Цей таунхаус з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами в El Rosario, Малага, пропонує просторе житлове приміщення площею 212 м² і розташований у сформованому міському середовищі. Збудований у 2003 році, об'єкт готовий до заселення та має приватну терасу, невеликий сад і доступ до спільного басейну. Розташування забезпечує зручний доступ до інфраструктури, а пляж перебуває у пішій доступності. Нерухомість включає приватний гараж на два автомобілі, що додає суттєвої практичної цінності для мешканців.
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Torre del Mar (ціна від €269 950), Lantana Residencial у Mijas (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Estepona (від €269 000), цей таунхаус за €585 000 є вищим ціновим рівнем, відображаючи його усталене розташування та конкретні характеристики. Ці порівнювані проєкти, як правило, перебувають на етапі будівництва або нещодавно завершені, пропонуючи сучасний дизайн і потенційно нижчі вхідні ціни. Ця наявна нерухомість в El Rosario, однак, забезпечує негайну доступність і розташована в більш розвиненому міському середовищі ближче до необхідних служб та пляжу. Її розмір (212 м²) і наявність приватного гаража на два автомобілі відрізняють її від багатьох менших квартир або таунхаусів, типових для дешевших черг новобудов. Цінність тут полягає в конкретному розташуванні, наявній інфраструктурі та готовності до переїзду, а не в привабливості нового будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований в El Rosario, у пішій доступності від пляжу та міської інфраструктури. Таке розташування поєднує доступ до узбережжя та зручність, оскільки необхідні служби, як-от супермаркети й аптеки, доступні пішки. Середовище об'єкта, міське, з розвиненою інфраструктурою та близькістю до зон відпочинку.
Ця нерухомість відповідає різним життєвим потребам, пропонуючи три спальні та гнучкий простір на верхньому поверсі, який можна перетворити на четверту спальню, домашній офіс або тренажерний зал. Такі особливості, як приватна тераса, невеликий сад і спільний басейн, підтримують спосіб життя, орієнтований на відпочинок та проведення часу на свіжому повітрі. Наявність великого приватного гаража на два автомобілі вирішує практичні питання зберігання транспорту та доступності.
Статус будівництва, готовий до заселення, нерухомість була збудована у 2003 році. Хоча це не новобудова, її стан дозволяє негайно заселитися. Рік будівництва вказує на її усталену присутність у районі El Rosario, пропонуючи готове до переїзду рішення для потенційних покупців.
З цього таунхауса немає прямого виду на море, хоча він розташований близько до узбережжя. Він є частиною наявного комплексу забудови 2003 року, що означає відсутність новітніх архітектурних рішень і стандартів енергоефективності, характерних для абсолютно нових будівель. Хоча тут є спільний басейн, приватного басейну немає.
Цей таунхаус підходить для окремих осіб або родин, які шукають постійне житло або будинок для відпочинку на Costa del Sol, що поєднує зручність та інфраструктуру для комфортного життя. Він приваблює тих, хто цінує близькість до пляжу та міської інфраструктури, оскільки необхідні служби знаходяться у пішій доступності. Гнучке планування, включно з багатофункціональною кімнатою на верхньому поверсі, відповідає різним потребам: домашній офіс для віддаленої роботи або додатковий простір для гостей. Розташування поруч із полями для гольфу та спортивними центрами робить його привабливим для активних людей. Крім того, наявність приватного гаража на два автомобілі та статус «готовий до заселення» є практичними перевагами для тих, хто шукає можливість негайного переїзду та безпечну парковку. Для інвесторів усталене розташування у затребуваному районі є стабільним активом нерухомості.
Таунхаус має низку оздоблювальних рішень, що відповідають року його будівництва, 2003. Всередині нерухомість включає вбудовані шафи у спальнях та ванні кімнати при спальнях, підвищуючи зручність зберігання та комфорт. Мармурові підлоги є помітною особливістю, сприяючи естетиці та довговічності житлових просторів. Клімат-контроль забезпечується кондиціонером для охолодження та каміном для обігріву, гарантуючи комфорт протягом року. Кухня повністю обладнана, що означає наявність необхідної техніки та шаф для негайного використання. Загальне оздоблення вказує на нерухомість, що поєднує практичні побутові потреби з усталеними стандартами якості.
Цей таунхаус пропонується за фіксованою заявленою ціною €585 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість нерухомості такого розміру та характеристик у районі El Rosario. Нерухомість включає 3 спальні та 3 ванні кімнати в межах 212 м² житлової площі. Статус «готовий до заселення» означає негайну доступність для покупки без періоду очікування, пов'язаного з об'єктами на етапі будівництва. Ціноутворення стосується цього конкретного об'єкта і відрізняється від формату «ціна від», що часто зустрічається в проєктах новобудов.
El Rosario є збалансованим міським середовищем, де повсякденні зручності легко доступні. Близькість нерухомості до пляжу, приблизно 1,8 км до Playa de San Andrés, дозволяє регулярно відпочивати біля моря. Необхідні об'єкти, такі як супермаркет (73 м), аптека (212 м) та зарядна станція для електромобілів (434 м), знаходяться на дуже короткій відстані, полегшуючи повсякденні справи. Район вирізняється високою щільністю послуг у радіусі 2 км, включно з численними ресторанами, кафе та банками, що свідчить про жваву місцеву атмосферу. Поруч є й розважальні об'єкти, наприклад Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км). Міське середовище доповнюється зеленими зонами та близькістю до полів для гольфу, як-от Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), відповідаючи різноманітним життєвим інтересам. Розташування поєднує міську доступність із можливостями відпочинку на узбережжі.
Безпосереднє оточення таунхауса в El Rosario характеризується міським середовищем, що пропонує високий ступінь зручності. Необхідні об'єкти, як-от супермаркет і аптека, знаходяться за кілька метрів, спрощуючи повсякденні справи. Близькість до численних ресторанів (384 у межах 2 км) і кафе (157 у межах 2 км) свідчить про жваву соціальну та гастрономічну сцену. Район також добре обслуговується громадським транспортом, 50 маршрутів і численні зупинки, що полегшує пересування Малагою та околицями. Для любителів активного відпочинку розташування забезпечує доступ до спортивних центрів (наприклад, Centro Municipal de Ajedrez за 0,5 км) і знаходиться між кількома пляжами, включно з Playa de San Andrés (1,8 км). Відносно пологий ухил до пляжу (0,3%) підвищує доступність для піших прогулянок і велосипедних поїздок, підтримуючи активний спосіб життя.
Ця карта показує розташування таунхауса в міській структурі El Rosario, Малага. Вона підкреслює близькість нерухомості до необхідних служб, включно із супермаркетом і аптекою, а також пішу доступність до пляжу. Карта також ілюструє доступність до основних транспортних маршрутів, аеропорту та розташованих поруч зон відпочинку, як-от поля для гольфу і спортивні центри, даючи наочне уявлення про інфраструктуру та зв'язність району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей таунхаус стратегічно розташований в El Rosario, районі Малаги, що робить його частиною динамічного регіону Costa del Sol. Він знаходиться за 7 км по прямій від Marbella, відомого міжнародного напряму, славетного розкішним способом життя та інфраструктурою. Місто Малага, великий культурний та економічний центр із населенням понад 579 000 осіб, розташоване приблизно за 42 км. Це розташування пропонує баланс між атмосферою великих міст і більш спокійним життям на узбережжі Costa del Sol. Близькість до ключової інфраструктури, як-от аеропорт (7,9 км), та інтеграція в місцеву міську мережу забезпечують чудову зв'язність у ширшому регіоні Андалусії.
Доступність, сильна сторона цього таунхауса в El Rosario. Він розташований приблизно за 7,9 км від аеропорту Malaga-Costa del Sol (AGP), великого міжнародного хаба. Кілька пляжів легко досяжні, найближчий Playa de San Andrés знаходиться за 1,8 км по прямій. Для любителів гольфу доступно кілька полів, включно з Club de Golf Málaga Parador за 8,2 км. Район вирізняється високою концентрацією інфраструктури: супермаркет за 73 м, лікарня за 642 м та аптека за 212 м, все в дуже короткій пішій доступності. Громадський транспорт представлений широко: 50 маршрутів і численні зупинки, що додатково підвищує зв'язність без необхідності використання автомобіля для місцевих поїздок.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні Малаги характеризується м'якою зимою та теплим літом, із середньою річною температурою 19,0 °C і середніми місячними температурами від 12 до 26 °C. Пляжний сезон зазвичай триває 5 місяців, а температура води сягає 20 °C і вище. Нерухомість розташована на висоті 6 метрів над рівнем моря, що забезпечує близькість до узбережжя та загалом м'який клімат. Район отримує рясне сонце, типове для Costa del Sol. Природне оточення включає прибережні пейзажі та розташовані поруч поля для гольфу, пропонуючи зелені простори. Відносно пологий ухил до моря також впливає на місцевий мікроклімат, зберігаючи його помірним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування забезпечує доступ до кількох пляжів, найближчий, Playa de San Andrés за 1,8 км. Хоча об'єкт знаходиться не безпосередньо на пляжі, легка доступність дозволяє часто його відвідувати. Район також відомий можливостями для відпочинку, особливо гольфом: Club de Golf Málaga Parador за 8,2 км та інші поля поблизу. Численні спортивні центри, такі як Centro Wellness (0,7 км) і Forus Trinidad (0,7 км), знаходяться в безпосередній близькості, відповідаючи різним інтересам у фітнесі та спорті. Яхтові пристані, як-от IGY Málaga Marina (1,0 км), також доступні, пропонуючи відпочинок на воді. Рясність ресторанів і кафе додатково розширює можливості для відпочинку мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL120730
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR
EL