so običajni pri popolnoma novih gradnjah. Čeprav ima skupni bazen, nima zasebnega bazena.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom na Costa del Solu, ki ponuja tako priročnost kot življenjske ugodnosti. Privlačna je za tiste, ki cenijo bližino plaže in urbanih objektov, saj so osnovne storitve na peš razdalji. Prilagodljiv tloris, vključno z vsestransko sobo v zgornjem nadstropju, ustreza različnim potrebam, kot je delovni kotiček za delo na daljavo ali dodatni prostor za goste. Njena lokacija blizu golfskih igrišč in športnih centrov jo naredi privlačno aktivnim posameznikom. Poleg tega sta vključitev zasebne garaže za dva avtomobila in takoj vseljivi status praktični prednosti za tiste, ki iščejo takojšnjo vselitev in varno parkiranje. Za vlagatelje predstavlja uveljavljena lokacija v iskanem območju stabilno nepremičnino.
Vrstna hiša ima vrsto zaključnih del v skladu z letom gradnje 2003. Notranjost nepremičnine vključuje vgrajene omare v spalnicah in kopalnice ob spalnicah, kar izboljša shrambo in priročnost. Marmorna tla so opazna značilnost, ki prispeva k estetiki in trajnosti bivalnih prostorov. Podnebje se uravnava s klimatsko napravo za hlajenje in kaminom za gretje, kar zagotavlja udobje vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da ima potrebne aparate in omarice za takojšnjo uporabo. Celotna zaključna obdelava nakazuje nepremičnino, ki uravnoteža praktične bivalne zahteve z uveljavljenimi standardi kakovosti.
Ta vrstna hiša se ponuja po fiksni zahtevani ceni 585.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine takšne velikosti in značilnosti na območju El Rosaria. Nepremičnina vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice znotraj 212 m² bivalnega prostora. Njen takoj vseljivi status pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup, brez čakalnega obdobja, povezanega z nakupom v fazi gradnje. Cena je specifična za to posamezno nepremičnino, v nasprotju z cenami „od”, ki so pogoste pri projektih novogradnje.
El Rosario ponuja uravnoteženo urbano okolje, kjer so vsakodnevne ugodnosti lahko dostopne. Bližina nepremičnine plaži, približno 1,8 km do plaže Playa de San Andrés, omogoča redne obiske morja. Osnovne ugodnosti, kot so supermarket (73 m), lekarna (212 m) in polnilnica za električna vozila (434 m), so na zelo kratkih razdaljah, kar olajša vsakodnevno rutino. Območje ponuja veliko gostoto storitev v radiju 2 km, vključno s številnimi restavracijami, kavarnami in bankami, kar nakazuje živahno lokalno vzdušje. Rekreacijski objekti, kot so športni centri, so prav tako v bližini, na primer Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). Urbano okolje dopolnjujeta zelene površine in bližina golfskih igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), kar ustreza različnim življenjskim slogom. Lokacija uravnoteža urbano dostopnost z možnostmi za oddih ob morju.
Neposredna okolica vrstne hiše v El Rosariu je zaznamovana z urbanim okoljem, ki ponuja visoko stopnjo priročnosti. Osnovne ugodnosti, kot sta supermarket in lekarna, so le nekaj metrov stran, kar poenostavi vsakodnevna opravila. Bližina številnim restavracijam (384 v radiju 2 km) in kavarnam (157 v radiju 2 km) nakazuje živahno družabno in gastronomsko sceno. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z 50 linijami in številnimi postajališči, kar olajša potovanja po Málagi in okolici. Za tiste, ki uživajo v dejavnostih na prostem, lokacija ponuja dostop do športnih centrov (npr. Centro Municipal de Ajedrez na 0,5 km) in leži med več plažami, vključno s Playa de San Andrés (1,8 km). Relativno rahel naklon proti plaži (0,3%) izboljša dostopnost za hojo in kolesarjenje ter podpira aktiven življenjski slog.
Ta karta umešča vrstno hišo v urbano tkivo El Rosaria na Málagi. Poudarja veliko bližino nepremičnine osnovnim storitvam, vključno s supermarketom in lekarno, ter njeno peš razdaljo do plaže. Karta prikazuje tudi dostopnost do glavnih prometnih poti, letališča in bližnjih rekreacijskih objektov, kot so golfska igrišča in športni centri, ter nudi vizualni pregled ugodnosti in povezanosti območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vrstna hiša je strateško pozicionirana v El Rosariu, mestni četrti Málage, kar jo umešča v dinamično regijo na Costa del Solu. Nahaja se 7 km v zračni črti od Marbelle, znane mednarodne destinacije, sloveče po luksuznem življenjskem slogu in ugodnostih. Mesto Málaga, večje kulturno in gospodarsko središče z več kot 579.000 prebivalci, je oddaljeno približno 42 km. Ta lokacija ponuja ravnovesje med živahnim vzdušjem večjih mest in bolj sproščenim obalnim življenjem Costa del Sola. Bližina ključne infrastrukture, kot je letališče (7,9 km), in vključenost v lokalno urbano omrežje zagotavljata odlično povezanost v širši andaluzijski regiji.
Dostopnost je močna točka te vrstne hiše v El Rosariu. Nahaja se približno 7,9 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), večjega mednarodnega vozlišča. Več plaž je lahko dosegljivih, Playa de San Andrés je 1,8 km oddaljena v zračni črti. Za ljubitelje golfa je dostopnih več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Območje se ponaša z visoko koncentracijo ugodnosti, s supermarketom na 73 m, bolnišnico na 642 m in lekarno na 212 m, vse na zelo kratkih peš razdaljah. Možnosti javnega prevoza so obsežne, z 50 linijami in številnimi postajališči, kar dodatno izboljša povezanost brez potrebe po avtomobilu za lokalna potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tem delu Málage zaznamujejo mile zime in topla poletja, s povprečno letno temperaturo 19,0°C in povprečnimi mesečnimi temperaturami v razponu od 12-26°C. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosegajo 20°C ali več. Nepremičnina leži na nadmorski višini 6 metrov, kar prispeva k njeni bližini obale in splošno milemu podnebju. Območje prejema obilno sonce, kar je značilno za Costa del Sol. Naravna okolica vključuje obalne pokrajine in bližnja golfska igrišča, ki ponujajo zelena okolja. Relativno rahel naklon proti morju prav tako vpliva na lokalno mikroklimo in jo ohranja zmerno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega ponuja dostop do več plaž, Playa de San Andrés je najbližja na 1,8 km. Čeprav ni neposredno na plaži, enostavna dostopnost omogoča pogoste obiske. Območje je znano tudi po rekreacijskih možnostih, zlasti golfu, s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km in drugimi igrišči v bližini. Številni športni centri, kot sta Centro Wellness (0,7 km) in Forus Trinidad (0,7 km), so v neposredni bližini in ustrezajo različnim fitnes in športnim interesom. Marine, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km), so prav tako dostopne in ponujajo vodne aktivnosti za prosti čas. Obilje restavracij in kavarn dodatno bogati rekreacijske možnosti prebivalcev.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL120730
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID