Prezentowany projekt to wolnostojąca willa zlokalizowana w El Rosario, w prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje 5 sypialni i 5 łazienek na powierzchni 495 m² działki o powierzchni 1246 m². Obiekt został ukończony w 1970 roku, zapewniając dojrzałą architekturę i ugruntowaną pozycję w renomowanej urbanizacji. Lokalizacja w pobliżu plaży i infrastruktury miejskiej stanowi o jego atrakcyjności dla osób poszukujących komfortowego życia w nadmorskim regionie Costa del Sol.
Projekt w El Rosario, z ceną wywoławczą 2 694 000 €, stanowi ofertę z wyższego segmentu cenowego, co jest odzwierciedleniem jego lokalizacji w prestiżowej części Costa del Sol oraz parametrów nieruchomości. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), przedmiotowa willa jest znacznie większa pod względem powierzchni mieszkalnej i działki oraz oferuje wyższy standard wykończenia i lokalizacji. Projekty te znajdują się w innych obszarach wybrzeża, często oferując nowsze budownictwo i niższe ceny, co czyni je dostępniejszymi dla szerszego grona nabywców poszukujących przede wszystkim niższych kosztów inwestycji lub nowocześniejszych rozwiązań. El Rosario, ze względu na swoją ugruntowaną pozycję, bliskość Marbelli i dostęp do plaży, pozycjonuje się jako bardziej ekskluzywna opcja, skierowana do klientów ceniących dojrzałą infrastrukturę i lokalizację z potencjałem dla rozwoju wartości nieruchomości w dłuższej perspektywie. Różnice w cenach i charakterystykach podkreślają zróżnicowanie rynku nieruchomości na Costa del Sol, gdzie wybór zależy od priorytetów nabywcy: budżetu, preferowanego stylu życia, czy oczekiwań co do standardu i wieku nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w El Rosario, w odległości spaceru od plaży, co ułatwia dostęp do nadmorskich rekreacji. Położenie w otoczeniu miejskiej infrastruktury zapewnia łatwy dostęp do codziennych udogodnień, minimalizując potrzebę długich podróży. Bliskość sklepów i usług podkreśla funkcjonalność lokalizacji.
Nieruchomość ta odpowiada potrzebom osób ceniących przestronność i prywatność, oferując 5 sypialni oraz znaczną powierzchnię mieszkalną. Prywatny ogród i możliwość instalacji basenu umożliwiają stworzenie spersonalizowanej przestrzeni rekreacyjnej. Lokalizacja blisko plaży i udogodnień miejskich zaspokaja pragnienie aktywnego i komfortowego stylu życia.
Projekt stanowi istniejącą zabudowę, ukończoną w 1970 roku. Brak informacji o nowych inwestycjach lub rozbudowach sugeruje, że jest to dojrzały obiekt. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę wiek nieruchomości przy planowaniu ewentualnych modernizacji lub dostosowań do współczesnych standardów.
Projekt nie oferuje nowoczesnych, nowo wybudowanych udogodnień. Brak jest informacji o najnowszych standardach energetycznych czy systemach inteligentnego domu. Status budowlany z 1970 roku może oznaczać konieczność przeprowadzenia prac remontowych lub modernizacyjnych, aby dostosować nieruchomość do aktualnych oczekiwań.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej rezydencji w istniejącej, dobrze zagospodarowanej urbanizacji, ceniących bliskość plaży i udogodnień miejskich. Jest to propozycja dla nabywców, którzy preferują nieruchomość z charakterem, potencjalnie wymagającą modernizacji, nad nowym budownictwem. Lokalizacja w El Rosario może przypaść do gustu rodzinom ze względu na bliskość szkół i usług, a także osobom aktywnym, które chcą korzystać z możliwości rekreacyjnych regionu, takich jak golf czy sporty wodne. Osoby szukające spokojnego życia, ale jednocześnie chcące mieć łatwy dostęp do życia miejskiego w Marbelli i Maladze, również znajdą tu swoje miejsce. Nieruchomość może być atrakcyjna jako stałe miejsce zamieszkania lub jako dom wakacyjny z potencjałem wynajmu, ze względu na popularność lokalizacji.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co sugeruje, że obecny stan wykończenia odzwierciedla standardy budowlane z tamtego okresu. Szczegółowe informacje dotyczące użytych materiałów, takich jak rodzaje podłóg, wykończenia ścian czy stolarki okiennej, nie są dostępne w dostarczonych danych. Brak specyfikacji dotyczących instalacji (elektrycznej, hydraulicznej, grzewczej) uniemożliwia ocenę ich aktualności i stanu technicznego. Opis "Good condition" może odnosić się do ogólnego stanu utrzymania, jednak nie dostarcza informacji o jakości poszczególnych elementów wykończeniowych. Potencjalni nabywcy powinni przeprowadzić szczegółową inspekcję techniczną, aby ocenić jakość wykonania i ewentualne potrzeby modernizacyjne.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 2 694 000 €. Jest to oferta dotycząca wolnostojącej willi o 5 sypialniach i 5 łazienkach, zlokalizowanej na działce o powierzchni 1246 m². Ze względu na podany status ukończenia budowy w 1970 roku, cena może odzwierciedlać wartość nieruchomości gruntowej oraz istniejącej zabudowy, z potencjalnym uwzględnieniem jej stanu. Brak informacji o wariantach cenowych sugeruje jedną, ustaloną kwotę. Rynek nieruchomości w tej lokalizacji, charakteryzujący się bliskością plaży i rozwiniętą infrastrukturą, może uzasadniać taką pozycję cenową.
El Rosario to ugruntowana i bezpieczna urbanizacja w okolicach Marbelli, która oferuje zrównoważony styl życia, łączący spokój z dostępem do miejskich atrakcji. Lokalizacja w pobliżu plaży sprzyja aktywnościom wodnym i relaksowi nad morzem. Dostępność licznych sklepów, restauracji i usług w zasięgu spaceru ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość międzynarodowych szkół i centrów handlowych czyni to miejsce atrakcyjnym dla rodzin. Urbanizacja jest dobrze skomunikowana z innymi punktami regionu, takimi jak pola golfowe czy centrum Marbelli, co zapewnia różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu. Połączenie tej infrastruktury z prywatnością i przestrzenią willi tworzy warunki do komfortowego zamieszkania.
El Rosario to zintegrowana urbanizacja oferująca wysoki poziom wygody życia codziennego. Dostępność supermarketu (73 m) i apteki (212 m) w zasięgu spaceru znacząco ułatwia realizację codziennych potrzeb. Bliskość licznych restauracji (384 w promieniu 2 km) i kawiarni (157) sprzyja życiu towarzyskiemu i gastronomicznym doświadczeniom. Obecność centrów sportowych, takich jak Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Centro Wellness (0.7 km), wspiera aktywny styl życia mieszkańców. Dostępność 50 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zapewnia alternatywne środki transportu, choć posiadanie samochodu może być nadal preferowane ze względu na odległości do niektórych atrakcji i możliwość elastycznego przemieszczania się. Ogólne wrażenie jest takie, że otoczenie jest dynamiczne i dobrze obsługiwane przez infrastrukturę miejską.
Lokalizacja El Rosario, na wybrzeżu Costa del Sol, zapewnia dostęp do szerokiej gamy udogodnień i atrakcji. Bliskość plaż, centrów miejskich, takich jak Marbella i Málaga, oraz kluczowych punktów infrastruktury, jak lotnisko, czyni to miejsce dogodnym punktem wypadowym do eksploracji regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest zlokalizowany w El Rosario, w prowincji Málaga, stanowiącej część regionu Costa del Sol. Położenie to jest strategiczne, znajdując się w niewielkiej odległości od większych ośrodków miejskich. Marbella, z 147 958 mieszkańcami, znajduje się w odległości 7 km, oferując dostęp do rozbudowanej infrastruktury i życia kulturalnego. Stolica prowincji, Málaga, z populacją 579 076 osób, jest oddalona o 42 km, co umożliwia łatwy dojazd do większego miasta z pełną gamą usług i atrakcji. Położenie to zapewnia równowagę między spokojniejszym życiem w El Rosario a możliwościami oferowanymi przez sąsiednie metropolie.
Lokalizacja w El Rosario zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do plaż takich jak Playa de San Andrés (1.8 km) czy Playa de la Misericordia (3.2 km) jest niewielki, umożliwiając łatwy dostęp do wybrzeża. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 8 km drogą prostą, co oznacza szybki dojazd. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna (384 restauracje) i usługowa (124 apteki, 73 banki). Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) czy Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) są w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Infrastruktura transportu publicznego z 50 liniami i przystankami dodatkowo zwiększa mobilność.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.0°C i wahaniami między 12°C a 26°C. Roczna liczba słonecznych godzin wynosi historycznie 3,851, co zapewnia dużą ilość światła słonecznego przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 6 m n.p.m., co oznacza bliskość morza i płaskie ukształtowanie terenu, z minimalnym nachyleniem (0.3%) w kierunku plaży. Takie warunki sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu willi znajdują się atrakcyjne plaże, w tym Playa de San Andrés w odległości 1.8 km i Playa de la Misericordia w odległości 3.2 km. Dostęp do plaż jest łatwy, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (0.3%) ułatwia spacery. W promieniu kilku kilometrów zlokalizowane są renomowane pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), oferujące doskonałe warunki do gry. W okolicy znajdują się również centra sportowe, np. Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), co potwierdza bogactwo możliwości rekreacyjnych dla mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt jest zlokalizowany w El Rosario, w prowincji Málaga, stanowiącej część regionu Costa del Sol. Położenie to jest strategiczne, znajdując się w niewielkiej odległości od większych ośrodków miejskich. Marbella, z 147 958 mieszkańcami, znajduje się w odległości 7 km, oferując dostęp do rozbudowanej infrastruktury i życia kulturalnego. Stolica prowincji, Málaga, z populacją 579 076 osób, jest oddalona o 42 km, co umożliwia łatwy dojazd do większego miasta z pełną gamą usług i atrakcji. Położenie to zapewnia równowagę między spokojniejszym życiem w El Rosario a możliwościami oferowanymi przez sąsiednie metropolie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL301851
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
