Această casă înșiruită cu 3 dormitoare și 3 băi în El Rosario, Málaga, oferă un spațiu generos de locuit de 212 m² și este situată într-un mediu urban bine consolidat. Finalizată în 2003, proprietatea este gata de mutare și dispune de o terasă privată, o grădină mică și acces la o piscină comună. Locația oferă acces convenabil la facilități, iar plaja este la distanță de mers pe jos. Proprietatea include un garaj privat cu spațiu pentru două mașini, ceea ce aduce o valoare practică semnificativă pentru rezidenți.
Comparativ cu dezvoltări noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această casă înșiruită la 585.000 € reprezintă un punct de preț mai ridicat, reflectând locația sa consolidată și caracteristicile specifice. Aceste proiecte comparabile sunt în general în faza de proiect sau recent finalizate, oferind designuri moderne și prețuri de intrare potențial mai mici. Această proprietate existentă din El Rosario oferă însă disponibilitate imediată și este situată într-un cadru urban mai dezvoltat, mai aproape de serviciile esențiale și de plajă. Dimensiunea sa (212 m²) și includerea unui garaj privat pentru două mașini o diferențiază de multe apartamente sau case înșiruite mai mici, tipice fazelor de preț mai mic ale ansamblurilor noi. Propunerea de valoare constă în locația sa specifică, infrastructura existentă și pregătirea de mutare imediată, mai degrabă decât în atractivitatea construcției noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Rosario, casa înșiruită se află la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane. Această poziționare oferă o combinație între accesul la coastă și conveniență, serviciile esențiale precum supermarketuri și farmacii fiind ușor accesibile pe jos. Mediul proprietății este urban, caracterizat de facilități accesibile și apropierea opțiunilor de agrement.
Această proprietate răspunde diverselor nevoi de locuit, oferind trei dormitoare și un spațiu flexibil la ultimul etaj, care poate fi transformat într-un al patrulea dormitor, birou acasă sau sală de fitness. Facilități precum o terasă privată, o grădină mică și o piscină comună susțin un stil de viață axat pe relaxare și plăcerea activităților în aer liber. Includerea unui garaj privat mare pentru două mașini răspunde considerațiilor practice privind depozitarea vehiculelor și accesibilitatea.
Statutul construcției este gata de mutare, proprietatea fiind finalizată în 2003. Deși nu este o construcție nouă, starea sa permite ocuparea imediată. Data indicativă de predare semnifică prezența sa consolidată în zona El Rosario, oferind o soluție gata de mutare pentru potențialii cumpărători.
Această casă înșiruită nu oferă vedere la mare direct din proprietate, deși este aproape de coastă. Face parte dintr-un ansamblu existent din 2003, ceea ce înseamnă că nu prezintă cele mai recente inovații arhitecturale sau standarde de eficiență energetică tipice construcțiilor complet noi. Deși are o piscină comună, nu are piscină privată.
Această casă înșiruită este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, care să ofere atât conveniență, cât și facilități de stil de viață. Atrage pe cei care apreciază apropierea de plajă și de facilitățile urbane, serviciile esențiale fiind la distanță de mers pe jos. Amplasarea flexibilă, inclusiv o cameră versatilă la ultimul etaj, satisface diverse nevoi, precum un birou acasă pentru muncă la distanță sau spațiu suplimentar pentru oaspeți. Locația sa aproape de terenurile de golf și centrele sportive o face atractivă pentru persoanele active. În plus, garajul privat pentru două mașini și statutul de gata de mutare sunt considerații practice pentru cei care caută ocupare imediată și parcare sigură. Pentru investitori, locația consolidată într-o zonă căutată reprezintă un activ imobiliar stabil.
Casa înșiruită prezintă o serie de finisaje consecvente cu anul construcției 2003. Interiorul proprietății include dulapuri integrate în dormitoare și băi en-suite, sporind spațiul de depozitare și conveniența. Podeaua din marmură este o caracteristică notabilă, contribuind la estetica și durabilitatea spațiilor locuibile. Climatizarea este asigurată prin aer condiționat pentru răcire și un șemineu pentru încălzire, oferind confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată, ceea ce implică faptul că are electrocasnicele și mobilierul necesare pentru utilizare imediată. Finisajul general sugerează o proprietate care echilibrează cerințele practice de locuit cu standarde de calitate consolidate.
Această casă înșiruită este oferită la un preț cerut fix de 585.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru o proprietate de această dimensiune și cu aceste caracteristici în zona El Rosario. Proprietatea include 3 dormitoare și 3 băi în cei 212 m² de spațiu locuibil. Statutul de gata de mutare înseamnă disponibilitate imediată pentru cumpărare, fără perioadă de așteptare asociată dezvoltărilor în faza de proiect. Prețul este specific acestei proprietăți individuale, diferind de prețurile de tip 'de la' întâlnite adesea la proiectele de construcție nouă.
El Rosario prezintă un cadru urban echilibrat, unde comoditățile zilnice sunt ușor accesibile. Apropierea proprietății de plajă, la aproximativ 1,8 km de Playa de San Andrés, permite activități regulate la mare. Facilități esențiale precum un supermarket (73 m), o farmacie (212 m) și o stație de încărcare pentru mașini electrice (434 m) se află la distanțe foarte scurte, facilitând o rutină zilnică practică. Zona oferă o densitate ridicată de servicii în rază de 2 km, inclusiv numeroase restaurante, cafenele și bănci, sugerând o atmosferă locală animată. Facilitățile recreative precum centrele sportive sunt, de asemenea, aproape, cum ar fi Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). Mediul urban este completat de spații verzi și apropierea de terenuri de golf, precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), satisfăcând diverse stiluri de viață. Locația echilibrează accesibilitatea urbană cu oportunitățile de agrement de pe coastă.
Vecinătatea imediată a casei înșiruite din El Rosario este caracterizată de cadrul urban, oferind un grad ridicat de conveniență. Facilități esențiale precum un supermarket și o farmacie se află la doar câțiva metri, simplificând treburile zilnice. Apropierea de numeroase restaurante (384 în rază de 2 km) și cafenele (157 în rază de 2 km) sugerează o scenă socială și gastronomică vibrantă. Zona este, de asemenea, bine deservită de transport public, cu 50 de linii și numeroase stații, facilitând deplasarea ușoară în Málaga și în zonele învecinate. Pentru cei care se bucură de activități în aer liber, locația oferă acces la centre sportive (de ex. Centro Municipal de Ajedrez la 0,5 km) și este situată între mai multe plaje, inclusiv Playa de San Andrés (1,8 km). Panta relativ plată spre plajă (0,3%) sporește accesibilitatea pentru mers pe jos și cu bicicleta, susținând un stil de viață activ.
Această hartă poziționează casa înșiruită în structura urbană a El Rosario, Málaga. Evidențiază apropierea proprietății de serviciile esențiale, inclusiv un supermarket și o farmacie, și distanța de mers pe jos până la plajă. Harta ilustrează, de asemenea, accesibilitatea sa la principalele rute de transport, aeroport și facilitățile recreative din apropiere, precum terenurile de golf și centrele sportive, oferind o imagine de ansamblu vizuală a facilităților și conectivității zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această casă înșiruită este poziționată strategic în El Rosario, un district al Málagăi, plasând-o într-o regiune dinamică de pe Costa del Sol. Se află la 7 km în linie dreaptă de Marbella, o destinație internațională renumită pentru stilul de viață luxos și facilitățile sale. Orașul Málaga, un important centru cultural și economic cu o populație de peste 579.000 de locuitori, se află la aproximativ 42 km. Această locație oferă un echilibru între atmosfera vibrantă a orașelor mari și viața de coastă mai relaxată de pe Costa del Sol. Apropierea de infrastructuri cheie precum aeroportul (7,9 km) și integrarea în rețeaua urbană locală asigură o conectivitate excelentă în cadrul regiunii andaluze mai largi.
Accesibilitatea este un punct forte pentru această casă înșiruită din El Rosario. Se află la aproximativ 7,9 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), un important hub internațional. Mai multe plaje sunt ușor accesibile, Playa de San Andrés fiind situată la 1,8 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, sunt accesibile mai multe terenuri, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Zona se mândrește cu o concentrație ridicată de facilități, cu un supermarket la 73 m, un spital la 642 m și o farmacie la 212 m, toate la distanțe foarte scurte de mers pe jos. Opțiunile de transport public sunt extinse, cu 50 de linii și numeroase stații disponibile, sporind și mai mult conectivitatea fără nevoie de mașină pentru deplasările locale.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima în această regiune a Málagăi se caracterizează prin ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C și temperaturi medii lunare cuprinse între 12-26°C. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei ajungând la 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la o altitudine de 6 metri deasupra nivelului mării, contribuind la apropierea sa de coastă și la o climă în general blândă. Zona primește mult soare, tipic pentru Costa del Sol. Împrejurimile naturale includ peisaje costiere și terenuri de golf apropiate, oferind medii verzi. Panta relativ plată spre mare influențează și microclima locală, menținând-o temperată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația de pe coastă oferă acces la mai multe plaje, Playa de San Andrés fiind cea mai apropiată, la 1,8 km. Deși nu este direct pe plajă, accesibilitatea ușoară permite vizite frecvente. Zona este cunoscută și pentru oportunitățile recreative, în special golful, cu Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km și alte terenuri în apropiere. Numeroase centre sportive, precum Centro Wellness (0,7 km) și Forus Trinidad (0,7 km), sunt în apropiere, răspunzând diverselor interese de fitness și sport. Porturile de agrement precum IGY Málaga Marina (1,0 km) sunt, de asemenea, accesibile, oferind activități de agrement pe apă. Abundența de restaurante și cafenele sporește și mai mult posibilitățile recreative pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL120730
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR
EL