इस स्वतंत्र विला को देखें, जो El Rosario, Marbella East के स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित रहने के लिए तैयार संपत्ति है। 1970 में निर्मित और अच्छी तरह रखरखाने वाली यह संपत्ति पारंपरिक अंडालुसियाई शैली और आधुनिक आराम का अनूठा मेल प्रदान करती है। 854 m² के प्लॉट पर 410 m² के निर्मित क्षेत्रफल के साथ, इसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं। संपत्ति दक्षिण-पश्चिम दिशा का लाभ उठाती है, जो पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और दोपहर की मनोहर धूप सुनिश्चित करती है। एक सुरक्षित और मांग वाले स्थान से समुद्र के दृश्य का आनंद लेते हुए भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करें।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
El Rosario में स्थित, जो एक सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी है, यह विला एक शहरी परिवेश में स्थित है जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इसका स्थान आवश्यक सेवाओं और व्यापक Costa del Sol क्षेत्र से जुड़ा होने के बावजूद एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह निवास उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आरामदायक और जुड़ी हुई जीवनशैली चाहते हैं। कई बेडरूम और बाथरूम, पर्याप्त रहने की जगह और विस्तृत बाहरी क्षेत्रों वाली यह संरचना पारिवारिक जीवन या मेहमानों के स्वागत के लिए उपयुक्त है। समुद्र का दृश्य और तट की निकटता जीवनशैली-केंद्रित खरीदारों के लिए इसकी अपील बढ़ाती है।
यह संपत्ति 1970 में निर्मित एक मौजूदा घर है और अच्छी स्थिति में पेश की जा रही है। यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन बाजार में यह एक स्थिर और स्थापित पेशकश का प्रतिनिधित्व करती है, जो नई परियोजनाओं से जुड़ी समय-सीमा के बिना तुरंत रहने के लिए तैयार है।
1970 की एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, इसमें नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों या बिल्कुल नए निर्माणों में पाई जाने वाली समकालीन डिज़ाइन विशेषताएं नहीं हो सकतीं। खरीदारों को वर्तमान प्राथमिकताओं या तकनीकी प्रगति के अनुरूप संभावित अपडेट या नवीनीकरण पर विचार करना चाहिए।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास या एक ठेठ छुट्टी बिताने वाला घर खोज रहे हैं, जो जगह, आराम और तटीय जीवनशैली से जुड़ाव प्रदान करता है। सुरक्षित कम्युनिटी के भीतर इसका स्थान उन लोगों को आकर्षित करता है जो सुरक्षा और एक सुस्थापित पड़ोस को प्राथमिकता देते हैं। कई बाथरूम और पर्याप्त रहने की जगह जैसी संपत्ति की विशेषताएं इसे मेहमानों या बड़े परिवार के रहने के लिए उपयुक्त बनाती हैं। गोल्फ में रुचि रखने वालों के लिए, कई गोल्फ कोर्स की निकटता मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। जो खरीदार अपनी सुविधाओं और पहुंच के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र में विशेष और समुद्र का दृश्य वाला घर खोज रहे हैं, उन्हें यह विला एक उपयुक्त विकल्प लगेगी।
1970 में निर्मित यह विला अच्छी स्थिति में प्रस्तुत की जा रही है, जो इसकी स्थापित प्रकृति को दर्शाती है। जबकि मूल निर्माण की सामग्री और फिनिश का विशिष्ट विवरण नहीं दिया गया है, संपत्ति 410 m² के निर्मित क्षेत्रफल के साथ एक ठोस नींव प्रदान करती है। निजी स्विमिंग पूल, परिपक्व बगीचे और कई टेरेस जैसी विशेषताएं आरामदायक जीवन और बाहरी आनंद पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देती हैं। विवरण पारंपरिक अंडालुसियाई आकर्षण का समकालीन आराम के साथ मेल को उजागर करता है, जो इंगित करता है कि इसकी अपील बनाए रखने के लिए वर्षों में अपडेट किए गए होंगे। खरीदारों को फिनिश की वर्तमान स्थिति और वैयक्तिकरण की किसी भी संभावना का आकलन करने के लिए संपत्ति का निरीक्षण करना चाहिए।
यह स्वतंत्र विला €2,250,000 के निश्चित मांग मूल्य पर उपलब्ध है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह संपत्ति का निर्णायक मूल्य है, जो खरीदारों को स्पष्टता प्रदान करता है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत खरीदने और रहने के लिए उपलब्ध है, निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा की आवश्यकता के बिना। कीमत स्थापित स्थान, प्लॉट के आकार और विला द्वारा प्रदान की जाने वाली विशेषताओं को दर्शाती है।
El Rosario एक सुस्थापित आवासीय अनुभव प्रदान करता है, जो अपने सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी परिवेश और तट की निकटता की विशेषता रखता है। यह क्षेत्र शांत वातावरण और शहरी सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करता है, जहां कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। निवासी 12-26°C के औसत तापमान और लगभग पांच महीने के तैराकी के मौसम के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद ले सकते हैं। पास के समुद्र तट, जैसे Playa de San Andrés, आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो समुद्र और बाहरी गतिविधियों के इर्द-गिर्द केंद्रित जीवनशैली में योगदान देते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सेवाओं की सुविधा की सराहना करते हैं, जिसमें कम दूरी पर कई रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक शामिल हैं, साथ ही स्थापित शांति का एहसास भी मिलता है।
El Rosario में रहने का अर्थ है भूमध्य सागर की निकटता और एक जीवंत शहरी परिवेश से समृद्ध जीवनशैली को अपनाना। इस क्षेत्र की विशेषता इसकी पैदल चलने योग्यता है, जिसमें सुपरमार्केट (73 m), फार्मेसी (212 m) और इलेक्ट्रिक व्हीकल चार्जिंग स्टेशन (434 m) जैसी आवश्यक सेवाएं आसानी से पहुंच में हैं। निकटतम इलाके में कई रेस्तरां (384) और कैफे (157) हैं, जो एक गतिशील सामाजिक माहौल को बढ़ावा देते हैं। मनोरंजन के लिए, कई खेल केंद्र पास में हैं, और तट सुलभ है, जिसमें Playa de la Malagueta केवल 1.3 km दूर है। Mirador de la Alcazaba (0.9 km) जैसे दर्शनीय स्थलों की उपस्थिति सुंदर परिवेश पसंद करने वालों के लिए इस क्षेत्र की अपील बढ़ाती है। स्थान सुविधा और अवकाश अवसरों को जोड़ते हुए एक संपूर्ण दैनिक अनुभव प्रदान करता है।
यह नक्शा El Rosario क्षेत्र को प्रदर्शित करता है, जो प्रमुख सुविधाओं, समुद्र तटों और परिवहन लिंक के सापेक्ष विला की स्थिति को उजागर करता है। यह दृश्य रूप से तट, शहरी सेवाओं और प्रमुख मार्गों के पास संपत्ति की निकटता की पुष्टि करता है, जो इस स्थान की सुविधा और जीवनशैली के लाभों को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
El Rosario में स्थित, यह विला गतिशील Málaga प्रांत में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह Marbella (7 km) के निकट एक आवासीय आश्रय प्रदान करता है, जो अपनी विलासितापूर्ण जीवनशैली और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। आगे प्रांतीय राजधानी Málaga (42 km) समृद्ध सांस्कृतिक और व्यावसायिक केंद्र प्रदान करती है। स्थान व्यापक Costa del Sol की खोज के लिए एक उत्कृष्ट आधार के रूप में कार्य करता है, जो आवासीय क्षेत्र की शांति और बड़े तटीय शहरों की जीवंत ऊर्जा तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
विला उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है और Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से केवल 7.9 km दूर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, जिसमें 50 लाइनें और कई स्टॉप पास में हैं, जो गतिशीलता बढ़ाते हैं। ड्राइवरों के लिए, स्थान प्रमुख मार्गों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जो Marbella (7 km सीधी दूरी) और Málaga (42 km सीधी दूरी) जैसे नज़दीकी शहरों से जोड़ता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट Playa de San Andrés है, लगभग 1.8 km दूर, हल्के ढलान के साथ। गोल्फ प्रेमियों के पास 11 km त्रिज्या में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) शामिल है। अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाएं भी सुविधाजनक रूप से स्थित हैं (642 m)।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario को Costa del Sol की प्रसिद्ध जलवायु का लाभ मिलता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 12°C और 26°C के बीच रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो लगभग पांच महीने के लंबे तैराकी के मौसम में योगदान देती है, जहां पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक रहता है। समुद्र तल से 6 मीटर की ऊंचाई पर संपत्ति का स्थान सुहावने तटीय परिस्थितियों को सुनिश्चित करता है। भूदृश्य की विशेषता समुद्र की निकटता और Playa de San Andrés (1.8 km) जैसे निकटतम समुद्र तटों की ओर आम तौर पर समतल ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र अपने तटरेखा और खेल सुविधाओं के इर्द-गिर्द केंद्रित प्रचुर मनोरंजक अवसर प्रदान करता है। कई समुद्र तट आसानी से पहुंच में हैं, जिनमें Playa de San Andrés (1.8 km) और Playa de la Malagueta (1.3 km) शामिल हैं। समुद्री गतिविधियों के लिए, IGY Málaga Marina (1.0 km) जैसे मरीना पास में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए अच्छी व्यवस्था है, जिसमें Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) जैसे कई कोर्स छोटी ड्राइव के भीतर हैं। निकटतम इलाके में Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) और Centro Wellness (0.7 km) जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करते हैं। समुद्र तट तक पहुंच, जलीय खेल और गोल्फ का मेल इसे अवकाश के लिए एक प्रमुख स्थान बनाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL855857
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नए निर्माणों या आंतरिक क्षेत्रों में संपत्तियों की तुलना में, El Rosario में यह स्वतंत्र विला तत्काल उपलब्धता और स्थापित पड़ोस की विशिष्ट विशेषता का लाभ प्रदान करती है। जबकि Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाएं €205,000 से €269,950 तक की शुरुआती कीमत के साथ नए निर्माण के अवसर प्रस्तुत करती हैं, यह El Rosario संपत्ति €2,250,000 पर एक निश्चित मूल्य वाली मौजूदा संपत्ति है। यह कीमत इसके प्रमुख स्थान, ठेठ आकार और Marbella East की विशिष्ट परिपक्व आवासीय परिवेश को दर्शाती है। चरणबद्ध पूर्णता प्रदान करने वाली परियोजनाओं के विपरीत, यह विला रहने के लिए तैयार है, जो निर्माण में देरी के बिना एक मूर्त संपत्ति प्रदान करती है। इसकी स्थापित प्रकृति का अर्थ है कि परिपक्व बगीचे और विकसित स्थानीय बुनियादी ढांचा पहले से ही मौजूद हैं, जो एक ऐसी जीवनशैली प्रदान करते हैं जो तुरंत सुलभ है बजाय इसके कि केवल आकांक्षित हो।
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