El Rosario, Málaga'daki bu 3 yatak odalı, 3 banyolu sıra ev, 212 m² geniş bir yaşam alanı sunar ve köklü bir kentsel çevrede yer alır. 2003 yılında tamamlanan gayrimenkul anahtar teslim olup özel bir teras, küçük bir bahçe ve ortak havuz erişimine sahiptir. Konumu çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar ve plaja yürüme mesafesindedir. Gayrimenkul, iki araç için yer sunan özel bir garaja da sahiptir ve bu durum sakinleri için önemli pratik değer katar.
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan başlayan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 585.000 € fiyatlı bu sıra ev daha yüksek bir fiyat noktasını temsil eder ve köklü konumunu ile özgül özelliklerini yansıtır. Bu karşılaştırılabilir projeler genellikle projeden satış veya yakın zamanda tamamlanmış olup modern tasarımlar ve potansiyel olarak daha düşük giriş fiyatları sunar. Ancak El Rosario'daki bu mevcut gayrimenkul, hemen kullanılabilirlik sunar ve temel hizmetlere ve plaja daha yakın, daha gelişmiş bir kentsel çevrede yer alır. Boyutu (212 m²) ve iki araç için özel garajının dahil edilmesi, onu genellikle daha düşük fiyatlı yeni yapım aşamalarında bulunan daha küçük daire veya sıra evlerden ayırır. Buradaki değer önerisi, yeni yapımın çekiciliğinden ziyade özgül konumunda, mevcut altyapısında ve taşınmaya hazır olmasında yatmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Rosario'da yer alan sıra ev, plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesindedir. Bu konum, süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlere yürüyerek kolayca ulaşılabilmesiyle sahil erişimi ve konforun birleşimini sunar. Gayrimenkulün çevresi kentseldir; erişilebilir tesislere ve eğlence seçeneklerine yakınlığıyla karakterize edilir.
Bu gayrimenkul çeşitli yaşam ihtiyaçlarına hitap eder; üç yatak odası ve dördüncü yatak odasına, ev ofisine veya spor salonuna dönüştürülebilen esnek bir üst kat alanı sunar. Özel teras, küçük bahçe ve ortak havuz gibi özellikler, dinlenmeye ve açık hava keyfine odaklanan bir yaşam tarzını destekler. İki araç için büyük bir özel garajın dahil edilmesi, araç depolama ve erişilebilirlik açısından pratik gereksinimleri karşılar.
İnşaat durumu anahtar teslimdir; gayrimenkul 2003 yılında tamamlanmıştır. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, durumu hemen taşınmaya imkân tanır. 2003 yılındaki teslim tarihi, El Rosario bölgesindeki köklü varlığını gösterir ve potansiyel alıcılara hemen taşınmaya hazır bir çözüm sunar.
Bu sıra ev, gayrimenkulün kendisinden doğrudan deniz manzarası sunmaz, ancak sahile yakındır. 2003 yılından kalma mevcut bir projenin parçasıdır; bu nedenle en son mimari yeniliklere veya tamamen yeni yapılarda tipik olarak bulunan enerji verimliliği standartlarına sahip değildir. Ortak havuzu olsa da özel havuzu yoktur.
Bu sıra ev, hem konfor hem de yaşam tarzı olanakları sunan Costa del Sol'da kalıcı bir ikametgâh veya tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Temel hizmetler yürüme mesafesinde olduğundan plaja ve kentsel tesislere yakınlığa önem verenler için caziptir. Çok amaçlı bir üst kat odası dahil esnek düzeni, uzaktan çalışanlar için ev ofisi veya misafirler için ek alan gibi çeşitli ihtiyaçları karşılar. Golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlığı, aktif bireyler için cazibesini artırır. Ayrıca, gayrimenkulün iki araç için özel garaj içermesi ve anahtar teslim statüsü, hemen taşınma ve güvenli park arayanlar için pratik hususlardır. Yatırımcılar için, aranılan bir bölgedeki köklü konum, istikrarlı bir gayrimenkul varlığı sunar.
Sıra ev, 2003 inşaat yılıyla tutarlı bir dizi kaplamaya sahiptir. İç kısımda gayrimenkul, yatak odalarında ve ebeveyn banyosunda gömme dolaplar içerir; bu da depolama ve konforu artırır. Mermer zemin dikkat çekici bir özelliktir ve yaşam alanlarının estetiğine ve dayanıklılığına katkıda bulunur. İklim kontrolü, soğutma için klima ve ısıtma için şömine ile sağlanır ve yıl boyunca konfor sunar. Mutfak tam donanımlıdır; bu da hemen kullanım için gerekli beyaz eşya ve dolaplarla donatıldığı anlamına gelir. Genel bitiş, gayrimenkulün pratik yaşam gereksinimlerini köklü kalite standartlarıyla dengelediğini gösterir.
Bu sıra ev 585.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, El Rosario bölgesindeki benzer boyut ve özelliklere sahip bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtır. Gayrimenkul, 212 m² yaşam alanında 3 yatak odası ve 3 banyo içerir. Anahtar teslim statüsü, projeden satış gelişmeleriyle ilişkili bekleme süresi olmadan satın alma için hemen kullanılabilirlik anlamına gelir. Fiyatlandırma bu tek gayrimenkule özgüdür ve yeni projelerde sıklıkla görülen 'başlangıç fiyatı' fiyatlandırmasından farklıdır.
El Rosario, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabildiği dengeli bir kentsel ortam sunar. Gayrimenkulün plaja yakınlığı (Playa de San Andrés'e yaklaşık 1,8 km) düzenli sahil aktivitelerine imkân tanır. Süpermarket (73 m), eczane (212 m) ve elektrikli araç şarj istasyonu (434 m) gibi temel olanaklar çok kısa mesafelerdedir ve pratik bir günlük rutini kolaylaştırır. Bölge, 2 km yarıçapında sayısız restoran, kafe ve banka dahil yüksek hizmet yoğunluğu sunar; bu da canlı bir yerel atmosfere işaret eder. Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) gibi spor ve rekreasyon tesisleri de yakındır. Kentsel ortam, yeşil alanlar ve Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) gibi golf sahalarına yakınlıkla tamamlanır ve çeşitli yaşam tarzı ilgi alanlarına hitap eder. Konum, kentsel erişilebilirlik ile sahil eğlence fırsatlarını dengeler.
El Rosario'daki sıra evin yakın çevresi, kentsel konumuyla karakterize edilir ve yüksek düzeyde konfor sunar. Süpermarket ve eczane gibi temel olanaklar sadece birkaç metre ötededir ve günlük alışverişi kolaylaştırır. Çok sayıda restorana (2 km içinde 384) ve kafeye (2 km içinde 157) yakınlık, canlı bir sosyal ve yemek kültürüne işaret eder. Bölge, 50 hat ve çok sayıda durakla toplu taşıma tarafından da iyi hizmet alır ve Málaga içinde ve çevresinde kolay seyahati kolaylaştırır. Açık hava aktivitelerinden hoşlananlar için konum, spor merkezlerine erişim sağlar (örn. Centro Municipal de Ajedrez 0,5 km) ve Playa de San Andrés (1,8 km) dahil olmak üzere birkaç plaj arasında yer alır. Plaja doğru nispeten düz eğim (%0,3), yürüyüş ve bisiklet erişilebilirliğini artırır ve aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, sıra evi El Rosario, Málaga'nın kentsel dokusu içinde konumlandırır. Gayrimenkulün süpermarket ve eczane dahil temel hizmetlere yakınlığını ve plaja yürüme mesafesini vurgular. Harita ayrıca ana ulaşım güzergâhlarına, havalimanına ve golf sahaları ile spor merkezleri gibi yakın rekreasyon tesislerine erişilebilirliğini göstererek bölgenin olanakları ve bağlantısının görsel bir genel görünümünü sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu sıra ev, Málaga'nın bir mahallesi olan El Rosario'da stratejik bir konumda yer alır ve Costa del Sol'daki dinamik bir bölgenin içinde konumlanır. Lüks yaşam tarzı ve olanaklarıyla tanınan ünlü bir uluslararası destinasyon olan Marbella'ya kuş uçuşu 7 km mesafededir. 579.000'in üzerinde nüfusa sahip önemli bir kültürel ve ekonomik merkez olan Málaga şehri yaklaşık 42 km uzaklıktadır. Bu konum, büyük şehirlerin canlı atmosferi ile Costa del Sol'un daha sakin sahil yaşamı arasında bir denge sunar. Havalimanı (7,9 km) gibi ana altyapıya yakınlığı ve yerel kentsel ağa entegrasyonu, daha geniş Endülüs bölgesi içinde mükemmel bağlantı sağlar.
Erişilebilirlik, bu El Rosario sıra evi için güçlü bir yöndür. Önemli bir uluslararası merkez olan Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 7,9 km mesafede yer alır. Birkaç plaj kolayca ulaşılabilir; kuş uçuşu Playa de San Andrés 1,8 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 8,2 km mesafede dahil olmak üzere birden fazla saha erişilebilirdir. Bölge, 73 m'de süpermarket, 642 m'de hastane ve 212 m'de eczane ile yüksek olanak yoğunluğuna sahiptir; hepsi çok kısa yürüme mesafelerindedir. Toplu taşıma seçenekleri geniştir; 50 hat ve çok sayıda durak mevcuttur ve bu da yerel seyahat için araba ihtiyacını ortadan kaldırarak bağlantıyı güçlendirir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın bu bölgesindeki iklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilir; yıllık ortalama sıcaklık 19,0°C ve aylık ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişir. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine ulaşır. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 6 metre yükseklikte yer alır; bu da sahile yakınlığına ve genel olarak ılıman iklime katkıda bulunur. Bölge, Costa del Sol'e özgü bol güneş alır. Doğal çevre, sahil manzaralarını ve yakın golf sahalarını içerir ve yeşil ortamlar sunar. Denize doğru nispeten düz eğim de yerel mikroiklimi etkileyerek ılıman kalmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahil konumu, en yakını 1,8 km mesafede Playa de San Andrés olmak üzere birkaç plaja erişim sunar. Doğrudan plaj üzerinde olmamakla birlikte, kolay erişilebilirlik sık ziyaretleri destekler. Bölge, özellikle golf olmak üzere rekreasyon fırsatlarıyla da tanınır; Club de Golf Málaga Parador 8,2 km mesafede ve diğer sahalar yakındadır. Centro Wellness (0,7 km) ve Forus Trinidad (0,7 km) gibi çok sayıda spor merkezi yakın mesafededir ve çeşitli fitness ve spor ilgi alanlarına hitap eder. IGY Málaga Marina (1,0 km) gibi yat limanları da erişilebilirdir ve su tabanlı eğlence aktiviteleri sunar. Bol sayıda restoran ve kafe, sakinler için rekreasyon olanaklarını daha da artırır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL120730
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID