Objavte túto samostatne stojacu vilu, nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie nachádzajúcu sa v etablovanej rezidenčnej oblasti El Rosario, Marbella East. Postavená v roku 1970 a dobre udržiavaná, táto vila ponúka spojenie tradičného andalúzskeho charakteru a moderného komfortu. So zastavanou plochou 410 m² na pozemku s výmerou 854 m² má 4 spálne a 4 kúpeľne. Nehnuteľnosť má juhozápadnú orientáciu, čo zaručuje hojnosť prirodzeného svetla a príjemné popoludňajšie slnko. Užívajte si stredomorský životný štýl s výhľadom na more v bezpečnej a vyhľadávanej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v El Rosario, v bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe, v mestskom prostredí s pohodlným prístupom k miestnym vybavenostiam. Jej poloha poskytuje pokojné prostredie a zároveň je prepojená s nevyhnutnými službami a širším regiónom Costa del Sol.
Táto rezidencia je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a prepojený životný štýl. Dispozícia s viacerými spálňami a kúpeľňami, hojným obývacím priestorom a rozsiahlymi vonkajšími plochami vyhovuje rodinnému bývaniu alebo hosteniu hostí. Výhľad na more a blízkosť pobrežia zvyšujú jej príťažlivosť pre kupujúcich zameraných na životný štýl.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dokončený dom, postavený v roku 1970 a ponúkaný v dobrom stave. Hoci nejde o novostavbu, predstavuje stabilnú a etablovanú ponuku na trhu, pripravenú na okamžité bývanie bez časových harmonogramov spojených s novými developerskými projektmi.
Ako existujúci dom z roku 1970 táto nehnuteľnosť možno neobsahuje najnovšie štandardy energetickej efektívnosti alebo súčasné dizajnové prvky známe z úplne nových stavieb. Kupujúci by mali zvážiť prípadné modernizácie alebo rekonštrukcie, aby nehnuteľnosť zosúladili so súčasnými preferenciami alebo technologickým pokrokom.
Táto vila vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú trvalé bydlisko alebo veľký rekreačný dom na Costa del Sol s priestorom, komfortom a prepojením s pobrežným životným štýlom. Jej poloha v bezpečnom komplexe oslovuje tých, ktorí uprednostňujú bezpečie a etablovanú štvrť. Vlastnosti nehnuteľnosti vrátane viacerých kúpeľní a hojného obývacieho priestoru ju robia vhodnou na ubytovanie hostí alebo širšej rodiny. Pre záujemcov o golf blízkosť niekoľkých ihrísk poskytuje ľahký prístup k rekreačným aktivitám. Kupujúci, ktorí hľadajú dom s charakterom a výhľadom na more v oblasti známej svojou vybavenosťou a dostupnosťou, nájdu túto vilu vhodnou voľbou.
Táto vila, postavená v roku 1970, je prezentovaná v dobrom stave, čo odráža jej etablovanú povahu. Hoci konkrétne údaje o materiáloch a povrchoch z pôvodnej stavby nie sú uvedené, nehnuteľnosť ponúka pevný základ so zastavanou plochou 410 m². Prvky ako súkromný bazén, zrelé záhrady a viacero terás naznačujú zameranie na pohodlné bývanie a užívanie si vonkajších priestorov. Popis zdôrazňuje jej spojenie tradičného andalúzskeho čaru so súčasným komfortom, čo naznačuje, že počas rokov mohli byť vykonané modernizácie na udržanie jej príťažlivosti. Kupujúci by mali nehnuteľnosť obhliadnuť a posúdiť aktuálny stav povrchov a potenciál pre personalizáciu.
Táto samostatne stojaca vila je dostupná za pevnú požadovanú cenu 2 250 000 €. Ako existujúci dom ide o konečnú cenu nehnuteľnosti, čo kupujúcim prináša jasnosť. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité zakúpenie a bývanie bez nutnosti čakať na dokončenie stavby. Cena odráža etablovanú lokalitu, výmeru pozemku a vlastnosti, ktoré vila ponúka.
El Rosario ponúka dobre etablovaný rezidenčný zážitok charakterizovaný bezpečným uzavretým rezidenčným komplexom a blízkosťou pobrežia. Oblasť poskytuje rovnováhu medzi pokojnou atmosférou a mestským pohodlím, pričom mnohé vybavenosti sú dostupné pešo alebo na bicykli. Obyvatelia si môžu užívať stredomorské podnebie s priemernými teplotami od 12 do 26 °C a kúpacou sezónou trvajúcou približne päť mesiacov. Neďaleké pláže, ako napríklad Playa de San Andrés, sú ľahko dostupné a prispievajú k životnému štýlu orientovanému na more a aktivity vonku. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie mestských služieb vrátane mnohých reštaurácií, lekárň a bánk v krátkej vzdialenosti, pričom stále ťažia z pocitu etablovaného pokoja.
Bývanie v El Rosario znamená prijať životný štýl obohatený blízkosťou Stredozemného mora a živým mestským prostredím. Oblasť je charakteristická svojou pešou dostupnosťou, pričom nevyhnutné služby ako supermarkety (73 m), lekárne (212 m) a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (434 m) sú všetky ľahko dosiahnuteľné. Okolie sa môže pochváliť množstvom reštaurácií (384) a kaviarní (157), čo podporuje dynamickú spoločenskú scénu. Na rekreáciu je v blízkosti niekoľko športových centier a pobrežie je dostupné, pričom Playa de la Malagueta je vzdialená len 1,3 km. Prítomnosť vyhliadok ako Mirador de la Alcazaba (0,9 km) zvyšuje príťažlivosť oblasti pre tých, ktorí si užívajú scenické okolie. Lokalita ponúka komplexný každodenný zážitok spájajúci pohodlie s možnosťami voľného času.
Táto mapa zobrazuje oblasť El Rosario a zvýrazňuje polohu vily vzhľadom na kľúčové vybavenosti, pláže a dopravné spojenia. Vizuálne potvrdzuje blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu, mestským službám a hlavným trasám, čo podčiarkuje pohodlie a výhody životného štýlu tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila v El Rosario je strategicky umiestnená v dynamickom regióne Málaga. Ponúka rezidenčný kľud s blízkosťou mesta Marbella (7 km), známeho luxusným životným štýlom a vybavenosťou. Ďalej provinčné hlavné mesto Málaga (42 km) poskytuje bohaté kultúrne a komerčné centrum. Lokalita slúži ako vynikajúca základňa na preskúmanie širšieho regiónu Costa del Sol, ponúkajúc rovnováhu medzi pokojom rezidenčnej oblasti a prístupom k živej energii väčších pobrežných miest.
Vila ponúka vynikajúcu dostupnosť, nachádza sa len 7,9 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je dobre pokrytá s 50 linkami a mnohými zastávkami v blízkosti, čo zlepšuje mobilitu. Pre vodičov lokalita poskytuje priamočiary prístup ku kľúčovým trasám s prepojením na neďaleké mestá ako Marbella (7 km vzdušnou čiarou) a Málaga (42 km vzdušnou čiarou). Najbližšia pláž je Playa de San Andrés, približne 1,8 km vzdialená, s miernym sklonom. Golfoví nadšenci majú niekoľko ihrísk v okruhu 11 km vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Nevyhnutné vybavenosti ako nemocnice sú tiež výhodne umiestnené (642 m).
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario ťaží z renomovaného podnebia Costa del Sol s priemernými mesačnými teplotami medzi 12 °C a 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,0 °C. Región dostáva hojnosť slnečného svitu, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne približne päť mesiacov, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. Poloha nehnuteľnosti v nadmorskej výške 6 metrov zaručuje príjemné pobrežné podmienky. Krajina je charakteristická blízkosťou mora a všeobecne rovným sklonom smerom k najbližším plážam, ako je Playa de San Andrés (1,8 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka hojné rekreačné príležitosti sústredené okolo pobrežia a športových zariadení. Niekoľko pláží je v ľahkom dosahu vrátane Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Malagueta (1,3 km). Pre morské aktivity sú v blízkosti maríny ako IGY Málaga Marina (1,0 km). Golfoví nadšenci sú dobre obslúžení, s viacerými ihriskami ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) v krátkej jazde autom. Okolie tiež obsahuje športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), podporujúce aktívny životný štýl. Kombinácia prístupu na pláž, vodných športov a golfu z neho robí špičkovú lokalitu pre voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL855857
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi alebo nehnuteľnosťami ďalej vo vnútrozemí ponúka táto samostatne stojaca vila v El Rosario výraznú výhodu okamžitej dostupnosti a etablovaného charakteru štvrte. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepone predstavujú príležitosti novostavieb s cenami od 205 000 do 269 950 €, táto nehnuteľnosť v El Rosario je existujúci dom za pevnú cenu 2 250 000 €. Táto cenová hladina odráža jej výnimočnú lokalitu, značnú veľkosť a zrelé rezidenčné prostredie charakteristické pre Marbella East. Na rozdiel od projektov s postupným dokončovaním je táto vila pripravená na bývanie a poskytuje hmatateľné aktívum bez stavebných meškaní. Jej etablovaná povaha znamená, že zrelé záhrady a rozvinutá miestna infraštruktúra už sú na mieste, čo ponúka životný štýl, ktorý je okamžite dostupný, a nie len aspiratívny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID