Samostojna vila zgrajena leta 1970 stoji v uveljavljeni soseski El Rosario v Malagi. Z bivalno površino 495 m² in prostorno parcelo 1246 m², ponuja obsežen bivalni prostor. Ta nepremičnina, ki je že dokončana, združuje mir in zasebnost z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev, kar jo postavlja v središče pozornosti med rezidenčnimi nepremičninami v tej priljubljeni regiji.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v El Rosariu predstavlja bistveno drugačno naložbeno kategorijo. S ceno od 2.694.000 € je uvrščena v segment luksuznih nepremičnin, kar je posledica njene velikosti, lokacije v prestižni soseski blizu Marbelle in obsežnega bivalnega prostora. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo novejše gradnje v razvojnih fazah ali bolj dostopne nepremičnine, ta vila ponuja ustaljeno lokacijo, zrel vrt in že zgrajeno strukturo, ki jo je mogoče takoj uporabiti. Ta razlika v ceni in ponudbi odraža različne tržne segmente: medtem ko so omenjeni projekti namenjeni širšemu krogu kupcev, ki iščejo nove domove ali investicijske priložnosti z nižjim vstopnim pragom, je ta vila ciljana na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, prostor in lokacijo na vrhunski lokaciji na Costa del Sol, zavedajoč se, da premijska lokacija in velikost prinašata višjo ceno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nedaleč od plaže, v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopnostjo. Bližina plaže in mestnega središča omogoča udoben vsakdan, medtem ko bližina letališča zagotavlja dobro povezljivost.
Zahtevne kupce, ki iščejo prostorno rezidenco z zasebnim vrtom in bazenom, ta vila izpolnjuje željo po udobnem bivanju. S 5 spalnicami in 5 kopalnicami nudi dovolj prostora za družino ali goste, medtem ko popolnoma opremljena kuhinja in pokrita terasa omogočata uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Ta vila je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da je že zgrajena in pripravljena za vselitev. Čeprav ni novogradnja, ponuja zrelost in ustaljenost lokacije v soseski El Rosario. Trenutno ni v fazi gradnje, njena obstoječa struktura pa omogoča takojšnje bivanje ali nadaljnjo prenovo po želji lastnika.
Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnega dizajna, ki je značilen za nove nepremičnine. Ni v bližini območij z izrazito naravo ali gorami, prav tako ni primeren za tiste, ki iščejo popolnoma novo, neokrnjeno stavbo. Energetska izkaznica ni navedena v teh podatkih.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno rezidenco v ustaljeni soseski s pogledom na mestno okolje. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev, kot so supermarketi (73 m) in bolnišnice (642 m), ter hkrati želijo ohraniti zasebnost in mir lastnega doma. Lastniki, ki potujejo pogosto, bodo cenili bližino letališča Málaga (7,9 km). Tisti, ki uživajo v golfu, bodo imeli na voljo več igrišč v radiju 11 km. Projekt ustreza tudi tistim, ki želijo prostor za prenovo ali prilagoditev notranjosti svojim željam, saj gre za dokončano stavbo z že obstoječo strukturo iz leta 1970.
Zgrajena leta 1970, ta vila predstavlja arhitekturno dediščino s potencialom za sodobno prilagoditev. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podrobno opisane, zasnova s 5 spalnicami in 5 kopalnicami, prostornimi bivalnimi prostori (495 m²) in velikim vrtom (1246 m²) nakazuje na kakovostno gradnjo svojega časa. Ob prisotnosti zasebnega bazena, pokrite terase in popolnoma opremljene kuhinje je pričakovati dobro raven zaključnih del. Lastnosti, kot so vgrajene omare in garaža, dopolnjujejo funkcionalnost nepremičnine. Za tiste, ki se zanimajo za energetsko učinkovitost, bo morda potrebna ocena obstoječega stanja in morebitna izboljšav glede na sodobne standarde.
Samostojna vila z 5 spalnicami in 5 kopalnicami je na voljo po ceni od 2.694.000 €. Ta cena odraža lokacijo v uveljavljeni soseski El Rosario, prostorno parcelo 1246 m² ter bivalno površino 495 m². Glede na status dokončanosti je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Obstoj večje bivalne površine in zasebnega vrta ob prisotnosti zasebnega bazena vplivata na višjo cenovno kategorijo, kar je tipično za nepremičnine v tej regiji, ki nudijo tako obseg kot lokacijo.
El Rosario, s svojo urbano naravo in bližino plaže, predstavlja okolje, kjer je vsakdanje življenje prepleteno z udobjem mestnega območja in sproščenostjo obmorskega življenja. S supermarketi, lekarnami in restavracijami na razdalji hoje ali kratke vožnje, dnevni rituali postanejo enostavni. Bližina šol in športnih centrov, kot je Centro Municipal de Ajedrez, dodatno poudarja družinam prijazno naravo okolice. Jutranja kava na terasi z razgledom na mestno okolje ali večerni sprehod po plaži Playa de San Andrés (1.8 km) dopolnjujeta življenjski ritem. Ta lokacija je namenjena tistim, ki cenijo dostopnost in funkcionalnost, ne da bi se odpovedali miru in zasebnosti, ki jo nudi samostojna vila z vrtom.
Življenje v El Rosariu pomeni integracijo v urbanizirano okolje, ki ponuja obilico storitev na dosegu roke. Z restavracijami (384 v 2 km), lekarnami (124) in bankami (73) v bližini, vsakdanje potrebe izpolnjujete brez večjih naporov. Bližina plaž, kot je Playa de la Malagueta (1,3 km), in marin, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km), omogoča uživanje v obmorskih dejavnostih. Za tiste, ki iščejo rekreacijo, je na voljo več športnih centrov, medtem ko ljubitelji golfa lahko izbirajo med tremi igrišči v bližini. S 50 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v okolici je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
Ta vila se nahaja v soseski El Rosario, ki je del mesta Málaga na južni obali Španije. Območje je znano po svoji urbanizirani naravi, bližini plaže in dostopnosti do mestnih storitev ter letališča, kar zagotavlja udoben bivalni slog.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Rosario se nahaja v strateško ugodnem položaju na Costa del Sol. Je del mesta Málaga, ki s svojimi 579.076 prebivalci predstavlja glavno urbano središče regije. Bližina Marbelle (7 km) z njeno znano riviero in Portom Banúsom ponuja dostop do prestižnih destinacij. Odmaknjenost od večjih mestnih centrov zagotavlja mirnejše okolje, medtem ko je dostop do urbanih središč in letališča (7,9 km) dobro zagotovljen, kar omogoča ravnotežje med mirnim bivanjem in dostopom do mestnih dobrin.
Lokacija v El Rosariu zagotavlja odlično dostopnost. Plaže kot so Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km) so lahko dosegljive. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 8 km, kar omogoča hitre povezave. Za golfiste je na voljo več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Vse nujne storitve, kot so supermarketi (73 m), lekarne (212 m) in bolnišnice (642 m), so na kratki razdalji, kar prispeva k udobju vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 19,0°C. Z 3.851 sončnimi urami na leto, ki omogočajo 5-mesečno kopalno sezono, je okolje idealno za aktivnosti na prostem. Lega na nadmorski višini 6 metrov in skoraj ravna naklonina proti plaži (0,3%) zagotavljata prijetno bivanje brez večjih terenskih izzivov. Sredozemski podnebni pas s suhimi poletji in milejšimi zimami ponuja stabilne pogoje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogato izbiro rekreacijskih dejavnosti. Najbližje plaže vključujejo Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), ki so znane po svojih storitvah in možnosti za vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrišči v radiju 11 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), ki dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Marina IGY Málaga (1,0 km) pa ponuja možnosti za ljubitelje pomorstva.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario se nahaja v strateško ugodnem položaju na Costa del Sol. Je del mesta Málaga, ki s svojimi 579.076 prebivalci predstavlja glavno urbano središče regije. Bližina Marbelle (7 km) z njeno znano riviero in Portom Banúsom ponuja dostop do prestižnih destinacij. Odmaknjenost od večjih mestnih centrov zagotavlja mirnejše okolje, medtem ko je dostop do urbanih središč in letališča (7,9 km) dobro zagotovljen, kar omogoča ravnotežje med mirnim bivanjem in dostopom do mestnih dobrin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL301851
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
