Тази редова къща с 3 спални и 3 бани в El Rosario, Малага, предлага просторна жилищна площ от 212 м² и е разположена в добре уредена градска среда. Завършена през 2003 г., имотът е готов за нанасяне и разполага с собствена тераса, малка градина и достъп до общ басейн. Местоположението осигурява удобен достъп до всички удобства и е на пешеходно разстояние от плажа. Имотът включва собствен гараж с място за две коли, което добавя значителна практическа стойност за жителите.
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269,000), тази редова къща на цена €585,000 представлява по-висока ценова точка, отразяваща установеното ѝ местоположение и специфични характеристики. Тези сравними проекти обикновено са на зелено или наскоро завършени, предлагайки модерни дизайни и потенциално по-ниски входни цени. Този имот втора употреба в El Rosario обаче предоставя незабавна наличност и е разположен в по-развита градска среда, по-близо до основните услуги и плажа. Размерът му (212 м²) и наличието на собствен гараж за две коли го отличават от многото по-малки апартаменти или редови къщи, типично срещани в по-евтините фази на ново строителство. Ценностното предложение тук се крие в специфичното му местоположение, съществуващата инфраструктура и готовността за нанасяне, а не в привлекателността на новото строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в El Rosario, редовата къща се намира на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Това местоположение предлага съчетание от достъп до крайбрежието и удобство, като основни услуги като супермаркети и аптеки са лесно достъпни пеша. Средата на имота е градска, характеризираща се с достъпни съоръжения и близост до възможности за развлечения.
Този имот отговаря на различни житейски потребности, предлагайки три спални и гъвкаво пространство на най-горния етаж, което може да се превърне в четвърта спалня, домашен офис или фитнес. Характеристики като собствена тераса, малка градина и общ басейн подкрепят начин на живот, фокусиран върху отдиха и удоволствието на открито. Наличието на просторен собствен гараж за две коли решава практически въпроси, свързани с паркирането и достъпността.
Строителният статус е готов за нанасяне, като имотът е завършен през 2003 г. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му позволява незабавно обитаване. Ориентировъчната дата за предаване означава установеното му присъствие в района El Rosario, предлагайки решение, готово за нанасяне за потенциалните купувачи.
Тази редова къща не предлага гледка към морето директно от самия имот, макар и да е близо до крайбрежието. Тя е част от съществуващ комплекс от 2003 г., което означава, че не предлага най-новите архитектурни иновации или стандарти за енергийна ефективност, типични за съвсем новото строителство. Въпреки че разполага с общ басейн, няма собствен басейн.
Тази редова къща е подходяща за лица или семейства, търсещи постоянно жилище или втори дом на Costa del Sol, който предлага както удобство, така и удобства за активен начин на живот. Тя апелира към тези, които ценят близостта до плажа и градските съоръжения, тъй като основните услуги са на пешеходно разстояние. Гъвкавото разпределение, включително универсална стая на най-горния етаж, отговаря на различни потребности, като домашен офис за работещи от разстояние или допълнително пространство за гости. Местоположението близо до голф игрища и спортни центрове я прави атрактивна за активни хора. Освен това, наличието на собствен гараж за две коли и статусът „готов за нанасяне“ са практически съображения за тези, които търсят незабавно настаняване и сигурно паркиране. За инвеститорите установеното местоположение в търсен район представлява стабилен актив под формата на имот.
Редовата къща разполага с редица довършителни работи, съответстващи на годината на строителство 2003 г. Вътрешно имотът включва вградени гардероби в спалните и бани към спалните, подобрявайки съхранението и удобството. Мраморен под е забележителна характеристика, допринасяща за естетиката и издръжливостта на жилищните пространства. Охлаждането се осигурява от климатик, а отоплението, от камина, осигурявайки комфорт през цялата година. Кухнята е напълно обзаведена, което подразбира, че е оборудвана с необходимите уреди и шкафове за незабавна употреба. Цялостната обработка подсказва имот, който балансира практическите жилищни изисквания с установени стандарти за качество.
Тази редова къща се предлага на фиксирана обявена цена от €585,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с неговия размер и характеристики в района El Rosario. Имотът включва 3 спални и 3 бани в жилищна площ от 212 м². Статусът му „готов за нанасяне“ означава незабавна наличност за покупка, без период на чакане, свързан с проекти на зелено. Ценообразуването е специфично за този отделен имот и се различава от цените „от“, често срещани в проекти за ново строителство.
El Rosario предлага балансирана градска среда, в която ежедневните удобства са лесно достъпни. Близостта на имота до плажа, приблизително 1,8 км до Playa de San Andrés, позволява редовни занимания на морето. Основни удобства като супермаркет (73 м), аптека (212 м) и зареждане за електромобили (434 м) се намират на много къси разстояния, улеснявайки практичния ежедневен режим. Районът предлага висока плътност на услуги в радиус от 2 км, включително многобройни ресторанти, кафенета и банки, което подсказва оживена местна атмосфера. Рекреационни съоръжения като спортни центрове също са наблизо, например Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км). Градската среда се допълва от зелени площи и близостта до голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), обслужващи разнообразни интереси в живота. Местоположението балансира градската достъпност с възможностите за крайбрежна почивка.
Непосредствената околност на редовата къща в El Rosario се характеризира със своята градска среда, предлагаща висока степен на удобство. Основни удобства като супермаркет и аптека са само на няколко метра, опростявайки ежедневните задачи. Близостта до многобройни ресторанти (384 в радиус от 2 км) и кафенета (157 в радиус от 2 км) подсказва оживена сцена на социален живот и заведения за хранене. Районът също е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 линии и многобройни спирки, улеснявайки пътуването в Малага и околните райони. За тези, които се наслаждават на активности на открито, местоположението осигурява достъп до спортни центрове (напр. Centro Municipal de Ajedrez на 0,5 км) и е разположено между няколко плажа, включително Playa de San Andrés (1,8 км). Относително равният наклон към плажа (0,3%) подобрява достъпността за ходене пеша и колоездене, подкрепяйки активен начин на живот.
Тази карта позиционира редовата къща в градската тъкан на El Rosario, Малага. Тя подчертава близостта на имота до основни услуги, включително супермаркет и аптека, и пешеходното разстояние до плажа. Картата също илюстрира достъпността до основни транспортни маршрути, летището и близките рекреационни съоръжения като голф игрища и спортни центрове, предоставяйки визуален преглед на удобствата и свързаността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази редова къща е стратегически разположена в El Rosario, район на Малага, поставяйки я в динамичен регион на Costa del Sol. Намира се на 7 км по права линия от Марбеля, известна международна дестинация, прочута със своя луксозен начин на живот и удобства. Град Малага, основен културен и икономически център с население от над 579,000 души, е на приблизително 42 км. Това местоположение предлага баланс между оживената атмосфера на по-големите градове и по-спокойния крайбрежен живот на Costa del Sol. Близостта до ключова инфраструктура като летището (7,9 км) и интеграцията в местната градска мрежа осигуряват отлична свързаност в по-широкия андалуски регион.
Достъпността е силна страна на тази редова къща в El Rosario. Тя се намира на приблизително 7,9 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), основен международен център. Няколко плажа са лесно достъпни, като Playa de San Andrés се намира на 1,8 км по права линия. За любителите на голфа са достъпни множество игрища, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Районът се похвалва с висока концентрация на удобства, със супермаркет на 73 м, болница на 642 м и аптека на 212 м, всичко на много кратки пешеходни разстояния. Възможностите за обществен транспорт са обширни, с 50 линии и многобройни спирки, което допълнително подобрява свързаността без необходимост от кола за местни пътувания.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в този район на Малага се характеризира с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 19,0°C и средни месечни температури, вариращи от 12-26°C. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, с температури на водата, достигащи 20°C или по-високи. Имотът е разположен на надморска височина от 6 метра, което допринася за близостта му до крайбрежието и общо мек климат. Районът получава обилно слънце, типично за Costa del Sol. Природните околности включват крайбрежни пейзажи и близки голф игрища, предлагайки зелени среди. Относително равният наклон към морето също влияе на местния микроклимат, поддържайки го умерен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение предлага достъп до няколко плажа, като Playa de San Andrés е най-близкият на 1,8 км. Въпреки че не е директно на плажа, лесната достъпност подкрепя чести посещения. Районът също е известен със своите възможности за отдих, особено голф, с Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км и други игрища наблизо. Многобройни спортни центрове, като Centro Wellness (0,7 км) и Forus Trinidad (0,7 км), са в непосредствена близост, обслужвайки различни фитнес и спортни интереси. Яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (1,0 км) също са достъпни, предлагайки водни развлечения. Изобилието от ресторанти и кафенета допълнително подобрява рекреационните възможности за жителите.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 76 mm |
| Февруари | 13.0°C | 73 mm |
| Март | 14.3°C | 72 mm |
| Април | 15.4°C | 61 mm |
| Май | 17.7°C | 27 mm |
| Юни | 20.2°C | 6 mm |
| Юли | 22.1°C | 2 mm |
| Август | 22.8°C | 1 mm |
| Септември | 21.4°C | 20 mm |
| Октомври | 19.0°C | 81 mm |
| Ноември | 15.7°C | 88 mm |
| Декември | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL120730
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
