Этот таунхаус с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в El Rosario, Малага, предлагает просторную жилую площадь 212 м² и расположен в сложившейся городской среде. Построен в 2003 году, недвижимость готова к заселению и располагает собственной террасой, небольшим частным садом и доступом к общему бассейну. Расположение обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре, а пляж находится в пешей доступности. Недвижимость включает собственный гараж на два автомобиля, что добавляет значительную практическую ценность для жильцов.
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Torre del Mar (цена от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), этот таунхаус за €585 000 представляет более высокий ценовой уровень, отражая его устоявшееся расположение и конкретные характеристики. Эти сопоставимые проекты, как правило, находятся на стадии строительства или недавно завершены, предлагая современные дизайны и потенциально более низкие входные цены. Эта существующая недвижимость в El Rosario, однако, обеспечивает немедленную доступность и расположена в более развитой городской среде ближе к важным службам и пляжу. Её размер (212 м²) и наличие собственного гаража на два автомобиля отличают её от многих меньших апартаментов или таунхаусов, типичных для более дешёвых вариантов в новостройках. Ценность здесь заключается в конкретном расположении, существующей инфраструктуре и готовности к переезду, а не в привлекательности нового строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в El Rosario, в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Такое расположение сочетает доступ к побережью и удобство, поскольку важные службы, такие как супермаркеты и аптеки, доступны пешком. Окружение объекта, городское, с развитой инфраструктурой и близостью к зонам отдыха.
Эта недвижимость отвечает различным жизненным потребностям, предлагая три спальни и гибкое пространство на верхнем этаже, которое можно преобразовать в четвёртую спальню, домашний офис или тренажёрный зал. Такие особенности, как собственная терраса, небольшой частный сад и общий бассейн, поддерживают образ жизни, ориентированный на отдых и времяпрепровождение на открытом воздухе. Наличие большого собственного гаража на два автомобиля решает практические вопросы хранения и парковки транспорта.
Статус строительства, готов к заселению, недвижимость была построена в 2003 году. Хотя это не новостройка, её состояние позволяет заселиться немедленно. Ориентировочная дата сдачи указывает на её устоявшееся присутствие в районе El Rosario, предлагая готовое к переезду решение для потенциальных покупателей.
Из этого таунхауса нет прямого вида на море, хотя он находится близко к побережью. Он является частью существующего комплекса 2003 года постройки, что означает отсутствие новейших архитектурных решений и стандартов энергоэффективности, характерных для абсолютно новых построек. Хотя здесь есть общий бассейн, собственного бассейна нет.
Этот таунхаус подходит для частных лиц или семей, ищущих постоянное жильё или дом для отдыха на Costa del Sol, который сочетает удобство и инфраструктуру для комфортной жизни. Он привлекает тех, кто ценит близость к пляжу и городской инфраструктуре, поскольку важные службы находятся в пешей доступности. Гибкая планировка, включая многофункциональную комнату на верхнем этаже, отвечает различным потребностям: домашний офис для удалённой работы или дополнительное пространство для гостей. Расположение рядом с полями для гольфа и спортивными центрами делает его привлекательным для активных людей. Кроме того, наличие собственного гаража на два автомобиля и статус «готов к заселению» являются практическими преимуществами для тех, кто ищет возможность немедленного переезда и безопасную парковку. Для инвесторов устоявшееся расположение в востребованном районе представляет собой стабильный актив недвижимости.
Таунхаус отличается рядом отделочных решений, соответствующих году его постройки, 2003. Внутри недвижимость включает встроенные шкафы в спальнях и собственные ванные при спальнях, повышая удобство хранения и комфорт. Мраморные полы являются заметной особенностью, способствуя эстетике и долговечности жилых пространств. Климат-контроль обеспечивается кондиционером для охлаждения и камином для обогрева, обеспечивая комфорт в течение всего года. Кухня полностью оборудована, что подразумевает наличие необходимой техники и шкафов для немедленного использования. Общая отделка свидетельствует о недвижимости, сочетающей практические потребности жизни с устоявшимися стандартами качества.
Этот таунхаус предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €585 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера и характеристик в районе El Rosario. Недвижимость включает 3 спальни и 3 ванные комнаты в пределах 212 м² жилой площади. Статус «готов к заселению» означает немедленную доступность для покупки без периода ожидания, связанного с объектами на стадии строительства. Ценообразование относится к этому конкретному объекту и отличается от формата «цена от», часто встречающегося в проектах новостроек.
El Rosario представляет собой сбалансированную городскую среду, где повседневные удобства легко доступны. Близость недвижимости к пляжу, примерно 1,8 км до Playa de San Andrés, позволяет регулярно отдыхать у моря. Важные объекты, такие как супермаркет (73 м), аптека (212 м) и зарядная станция для электромобилей (434 м), находятся на очень коротком расстоянии, облегчая повседневные дела. Район отличается высокой плотностью услуг в радиусе 2 км, включая множество ресторанов, кафе и банков, что говорит о живой местной атмосфере. Рядом есть и развлекательные объекты, например Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км). Городская среда дополняется зелёными зонами и близостью к полям для гольфа, таким как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), отвечая разнообразным интересам в образе жизни. Расположение сочетает городскую доступность с возможностями отдыха на побережье.
Непосредственное окружение таунхауса в El Rosario характеризуется городской средой, предлагающей высокую степень удобства. Важные объекты, такие как супермаркет и аптека, находятся в нескольких метрах, упрощая повседневные дела. Близость к множеству ресторанов (384 в пределах 2 км) и кафе (157 в пределах 2 км) говорит о яркой социальной и гастрономической сцене. Район также хорошо обслуживается общественным транспортом, 50 маршрутов и множество остановок, что облегчает передвижение по Малаге и окрестностям. Для любителей активного отдыха расположение обеспечивает доступ к спортивным центрам (например, Centro Municipal de Ajedrez в 0,5 км) и находится между несколькими пляжами, включая Playa de San Andrés (1,8 км). Относительно пологий уклон к пляжу (0,3%) повышает доступность для пеших прогулок и езды на велосипеде, поддерживая активный образ жизни.
Эта карта показывает расположение таунхауса в городской структуре El Rosario, Малага. Она подчёркивает близость недвижимости к важным службам, включая супермаркет и аптеку, а также пешую доступность пляжа. Карта также иллюстрирует доступ к основным транспортным маршрутам, аэропорту и близлежащим зонам отдыха, таким как поля для гольфа и спортивные центры, давая наглядное представление об инфраструктуре и связанности района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот таунхаус стратегически расположен в El Rosario, районе Малаги, что помещает его в динамичный регион Costa del Sol. Он находится в 7 км по прямой от Marbella, известного международного направления, славящегося роскошным образом жизни и инфраструктурой. Город Малага, крупный культурный и экономический центр с населением более 579 000 человек, находится примерно в 42 км. Это расположение предлагает баланс между атмосферой крупных городов и более спокойной жизнью на побережье Costa del Sol. Близость к ключевой инфраструктуре, такой как аэропорт (7,9 км), и интеграция в местную городскую сеть обеспечивают отличную связанность в более широком регионе Андалусии.
Доступность, сильная сторона этого таунхауса в El Rosario. Он расположен примерно в 7,9 км от аэропорта Malaga-Costa del Sol (AGP), крупного международного хаба. Несколько пляжей легко достижимы, ближайший Playa de San Andrés находится в 1,8 км по прямой. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Район отличается высокой концентрацией инфраструктуры: супермаркет в 73 м, больница в 642 м и аптека в 212 м, всё в очень короткой пешей доступности. Общественный транспорт представлен обширно: 50 маршрутов и множество остановок, что дополнительно повышает связанность без необходимости использования автомобиля для локальных поездок.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе Малаги характеризуется мягкой зимой и тёплым летом, со средней годовой температурой 19,0 °C и средними месячными температурами от 12 до 26 °C. Пляжный сезон обычно длится 5 месяцев, а температура воды достигает 20 °C и выше. Недвижимость расположена на высоте 6 метров над уровнем моря, что обеспечивает близость к побережью и в целом мягкий климат. Район получает обильное солнце, типичное для Costa del Sol. Природное окружение включает прибрежные пейзажи и близлежащие поля для гольфа, предлагая зелёные пространства. Относительно пологий уклон к морю также влияет на местный микроклимат, сохраняя его умеренным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение обеспечивает доступ к нескольким пляжам, ближайший, Playa de San Andrés в 1,8 км. Хотя объект находится не прямо на пляже, лёгкая доступность позволяет часто его посещать. Район также известен возможностями для отдыха, особенно гольфом: Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км и другие поля поблизости. Многочисленные спортивные центры, такие как Centro Wellness (0,7 км) и Forus Trinidad (0,7 км), находятся в непосредственной близости, отвечая различным интересам в фитнесе и спорте. Яхтенные марины, такие как IGY Málaga Marina (1,0 км), также доступны, предлагая активный отдых на воде. Обилие ресторанов и кафе дополнительно расширяет возможности для отдыха жильцов.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL120730
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR
EL