Tato nemovitost v El Rosario, Málaga, představuje samostatně stojící vilu s pěti ložnicemi a pěti koupelnami, jejíž obytná plocha činí 495 m² na pozemku o rozloze 1246 m². Vila byla dokončena v roce 1970 a nachází se v etablované městské oblasti s výhledem na město. Vyniká velkorysými, světlými prostory a je obklopena zahradou s potenciálem pro bazén. Projekt nabízí klid a soukromí v docházkové vzdálenosti od pláže a základních služeb.
V kontextu Costa del Sol představuje tato vila v El Rosario, Málaga, nemovitost vyššího cenového segmentu, s cenou začínající na 2 694 000 EUR. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se jedná o výrazně odlišnou kategorii nemovitostí. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nové byty nebo menší vily v cenových relacích dostupných širšímu spektru kupujících, tato vila cílí na specifický trh hledající rozsáhlé pozemky, velkou obytnou plochu a prémiovou lokalitu s dobrou dostupností k městským službám a pláži. Poloha El Rosario, blízko k centru Malagy a Marbelly, s dobrou infrastrukturou a vysokou mírou vybavenosti v okolí (restaurace, obchody, zdravotnictví), ospravedlňuje vyšší cenu ve srovnání s projekty ve vzdálenějších nebo méně etablovaných oblastech. Zaměření na samostatně stojící vilu s velkým pozemkem a potenciálem pro soukromý bazén ji odlišuje od kondominiových projektů nebo menších domů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v El Rosario, městské čtvrti Málaga, s dobrou dostupností k pobřeží a okolním městům. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k pláži a vybavení v docházkové vzdálenosti, přičemž zároveň poskytuje klidnější rezidenční prostředí mimo největší rušná centra.
Tato vila je navržena pro zájemce hledající prostorné bydlení s dostatkem světla a soukromí. Pět ložnic a pět koupelen poskytuje flexibilitu pro rodinné bydlení nebo pro hosty. Zahrada nabízí možnost vytvoření venkovního obytného prostoru, včetně bazénu, což uspokojí potřeby aktivního životního stylu.
Projekt představuje starší vilu, která byla dokončena v roce 1970. Ačkoli není novostavbou, její současný stav naznačuje dobrou údržbu. Jedná se o zavedenou nemovitost v ustálené lokalitě, která může vyžadovat modernizaci dle individuálních preferencí budoucího majitele.
Tento projekt nenabízí nejmodernější novostavbu s okamžitou dodávkou. Vila byla postavena v roce 1970 a ačkoli je v dobrém stavu, nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti nebo designu bez potenciální rekonstrukce. Nabízí spíše zavedenou nemovitost s charakterem.
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající prostorné bydlení s dostatkem soukromí a blízkostí k městským službám a pláži. Hodí se pro kupující, kteří oceňují zavedené urbanizace s dobrou reputací a jsou ochotni případně investovat do modernizace dle vlastních představ. Aktivní jedinci ocení blízkost golfových hřišť a sportovních zařízení. Pro ty, kteří hledají klidné místo s dobrou dostupností k letišti (7.9 km) a větším městům jako Marbella (7 km) nebo Málaga (42 km), představuje tato nemovitost praktickou volbu. Rovněž je vhodná pro ty, kteří preferují nemovitosti s již hotovou infrastrukturou a historií.
Tato vila, postavená v roce 1970, nabízí obytnou plochu 495 m² s pěti ložnicemi a pěti koupelnami. I když přesné detaily o použitých materiálech z doby výstavby nejsou specifikovány, typické pro tuto éru a region jsou kvalitní stavební postupy. Nemovitost je vybavena klimatizací pro kontrolu klimatu a má plně vybavenou kuchyň. Mezi další prvky patří vestavěné skříně, kryté a soukromé terasy, které rozšiřují obytný prostor do exteriéru. Součástí je také garáž pro parkování. Důraz je kladen na prostornost a přirozené světlo v interiérech. Zahrada kolem vily poskytuje další prostor pro venkovní aktivity.
Cena této vily začíná na 2 694 000 EUR. Vzhledem k velikosti, vybavení a lokalitě se jedná o nemovitost ve vyšším cenovém segmentu na trhu v El Rosario. Nabídka se zaměřuje na kupující, kteří hledají rozsáhlé pozemky a plně vybavenou vilu s pěti ložnicemi. Dostupnost je okamžitá, jelikož nemovitost je již dokončena. Variabilita cen v této lokalitě může záviset na stavu, velikosti pozemku a konkrétním umístění v rámci urbanizace.
El Rosario je charakterizováno jako urbanizace s dobrou pověstí, která kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností k městským vymoženostem. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházku k blízké pláži, návštěvu jednoho z mnoha místních zdravotnických nebo obchodních zařízení, nebo odpoledne strávené v zahradě či na terase. S 384 restauracemi, 124 lékárnami a 73 bankami v okruhu 2 km je zajištěna veškerá občanská vybavenost. Blízkost k golfovým hřištím a sportovním centrům podporuje aktivní životní styl. Městské výhledy z nemovitosti dodávají lokalitě dynamický prvek, zatímco blízkost k přírodním prvkům jako jsou pláže a moře nabízí relaxaci.
El Rosario, jako součást Malagy, nabízí kombinaci městského života a klidného bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (73 m), nemocnice (642 m) a lékárna (212 m), což zajišťuje pohodlný přístup k denním potřebám. V okruhu 2 km je k dispozici široká škála služeb včetně 384 restaurací, 157 kaváren a 73 bank. Tato hustota vybavení signalizuje živou a dobře obsluhovanou oblast. Blízkost k plážím, jako je Playa de San Andrés (1.8 km), a také k rekreačním zařízením jako jsou sportovní centra a golfová hřiště, doplňuje nabídku pro volný čas. Městské prostředí je navíc obohaceno o vyhlídková místa, jako je Mirador de la Alcazaba (0.9 km).
Tato vila je situována v El Rosario, předměstí s dobrou dostupností k pobřeží a do centra města Málaga. Mapa ukazuje její blízkost k hlavním dopravním tepnám, plážím a službám, což usnadňuje orientaci v místním prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Rosario se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěno mezi větším městem Málaga (42 km, 796,076 obyvatel) a populárním turistickým centrem Marbella (7 km, 147,958 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám a kulturním nabídkám větších měst, zatímco si zachovává klidnější rezidenční charakter. Vzdálenost k Algeciras (71 km) dále rozšiřuje možnosti cestování a objevování regionu.
Projekt se nachází v El Rosario, kde jsou klíčové služby v pěší dostupnosti. Supermarket je vzdálen pouhých 73 metrů, lékárna 212 metrů a nemocnice 642 metrů. Pláže jsou také snadno dostupné, s nejbližší Playa de San Andrés ve vzdálenosti 1.8 km po rovinatém terénu (0.3% sklon). Pro golfové nadšence jsou v dosahu kluby jako Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 8 km vzdušnou čarou, což zajišťuje vynikající mezinárodní spojení. Region je obsluhován 50 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zlepšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v El Rosario, Málaga, se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 19.0 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky 3,851 hodin ročně, což podporuje venkovní životní styl. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy je teplota vody 20 °C nebo vyšší. Nadmořská výška 6 metrů nad mořem zajišťuje mírné podmínky bez extrémních teplot. Oblast je charakterizována jako rovinatá směrem k pobřeží s mírným sklonem 0.3% k nejbližší pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast El Rosario nabízí vynikající přístup k rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena 1.8 km a je jednou z několika pláží v okolí, včetně Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de la Misericordia (3.2 km). Pro milovníky golfu jsou v blízkosti kluby jako Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Kromě toho se v okolí nachází řada sportovních center, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) a Forus Trinidad (0.7 km), a také wellness centrum. Vodní aktivity jsou podporovány blízkostí k marínám, jako je IGY Málaga Marina (1.0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěno mezi větším městem Málaga (42 km, 796,076 obyvatel) a populárním turistickým centrem Marbella (7 km, 147,958 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám a kulturním nabídkám větších měst, zatímco si zachovává klidnější rezidenční charakter. Vzdálenost k Algeciras (71 km) dále rozšiřuje možnosti cestování a objevování regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL301851
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
