El Rosario, Málaga में स्थित इस 3 बेडरूम, 3 बाथरूम वाले टाउनहाउस में 212 m² का विशाल लिविंग एरिया है और यह एक अच्छी तरह विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है। 2003 में निर्माण पूरा हुआ, यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और इसमें निजी टेरेस, एक छोटा बगीचा और साझा स्विमिंग पूल तक पहुंच की सुविधा है। इसका स्थान सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है और यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। संपत्ति में दो कारों के लिए जगह वाला निजी गैराज शामिल है, जो निवासियों के लिए महत्वपूर्ण व्यावहारिक मूल्य जोड़ता है।
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से शुरुआती कीमत), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, €585,000 पर यह टाउनहाउस उच्च मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, जो इसकी स्थापित स्थिति और विशिष्ट विशेषताओं को दर्शाता है। ये तुलनीय परियोजनाएं आमतौर पर निर्माणाधीन या हाल ही में पूर्ण हुई हैं, जो आधुनिक डिजाइन और संभावित रूप से कम प्रवेश मूल्य प्रदान करती हैं। हालांकि, El Rosario में यह मौजूदा संपत्ति तुरंत उपलब्धता प्रदान करती है और आवश्यक सेवाओं और समुद्र तट के अधिक निकट एक अधिक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है। इसका आकार (212 m²) और दो कारों के लिए निजी गैराज का शामिल होना इसे कम कीमत वाले नए निर्माण चरणों में आमतौर पर मिलने वाले कई छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस से अलग करता है। यहां मूल्य प्रस्ताव इसके विशिष्ट स्थान, मौजूदा बुनियादी ढांचे और तुरंत रहने की तैयारी में निहित है, नए निर्माण के आकर्षण में नहीं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
El Rosario में स्थित यह टाउनहाउस समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह स्थान समुद्री पहुंच और सुविधा का संतुलन प्रदान करता है, जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल ही आसानी से उपलब्ध हैं। संपत्ति का आसपास का वातावरण शहरी है, जो सुलभ सुविधाओं और मनोरंजन विकल्पों की निकटता से चिह्नित है।
यह संपत्ति विभिन्न रहने की जरूरतों को पूरा करती है, जिसमें तीन बेडरूम और एक लचीला टॉप-फ्लोर स्पेस है जिसे चौथे बेडरूम, होम ऑफिस या जिम में बदला जा सकता है। निजी टेरेस, छोटे बगीचे और साझा स्विमिंग पूल जैसी विशेषताएं विश्राम और बाहरी गतिविधियों पर केंद्रित जीवन शैली का समर्थन करती हैं। दो कारों के लिए बड़े निजी गैराज का होना वाहन रखने और पहुंच संबंधी व्यावहारिक पहलुओं को संबोधित करता है।
निर्माण की स्थिति रहने के लिए तैयार है, संपत्ति का निर्माण 2003 में पूरा हुआ था। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी स्थिति तुरंत रहने की अनुमति देती है। संकेतिक डिलीवरी तिथि El Rosario क्षेत्र में इसकी स्थापित उपस्थिति दर्शाती है, जो संभावित खरीदारों के लिए तुरंत रहने योग्य समाधान प्रदान करती है।
इस टाउनहाउस में संपत्ति से सीधे समुद्र का दृश्य नहीं है, हालांकि यह तट के निकट है। यह 2003 की एक मौजूदा परियोजना का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि इसमें नए निर्माणों में आमतौर पर मिलने वाली नवीनतम वास्तुकला प्रवृत्तियां या ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हैं। इसमें साझा स्विमिंग पूल है, लेकिन कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास या छुट्टियों का घर चाहते हैं जो सुविधा और जीवन शैली सुविधाओं दोनों प्रदान करता हो। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं, क्योंकि आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। लचीला लेआउट, जिसमें एक बहुउपयोगी टॉप-फ्लोर कमरा शामिल है, विभिन्न जरूरतों को पूरा करता है, जैसे रिमोट कार्य करने वालों के लिए होम ऑफिस या मेहमानों के लिए अतिरिक्त स्थान। गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों के निकट होने के कारण यह सक्रिय व्यक्तियों के लिए आकर्षक है। इसके अतिरिक्त, दो कारों के लिए निजी गैराज और रहने के लिए तैयार होने की स्थिति उन लोगों के लिए व्यावहारिक विचार हैं जो तुरंत रहना और सुरक्षित पार्किंग चाहते हैं। निवेशकों के लिए, मांग वाले क्षेत्र में स्थापित स्थान एक स्थिर संपत्ति परिसंपत्ति प्रस्तुत करता है।
टाउनहाउस में 2003 के निर्माण वर्ष के अनुरूप कई फिनिशिंग हैं। आंतरिक रूप से, संपत्ति में बेडरूम में फिटेड अलमारियां और अटैच्ड बाथरूम शामिल हैं, जो भंडारण और सुविधा को बढ़ाते हैं। मार्बल फर्श एक उल्लेखनीय विशेषता है, जो लिविंग स्पेस की सौंदर्यता और टिकाऊपन में योगदान देती है। ठंडक के लिए एयर कंडीशनिंग और हीटिंग के लिए चिमनी के माध्यम से जलवायु नियंत्रण प्रबंधित किया जाता है, जो पूरे वर्ष आराम प्रदान करता है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, जिसका तात्पर्य है कि इसमें तुरंत उपयोग के लिए आवश्यक उपकरण और कैबिनेट्री से लैस है। समग्र फिनिशिंग एक ऐसी संपत्ति का संकेत देती है जो व्यावहारिक रहने की आवश्यकताओं को स्थापित गुणवत्ता मानकों के साथ संतुलित करती है।
यह टाउनहाउस €585,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत El Rosario क्षेत्र में इस आकार और विशेषताओं वाली संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। संपत्ति में 212 m² के लिविंग स्पेस में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम शामिल हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है तुरंत खरीद की उपलब्धता, जिसमें निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़ी कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं है। मूल्य निर्धारण इस व्यक्तिगत संपत्ति के लिए विशिष्ट है, जो नई परियोजनाओं में अक्सर दिखने वाली 'से शुरुआती कीमत' से भिन्न है।
El Rosario एक संतुलित शहरी वातावरण प्रस्तुत करता है जहां दैनिक सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं। संपत्ति की समुद्र तट से निकटता, Playa de San Andrés से लगभग 1.8 km, नियमित समुद्री गतिविधियों की अनुमति देती है। सुपरमार्केट (73 m), फार्मेसी (212 m) और EV चार्जिंग (434 m) जैसी आवश्यक सुविधाएं बहुत कम दूरी पर हैं, जो व्यावहारिक दैनिक दिनचर्या में सहायक हैं। क्षेत्र 2 km त्रिज्या में सेवाओं का उच्च घनत्व प्रदान करता है, जिसमें कई रेस्टोरेंट, कैफे और बैंक शामिल हैं, जो एक जीवंत स्थानीय माहौल का संकेत देते हैं। खेल केंद्र जैसी मनोरंजन सुविधाएं भी निकट हैं, जैसे Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km)। शहरी वातावरण को हरित क्षेत्रों और गोल्फ कोर्स की निकटता, जैसे Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), से पूरक मिलता है, जो विविध जीवन शैली रुचियों को पूरा करता है। यह स्थान शहरी सुगमता और तटीय मनोरंजन अवसरों का संतुलन प्रदान करता है।
El Rosario में टाउनहाउस का आसपास का क्षेत्र इसके शहरी वातावरण से चिह्नित है, जो उच्च स्तर की सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं कुछ मीटर दूर ही हैं, जो दैनिक कामों को सरल बनाती हैं। कई रेस्टोरेंट (2 km में 384) और कैफे (2 km में 157) की निकटता एक जीवंत सामाजिक और खान-पान दृश्य का संकेत देती है। क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से भी अच्छी तरह जुड़ा है, 50 लाइनें और कई स्टॉप उपलब्ध हैं, जो Málaga और आसपास के क्षेत्रों में आसान यात्रा की सुविधा देते हैं। जो लोग बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं, उनके लिए यह स्थान खेल केंद्रों (जैसे Centro Municipal de Ajedrez 0.5 km पर) तक पहुंच प्रदान करता है और कई समुद्र तटों के बीच स्थित है, जिनमें Playa de San Andrés (1.8 km) शामिल है। समुद्र तट की ओर अपेक्षाकृत समतल ढलान (0.3%) पैदल चलने और साइकिल चलाने की सुगमता बढ़ाती है, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती है।
यह नक्शा टाउनहाउस को El Rosario, Málaga की शहरी संरचना में स्थित दिखाता है। यह संपत्ति की आवश्यक सेवाओं, जिनमें सुपरमार्केट और फार्मेसी शामिल हैं, के निकटता और समुद्र तट की पैदल दूरी को उजागर करता है। नक्शा प्रमुख परिवहन मार्गों, हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स तथा खेल केंद्रों जैसी निकटवर्ती मनोरंजन सुविधाओं तक इसकी पहुंच को भी दर्शाता है, जो क्षेत्र की सुविधाओं और कनेक्टिविटी का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस El Rosario में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो Málaga का एक जिला है, जो इसे Costa del Sol पर एक गतिशील क्षेत्र में रखता है। यह Marbella से सीधी दूरी से 7 km दूर है, जो अपनी विलासितापूर्ण जीवन शैली और सुविधाओं के लिए जाना जाने वाला प्रसिद्ध अंतरराष्ट्रीय गंतव्य है। Málaga शहर, 579,000 से अधिक आबादी वाला एक प्रमुख सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र, लगभग 42 km दूर है। यह स्थान बड़े शहरों के जीवंत माहौल और Costa del Sol के अधिक शांत तटीय जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है। हवाई अड्डे (7.9 km) जैसे मुख्य बुनियादी ढांचे की निकटता और स्थानीय शहरी नेटवर्क में इसका एकीकरण व्यापक Andalusian क्षेत्र में उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
इस El Rosario टाउनहाउस के लिए पहुंच एक मजबूत पक्ष है। यह Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) से लगभग 7.9 km दूर स्थित है, जो एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय केंद्र है। कई समुद्र तट आसानी से पहुंच में हैं, जिनमें Playa de San Andrés सीधी दूरी से 1.8 km दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स सुलभ हैं, जिनमें Club de Golf Málaga Parador 8.2 km पर शामिल है। क्षेत्र में सुविधाओं का उच्च संकेंद्रण है, सुपरमार्केट 73 m पर, अस्पताल 642 m पर और फार्मेसी 212 m पर, ये सभी बहुत कम पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प व्यापक हैं, 50 लाइनें और कई स्टॉप उपलब्ध हैं, जो स्थानीय यात्रा के लिए कार की आवश्यकता के बिना कनेक्टिविटी को और बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga के इस क्षेत्र की जलवायु हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों से चिह्नित है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है और मासिक औसत तापमान 12-26°C तक रहता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या अधिक तक पहुंचता है। संपत्ति समुद्र तल से 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तट के निकट होने और सामान्यतः हल्की जलवायु में योगदान देती है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो Costa del Sol की विशिष्टता है। प्राकृतिक परिवेश में तटीय परिदृश्य और निकटवर्ती गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जो हरित वातावरण प्रदान करते हैं। समुद्र तक अपेक्षाकृत समतल ढलान भी स्थानीय सूक्ष्म जलवायु को प्रभावित करती है और उसे समशीतोष्ण रखती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटीय स्थान कई समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है, जिनमें Playa de San Andrés 1.8 km पर सबसे निकट है। हालांकि यह सीधे समुद्र तट पर नहीं है, आसान पहुंच लगातार विज़िट का समर्थन करती है। क्षेत्र अपने मनोरंजन अवसरों के लिए भी जाना जाता है, विशेष रूप से गोल्फ, जिसमें Club de Golf Málaga Parador 8.2 km पर और अन्य कोर्स निकट हैं। कई खेल केंद्र, जैसे Centro Wellness (0.7 km) और Forus Trinidad (0.7 km), बहुत निकट हैं, जो विभिन्न फिटनेस और खेल रुचियों को पूरा करते हैं। IGY Málaga Marina (1.0 km) जैसी मरीना भी सुलभ हैं, जो जल आधारित मनोरंजन गतिविधियां प्रदान करती हैं। रेस्टोरेंट और कैफे की बहुतायत निवासियों के लिए मनोरंजन की संभावनाओं को और बढ़ाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL120730
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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