Šis 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių kotedžas El Rosario, Malagoje, siūlo erdvų 212 m² gyvenamąjį plotą ir yra įsikūręs gerai įsitvirtinusiame miesto rajone. Pastatytas 2003 m., nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir turi privačią terasą, mažą sodą bei prieigą prie bendro baseino. Vieta užtikrina patogų priėjimą prie infrastruktūros, o paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis. Būstas turi privatų garažą, kuriame tilps du automobiliai, kas suteikia didelės praktinės vertės gyventojams.
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo €269 950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €269 000), šis kotedžas už €585 000 atspindi aukštesnį kainų lygį, kas atspindi jo įsitvirtinusią vietą ir specifines savybes. Šie palyginami projektai paprastai yra statomi objektai arba neseniai užbaigti, siūlantys modernų dizainą ir galbūt žemesnes įėjimo kainas. Tačiau šis antrinės rinkos būstas El Rosario suteikia nedelsiamą prieinamumą ir yra labiau išsivysčiusioje miesto aplinkoje, arčiau esminių paslaugų ir paplūdimio. Jo dydis (212 m²) ir privatus garažas dviem automobiliams išskiria jį iš daugelio mažesnių butų ar kotedžų, dažnai randamų pigesniuose naujos statybos etapuose. Vertės pasiūlymas čia slypi jo specifinėje vietoje, esamoje infrastruktūroje ir paruoštume gyventi, o ne naujos statybos patrauklume.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kotedžas įsikūręs El Rosario, pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo paplūdimio ir miesto infrastruktūros. Tokia padėtis derina priėjimą prie jūros ir patogumą, o esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Būsto aplinka, miesto tipo, pasižyminti prieinama infrastruktūra ir artumu poilsio galimybėms.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka įvairius gyvenimo poreikius, siūlo tris miegamuosius ir lankstų kambarį viršutiniame aukšte, kurį galima pertvarkyti į ketvirtąjį miegamąjį, darbo kabinetą ar sporto salę. Tokios detalės kaip privati terasa, mažas sodas ir bendras baseinas palaiko gyvenimo būdą, orientuotą į poilsi ir laisvalaikį gamtoje. Didelis privatus garažas dviem automobiliams sprendžia praktinius transporto priemonių laikymo ir prieinamumo klausimus.
Statybos statusas, paruošta gyventi, būstas buvo užbaigtas 2003 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo būklė leidžia nedelsiant įsikraustyti. Nurodyta perdavimo data patvirtina jo įsitvirtinimą El Rosario rajone ir siūlo potencialiems pirkėjams iškart gyvenimui paruoštą sprendimą.
Šis kotedžas neturi jūros vaizdo tiesiogiai iš pačio būsto, nors ir yra arti pakrantės. Tai yra 2003 m. esamo projekto dalis, todėl jis neturi naujausių architektūrinių inovacijų ar energinio naudingumo standartų, būdingų visiškai naujiems pastatams. Nors jis turi bendrą baseiną, privataus baseino nėra.
Šis kotedžas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės rezidencijos ar atostogų namų Costa del Sol pakrantėje, siūlančioms ir patogumą, ir gyvenimo būdo infrastruktūrą. Jis patrauklus tiems, kurie vertina artumą prie paplūdimio ir miesto infrastruktūros, nes esminės paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje. Lankstus išplanavimas, įskaitant universalią patalpą viršutiniame aukšte, tenkina įvairius poreikius, pvz., darbo kabinetą nuotoliniu būdu dirbantiems ar papildomą erdvę svečiams. Vieta šalia golfo laukų ir sporto centrų daro jį patrauklų aktyviems žmonėms. Be to, privatus garažas dviem automobiliams ir paruošto gyventi statusas yra praktiniai argumentai tiems, kurie nori greitai įsikraustyti ir turi saugią stovėjimo vietą. Investuotojams įsitvirtinusi vieta populiarioje zonoje atstovauja stabilų nekilnojamojo turto aktyvą.
Kotedžas turi eilę apdailos sprendimų, atitinkančių 2003 m. statybos metus. Viduje būstas turi įmontuotas spintas miegamuosiuose ir vonios kambarius prie miegamųjų, didinančius saugojimo galimybes ir patogumą. Marmurinės grindys yra išskirtinė detalė, prisidedanti prie gyvenamųjų erdvių estetikos ir ilgaamžiškumo. Mikroklimatas valdomas per oro kondicionavimą vėsinimui ir židinį šildymui, užtikrinant komfortą visus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta, kas reiškia, kad ji turi būtinus prietaisus ir spintas iškart naudojimui. Bendra apdaila rodo būstą, suderinantį praktinius gyvenimo poreikius su įsitvirtinusiais kokybės standartais.
Šis kotedžas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą €585 000. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir savybių nekilnojamajam turtui El Rosario rajone. Būste yra 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai 212 m² gyvenamajame plote. Paruošto gyventi statusas reiškia nedelsiamą prieinamumą pirkti, be laukimo laikotarpio, būdingo statomiems objektams. Kainodara taikoma būtent šiam atskiram būstui ir skiriasi nuo „kaina nuo“ kainodaros, dažnai matomos naujos statybos projektuose.
El Rosario siūlo subalansuotą miesto aplinką, kur kasdieniniai patogumai lengvai pasiekiami. Būsto artumas prie paplūdimio, maždaug 1,8 km iki Playa de San Andrés, leidžia reguliariai lankytis prie jūros. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (73 m), vaistinė (212 m) ir elektromobilių įkrovimo vieta (434 m), yra labai arti, kas palengvina kasdienybę. Rajone yra didelis paslaugų tankis 2 km spinduliuje, įskaitant daugybę restoranų, kavinių ir bankų, rodančių gyvą vietos atmosferą. Poilsio įstaigos, pvz., sporto centrai, taip pat yra netoli, pavyzdžiui, Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). Miestinę aplinką papildo žaliosios erdvės ir artumas golfo laukams, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), tenkinantis įvairius gyvenimo būdo pomėgius. Vieta suderina miesto prieinamumą su poilsio prie jūros galimybėmis.
Tiesioginė kotedžo El Rosario aplinka pasižymi miesto pobūdžiu ir dideliu patogumu. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas ir vaistinė, yra vos kelių metrų atstumu, kas palengvina kasdienius reikalus. Artumas prie daugybės restoranų (384 per 2 km) ir kavinių (157 per 2 km) rodo gyvą socialinį ir maitinimo sceną. Rajonas taip pat gerai aptarnaujamas viešojo transporto, 50 maršrutų ir daugybė stotelių, kas palengvina keliavimą po Málagą ir aplinkinius rajonus. Mėgstantiems aktyvų laisvalaikį vieta suteikia prieigą prie sporto centrų (pvz., Centro Municipal de Ajedrez 0,5 km) ir yra tarp kelių paplūdimių, įskaitant Playa de San Andrés (1,8 km). Santykinai plokščias reljefas link paplūdimio (0,3 %) pagerina prieinamumą pėsčiomis ir dviračiu, skatinant aktyvų gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis parodo kotedžo padėtį El Rosario, Malagoje, miesto struktūroje. Jis pabrėžia būsto artumą prie esminių paslaugų, įskaitant supermarketą ir vaistinę, bei pėsčiomis pasiekiamą paplūdimį. Žemėlapis taip pat iliustruoja prieigą prie pagrindinių transporto maršrutų, oro uosto ir netoliese esančių laisvalaikio įstaigų, tokių kaip golfo laukai ir sporto centrai, pateikdamas vaizdinę rajono infrastruktūros ir susisiekimo apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis kotedžas strategiškai įsikūręs El Rosario, Málagos rajone, dinamiškame Costa del Sol regione. Jis yra 7 km tiesia linija nuo Marbelos, garsaus tarptautinio kurorto, žinomo savo prabangiu gyvenimo būdu ir infrastruktūra. Málagos miestas, didelis kultūros ir ekonomikos centras su daugiau nei 579 000 gyventojų, yra maždaug 42 km atstumu. Ši vieta suderina didesnių miestų gyvybingą atmosferą ir ramesnį Costa del Sol pakrantės gyvenimą. Artumas prie svarbios infrastruktūros, pvz., oro uosto (7,9 km), ir integracija į vietinį miesto tinklą užtikrina puikų susisiekimą visame Andalūzijos regione.
Prieinamumas yra stiprioji šio El Rosario kotedžo pusė. Jis yra maždaug 7,9 km nuo Malaga-Costa del Sol oro uosto (AGP), didelio tarptautinio mazgo. Keli paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, o Playa de San Andrés yra 1,8 km atstumu tiesia linija. Golfo mėgėjams prieinami keli laukai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador 8,2 km atstumu. Rajonas pasižymi didele paslaugų koncentracija: supermarketas, 73 m, ligoninė, 642 m ir vaistinė, 212 m atstumu, visi labai arti pėsčiomis. Viešojo transporto pasirinkimai yra išsamūs, 50 maršrutų ir daugybė stotelių, kas dar labiau pagerina susisiekimą be automobilio vietinėms kelionėms.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje Málagos regiono dalyje pasižymi švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, vidutinė metinė temperatūra yra 19,0 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 iki 26 °C. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Būstas yra 6 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie jo artumo pakrantei ir apskritai švelnaus klimato. Rajone gausu saulėtų dienų, būdinga Costa del Sol pakrantei. Gamtinę aplinką sudaro pakrantės peizažai ir netoliese esantys golfo laukai, siūlantys žaliąsias erdves. Santykinai plokščias reljefas link jūros taip pat veikia vietinį mikroklimatą, palaikydamas jį vidutinį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta suteikia prieigą prie kelių paplūdimių, o artimiausias, Playa de San Andrés, yra 1,8 km atstumu. Nors būstas nėra tiesiai prie paplūdimio, lengva prieiga leidžia dažnai lankytis. Rajonas taip pat žinomas savo laisvalaikio galimybėmis, ypač golfu, Club de Golf Málaga Parador yra 8,2 km, o kiti laukai netoli. Daugybė sporto centrų, tokių kaip Centro Wellness (0,7 km) ir Forus Trinidad (0,7 km), yra netoliese ir tenkina įvairius treniruočių bei sporto pomėgius. Jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (1,0 km), taip pat prieinamos ir siūlo vandens pramogas. Gausybė restoranų ir kavinių dar labiau praplečia gyventojų laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL120730
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID