Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια στο El Rosario, Μάλαγα, διαθέτει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 212 τ.μ. και βρίσκεται σε καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Ολοκληρώθηκε το 2003, το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο και διαθέτει ιδιωτική βεράντα, μικρό κήπο και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία της προσφέρει βολική πρόσβαση σε υπηρεσίες και απέχει σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό γκαράζ με χώρο για δύο αυτοκίνητα, προσθέτοντας σημαντική πρακτική αξία για τους κατοίκους.
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €269.000), αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα στα €585.000 αντιπροσωπεύει υψηλότερο επίπεδο τιμής, αντικατοπτρίζοντας την καθιερωμένη τοποθεσία και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά της. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα είναι γενικά επί σχεδίου ή πρόσφατα ολοκληρωμένα, προσφέροντας μοντέρνες σχεδιάσεις και ενδεχομένως χαμηλότερες τιμές εισόδου. Αυτό το υπάρχον ακίνητο στο El Rosario, ωστόσο, παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και βρίσκεται σε πιο ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον πιο κοντά σε βασικές υπηρεσίες και την παραλία. Το μέγεθός του (212 τ.μ.) και η συμπερίληψη ιδιωτικού γκαράζ για δύο αυτοκίνητα το διαφοροποιούν από πολλά μικρότερα διαμερίσματα ή μεζονέτες σε συγκροτήματα που συναντώνται συνήθως σε φθηνότερες φάσεις νέων συγκροτημάτων. Η πρόταση αξίας εδώ έγκειται στη συγκεκριμένη τοποθεσία, την υπάρχουσα υποδομή και την ετοιμότητα άμεσης μετακόμισης, παρά στην ελκυστικότητα της νέας κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στο El Rosario, η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές υπηρεσίες. Αυτή η θέση προσφέρει συνδυασμό παράκτιας πρόσβασης και ευκολίας, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία να είναι άμεσα διαθέσιμες με τα πόδια. Το περιβάλλον του ακινήτου είναι αστικό, με εύκολα προσβάσιμες εγκαταστάσεις και εγγύτητα σε επιλογές διασκέδασης.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει διάφορες ανάγκες διαβίωσης, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια και έναν ευέλικτο χώρο στον τελευταίο όροφο που μπορεί να μετατραπεί σε τέταρτο υπνοδωμάτιο, γραφείο στο σπίτι ή γυμναστήριο. Χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική βεράντα, μικρός κήπος και κοινόχρηστη πισίνα υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στη χαλάρωση και την υπαίθρια απόλαυση. Η συμπερίληψη μεγάλου ιδιωτικού γκαράζ για δύο αυτοκίνητα καλύπτει πρακτικές ανάγκες στάθμευσης και προσβασιμότητας οχημάτων.
Η κατάσταση κατασκευής είναι ετοιμοπαράδοτη, με το ακίνητο να έχει ολοκληρωθεί το 2003. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή του επιτρέπει άμεση κατοίκηση. Η ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης υποδηλώνει την καθιερωμένη παρουσία του στην περιοχή El Rosario, προσφέροντας μια έτοιμη λύση άμεσης μετακόμισης για δυνητικούς αγοραστές.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα απευθείας από το ίδιο το ακίνητο, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Αποτελεί μέρος υπάρχοντος συγκροτήματος του 2003, που σημαίνει ότι δεν διαθέτει τις τελευταίες αρχιτεκτονικές καινοτομίες ή τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται συνήθως σε εντελώς νέες κατασκευές. Αν και διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, δεν έχει ιδιωτική πισίνα.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην Costa del Sol που προσφέρει τόσο ευκολία όσο και ανέσεις τρόπου ζωής. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές εγκαταστάσεις, καθώς οι βασικές υπηρεσίες απέχουν σε απόσταση με τα πόδια. Η ευέλικτη διάταξη, συμπεριλαμβανομένου ενός ευέλικτου δωματίου στον τελευταίο όροφο, καλύπτει διάφορες ανάγκες, όπως γραφείο στο σπίτι για τηλεργαζόμενους ή επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Η τοποθεσία της κοντά σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα την καθιστά ελκυστική για δραστήρια άτομα. Επιπλέον, η συμπερίληψη ιδιωτικού γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή της είναι πρακτικοί παράγοντες για όσους αναζητούν άμεση κατοίκηση και ασφαλή στάθμευση. Για επενδυτές, η καθιερωμένη τοποθεσία σε περιζήτητη περιοχή αποτελεί ένα σταθερό ενεργητικό ακινήτου.
Η μεζονέτα σε συγκρότημα διαθέτει μια σειρά φινιρισμάτων συνεπών με το έτος κατασκευής της το 2003. Εσωτερικά, το ακίνητο περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και ιδιωτικά μπάνια υπνοδωματίων, ενισχύοντας την αποθήκευση και την ευκολία. Το μαρμάρινο δάπεδο είναι αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό, συμβάλλοντας στην αισθητική και την ανθεκτικότητα των χώρων διαβίωσης. Η ψύξη και η θέρμανση διαχειρίζονται μέσω κλιματισμού για ψύξη και τζακιού για θέρμανση, παρέχοντας άνεση όλο τον χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ότι διαθέτει τις απαραίτητες συσκευές και ντουλάπια για άμεση χρήση. Το συνολικό φινίρισμα υποδηλώνει ένα ακίνητο που ισορροπεί τις πρακτικές ανάγκες διαβίωσης με καθιερωμένα πρότυπα ποιότητας.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €585.000. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα εμπορική αξία για ακίνητο του μεγέθους και των χαρακτηριστικών της στην περιοχή El Rosario. Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια μέσα στα 212 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή της σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά, χωρίς περίοδο αναμονής που συνδέεται με ακίνητα επί σχεδίου. Η τιμή αφορά συγκεκριμένα αυτό το μεμονωμένο ακίνητο, διαφέροντας από τις τιμές «από» που συχνά εμφανίζονται σε νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Το El Rosario παρουσιάζει ένα ισορροπημένο αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα του ακινήτου με την παραλία, περίπου 1,8 χλμ. μέχρι την Playa de San Andrés, επιτρέπει τακτικές δραστηριότητες στη θάλασσα. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακείο (212 μ.) και φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων (434 μ.) απέχουν πολύ μικρές αποστάσεις, διευκολύνοντας μια πρακτική καθημερινότητα. Η περιοχή προσφέρει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, καφέ και τραπεζών, υποδηλώνοντας μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα. Εγκαταστάσεις αναψυχής όπως αθλητικά κέντρα βρίσκονται επίσης κοντά, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,5 χλμ.). Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από χώρους πρασίνου και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.), καλύπτοντας ποικίλα ενδιαφέροντα τρόπου ζωής. Η τοποθεσία ισορροπεί την αστική προσβασιμότητα με τις παράκτιες ευκαιρίες αναψυχής.
Η άμεση γειτονιά της μεζονέτας σε συγκρότημα στο El Rosario χαρακτηρίζεται από το αστικό της περιβάλλον, προσφέροντας υψηλό βαθμό ευκολίας. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο απέχουν μόλις λίγα μέτρα, απλοποιώντας τις καθημερινές δουλειές. Η εγγύτητα σε πολλά εστιατόρια (384 εντός 2 χλμ.) και καφέ (157 εντός 2 χλμ.) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική και γαστρονομική σκηνή. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 γραμμές και πολυάριθμες στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της Μάλαγα και των γύρω περιοχών. Για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες, η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα (π.χ. Centro Municipal de Ajedrez στα 0,5 χλμ.) και βρίσκεται ανάμεσα σε αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de San Andrés (1,8 χλμ.). Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (0,3%) ενισχύει την προσβασιμότητα για πεζούς και ποδηλάτες, υποστηρίζοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί τη μεζονέτα σε συγκρότημα εντός του αστικού ιστού του El Rosario, Μάλαγα. Επισημαίνει τη στενή εγγύτητα του ακινήτου με βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ και φαρμακείου, και την απόσταση με τα πόδια μέχρι την παραλία. Ο χάρτης δείχνει επίσης την προσβασιμότητά του σε μεγάλες μεταφορικές αρτηρίες, το αεροδρόμιο και κοντινές εγκαταστάσεις αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, παρέχοντας μια οπτική εικόνα των ανέσεων και της συνδεσιμότητας της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στο El Rosario, μια συνοικία της Μάλαγα, τοποθετώντας την σε μια δυναμική περιοχή της Costa del Sol. Βρίσκεται 7 χλμ. σε ευθεία γραμμή από τη Marbella, διάσημο διεθνή προορισμό γνωστό για τον πολυτελή τρόπο ζωής και τις ανέσεις της. Η πόλη της Μάλαγα, σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο με πληθυσμό άνω των 579.000, απέχει περίπου 42 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ζωντανής ατμόσφαιρας των μεγαλύτερων πόλεων και της πιο χαλαρής παράκτιας διαβίωσης της Costa del Sol. Η εγγύτητά της σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο (7,9 χλμ.) και η ενσωμάτωσή της στο τοπικό αστικό δίκτυο παρέχουν εξαιρετική συνδεσιμότητα εντός της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ισχυρό σημείο για αυτή τη μεζονέτα σε συγκρότημα στο El Rosario. Βρίσκεται περίπου 7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), σημαντικό διεθνές κόμβο. Αρκετές παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με την Playa de San Andrés να απέχει 1,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, είναι προσβάσιμα πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει υψηλή συγκέντρωση υπηρεσιών, με σούπερ μάρκετ στα 73 μ., νοσοκομείο στα 642 μ. και φαρμακείο στα 212 μ., όλα σε πολύ μικρές αποστάσεις με τα πόδια. Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας είναι εκτενείς, με 50 γραμμές και πολυάριθμες στάσεις, ενισχύοντας περαιτέρω τη συνδεσιμότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για τοπικές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα σε αυτή την περιοχή της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-26°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C ή υψηλότερα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στην εγγύτητά του με την ακτή και ένα γενικά ήπιο κλίμα. Η περιοχή λαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, τυπική της Costa del Sol. Το φυσικό περιβάλλον περιλαμβάνει παράκτια τοπία και κοντινά γήπεδα γκολφ, προσφέροντας πράσινα περιβάλλοντα. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα επηρεάζει επίσης το τοπικό μικροκλίμα, διατηρώντας το ήπιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παράκτια τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de San Andrés να είναι η πιο κοντινή στα 1,8 χλμ. Αν και δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία, η εύκολη προσβασιμότητα επιτρέπει συχνές επισκέψεις. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις ευκαιρίες αναψυχής της, ιδίως το γκολφ, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ. και άλλα γήπεδα κοντά. Πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Wellness (0,7 χλμ.) και το Forus Trinidad (0,7 χλμ.), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας ποικίλα γυμναστικά και αθλητικά ενδιαφέροντα. Μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (1,0 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες αναψυχής. Η αφθονία εστιατορίων και καφέ ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες αναψυχής για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL120730
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR
EL