Dette rækkehus med 3 soveværelser og 3 badeværelser i El Rosario, Málaga, tilbyder et rummeligt boligareal på 212 m² og ligger i et veletableret bymiljø. Boligen blev færdiggjort i 2003, er indflytningsklar og har en privat terrasse, en lille have samt adgang til en fælles pool. Beliggenheden giver nem adgang til faciliteter, og stranden ligger i gåafstand. Boligen omfatter en privat garage med plads til to biler, hvilket giver en betydelig praktisk merværdi for beboerne.
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) repræsenterer dette rækkehus til €585.000 et højere prisniveau, hvilket afspejler dens etablerede beliggenhed og specifikke faciliteter. Disse sammenlignelige projekter er generelt projektsalg eller netop færdiggjorte og tilbyder moderne design og potentielt lavere indgangspriser. Denne brugte bolig i El Rosario tilbyder dog øjeblikkelig tilgængelighed og ligger i et mere udviklet bymiljø tættere på essentielle services og stranden. Dens størrelse (212 m²) og den private garage til to biler adskiller den fra mange mindre lejligheder eller rækkehuse, der typisk findes i billigere nybyggerifaser. Værditilbuddet ligger her i dens specifikke beliggenhed, eksisterende infrastruktur og indflytningsberedskab snarere end nybyggeriets appel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i El Rosario ligger rækkehuset i gåafstand fra stranden og bymæssige faciliteter. Denne placering kombinerer kystnærhed og bekvemmelighed, med essentielle services som supermarkeder og apoteker let tilgængelige til fods. Boligens omgivelser er bymæssige, kendetegnet ved tilgængelige faciliteter og nærhed til fritidsmuligheder.
Denne bolig imødekommer forskellige boligbehov og tilbyder tre soveværelser samt en fleksibel topetage, der kan indrettes som fjerde soveværelse, hjemmekontor eller fitnessrum. Faciliteter som en privat terrasse, en lille have og en fælles pool understøtter en livsstil med fokus på afslapning og udendørs liv. Den store private garage til to biler imødekommer praktiske hensyn vedrørende bilopbevaring og tilgængelighed.
Byggestatus er indflytningsklar, idet boligen blev færdiggjort i 2003. Selvom det ikke er et nybyggeri, tillader boligens stand indflytning med det samme. Den indikative overdragelsesdato vidner om dens etablerede tilstedeværelse i El Rosario-området og tilbyder en indflytningsklar løsning for potentielle købere.
Dette rækkehus tilbyder ikke havudsigt direkte fra selve boligen, selvom den ligger tæt på kysten. Den er en del af en eksisterende bebyggelse fra 2003, hvilket betyder, at den ikke har de nyeste arkitektoniske innovationer eller energieffektivitetsstandarder, der typisk ses i helt nyt byggeri. Selvom den har en fælles pool, har den ikke en privat pool.
Dette rækkehus egner sig til personer eller familier, der søger en fast bolig eller et feriehus på Costa del Sol, som byder på både bekvemmelighed og livsstilsfaciliteter. Det appellerer til dem, der værdsætter nærheden til stranden og byfaciliteter, da essentielle services ligger i gåafstand. Den fleksible planløsning, herunder et alsidigt rum på topetagen, imødekommer forskellige behov, f.eks. et hjemmekontor til hjemmearbejdere eller ekstra plads til gæster. Beliggenheden tæt på golfbaner og sportscentre gør den attraktiv for aktive mennesker. Desuden er boligens private garage til to biler og dens indflytningsklare status praktiske hensyn for dem, der søger øjeblikkelig indflytning og sikker parkering. For investorer udgør den etablerede beliggenhed i et eftertragtet område en stabil boligaktiv.
Rækkehuset har en række finish, der stemmer overens med dets byggår 2003. Internt omfatter boligen indbyggede skabe i soveværelserne og eget badeværelse, hvilket øger opbevaring og bekvemmelighed. Marmorgulve er et markant træk, der bidrager til æstetikken og holdbarheden i beboelsesrummene. Klimastyring sker via aircondition til køling og en pejs til opvarmning, hvilket giver komfort hele året. Køkkenet er fuldt indrettet, hvilket indebærer, at det er udstyret med nødvendige apparater og skabe til øjeblikkelig brug. Den samlede finish vidner om en bolig, der balancerer praktiske boligkrav med etablerede kvalitetsstandarder.
Dette rækkehus tilbydes til en fast udbudspris på €585.000. Som en brugt bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af dens størrelse og faciliteter i El Rosario-området. Boligen rummer 3 soveværelser og 3 badeværelser inden for sine 212 m² boligareal. Dens indflytningsklare status betyder øjeblikkelig tilgængelighed for køb, uden ventetid som ved projektsalg. Prisen gælder specifikt for denne enkelte bolig og adskiller sig fra 'fra'-priser, der ofte ses ved nybyggeriprojekter.
El Rosario byder på et afbalanceret bymiljø, hvor dagligdags bekvemmeligheder er let tilgængelige. Boligens nærhed til stranden, ca. 1,8 km til Playa de San Andrés, muliggør regelmæssige strandaktiviteter. Essentielle faciliteter som et supermarked (73 m), apotek (212 m) og opladning af elbiler (434 m) ligger meget tæt på, hvilket understøtter en praktisk hverdagsrutine. Området tilbyder en høj tæthed af services inden for en radius på 2 km, herunder talrige restauranter, caféer og banker, hvilket vidner om en livlig lokal atmosfære. Rekreative faciliteter som sportscentre ligger også i nærheden, f.eks. Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). Bymiljøet suppleres af grønne områder og nærheden til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der imødekommer forskellige livsstilsinteresser. Beliggenheden balancerer bymæssig tilgængelighed med kystnær fritid.
Rækkehusets umiddelbare omgivelser i El Rosario er kendetegnet ved sit bymiljø, der tilbyder en høj grad af bekvemmelighed. Essentielle faciliteter som supermarked og apotek ligger blot få meter væk, hvilket forenkler daglige ærinder. Nærheden til talrige restauranter (384 inden for 2 km) og caféer (157 inden for 2 km) vidner om et levende socialt og gastronomisk miljø. Området er også godt betjent af offentlig transport med 50 linjer og talrige stop, hvilket letter rejser inden for Málaga og omkringliggende områder. For dem, der holder af udendørs aktiviteter, giver beliggenheden adgang til sportscentre (f.eks. Centro Municipal de Ajedrez på 0,5 km) og ligger mellem flere strande, herunder Playa de San Andrés (1,8 km). Det relativt flade terræn mod stranden (0,3%) øger tilgængeligheden for gående og cyklister og understøtter en aktiv livsstil.
Dette kort placerer rækkehuset inden for det bymæssige væv i El Rosario, Málaga. Det fremhæver boligens nærhed til essentielle services, herunder supermarked og apotek, samt dens gåafstand til stranden. Kortet illustrerer også dens tilgængelighed til store transportruter, lufthavnen og nærliggende rekreative faciliteter som golfbaner og sportscentre, hvilket giver et visuelt overblik over områdets faciliteter og forbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette rækkehus er strategisk placeret i El Rosario, et distrikt i Málaga, hvilket placerer det i en dynamisk region på Costa del Sol. Det ligger 7 km i fugleflugt fra Marbella, en kendt international destination berømt for sin livsstil og faciliteter. Málaga by, et stort kulturelt og økonomisk knudepunkt med over 579.000 indbyggere, ligger ca. 42 km væk. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem de større byers pulserende atmosfære og det mere afslappede kystliv på Costa del Sol. Nærheden til nøgleinfrastruktur som lufthavnen (7,9 km) og integrationen i det lokale bynetværk sikrer fremragende forbindelser i den bredere andalusiske region.
Tilgængelighed er et stærkt punkt for dette rækkehus i El Rosario. Det ligger ca. 7,9 km fra Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), en stor international hub. Flere strande er let tilgængelige, med Playa de San Andrés beliggende 1,8 km væk i fugleflugt. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige, herunder Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Området har en høj koncentration af faciliteter med et supermarked på 73 m, et hospital på 642 m og et apotek på 212 m, alle inden for meget kort gåafstand. Offentlige transportmuligheder er omfattende med 50 linjer og talrige stop, hvilket yderligere styrker forbindelserne uden behov for bil til lokale rejser.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne del af Málaga er kendetegnet ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0 °C og gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12-26 °C. Badesæsonen varer typisk 5 måneder med vandtemperaturer på 20 °C eller derover. Boligen ligger 6 meter over havets overflade, hvilket bidrager til dens nærhed til kysten og et generelt mildt klima. Området nyder rigelig solskin, typisk for Costa del Sol. De naturlige omgivelser omfatter kystlandskaber og nærliggende golfbaner, der tilbyder grønne omgivelser. Det relativt flade terræn mod havet påvirker også det lokale mikroklima og holder det tempereret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande, hvor Playa de San Andrés er den nærmeste på 1,8 km. Selvom boligen ikke ligger direkte ved stranden, understøtter den nemme adgang hyppige besøg. Området er også kendt for sine fritidsmuligheder, især golf, med Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km og andre baner i nærheden. Talrige sportscentre, såsom Centro Wellness (0,7 km) og Forus Trinidad (0,7 km), ligger tæt på og imødekommer forskellige fitness- og sportsinteresser. Lystbådehavne som IGY Málaga Marina (1,0 km) er også tilgængelige og tilbyder vandbaserede fritidsaktiviteter. Overfloden af restauranter og caféer styrker yderligere fritidsmulighederne for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL120730
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR
EL