Tento řadový dům se 3 ložnicemi a 3 koupelnami v El Rosario, Málaga, nabízí prostornou obytnou plochu 212 m² a nachází se v zralém městském prostředí. Nemovitost dokončená v roce 2003 je připravena k nastěhování a disponuje soukromou terasou, malou zahradou a přístupem ke společnému bazénu. Lokalita poskytuje pohodlný přístup ke všem službám a pláž je v pěší dostupnosti. Nemovitost zahrnuje soukromou garáž pro dvě auta, což přináší významnou praktickou hodnotu pro obyvatele.
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představuje tento řadový dům za 585 000 € vyšší cenovou hladinu, což odráží jeho zavedenou lokalitu a specifické vlastnosti. Tyto srovnatelné projekty jsou obecně ve výstavbě nebo nedávno dokončené, s moderními návrhy a potenciálně nižšími vstupními cenami. Tato starší nemovitost v El Rosario však poskytuje okamžitou dostupnost a nachází se v rozvinutějším městském prostředí blíže k základním službám a pláži. Jeho velikost (212 m²) a zahrnutí soukromé garáže pro dvě auta ho odlišují od mnoha menších bytů či řadových domů typicky nacházejících se v levnějších fázích novostaveb. Hodnota zde spočívá ve specifické lokalitě, existující infrastruktuře a připravenosti k nastěhování, nikoli v atraktivitě nové výstavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází v El Rosario, v pěší dostupnosti od pláže i městských služeb. Tato poloha nabízí kombinaci přístupu k moři a pohodlí, se základními službami jako supermarkety a lékárny dostupnými pěšky. Prostředí nemovitosti je městské, charakteristické dostupnými zařízeními a blízkostí možností rekreace.
Tato nemovitost vyhovuje různým bytovým potřebám a nabízí tři ložnice a flexibilní prostor v horním podlaží, který lze přeměnit na čtvrtou ložnici, domácí kancelář nebo posilovnu. Vybavení jako soukromá terasa, malá zahrada a společný bazén podporují životní styl zaměřený na odpočinek a venkovní život. Velká soukromá garáž pro dvě auta řeší praktické aspekty uskladnění vozidel a dostupnosti.
Nemovitost je připravena k nastěhování, byla dokončena v roce 2003. Ačkoli nejde o novostavbu, její stav umožňuje okamžité nastěhování. Indikativní termín předání naznačuje její zakořeněnou přítomnost v oblasti El Rosario a nabízí kupujícím řešení připravené k přestěhování.
Tento řadový dům nenabízí přímý výhled na moře ze samotné nemovitosti, i když se nachází blízko pobřeží. Jde o starší zástavbu z roku 2003, což znamená, že nemovitost neobsahuje nejnovější architektonické inovace ani standardy energetické účinnosti typické pro zcela nové stavby. Ačkoli má společný bazén, nemovitost nemá vlastní bazén.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům na Costa del Sol, který nabízí pohodlí i dobře vybavený životní styl. Osloví ty, kteří oceňují blízkost pláže a městského vybavení, protože základní služby jsou v pěší dostupnosti. Flexibilní dispozice včetně variabilního pokoje v horním podlaží splňuje různé potřeby, jako je domácí kancelář pro práci na dálku nebo prostor pro hosty. Poloha v blízkosti golfových hřišť a sportovních center je atraktivní pro aktivní lidi. Kromě toho jsou soukromá garáž pro dvě auta a stav připraveno k nastěhování praktickými aspekty pro ty, kteří hledají okamžité nastěhování a bezpečné parkování. Pro investory představuje zavedená lokalita v žádané oblasti stabilní nemovitostní aktivum.
Řadový dům má řadu úprav odpovídajících roku výstavby 2003. Interiér nemovitosti zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích a vlastní koupelny u ložnic, což zvyšuje úložný prostor a pohodlí. Mramorové podlahy jsou výrazným prvkem, který přispívá k estetice a odolnosti obytných prostor. Klimatizace s chlazením a krb na vytápění zajišťují pohodlí po celý rok. Kuchyně je kompletně vybavená, což naznačuje, že je opatřena potřebnými spotřebiči a skříňkami k okamžitému použití. Celkové provedení svědčí o nemovitosti, která vyvažuje praktické požadavky na bydlení se zavedenými standardy kvality.
Tento řadový dům je nabízen za pevnou požadovanou cenu 585 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a vybavenosti v oblasti El Rosario. Nemovitost zahrnuje 3 ložnice a 3 koupelny v obytné ploše 212 m². Stav připraveno k nastěhování znamená okamžitou dostupnost k zakoupení, bez čekací doby spojené s projekty ve výstavbě. Cena je specifická pro tuto konkrétní nemovitost a liší se od cen "od" běžně uváděných u novostaveb.
El Rosario představuje vyvážené městské prostředí, kde je každodenní vybavení snadno dostupné. Blízkost pláže, přibližně 1,8 km k pláži Playa de San Andrés, umožňuje pravidelné návštěvy moře. Základní vybavenost jako supermarket (73 m), lékárna (212 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (434 m) se nachází na velmi krátké vzdálenosti, což usnadňuje praktický denní režim. Oblast nabízí vysokou hustotu služeb v okruhu 2 km, včetně mnoha restaurací, kaváren a bank, což svědčí o živé místní atmosféře. Rekreační zařízení jako sportovní centra jsou rovněž poblíž, například Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). Městské prostředí doplňují zelené plochy a blízkost golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), což vyhovuje různým životním stylům. Lokalita vyvažuje městskou dostupnost s možnostmi pobřežní rekreace.
Bezprostřední okolí řadového domu v El Rosario je charakteristické městským prostředím s vysokou mírou pohodlí. Základní vybavení jako supermarket a lékárna jsou vzdáleny jen několik metrů, což zjednodušuje každodenní pochůzky. Blízkost mnoha restaurací (384 v okruhu 2 km) a kaváren (157 v okruhu 2 km) naznačuje živou společenskou a gastronomickou scénu. Oblast je rovněž dobře obsloužena veřejnou dopravou, s 50 linkami a mnoha zastávkami, což usnadňuje cestování po Málaze a okolí. Pro milovníky venkovních aktivit lokalita poskytuje přístup ke sportovním centrům (např. Centro Municipal de Ajedez ve 0,5 km) a nachází se mezi několika plážemi, včetně Playa de San Andrés (1,8 km). Poměrně rovný sklon k pláži (0,3 %) zvyšuje dostupnost pro pěší a cyklisty a podporuje aktivní životní styl.
Tato mapa umísťuje řadový dům do městské struktury El Rosario v Málaze. Zvýrazňuje blízkost základních služeb, včetně supermarketu a lékárny, a pěší dostupnost pláže. Mapa rovněž ilustruje dostupnost hlavních dopravních tras, letiště a blízkých rekreačních zařízení jako golfová hřiště a sportovní centra a poskytuje vizuální přehled o vybavenosti a propojení oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento řadový dům je strategicky umístěn v El Rosario, čtvrti Málagy, což ho řadí do dynamického regionu Costa del Sol. Nachází se 7 km vzdušnou čarou od Marbelle, renomované mezinárodní destinace známé svým luxusním životním stylem a vybavením. Město Málaga, významné kulturní a ekonomické centrum s populací přesahující 579 000 obyvatel, je vzdáleno přibližně 42 km. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi živou atmosférou větších měst a klidnějším pobřežním životem Costa del Sol. Blízkost klíčové infrastruktury jako letiště (7,9 km) a integrace do místní městské sítě zajišťují vynikající propojení v rámci širšího andaluského regionu.
Dostupnost je silnou stránkou tohoto řadového domu v El Rosario. Nachází se přibližně 7,9 km od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), významného mezinárodního uzlu. Několik pláží je snadno dosažitelných, přičemž Playa de San Andrés leží 1,8 km vzdušnou čarou. Pro golfisty je přístupných více hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Oblast se může pochlubit vysokou koncentrací služeb, se supermarketem ve vzdálenosti 73 m, nemocnicí ve 642 m a lékárnou ve 212 m, vše ve velmi krátké pěší dostupnosti. Možnosti veřejné dopravy jsou rozsáhlé, s 50 linkami a mnoha zastávkami, což dále zvyšuje dopravní dostupnost bez nutnosti auta pro místní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v této části Málagy se vyznačuje mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 19,0 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12–26 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, s teplotami vody 20 °C a vyššími. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 6 metrů, což přispívá k její blízkosti k pobřeží a obecně mírnému podnebí. Oblast dostává hodně slunečního svitu, typického pro Costa del Sol. Přírodní okolí zahrnuje pobřežní krajiny a blízká golfová hřiště, která nabízejí zelené prostředí. Poměrně rovný sklon k moři rovněž ovlivňuje místní mikroklima a udržuje jej mírným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha nabízí přístup k několika plážím, přičemž Playa de San Andrés je nejbližší ve vzdálenosti 1,8 km. Ačkoli se nemovitost nenachází přímo u pláže, snadná dostupnost umožňuje časté návštěvy. Oblast je také známá rekreačními příležitostmi, zejména golfem, s Club de Golf Málaga Parador ve 8,2 km a dalšími hřišti v okolí. Mnohá sportovní centra, jako je Centro Wellness (0,7 km) a Forus Trinidad (0,7 km), jsou v těsné blízkosti a vyhovují různým fitness a sportovním zájmům. Přístavy pro jachty jako IGY Málaga Marina (1,0 km) jsou rovněž dostupné a nabízejí vodní aktivity. Hojnost restaurací a kaváren dále rozšiřuje rekreační možnosti pro obyvatele.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL120730
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR
EL