Esta villa independiente se encuentra en El Rosario, Málaga, una zona consolidada en la costa. Con 495 m² construidos en una parcela de 1246 m², ofrece amplios espacios interiores y exteriores. La propiedad, construida en 1970, está lista para ser habitada y se beneficia de su ubicación en una urbanización establecida, combinando la tranquilidad con la proximidad a servicios esenciales y la costa Mediterránea.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta villa en El Rosario se posiciona en un segmento de mercado significativamente superior, con un precio de €2,694,000. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen propiedades de nueva construcción en rangos de precios más accesibles, esta villa representa una propiedad consolidada y de mayor envergadura en una ubicación premium de la Costa del Sol. La diferencia principal radica en el tamaño de la parcela, la superficie construida, la privacidad inherente a una villa independiente y su antigüedad, que data de 1970. Estas propiedades de mayor valor en zonas como El Rosario suelen atraer a compradores que buscan exclusividad, espacio y una ubicación establecida con acceso directo a servicios de alta gama y proximidad a la costa, a menudo para uso residencial permanente o estancias prolongadas, a diferencia de las opciones más orientadas a segundas residencias o inversiones a corto plazo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en El Rosario, esta villa se beneficia de su proximidad a la playa, a pocos minutos a pie. La zona urbana circundante ofrece acceso inmediato a comercios y restaurantes, integrando la vida residencial con la conveniencia de la ciudad. Su ubicación facilita el disfrute del entorno costero y las actividades al aire libre.
Esta propiedad satisface la necesidad de espacio y privacidad en una villa independiente. Con cinco dormitorios y cinco baños, ofrece amplitud para familias o para quienes reciben invitados. El jardín privado y la posibilidad de instalar una piscina responden a deseos de ocio y relax en un entorno propio.
La villa fue completada en 1970, lo que indica una construcción establecida. Aunque no es una obra nueva, su estado de conservación y potencial de actualización permiten adaptarla a estándares modernos. La estructura existente ofrece una base sólida para posibles renovaciones o mejoras.
Este proyecto no ofrece las características de una construcción nueva con las últimas tecnologías energéticas o diseños contemporáneos. El año de construcción de 1970 implica que algunos acabados o instalaciones podrían requerir actualización para cumplir con las expectativas actuales de eficiencia y estética.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria espaciosa y bien ubicada en la Costa del Sol. Personas que valoran la cercanía a la playa y a las comodidades urbanas sin renunciar a la privacidad de una villa independiente encontrarán aquí un entorno propicio. Familias que necesitan múltiples dormitorios y amplias zonas exteriores para ocio y recreo, incluyendo la posibilidad de una piscina privada, se beneficiarán de las características de esta casa. Aquellos que prefieren una zona establecida con infraestructuras completas y acceso a servicios esenciales, como hospitales y comercios a poca distancia, apreciarán la ubicación. La villa, lista para habitar, es una opción para quienes desean mudarse sin esperas largas, aunque pueden considerar futuras actualizaciones para personalizarla a su gusto.
La villa, construida en 1970, presenta acabados y características de su época, con un área construida de 495 m². Los detalles como armarios empotrados y una cocina totalmente equipada se mencionan como características existentes. Dispone de aire acondicionado para el control climático y una terraza cubierta. El estado general se describe como 'Good' (Bueno), lo que sugiere que la propiedad está en condiciones habitables pero podría beneficiarse de actualizaciones estéticas o técnicas para alinearse con las preferencias contemporáneas. La estructura de villa independiente, rodeada de jardín, ofrece un lienzo para la personalización.
La villa se ofrece a partir de 2.694.000 €. Este precio corresponde a una propiedad independiente con 5 dormitorios y 5 baños, asentada sobre una parcela de 1246 m². El tamaño de la vivienda, 495 m² construidos, y su ubicación consolidada en El Rosario, Málaga, son factores determinantes en su valoración. La disponibilidad es inmediata al estar completada. Las propiedades de estas características y en esta zona suelen representar una inversión significativa en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, reflejando la demanda de villas espaciosas con privacidad y acceso a servicios.
El Rosario se presenta como una urbanización madura que equilibra la vida residencial con la accesibilidad. La proximidad a comercios, como un supermercado a 73 metros y una farmacia a 212 metros, facilita las gestiones diarias. El hospital se encuentra a 642 metros, proporcionando seguridad. La zona ofrece un ritmo de vida donde las comodidades urbanas son fácilmente alcanzables, permitiendo desplazamientos a pie o en bicicleta para muchas actividades. La presencia de 384 restaurantes y 157 cafés en un radio de 2 km sugiere una vibrante oferta gastronómica y social, ideal para quienes valoran la conveniencia y el acceso a servicios en su entorno inmediato. La cercanía a 50 líneas de transporte público y 50 paradas facilita la movilidad más allá del ámbito local.
Vivir en El Rosario significa estar inmerso en una zona residencial consolidada con acceso directo a la vida costera y urbana. La proximidad a comercios, con un supermercado a solo 73 metros, y servicios esenciales como una farmacia a 212 metros y un hospital a 642 metros, simplifica la rutina diaria. Las 384 opciones de restaurantes y 157 cafés en un radio de 2 km ofrecen una rica vida social y gastronómica. La urbanización está bien conectada, con 50 líneas y paradas de transporte público, facilitando la movilidad. La playa se encuentra a una distancia caminable, permitiendo disfrutar del mar y el clima mediterráneo de forma accesible. La altura de la propiedad a solo 6 metros sobre el nivel del mar y una pendiente mínima hacia la playa (0.3%) confirman su carácter llano y costero.
Esta villa se ubica en El Rosario, una zona consolidada en la costa de Málaga. La posición geográfica es clave, ofreciendo cercanía tanto al mar como a infraestructuras urbanas. El mapa ilustra la integración de la propiedad dentro de un entorno residencial con acceso inmediato a playas, comercios y servicios, destacando su conectividad con el aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Rosario, situada en la costa de Málaga, actúa como un punto intermedio estratégico. Se encuentra a 7 km de Marbella, una ciudad conocida por su glamour y oferta de ocio, y a 42 km de Málaga capital, un centro urbano con un rico patrimonio cultural y servicios metropolitanos. Su posición permite acceder fácilmente a ambas ciudades, beneficiándose de la tranquilidad de una urbanización establecida mientras se está cerca de los servicios y atracciones de núcleos urbanos más grandes. La proximidad a Algeciras (71 km) la sitúa también en una posición relevante para explorar otras áreas de la región andaluza.
La villa goza de una ubicación estratégica. La playa más cercana, Playa de San Andrés, está a 1.8 km, y otras como Playa de la Malagueta (1.3 km) y Playa de la Misericordia (3.2 km) son fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 8 km en línea recta, garantizando una conexión rápida para viajes internacionales. Para los golfistas, existen varias opciones en un radio de 11 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 434 metros y una farmacia a 212 metros, junto a un hospital a 642 metros, subraya la conveniencia de la ubicación.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de El Rosario se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.0°C y variaciones estacionales entre 12°C y 26°C. Con 3,851 horas de sol históricas al año, la región ofrece un ambiente luminoso y agradable durante la mayor parte del año. El índice de 5 meses para el 'swimming season' (temporada de baño) indica que las temperaturas del mar son aptas para nadar durante un período considerable. La baja altitud de 6 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente (0.3%) hacia la playa refuerzan la sensación de proximidad al mar y un entorno mayormente llano, ideal para disfrutar del clima.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en la proximidad al mar y diversas actividades. Las playas de San Andrés (1.8 km), La Malagueta (1.3 km) y La Misericordia (3.2 km) son accesibles, ofreciendo opciones para el disfrute costero. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a menos de 12 km, como el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Además, la zona cuenta con centros deportivos y de bienestar cercanos, como el Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) y el Centro Wellness (0.7 km), además de instalaciones como el Centro de Salud a 0.6 km. La presencia de marinas como IGY Málaga Marina (1.0 km) amplía las posibilidades de ocio náutico.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario, situada en la costa de Málaga, actúa como un punto intermedio estratégico. Se encuentra a 7 km de Marbella, una ciudad conocida por su glamour y oferta de ocio, y a 42 km de Málaga capital, un centro urbano con un rico patrimonio cultural y servicios metropolitanos. Su posición permite acceder fácilmente a ambas ciudades, beneficiándose de la tranquilidad de una urbanización establecida mientras se está cerca de los servicios y atracciones de núcleos urbanos más grandes. La proximidad a Algeciras (71 km) la sitúa también en una posición relevante para explorar otras áreas de la región andaluza.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL301851
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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