Овај пројекат представља самосталну вилу са 5 спаваћих соба и 5 купатила, смештену у добро успостављеној урбанизацији Ел Росарио, Малага. Са укупном површином од 495 м² на парцели од 1246 м², ова некретнина нуди обиље простора и приватности. Завршена 1970. године, али са модерним погодностима, вила је окружена баштом са простором за базен, што је чини привлачном опцијом за оне који траже спокој и удобност без одрицања од близине градских садржаја.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова самостална вила у Ел Росарио представља значајно другачију категорију некретнина. Док наведени пројекти нуде новију градњу и углавном су намењени тржишту приступачнијих станова или полу-самосталних кућа, ова вила се истиче својом величином, локацијом у устаљеној урбанизацији и већом ценом која одражава зрелост и приватни простор. Тренутна цена од 2.694.000 евра позиционира је у сегменту луксузних некретнина, насупрот понудама за млађе или мање пројекте. Локација у Ел Росарио, позната по сигурности и близини плаже, додатно оправдава вишу цену у односу на јефтиније локације које можда нуде новије објекте, али без истог нивоа успостављене престижне локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ел Росарио, урбанизацији познатој по својој сигурности и близини обале. Удаљеност од плаже је пешачка, што омогућава лак приступ приморским активностима. Окружење је урбано, са бројним садржајима на дохват руке, што обезбеђује удобност свакодневног живота.
Ова некретнина је функционално дизајнирана да задовољи потребе породица или оних који траже пространост и приватност. Вишеструке спаваће собе и купатила, заједно са великом парцелом и могућношћу изградње базена, пружају флексибилност за различите животне стилове и потребе за рекреацијом.
Иако је вила завршена 1970. године, она представља класичан пример добро одржаване и потенцијално надограђене некретнине. Тренутни статус је завршен, што значи да је спремна за усељење или даље прилагођавање тренутним стандардима, без потребе за дуготрајним грађевинским фазама.
Пројекат не нуди нову градњу или најновије енергетске сертификате типичне за новоизграђене објекте. Такође, иако има простор за базен, он није у потпуности изграђен, што захтева додатно улагање. Урбано окружење, иако згодно, може подразумевати известан ниво буке у одређеним периодима.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију близу обале, са уравнотеженим приступом градским садржајима и природним лепотама. Идеалан је за оне који цене приватност, воле активности на отвореном и желе да буду у близини међународних школа и трговачких центара. Пошто је објекат завршен, погодан је за брзо усељење или за оне који планирају прилагођавање простора према својим потребама.
Вила, иако изграђена 1970. године, представља добру полазну тачку за квалитетно становање. Карактеристике попут уграђених ормара и потпуно опремљене кухиње указују на функционалност. Покривена тераса и приватни балкон додају вредност простору. Потенцијални купци могу очекивати добру основну структуру са могућношћу модернизације како би се подигао ниво завршне обраде и енергетске ефикасности.
Ова самостална вила са 5 спаваћих соба нуди се по цени од 2.694.000 евра. Са укупном површином од 495 м² на парцели од 1246 м², цена одражава локацију и величину некретнине. Будући да је објекат завршен, доступност је тренутна. Фактори попут стања, величине парцеле и погодности у околини утичу на ову ценовну категорију.
Ел Росарио је успостављена и сигурна урбанизација која нуди баланс између мира и приступачности. Живот овде подразумева мирно окружење упркос близини градских садржаја. Пешачка удаљеност до плаже и локалних продавница чини свакодневне активности лаким. Вила је окружена баштом, пружајући осећај приватности и простор за опуштање на отвореном, што доприноси медитеранском начину живота.
Живот у Ел Росарио нуди лак приступ разноврсним садржајима. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 212 метара, што олакшава свакодневне потрепштине. У близини се налази и неколико ресторана, банака и кафића. За здравствене потребе, болница је на 642 метра. За љубитеље голфа, неколико голф терена је доступно на око 8-11 км, док је центар града Малага удаљен око 42 км.
Вила је стратешки смештена у Ел Росарио, источно од Марбеље, са директним приступом обали и локалним садржајима. Близина аеродрома и главних градова региона чини је погодном за међународне становнике.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Росарио се налази у близини неколико значајних градова. Марбеља је удаљена 7 км, нудећи луксузне садржаје и космополитску атмосферу. Малага, са својом богатом историјом и културом, налази се на 42 км. Алхесирас, важна лука, удаљена је 71 км. Оваква позиција омогућава лак приступ различитим културним и привредним центрима.
Локација у Ел Росарио пружа одличну приступачност. Плажа је на пешачкој удаљености, а најближе плаже попут Плаја де Сан Андрес су удаљене 1.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Градски превоз је добро организован са 50 аутобуских линија и исто толико станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3,851 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за живот на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Висина од 6 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних могућности. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де ла Мисерикордиа (3.2 км), пружају прилику за уживање у мору и сунцу. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини. Поред тога, бројни спортски центри и марине у кругу од 2 км додатно обогаћују понуду за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Росарио се налази у близини неколико значајних градова. Марбеља је удаљена 7 км, нудећи луксузне садржаје и космополитску атмосферу. Малага, са својом богатом историјом и културом, налази се на 42 км. Алхесирас, важна лука, удаљена је 71 км. Оваква позиција омогућава лак приступ различитим културним и привредним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL301851
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
