Atraskite šią atskirai stovinčią vilą, paruoštą gyventi nekilnojamąjį turtą, įsikūrusį patogioje gyvenamojoje El Rosario zonoje, Rytų Marbeloje. Pastatyta 1970 m. ir gerai prižiūrima, ši gyvenamoji erdvė derina tradicinį andalūzišką charakterį su šiuolaikišku komfortu. Gyvenamasis plotas siekia 410 m², o sklypo plotas, 854 m²; name yra 4 miegamieji ir 4 vonios kambariai. Nekilnojamasis turtas orientuotas į pietvakarius, todėl joje gausu natūralios šviesos ir malonios popietinės saulės. Mėgaukitės Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu su jūros vaizdu iš saugios ir populiarios vietos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi El Rosario, saugioje uždaroje gyvenvietėje, miestietiškoje aplinkoje, kuriai būdingas patogus priėjimas prie visų vietos paslaugų. Ši vieta suteikia ramų kampelį, kartu išlaikant ryšį su būtiniausiomis paslaugomis ir visu Kosta del Sol regionu.
Ši gyvenamoji erdvė sukurta tiems, kurie ieško patogaus ir gerai susisiekusio gyvenimo būdo. Planas su keliais miegamaisiais ir vonios kambariais, erdvi gyvenamoji erdvė ir gausios lauko zonos puikiai tinka šeimos gyvenimui ar svečių priėmimui. Jūros vaizdas ir artumas prie pakrantės padidina šio objekto patrauklumą pirkėjams, kuriems svarbus gyvenimo būdas.
Šis nekilnojamasis turtas yra baigtas, jau esamas namas, pastatytas 1970 m. ir siūlomas geros būklės. Nors tai nėra nauja statyba, rinkoje jis atstovauja stabilų ir tvirtą pasiūlymą, paruoštą nedelsiant apgyvendinti be naujos statybos būstui būdingų laukimo terminų.
Kaip 1970 m. pastatytas namas, šis nekilnojamasis turtas gali neturėti naujausių energinio naudingumo standartų ar šiuolaikiškų dizaino elementų, būdingų visiškai naujoms statyboms. Pirkėjai turėtų įvertinti galimus atnaujinimus ar remontą, kad objektas atitiktų šiuolaikinius pageidavimus ar technologinius sprendimus.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvios poilsio namų vietos Kosta del Sol regione, su erdve, komfortu ir ryšiu su pakrantės gyvenimo būdu. Jos vieta saugioje bendruomenėje patraukli tiems, kuriems svarbiausia sauga ir gerai įsitvirtinusi kaimynystė. Nekilnojamojo turto savybės, keli vonios kambariai ir erdvi gyvenamoji erdvė, leidžia patogiai priimti svečius ar platesnę šeimą. Mėgstantiems golfą artumas prie kelių laukų suteikia lengvą priėjimą prie aktyvaus poilsio. Pirkėjai, ieškantys charakteringų namų su jūros vaizdu rajone, garsėjančiame paslaugomis ir pasiekiamumu, ras šią vilą puikiu pasirinkimu.
Ši 1970 m. pastatyta vila pateikiama geros būklės, kas atspindi jos brandumą. Nors konkrečių duomenų apie originalios statybos medžiagas ir apdailą nepateikiama, nekilnojamasis turtas siūlo tvirtą pagrindą su 410 m² gyvenamąja erdve. Tokios savybės kaip privatus baseinas, brandūs sodai ir kelios terasos rodo komfortiško gyvenimo ir lauko poilsio prioritetą. Aprašymas pabrėžia tradicinio andalūziško žavesio ir šiuolaikiško komforto derinį, kas rodo, kad per metus galėjo būti atlikti atnaujinimai. Pirkėjai turėtų atlikti objekto apžiūrą, kad įvertintų dabartinę apdailos būklę ir individualizavimo galimybes.
Ši atskirai stovinti vila parduodama už fiksuotą prašomą kainą €2 250 000. Kaip esamas namas, tai galutinė nekilnojamojo turto kaina, suteikianti pirkėjams aiškumą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima įsigyti ir apgyvendinti nedelsiant, nereikia laukti, kol bus baigta statyba. Kaina atspindi įsitvirtinusią vietą, sklypo dydį ir vilos teikiamas savybes.
El Rosario siūlo gerai įsitvirtinusią gyvenamąją aplinką, kuriai būdinga saugi, uždaros gyvenvietės atmosfera ir artumas prie jūros. Rajonas sudaro pusiausvyrą tarp ramios atmosferos ir miestietiško patogumo, o daugelį paslaugų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu. Gyventojai gali mėgautis Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C, ir maždaug penkių mėnesių maudynių sezonu. Netoliese esantys paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de San Andrés, lengvai pasiekiami ir formuoja prie jūros bei lauko veiklos orientuotą gyvenimo būdą. Vieta tinka tiems, kurie vertina miestietiškų paslaugų patogumą, gausybę restoranų, vaistinių ir bankų netoliese,, kartu mėgaudamiesi ramia, jau įsitvirtinusia aplinka.
Gyvenimas El Rosario reiškia gyvenimo būdą, praturtintą artumu prie Viduržemio jūros ir gyvybingos miestietiškos aplinkos. Rajonui būdingas pėsčiomis pasiekiamumas: būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketai (73 m), vaistinės (212 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelės (434 m), yra ranka pasiekiamos. Netoliese gausu restoranų (384) ir kavinių (157), kas skatina dinamišką socialinį gyvenimą. Poilsio galimybių netrūksta, netoliese yra keli sporto centrai, o pakrantė pasiekiama lengvai: Playa de la Malagueta vos 1,3 km. Vaizdo vietos, tokios kaip Mirador de la Alcazaba (0,9 km), papildo rajono patrauklumą mėgstantiems vaizdingas apylinkes. Vieta siūlo visapusišką kasdienę patirtį, derindama patogumą su poilsio galimybėmis.
Šis žemėlapis vaizduoja El Rosario rajoną ir parodo vilos padėtį pagrindinių paslaugų, paplūdimių ir transporto maršrutų atžvilgiu. Jis vizualiai patvirtina nekilnojamojo turto artumą prie pakrantės, miestietiškų paslaugų ir pagrindinių kelių, pabrėžiant šios vietos patogumą ir gyvenimo būdo pranašumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusi El Rosario, ši vila strategiškai išsidėsčiusi dinamiškoje Malagos provincijoje. Ji siūlo gyvenamąją prieglobstį netoli Marbelos (7 km), miesto, garsėjančio prabangiu gyvenimo būdu ir paslaugomis. Toliau provincijos sostinė Malaga (42 km) teikia turtingą kultūrinį ir komercinį centrą. Vieta puikiai tinka kaip bazė tyrinėti visą Kosta del Sol regioną, sudaranti pusiausvyrą tarp gyvenamojo rajono ramybės ir didesnių pakrantės miestų vibracijos.
Vila pasižymi puikiu susisiekimu, vos 7,9 km nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP), kas palengvina tiek vidaus, tiek tarptautines keliones. Viešasis transportas gerai išvystytas: netoliese yra 50 maršrutų ir daugybė stotelių, kas pagerina judrumą. Vairuotojams vieta suteikia tiesioginį priėjimą prie pagrindinių kelių, jungiančių su netoliese esančiais miestais, pvz., Marbela (7 km tiesia linija) ir Malaga (42 km tiesia linija). Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, maždaug 1,8 km, su švelniu nuolydžiu. Golfo mėgėjai 11 km spinduliu ras keletą laukų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Svarbios paslaugos, tokios kaip ligoninės, taip pat patogiai išdėstytos (642 m).
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario džiaugiasi Kosta del Sol garsiu klimatu: vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,0°C. Regionas gauna daug saulės, kas prisideda prie maždaug penkių mėnesių maudynių sezono, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Nekilnojamojo turto vieta 6 m virš jūros lygio užtikrina malonias pakrantės sąlygas. Kraštovaizdžiui būdingas artumas prie jūros ir iš esmės lygus nuolydis link artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de San Andrés (1,8 km).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo gausias poilsio galimybes, orientuotas į pakrantę ir sporto infrastruktūrą. Keli paplūdimiai lengvai pasiekiami, įskaitant Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Malagueta (1,3 km). Vandens pramogoms netoliese yra jachtų prieplaukos, pvz., IGY Málaga Marina (1,0 km). Golfo mėgėjai gerai aprūpinti, trumpa kelione automobiliu pasiekiami keli laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Netoliese taip pat yra sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,7 km), palaikančių aktyvų gyvenimo būdą. Paplūdimių, vandens sporto ir golfo derinys daro šią vietą pirmaujančia poilsio vieta.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL855857
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujesnėmis statybomis ar toliau nuo jūros esančiu nekilnojamuoju turtu, ši atskirai stovinti vila El Rosario pasižymi aiškiu pranašumu, nedelsiamu pasiekiamumu ir įsitvirtinusia kaimynystės charakteriu. Nors projektai kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijase ir Etherna Homes 2 Esteponoje siūlo naujos statybos galimybes su kainomis nuo €205 000 iki €269 950, šis El Rosario objektas yra fiksuotos kainos esamas namas už €2 250 000. Tokia kaina atspindi pirmaujančią vietą, didelį dydį ir brandžią gyvenamąją aplinką, būdingą Rytų Marbelai. Skirtingai nei etapais užbaigiami projektai, ši vila yra paruošta apgyvendinti ir suteikia apčiuopiamą turtą be statybos vėlavimų. Jos brandumas reiškia, kad brandūs sodai ir išvystyta vietinė infrastruktūra jau yra vietoje, gyvenimo būdas prieinamas iškart, o ne tik ateityje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID