Цей окремо розташований будинок у Ель Росаріо, Малага, пропонує 5 спалень та 5 ванних кімнат на площі 495 м². Розташований на ділянці площею 1246 м², він був завершений у 1970 році, що надає йому зрілого шарму. Нерухомість розташована в усталеному міському районі, що забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей та пляжу.
У порівнянні з іншими пропозиціями в регіоні, як-от Aquamar (від €269,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), цей окремо розташований будинок в Ель Росаріо має значно вищу ціну, починаючи від €2,694,000. Це відображає різницю в розмірі, розташуванні та, ймовірно, у типі нерухомості; ці порівняльні проекти, швидше за все, є новими забудовами або меншими будинками в інших районах. Розташування в Ель Росаріо, яке цінується за його зрілість, близькість до пляжу та міських зручностей, також сприяє ціноутворенню. У той час як менші будинки в Торре-дель-Мар або Міхас можуть пропонувати доступніші варіанти, цей будинок у Малазі орієнтований на сегмент ринку, який шукає простір, розташування та усталене середовище, що часто супроводжується вищими інвестиціями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у межах пішої доступності до пляжу, в оточенні міської інфраструктури. Його положення в Ель Росаріо, Малага, забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та інших зручностей, створюючи зручне міське життя.
З 5 спальнями та 5 ванними кімнатами, ця вілла підходить для великих сімей або тих, хто потребує простору для гостей. Наявність приватного саду та місця для басейну задовольняє бажання мати приватний простір на свіжому повітрі, тоді як добре обладнана кухня та просторі кімнати забезпечують комфортне повсякденне життя.
Цей будинок був завершений у 1970 році, що свідчить про його зрілість та усталеність. Хоча він не є новозбудованим, його стан оцінюється як «добрий», що свідчить про те, що він був доглянутий. Зазначена дата завершення є орієнтовною, але вона підкреслює довготривалу присутність цієї нерухомості в районі.
Ця вілла не пропонує сучасних зручностей, типових для новобудов, таких як інтелектуальні системи керування або найновіші будівельні норми енергоефективності. Обмежена кількість місць для паркування, окрім гаража, може бути недоліком. Також, зазначений рік будівництва (1970) може вказувати на необхідність оновлення для досягнення сучасних стандартів.
Ця вілла підійде для сімей, які цінують простір та зручність міського життя, але також бажають мати легкий доступ до пляжу. Вона буде привабливою для тих, хто шукає усталене житлове середовище, де більшість потреб задовольняються в межах пішої або велосипедної доступності, як-от магазини (73 м) та медичні заклади (642 м до лікарні). Люди, які подорожують літаком, оцінять близькість до аеропорту Малаги (7.9 км). Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто прагне до спокійного відпочинку, оскільки будинок має приватний сад і простір для басейну, а також пропонує тишу та приватність, незважаючи на міське розташування.
Будинок, збудований у 1970 році, пропонує міцну конструкцію, яка витримала випробування часом. Опис «добрий» стан вказує на те, що були проведені необхідні роботи з технічного обслуговування. Хоча детальна інформація про конкретні матеріали відсутня, наявність критих терас, вбудованих шаф та повністю обладнаної кухні свідчить про практичність та функціональність. Наявність системи кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом року. Те, що нерухомість має приватний сад, додає цінності, пропонуючи простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Ця вілла пропонується за ціною від €2,694,000. Враховуючи 5 спалень та 5 ванних кімнат на загальній площі 495 м² житлової площі на ділянці 1246 м², ця ціна відображає преміальність розташування в Ель Росаріо, Малага. Нерухомість готова до заселення, що усуває фактор часу очікування, пов'язаний з новобудовами. Ціна за квадратний метр становить приблизно €5,442, враховуючи житлову площу, що вказує на позицію в середньому-вищому сегменті ринку нерухомості.
Розташування в Ель Росаріо, Малага, пропонує динамічне міське життя. Близькість до пляжу, лише за 1.8 км від Playa de San Andrés, та до численних магазинів (73 м до супермаркету) означає, що повсякденні справи можна виконувати пішки або на велосипеді. Міська щільність, про що свідчить велика кількість ресторанів (384) та аптек (124) у радіусі 2 км, створює жваву атмосферу. Однак, близькість до міських центрів, таких як аеропорт (7.9 км) та Марбелья (7 км), також означає, що це не повністю відокремлене місце, а радше жвава міська громада.
Життя в Ель Росаріо, Малага, пропонує збалансований досвід між міським комфортом та близькістю до природи. З супермаркетом за 73 м та численними ресторанами (384) та аптеками (124) в радіусі 2 км, повсякденне життя є зручним. Відстань до пляжу (1.8 км) дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Місцеве населення, яке складається з 579,076 мешканців у Малазі та 147,958 мешканців у Марбельї, створює жваве культурне середовище. Проте, це урбанізована зона, що означає відсутність глибокого занурення в сільську місцевість.
Ця карта показує розташування будинку в районі Ель Росаріо, Малага. Вона ілюструє близькість до пляжів, супермаркетів, лікарень та ключових транспортних шляхів, таких як аеропорт. Червоні маркери відзначають основні об'єкти нерухомості, тоді як сіра зона окреслює радіус 2 км, підкреслюючи доступність різноманітних зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей будинок розташований у стратегічному місці, що забезпечує як близькість до узбережжя, так і доступ до великих міських центрів. Ель Росаріо знаходиться між жвавим містом Малага (42 км, 579,076 мешканців) та відомим курортом Марбелья (7 км, 147,958 мешканців). Це позиціонування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як спокійнішого міського середовища, так і динамічних центрів розваг та культури. Відстань до Альхесіраса (71 км) також відкриває можливості для подальших подорожей регіоном.
Будинок має відмінну доступність до ключових об'єктів. Відстань до найближчого пляжу, Playa de San Andrés, становить 1.8 км, а до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, близько 8 км, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу, клуби Club de Golf Málaga Parador та Club de Golf de Guadalhorce розташовані відповідно за 8.2 км та 9.4 км. Міські зручності, такі як супермаркет (73 м), лікарня (642 м) та аптека (212 м), знаходяться в межах пішої доступності, що підкреслює практичність цього розташування.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в районі Малаги характеризується помірними температурами, в середньому від 12°C до 26°C протягом року, із середньорічною температурою 19.0°C. З приблизно 3,851 годинами сонячного світла на рік, це сприяє тривалому сезону для насолоди на свіжому повітрі. Сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 6 метрів над рівнем моря та близькість до узбережжя означають, що тут панує типовий середземноморський клімат, з м'якими зимами та спекотним літом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох пляжів, найближчим з яких є Playa de San Andrés (1.8 км), відомий своїм плоским рельєфом (нахил 0.3%). У радіусі 3.2 км розташовані Playa de la Malagueta та Playa de la Misericordia, які часто відзначаються як пляжі з Блакитним прапором, що гарантує високі стандарти якості води та безпеки. Для любителів гольфу, поблизу знаходяться Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Крім того, велика кількість спортивних центрів та спортивних споруд у межах 2 км сприяє активному відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Цей будинок розташований у стратегічному місці, що забезпечує як близькість до узбережжя, так і доступ до великих міських центрів. Ель Росаріо знаходиться між жвавим містом Малага (42 км, 579,076 мешканців) та відомим курортом Марбелья (7 км, 147,958 мешканців). Це позиціонування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як спокійнішого міського середовища, так і динамічних центрів розваг та культури. Відстань до Альхесіраса (71 км) також відкриває можливості для подальших подорожей регіоном.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL301851
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
