Представяме ви елегантна самостоятелна вила, разположена в утвърдения район Ел Росарио, Малага. Този имот предлага 5 спални и 5 бани, разположени на 495 кв.м. жилищна площ върху парцел от 1246 кв.м. Строителството е завършено през 1970 г., като вилата е в добро състояние и готова за обитаване. Имотът се намира в градска среда, предлагаща удобство и достъп до различни удобства, като същевременно осигурява лично пространство и спокойствие.
В сравнение с други предложения в региона, като например Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Ел Росарио се отличава със своята значително по-голяма жилищна площ (495 кв.м.) и парцел (1246 кв.м.), както и с по-високия брой спални (5) и бани (5). Цената от €2,694,000 отразява тези характеристики и локацията в утвърден и търсен район близо до плажа и градските удобства на Марбея. Докато посочените сравнителни проекти са ново строителство и предлагат по-модерни удобства, тази вила предлага зряла среда, доказана локация и значителен жилищен обем, което я позиционира в различен сегмент на пазара, насочен към купувачи, които ценят пространството и утвърдената общност пред най-новите строителни тенденции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в Ел Росарио, Малага, на пешеходно разстояние от плажа. Районът е добре развит и предлага лесен достъп до градски удобства, което го прави привлекателно място за живеене. Близостта до основни пътни артерии подобрява връзката с околните градове и летището.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторна семейна вила с потенциал за персонализация. Наличието на 5 спални и 5 бани, както и големият парцел, позволяват гъвкавост за различни житейски нужди, включително създаване на собствено външно пространство за отдих и градина.
Имотът е завършен през 1970 г. и представлява съществуваща конструкция, която е запазена и поддържана. Въпреки че не е ново строителство, това означава, че е построен според стандартите на времето си и предлага зряла среда. Покупката не е свързана с дълъг период на изчакване за завършване.
Този проект не предлага най-новите иновации в строителството, характерни за новопостроени имоти, като например най-висок клас енергийна ефективност или най-модерни смарт технологии. В момента няма информация за ограничения, свързани с енергийни класове или сертификати, тъй като имотът е построен преди въвеждането на строги регулации.
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи просторен дом в близост до морето и градски удобства. Наличието на 5 спални предлага достатъчно място за членове на семейството и гости. Близостта до плажа и леснодостъпните удобства правят района привлекателен за ежедневно живеене. Индивидите, които ценят спокойствието и уединението, но не искат да се отказват от достъп до магазини, ресторанти и културни атракции, ще намерят този имот за подходящ. Също така, имотът може да бъде интересен за инвеститори, търсещи добре позициониран имот с потенциал за развитие в търсен район.
Вилата разполага с напълно оборудвана кухня и предлага добро общо състояние. Имотът включва покрита тераса, вградени гардероби и самостоятелна тераса, които повишават функционалността и комфорта. Частната градина и гаражът допълват удобствата. Въздушното отопление и климатизация осигуряват комфортна температура през цялата година. Детайлите на завършването, като например подовите настилки и санитарното оборудване, са в съответствие с архитектурния стил на периода на строителство, което придава характерен облик на имота.
Вилата се предлага на цена от 2 694 000 евро. Цената отразява размера на имота, локацията в добре установена урбанизация близо до плажа и градските удобства. Предвид характеристиките, 5 спални, 5 бани и парцел от 1246 кв.м., ценовата точка позиционира имота в сегмента на луксозните имоти в района. Предвид факта, че строителството е завършено, имотът е наличен за незабавно закупуване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо настаняване.
Ел Росарио предлага балансиран начин на живот, комбиниращ спокойствието на жилищен район с динамиката на близостта до градски центрове. Пешеходното разстояние до плажа и множеството местни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти, правят ежедневието практично и приятно. Имотът, с размерите си и наличието на частна градина, позволява създаването на личен оазис за отдих. Близостта до голф игрища и спортни центрове допълнително обогатява възможностите за свободно време. Градският изглед от имота допълва усещането за интеграция в местната общност.
Животът в Ел Росарио означава да бъдеш част от добре установена общност с лесен достъп до всичко необходимо. Пешеходното разстояние до плажа, супермаркета (73 м), аптеката (212 м) и болницата (642 м) осигуряват изключително удобство. Наличието на 384 ресторанта, 157 кафенета и 124 аптеки в радиус от 2 км подчертава оживената атмосфера на района. Общественият транспорт също е добре представен с 50 линии и спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил.
Разположена в Ел Росарио, Малага, тази вила се намира в близост до плажа и основни градски услуги. Картата илюстрира лесния достъп до магазини, ресторанти, медицински заведения и транспортни връзки, което подчертава удобството на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Росарио е разположен в източната част на Марбея, предлагайки близост както до оживения град Марбея (7 км), така и до по-големия метрополис Малага (42 км). Тази позиция осигурява достъп до разнообразни културни, търговски и развлекателни възможности. В сравнение с по-отдалечени райони, Ел Росарио предлага удобен баланс между спокойствие и динамика, като същевременно остава добре свързан с основните транспортни възли.
Местоположението предлага отлична свързаност. Летище Малага е само на 7.9 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажове като Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км) са на кратко разстояние. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 8.2 км. Близостта до градски центрове като Марбея (7 км) и Малага (42 км) предоставя допълнителни възможности за култура, пазаруване и забавление.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 26°C, със средна годишна температура от 19.0°C. С над 3851 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънчево време, което удължава възможностите за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Вилата е разположена на 6 метра над морското равнище, с много лек наклон към плажа (0.3%), което предполага равна и леснодостъпна местност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Playa de San Andrés е на 1.8 км, а Playa de la Misericordia на 3.2 км, като и двете предлагат достъп до морето и зони за отдих. В близост има разнообразие от спортни центрове, включително Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км). За голф ентусиастите, няколко голф игрища са на разстояние под 12 км. Близостта до пристанища като IGY Málaga Marina (1.0 км) допълнително обогатява възможностите за морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Ел Росарио е разположен в източната част на Марбея, предлагайки близост както до оживения град Марбея (7 км), така и до по-големия метрополис Малага (42 км). Тази позиция осигурява достъп до разнообразни културни, търговски и развлекателни възможности. В сравнение с по-отдалечени райони, Ел Росарио предлага удобен баланс между спокойствие и динамика, като същевременно остава добре свързан с основните транспортни възли.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL301851
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
