Detta fristående hus ligger i det etablerade området El Rosario i Málaga, ett område som är känt för sin bekvämlighet och närhet till bekvämligheter. Fastigheten, som färdigställdes 1970, erbjuder en generös boyta på 495 m² på en tomt om 1246 m². Med fem sovrum och fem badrum är detta hus designat för rymlighet och komfort, och erbjuder en bas för ett liv vid Medelhavet. Dess läge ger en balans mellan lugn och tillgång till stadens puls.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar denna villa i El Rosario en avsevärd prisnivåskillnad. Dessa jämförelseobjekt är nybyggnationer och ligger i en lägre prisklass, vilket indikerar att de riktar sig till en annan marknadssegment. Denna villa, med sitt pris från 2 694 000 €, placerar sig i ett exklusivare segment, troligtvis på grund av dess större storlek, etablerade läge i Marbella-området och befintliga karaktär som ett fristående hus. Medan nybyggnadsprojekten ofta erbjuder modern design och energieffektivitet från start, erbjuder denna villa en färdigbyggd struktur med potential för anpassning i ett av Costa del Sols mest eftertraktade kustnära områden. Området El Rosario är känt för sin lugna atmosfär och närhet till både strand och exklusiva faciliteter, vilket skiljer det från de mer tätbebyggda eller nyare utvecklingsområdena där de billigare alternativen ofta finns.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i El Rosario, inom gångavstånd från stranden och en rad lokala bekvämligheter. Detta ger en direkt koppling till kustlivet samtidigt som man behåller närheten till stadens tjänster. Omgivningen präglas av en urban miljö som är anpassad för dagligt bruk.
Med fem sovrum och fem badrum är denna villa lämplig för större hushåll eller de som uppskattar gott om utrymme för gäster eller hobbyverksamhet. Den stora tomten och möjligheten att anpassa utomhusområdet, som en pool, adresserar önskemål om privatliv och anpassningsbarhet.
Fastigheten är redan färdigställd med byggnadsår 1970. Det innebär att inga väntetider för nybyggnation föreligger. Köparen kan flytta in direkt efter slutfört köp. Eventuella renoveringar eller moderniseringar kan utföras efter eget tycke och smak.
Fastigheten erbjuder inte ett nybyggt skick eller den senaste arkitektoniska designen som ofta förknippas med nya projekt. Den är belägen i ett etablerat bostadsområde och dess infrastruktur speglar byggnadsåret. Moderna energieffektivitetsstandarder eller smarta hem-funktioner kan kräva uppgradering.
Detta hus passar för köpare som söker ett rymligt boende i en etablerad miljö med direkt tillgång till kustlivet och stadens bekvämligheter. Familjer som uppskattar närhet till skolor och ett brett serviceutbud kommer att finna detta attraktivt. Även individer eller par som önskar gott om utrymme för gäster, kontor eller fritidsaktiviteter, och som prioriterar ett lugnt bostadsområde utan att ge upp närheten till storstadens puls, kan överväga detta objekt. Fastigheten är också lämplig för dem som planerar att bo permanent i Spanien eller som söker en exklusiv semesterbostad med potential för personlig anpassning. Dess geografiska placering och befintliga infrastruktur stöder en livsstil som balanserar avkoppling med aktivitet.
Fastigheten är ett fristående hus byggt 1970, vilket indikerar en äldre byggstandard jämfört med moderna nybyggen. Även om den beskrivs som i gott skick, är det troligt att detaljer kring materialval och tekniska installationer speglar byggtiden. Vanliga inslag från denna period kan inkludera kakeldetaljer, robusta men mindre energieffektiva fönster och traditionella kökslösningar. Egenskaper som generösa rumsvolymer och utomhusutrymmen som terrasser och trädgård är framträdande. Köket är fullt utrustat, vilket antyder att det är funktionellt vid inflyttning. För en uppdaterad standard gällande isolering, VVS och interiördesign kan en renovering vara aktuell, vilket ger möjlighet att anpassa bostaden efter egna preferenser.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 2 694 000 €. Detta pris återspeglar fastighetens storlek, läge i ett attraktivt område och dess karaktär som ett fristående hus. Med fem sovrum och fem badrum samt en generös tomt, positionerar sig priset i det högre segmentet för regionen. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd. Priset är satt för hela fastigheten och inkluderar inte eventuella omkostnader för renovering eller anpassning som köparen kan önskas göra.
El Rosario är en etablerad stadsdel som kombinerar boendekomfort med praktisk tillgänglighet. Denna villa erbjuder en livsstil där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över ett lugnt bostadsområde, följt av en kort promenad till stranden. Området är utrustat med ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive restauranger, apotek och vårdcentraler, alla inom räckhåll. För barnfamiljer finns närhet till internationella skolor. Samtidigt ger närheten till Málaga stadsmässiga fördelar såsom ett större utbud av shopping, kultur och service. Det etablerade läget innebär en stabil och levande miljö året runt, inte bara en säsongsbetonad destination. Denna villa utgör en bas för att uppleva både den lokala kulturen och den bredare regionens möjligheter.
El Rosario är en urbanisation som ligger i ett område med god tillgång till lokala bekvämligheter. Närmaste stormarknad ligger endast 73 meter bort, vilket underlättar dagliga inköp. Sjukhus och apotek finns inom 1 km avstånd, vilket ger trygghet och snabb tillgång till vård. Området erbjuder också ett rikt utbud av restauranger (384 inom 2 km), caféer (157) och banker (73), vilket bidrar till en levande och serviceinriktad miljö. För dem som uppskattar ett aktivt liv finns sportcenter inom 1 km. El Rosario är en del av en större stadsmiljö där nödvändigheter och fritidsaktiviteter är lättillgängliga, vilket minskar behovet av längre resor för vardagliga ärenden.
Denna villa ligger i El Rosario, ett etablerat område strax öster om centrala Málaga. Läget är nära stranden och erbjuder en urban livsstil med bekvämligheter inom gångavstånd, samtidigt som det ger närhet till större städer som Marbella och Málaga stad.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Rosario är strategiskt beläget nära Málaga stad och Marbella, två av Costa del Sols mest framträdande centra. Avståndet till Marbella är cirka 7 km, vilket ger tillgång till dess exklusiva shopping och nöjesliv. Málaga, en större stad med en internationell flygplats och rik kulturhistoria, ligger cirka 42 km bort. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 71 km bort. Denna positionering placerar El Rosario i hjärtat av Costa del Sol, med enkel tillgång till både lokala stränder och regionala metropoler, vilket erbjuder en balans mellan kustliv och stadsupplevelser.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Den ligger endast 7,9 km från Málaga flygplats (AGP), vilket underlättar resor internationellt. Stränder som Playa de la Malagueta ligger 1,3 km bort, Playa de San Andrés 1,8 km och Playa de la Misericordia 3,2 km. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Närmaste elbilsladdare finns 434 meter bort, och en apotek 212 meter bort. Med 50 kollektivtrafiklinjer och lika många hållplatser i närheten, finns goda möjligheter att ta sig runt även utan bil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i El Rosario kännetecknas av Medelhavsvärme, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C och cirka 3 851 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett utomhusliv under en stor del av året, med ett simulerat badsäsong på 5 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Fastigheten ligger endast 6 meter över havet, vilket ger en nära koppling till kusten och en nästan plan lutning på 0,3% mot stranden. Detta bidrar till en lättillgänglig miljö. Omgivande vegetation med palmer och tropiska landskap, som antyds av bildmaterial, förstärker den soliga och varma atmosfären.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder omfattande rekreationsmöjligheter. Flera stränder ligger inom kort avstånd, inklusive Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km), kända för sin tillgänglighet och service. För golfentusiaster finns ett urval av banor, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), som erbjuder utmaningar för spelare på alla nivåer. Marinaområden som IGY Málaga Marina (1,0 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) är närliggande för båtentusiaster. Dessutom finns sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km) inom en kilometers radie, vilket ger ytterligare möjligheter till fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är strategiskt beläget nära Málaga stad och Marbella, två av Costa del Sols mest framträdande centra. Avståndet till Marbella är cirka 7 km, vilket ger tillgång till dess exklusiva shopping och nöjesliv. Málaga, en större stad med en internationell flygplats och rik kulturhistoria, ligger cirka 42 km bort. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 71 km bort. Denna positionering placerar El Rosario i hjärtat av Costa del Sol, med enkel tillgång till både lokala stränder och regionala metropoler, vilket erbjuder en balans mellan kustliv och stadsupplevelser.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL301851
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
