Тази редова къща с 3 спални и 3 бани в El Rosario, Малага, разполага с просторна дневна зона от 212 м² и е разположена в добре уредена градска среда. Завършена през 2003 г., имотът е готов за нанасяне и разполага със собствена тераса, малка градина и достъп до общ басейн. Местоположението осигурява удобен достъп до удобства и е на пешеходно разстояние от плажа. Имотът включва частен гараж с място за две коли, което добавя значителна практическа стойност за жителите.
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269,000), тази редова къща на цена €585,000 представлява по-висока ценова точка, отразяваща утвърденото ѝ местоположение и специфични характеристики. Тези сравними проекти обикновено са на зелено или наскоро завършени, предлагайки модерни дизайни и потенциално по-ниски входни цени. Този съществуващ имот в El Rosario обаче осигурява незабавна наличност и е разположен в по-развита градска среда, по-близо до основни услуги и плажа. Размерът му (212 м²) и наличието на частен гараж за две коли го отличават от много по-малки апартаменти или редови къщи, които обикновено се срещат в по-евтини фази на ново строителство. Ценностното предложение тук се крие в конкретното му местоположение, съществуващата инфраструктура и готовността за настаняване, а не в привлекателността на новото строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в El Rosario, редовата къща се намира на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Това местоположение предлага съчетание от крайбрежен достъп и удобство, като основни услуги като супермаркети и аптеки са налични на кратко разстояние пеша. Средата на имота е градска, характеризираща се с достъпни съоръжения и близост до възможности за развлечения.
Този имот отговаря на различни жилищни нужди, предлагайки три спални и гъвкаво пространство на последния етаж, което може да бъде преобразувано в четвърта спалня, домашен офис или фитнес. Характеристики като собствена тераса, малка градина и общ басейн подкрепят начин на живот, фокусиран върху отдиха и удоволствието на открито. Наличието на голям частен гараж за две коли решава практически въпроси, свързани с паркирането и достъпността.
Строителният статус е готов за нанасяне, като имотът е завършен през 2003 г. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му позволява незабавно настаняване. Ориентировъчната дата за предаване подчертава утвърденото му присъствие в района El Rosario, предлагайки решение, готово за настаняване на потенциалните купувачи.
Тази редова къща не предлага гледка към морето директно от самия имот, макар и да е близо до брега. Тя е част от съществуващ комплекс от 2003 г., което означава, че не разполага с най-новите архитектурни иновации или стандарти за енергийна ефективност, типични за съвсем новите сгради. Въпреки че има общ басейн, не разполага със собствен басейн.
Тази редова къща е подходяща за лица или семейства, които търсят постоянен дом или ваканционно жилище на Коста дел Сол, предлагащо както удобство, така и удобства за начин на живот. Тя привлича тези, които ценят близостта до плажа и градските съоръжения, тъй като основните услуги са на пешеходно разстояние. Гъвкавият план, включително универсална стая на последния етаж, отговаря на различни нужди, като например домашен офис за дистанционна работа или допълнително пространство за гости. Местоположението ѝ близо до голф игрища и спортни центрове я прави атрактивна за активни хора. Освен това, наличието на частен гараж за две коли и статусът „готов за нанасяне“ са практически съображения за тези, които търсят незабавно настаняване и сигурно паркиране. За инвеститорите утвърденото местоположение в търсен район представлява стабилен имот като актив.
Редовата къща разполага с редица довършителни работи, съответстващи на годината на строителство 2003 г. Вътрешно имотът включва вградени гардероби в спалните и бани към спалните, което подобрява съхранението и удобството. Мраморен под е забележителна характеристика, допринасяща за естетиката и издръжливостта на жизнените пространства. Климатичният контрол се управлява чрез климатик за охлаждане и камина за отопление, осигурявайки комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана, което предполага, че разполага с необходимите уреди и шкафове за незабавна употреба. Цялостната обработка подсказва имот, който балансира практичните жилищни изисквания с утвърдени стандарти за качество.
Тази редова къща се предлага на фиксирана обявена цена от €585,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с такъв размер и характеристики в района El Rosario. Имотът включва 3 спални и 3 бани в рамките на своите 212 м² жилищна площ. Статусът „готов за нанасяне“ означава незабавна наличност за покупка, без период на чакане, свързан с проекти на зелено. Ценообразуването е специфично за този отделен имот и се различава от цените „от“, които често се срещат в проекти за ново строителство.
El Rosario представлява балансирана градска среда, в която ежедневните удобства са лесно достъпни. Близостта на имота до плажа, приблизително 1,8 км до Playa de San Andrés, позволява редовни занимания на море. Основни удобства като супермаркет (73 м), аптека (212 м) и зарядна станция за електромобили (434 м) са на много кратки разстояния, улеснявайки практичния ежедневен режим. Районът предлага висока плътност на услуги в радиус от 2 км, включително многобройни ресторанти, кафенета и банки, което подсказва оживена местна атмосфера. Рекреационни съоръжения като спортни центрове също са наблизо, например Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км). Градската среда е допълнена от зелени площи и близостта до голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), обслужващи разнообразни интереси към начина на живот. Местоположението балансира градската достъпност с крайбрежните възможности за отдих.
Непосредствената околност на редовата къща в El Rosario се характеризира със своята градска среда, предлагаща висока степен на удобство. Основни удобства като супермаркет и аптека са само на няколко метра, опростявайки ежедневните задачи. Близостта до многобройни ресторанти (384 в радиус от 2 км) и кафенета (157 в радиус от 2 км) подсказва оживена социална и гастрономическа сцена. Районът също така е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 линии и многобройни спирки, улеснявайки пътуването в Малага и околните райони. За тези, които се наслаждават на активности на открито, местоположението осигурява достъп до спортни центрове (напр. Centro Municipal de Ajedrez на 0,5 км) и е разположено между няколко плажа, включително Playa de San Andrés (1,8 км). Относително равният наклон към плажа (0,3%) подобрява достъпността за пешеходци и велосипедисти, подкрепяйки активен начин на живот.
Тази карта позиционира редовата къща в градската тъкан на El Rosario, Малага. Тя подчертава близостта на имота до основни услуги, включително супермаркет и аптека, и пешеходното разстояние до плажа. Картата също така илюстрира достъпността до основни транспортни маршрути, летището и близките рекреационни съоръжения като голф игрища и спортни центрове, предоставяйки визуален преглед на удобствата и свързаността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази редова къща е стратегически позиционирана в El Rosario, квартал на Малага, поставяйки я в динамичен регион на Коста дел Сол. Намира се на 7 км по права линия от Марбеля, известна международна дестинация, прочута със своя луксозен начин на живот и удобства. Град Малага, голям културен и икономически център с население от над 579,000 души, е на приблизително 42 км. Това местоположение предлага баланс между оживената атмосфера на по-големите градове и по-спокойния крайбрежен живот на Коста дел Сол. Близостта до ключова инфраструктура като летището (7,9 км) и интеграцията в местната градска мрежа осигуряват отлична свързаност в рамките на по-широкия андалуски регион.
Достъпността е силна страна на тази редова къща в El Rosario. Тя се намира на приблизително 7,9 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), голям международен център. Няколко плажа са лесно достъпни, като Playa de San Andrés е на 1,8 км по права линия. За любителите на голфа достъпни са няколко игрища, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Районът се похвалва с висока концентрация на удобства, със супермаркет на 73 м, болница на 642 м и аптека на 212 м, всички на много кратки пешеходни разстояния. Възможностите за обществен транспорт са обширни, с 50 линии и многобройни спирки, което допълнително подобрява свързаността без необходимост от кола за местни пътувания.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в този регион на Малага се характеризира с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 19,0°C и средни месечни температури, вариращи от 12-26°C. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, с температури на водата, достигащи 20°C или повече. Имотът е разположен на надморска височина от 6 метра, което допринася за близостта му до брега и общо мек климат. Районът получава изобилно слънце, типично за Коста дел Сол. Природната околна среда включва крайбрежни пейзажи и близки голф игрища, предлагайки зелени среди. Относително равният наклон към морето също влияе на местния микроклимат, поддържайки го умерен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение осигурява достъп до няколко плажа, като Playa de San Andrés е най-близкият на 1,8 км. Въпреки че не е директно на плажа, лесната достъпност поддържа чести посещения. Районът също е известен със своите възможности за развлечения, особено голф, с Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км и други игрища наблизо. Многобройни спортни центрове, като Centro Wellness (0,7 км) и Forus Trinidad (0,7 км), са в непосредствена близост, обслужвайки различни фитнес и спортни интереси. Яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (1,0 км) също са достъпни, предлагайки водни развлекателни дейности. Изобилието от ресторанти и кафенета допълнително подобрява рекреативните възможности за жителите.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL120730
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR
EL