마르베야 이스트의 엘 로사리오라는 잘 조성된 주거 지역에 위치한 즉시 입주 가능한 단독 빌라를 만나보세요. 1970년에 지어져 관리가 잘 된 이 주택은 전통 안달루시아 특유의 분위기와 현대적 편안함이 조화를 이룹니다. 대지 면적 854 m²에 연면적 410 m²로, 침실 4개와 욕실 4개를 갖추고 있습니다. 남서향으로 자리해 풍부한 자연 채광과 오후의 따뜻한 햇살을 누릴 수 있습니다. 안전하고 인기 높은 위치에서 바다 전망과 함께 지중해 라이프스타일을 즐겨보세요.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
보안 게이트 단지인 엘 로사리오에 위치한 이 빌라는 도시 환경 속에서 지역 편의 시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. 이곳은 필수 서비스는 물론 코스타 델 솔 전역과 연결되면서도 평화로운 환경을 제공합니다.
이 주거 공간은 편안하고 연결된 라이프스타일을 원하는 분들을 위해 설계되었습니다. 여러 개의 침실과 욕실, 넉넉한 거실 공간, 광활한 야외 공간의 구성은 가족 생활이나 손님 접대에 모두 적합합니다. 바다 전망과 해안과의 근접성은 라이프스타일을 중시하는 구매자들에게 더욱 매력적입니다.
이 부동산 매물은 1970년에 준공되어 양호한 상태로 제공되는 기존 주택입니다. 신축은 아니지만 시장에서 안정적이고 검증된 매물로, 신축 분양에 따르는 대기 기간 없이 즉시 입주가 가능합니다.
1970년에 지어진 기존 주택이므로 최신 에너지 효율 기준이나 최신 건축에서 볼 수 있는 현대적 디자인 요소가 갖춰져 있지 않을 수 있습니다. 구매자는 현재의 선호나 기술 발전에 맞춘 보수 또는 리모델링 가능성을 고려해야 합니다.
이 빌라는 코스타 델 솔에서 넓은 공간과 편안함, 해안 라이프스타일과의 연결성을 갖춘 상시 거주지나 여유로운 별장을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 보안 단지 내 위치는 안전과 잘 조성된 동네를 중시하는 분들에게 매력적입니다. 욕실이 여러 개 있고 거실 공간이 넉넉해 손님이나 대가족을 수용하기에도 알맞습니다. 골프에 관심이 있는 분들에게는 여러 골프장과 가까워 레저 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 개성 있는 주택과 바다 전망을 원하고, 편의 시설과 접근성으로 유명한 지역을 찾는 구매자에게 이 빌라는 안성맞춤입니다.
1970년에 건축된 이 빌라는 양호한 상태로 제시되며, 그간의 관리 상태를 보여줍니다. 원래 건축 당시의 자재와 마감에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않지만, 연면적 410 m²의 탄탄한 기반을 갖추고 있습니다. 전용 수영장, 잘 자란 정원, 여러 개의 테라스 등의 특징은 편안한 생활과 야외 활동에 중점을 두고 있음을 보여줍니다. 전통 안달루시아 매력과 현대적 편안함의 조화가 강조되는 점으로 미루어 보아 매력을 유지하기 위해 수년에 걸쳐 보수가 이루어졌을 가능성이 있습니다. 구매자는 현재 마감 상태와 개인화 가능 여부를 평가하기 위해 현장 방문을 권장합니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 €2,250,000에 판매 중입니다. 기존 주택으로서 이 부동산 매물의 확정 가격이며, 구매자에게 명확성을 제공합니다. 즉시 입주 가능한 매물로, 준공을 기다릴 필요 없이 바로 구매하고 입주할 수 있습니다. 이 가격은 정착된 입지, 대지 면적, 그리고 이 빌라가 제공하는 특징을 반영한 것입니다.
엘 로사리오는 안전한 보안 게이트 단지 환경과 해안과의 근접성을 특징으로 하는 잘 조성된 주거 지역입니다. 이 지역은 평화로운 분위기와 도시적 편의 사이의 균형을 이루며, 많은 편의 시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있습니다. 주민들은 평균 기온 12~26°C의 지중해성 기후와 약 5개월간 지속되는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 플라야 데 산 안드레스(Playa de San Andrés) 등 인근 해변에도 쉽게 접근할 수 있어 바다와 야외 활동을 중심으로 한 라이프스타일을 만끽할 수 있습니다. 수많은 레스토랑, 약국, 은행이 가까운 거리에 있는 등 도시적 서비스의 편의를 누리면서도 정착된 평온함을 함께 누릴 수 있는 곳입니다.
엘 로사리오에서의 생활은 지중해와의 근접성, 그리고 활기찬 도시 환경이 풍부한 라이프스타일을 의미합니다. 이 지역은 도보 이용이 용이하며, 슈퍼마켓(73 m), 약국(212 m), 전기차 충전소(434 m) 등 필수 서비스가 모두 가까운 곳에 있습니다. 인근에는 수많은 레스토랑(384곳)과 카페(157곳)가 있어 활기찬 사교 분위기를 자랑합니다. 레저를 위해 여러 스포츠 센터가 가까이 있고, 플라야 데 라 말라게타(Playa de la Malagueta)가 불과 1.3 km 거리에 있어 해안에 쉽게 접근할 수 있습니다. 미라도르 데 라 알카사바(Mirador de la Alcazaba, 0.9 km)와 같은 전망 명소는 아름다운 주변 환경을 즐기는 분들에게 매력을 더합니다. 편의함과 여가 기회를 결합한 균형 잡힌 일상을 제공하는 위치입니다.
이 지도는 엘 로사리오 지역을 보여주며, 주요 편의 시설, 해변, 교통망과 관련된 빌라의 위치를 표시합니다. 해안, 도시 서비스, 주요 도로와의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있어 이 위치의 편의성과 라이프스타일상 이점을 잘 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 로사리오에 자리한 이 빌라는 활기찬 말라가 주 내에서 전략적으로 좋은 위치를 차지하고 있습니다. 럭셔리한 라이프스타일과 편의 시설로 유명한 도시 마르베야(7 km)와 가까운 주거지 안식처를 제공합니다. 조금 더 나아가면 주도인 말라가(42 km)가 풍부한 문화와 상업의 중심지 역할을 합니다. 이 위치는 주거 지역의 평온함과 대형 해안 도시의 활기찬 에너지 사이의 균형을 제공하며, 코스타 델 솔 전역을 탐험하기에 훌륭한 거점이 됩니다.
이 빌라는 접근성이 탁월하여 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 불과 7.9 km 거리에 있어 국내외 여행이 편리합니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 50개 노선과 수많은 정류장이 인근에 있어 이동성을 높입니다. 운전자에게는 마르베야(직선 거리 7 km), 말라가(직선 거리 42 km) 등 인근 도시로 이어지는 주요 도로에 손쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 산 안드레스로 약 1.8 km 거리에 있으며 완만한 경사를 이룹니다. 골프 애호가는 반경 11 km 이내에 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador, 8.2 km) 등 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 병원 등 필수 시설도 편리하게 위치해 있습니다(642 m).
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘 로사리오는 코스타 델 솔의 유명한 기후의 혜택을 받아 월평균 기온이 12°C에서 26°C 사이, 연평균 기온은 19.0°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조량 덕분에 약 5개월간 지속되는 긴 수영 시즌을 누릴 수 있으며, 이 기간 수온은 보통 20°C를 웃돕니다. 해발 6 m의 위치는 쾌적한 해안 환경을 보장합니다. 지형은 바다와 가깝고 플라야 데 산 안드레스(1.8 km) 등 가장 가까운 해변까지 대체로 평평한 경사를 이루고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 해안선과 스포츠 시설을 중심으로 풍부한 레저 기회를 제공합니다. 플라야 데 산 안드레스(1.8 km)와 플라야 데 라 말라게타(Playa de la Malagueta, 1.3 km) 등 여러 해변이 가까운 거리에 있습니다. 해양 활동을 위해 IGY 말라가 마리나(1.0 km)와 같은 마리나도 근처에 있습니다. 골프 애호가도 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2 km) 등 여러 골프장이 짧은 차량 이동 시간 내에 있어 만족할 수 있습니다. 인근에는 센트로 무니시팔 데 아헤드레스(Centro Municipal de Ajedrez, 0.5 km)와 센트로 웰니스(Centro Wellness, 0.7 km) 같은 스포츠 센터가 있어 활동적인 라이프스타일을 뒷받침합니다. 해변 접근, 수상 스포츠, 골프가 어우러진 이곳은 여가를 즐기기에 최적의 위치입니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL855857
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
신축 분양이나 내륙 지역의 매물과 비교하면, 엘 로사리오의 이 단독 빌라는 즉시 이용 가능성과 정착된 동네 분위기라는 뚜렷한 장점을 제공합니다. 토레 델 마르의 Aquamar, 미하스의 Lantana Residencial, 에스테포나의 Etherna Homes 2와 같은 프로젝트가 €205,000에서 €269,950의 시작가로 신축 기회를 제시하는 반면, 이 엘 로사리오 매물은 €2,250,000의 고정 가격을 가진 기존 주택입니다. 이 가격은 마르베야 이스트 특유의 최고의 입지, 상당한 규모, 그리고 성숙한 주거 환경을 반영합니다. 단계적 준공을 제공하는 분양 단지와 달리 이 빌라는 바로 입주할 수 있어 건설 지연 없이 실체 있는 자산을 제공합니다. 정착된 특성 덕분에 잘 자란 정원과 발달된 지역 인프라가 이미 갖춰져 있어, 꿈이 아닌 현실로 즉시 누릴 수 있는 라이프스타일을 제공합니다.
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