Velkommen til denne enestående villa i El Rosario, et etableret og eftertragtet område i Málaga. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder denne fritliggende ejendom en rummelig bolig på 495 m² på en generøs grund på 1246 m². Beliggende i et roligt, men alligevel bekvemt, bymiljø, er denne villa et vidnesbyrd om en afslappet middelhavslivsstil, der kombinerer privatliv med nem adgang til alle fornødenheder.
I forhold til andre ejendomme i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, repræsenterer denne villa i El Rosario en markant anderledes prissætning og karakter. De nævnte sammenligningsprojekter ligger betydeligt lavere i pris, med startpriser fra €205.000 til €269.950, og henvender sig typisk til et andet segment af markedet, muligvis med fokus på nybyggeri eller mindre ejendomme. Denne villa i El Rosario, med en pris på €2.694.000, afspejler dens omfangsrige størrelse (495 m² boligareal på en 1246 m² grund), dens etablerede beliggenhed i et velrenommeret område som El Rosario, og dens ældre, men potentielt charmerende, byggeår fra 1970. Mens de andre projekter muligvis tilbyder moderne arkitektur og nye faciliteter, positionerer denne villa sig som en mere eksklusiv, rummelig og centralt beliggende mulighed for købere, der søger en etableret ejendom med plads og potentiale i en premium-lokation tæt på både strand og byliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne villa ligger tæt på strandene, men også inden for rækkevidde af byens faciliteter. Den er placeret i et veletableret boligområde, hvilket sikrer et roligt bomiljø. Placeringen giver mulighed for en livsstil, hvor både afslapning ved havet og hverdagens bekvemmeligheder er inden for kort afstand, hvilket bidrager til en praktisk og behagelig dagligdag.
Med 5 soveværelser og 5 badeværelser er ejendommen designet til at rumme større familier eller dem, der værdsætter rummelighed og fleksibilitet. Muligheden for privatliv og den lette adgang til faciliteter som indkøb og restauranter opfylder behovet for både komfort og funktionalitet i en moderne bolig.
Selvom ejendommen er fra 1970, er den fuldt ud færdiggjort og klar til indflytning. Den repræsenterer et velholdt og tidløst design, der tilbyder en etableret boligoplevelse. Fokus ligger på den eksisterende struktur og dens potentiale, snarere end en nybyggeri-proces, hvilket giver en forudsigelig overtagelse.
Denne villa er en eksisterende bygning med et historisk præg, og tilbyder ikke den nyeste arkitektoniske stil eller innovative, ubrugte materialer, som man finder i helt nye projekter. Der er ikke angivet specifikke energimærker eller moderne, integrerede smart home-systemer som standard. Fokus er på etableret komfort og potentialet for personlig tilpasning.
Denne villa er velegnet for familier, der søger en rummelig bolig med plads til alle, og som værdsætter nærheden til både strand og byens faciliteter. Den henvender sig til købere, der ønsker at bosætte sig permanent eller have en omfattende feriebolig, hvor de kan nyde den solrige livsstil året rundt. Etablerede købere, der søger et velkendt og sikkert boligområde med god infrastruktur, vil finde sig godt til rette her. Da ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, passer den også til dem, der ønsker en hurtig flytning eller realisering af deres boligplaner. Personer, der foretrækker at sætte deres eget præg på en ejendom med potentiale for modernisering, vil også se værdien i dette tilbud.
Ejendommen, som er opført i 1970, fremstår med en generel god stand, hvilket indikerer en solid konstruktion og vedligeholdelse gennem årene. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish ikke er detaljeret angivet, antyder beskrivelsen af 'generøse, lysfyldte rum' og 'god stand' et niveau af kvalitet, der er typisk for velbyggede boliger fra denne æra. Funktioner som fuldt udstyret køkken, indbyggede skabe og privat garage bidrager til den praktiske anvendelighed. Den eksisterende facade og de strukturelle elementer giver et solidt fundament for eventuelle fremtidige opdateringer, hvilket giver potentielle købere mulighed for at tilpasse boligen til moderne standarder og personlige præferencer, mens den oprindelige charme bevares.
Denne fritliggende villa i El Rosario udbydes til en pris fra €2.694.000. Som en etableret ejendom fra 1970, der er fuldt ud færdig og klar til indflytning, afspejler prisen dens beliggenhed, størrelse og potentiale for personlig tilpasning. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser, samt et boligareal på 495 m² på en grund på 1246 m², positionerer denne ejendom sig i den øvre del af markedet for den pågældende lokalitet. Der er ingen angivet information om prisvariation baseret på forskellige enheder, da det drejer sig om en enkeltstående villa.
El Rosario, beliggende i udkanten af Málaga, tilbyder en attraktiv balance mellem ro og tilgængelighed. Området er kendetegnet ved sine etablerede grønne områder og villaer, der generelt nyder godt af privatliv. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort gåafstand, samt flere indkøbscentre tæt på, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Denne bekvemmelighed er et centralt element i livskvaliteten for beboerne. Den tætte nærhed til kysten, kun 1.8 km fra Playa de San Andrés, inviterer til regelmæssige ture ved havet. Desuden sikrer den gode infrastruktur, herunder 50 OV-linjer og mange stoppesteder, at byen og dens tilbud kan nås uden behov for egen bil, hvilket understøtter en fri og fleksibel livsstil.
At bo i El Rosario betyder at være en del af et veletableret samfund, der tilbyder en blanding af privatliv og bekvemmelighed. Med kun 73 meter til nærmeste supermarked og 212 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Afstanden til stranden er blot 1.8 km, hvilket gør hyppige besøg ved havet til en naturlig del af hverdagen. Området byder også på et rigt udvalg af restauranter (384 inden for 2 km), caféer og andre fritidsaktiviteter, herunder sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km). Denne tætte tilgængelighed til faciliteter, kombineret med den rolige atmosfære i en etableret urbanisation, skaber et behageligt og praktisk livsmiljø. Den nemme adgang til offentlig transport, med 50 stoppesteder i nærheden, understøtter en bilfri livsstil, hvis ønsket.
Denne villa er beliggende i El Rosario, en etableret urbanisering tæt på Málaga. Kortet illustrerer den bekvemme placering i forhold til kysten, strande og byens faciliteter. Nærheden til vigtige transportruter og den relative kort afstand til både Marbella og Málaga by fremhæves, hvilket giver et overblik over områdets tilgængelighed og de muligheder, det rummer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Rosario er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de dynamiske byer Marbella og Málaga. Marbella, kun 7 km væk, er kendt for sin glamour og livlige atmosfære, mens Málaga, 42 km østpå, tilbyder et rigere kulturelt og historisk udbud med sin store befolkning og infrastruktur. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at nyde de forskellige tilbud fra begge byer, fra Marbellas eksklusive butikker og restauranter til Málagas museer og historiske seværdigheder. Den geografiske position giver en god balance mellem at bo i et roligt boligområde og have adgang til storbyens faciliteter.
Beliggenheden i El Rosario sikrer fremragende forbindelse til regionens nøglepunkter. Malaga Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 8 km væk, hvilket faciliterer international rejse. De nærmeste strande, som Playa de San Andrés, er inden for 1.8 km, mens andre populære strækninger som Playa de la Malagueta er 1.3 km væk. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Byens centrum af Málaga er inden for 42 km, og den livlige by Marbella ligger kun 7 km væk, hvilket giver nem adgang til kulturelle og kommercielle tilbud. Den tætte beliggenhed på de primære transportruter gør det let at udforske kysten.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Rosario, ved Costa del Sol, er kendetegnet ved et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Med et gennemsnit på 3.851 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.0°C, tilbyder området et behageligt klima året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Villaen ligger 6 meter over havets overflade og har en meget svag hældning på 0.3% mod stranden, hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn. De omkringliggende områder er generelt grønne, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring El Rosario byder på et rigt udvalg af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, som Playa de San Andrés (1.8 km) og Playa de la Malagueta (1.3 km), er let tilgængelige og ideelle til afslapning og vandsport. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Campo de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Derudover findes der adskillige sportsfaciliteter, som Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) og flere wellness-centre, der imødekommer forskellige rekreative interesser. Marinaerne, såsom IGY Málaga Marina (1.0 km), tilbyder muligheder for vandsportsaktiviteter og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de dynamiske byer Marbella og Málaga. Marbella, kun 7 km væk, er kendt for sin glamour og livlige atmosfære, mens Málaga, 42 km østpå, tilbyder et rigere kulturelt og historisk udbud med sin store befolkning og infrastruktur. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at nyde de forskellige tilbud fra begge byer, fra Marbellas eksklusive butikker og restauranter til Málagas museer og historiske seværdigheder. Den geografiske position giver en god balance mellem at bo i et roligt boligområde og have adgang til storbyens faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL301851
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
