In El Rosario, Málaga, bevindt zich deze vrijstaande villa, voltooid in 1970. Met een woonoppervlak van 495 m² op een perceel van 1246 m², biedt het object vijf slaapkamers en vijf badkamers. De villa is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke gemakken met de rust van een residentiële wijk, en de voltooiing in 1970 indiceert een volwassen bouwstijl en integratie in de omgeving.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in El Rosario zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde vergelijkbare projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwprojecten met een focus op modernere architectuur en mogelijk kleinere woonoppervlaktes, gezien hun lagere prijsstelling. De villa in El Rosario, met een vraagprijs van €2.694.000, biedt daarentegen een aanzienlijk grotere woonruimte (495 m² versus onbekend voor de anderen, maar waarschijnlijk kleiner) en een groter perceel (1246 m²). De bouwdatum van 1970 suggereert een gevestigde locatie met een volwassen infrastructuur, in tegenstelling tot potentieel nieuw ontwikkelde gebieden. De nabijheid van Málaga stad (42 km) en Marbella (7 km) biedt een ander type stedelijke dynamiek dan de locaties van de lagere geprijsde projecten, die mogelijk meer gericht zijn op toerisme of specifiekere residentiële niches. De hogere prijs weerspiegelt de omvang, de locatie in een welvarender deel van de kust en de bestaande, ruime opzet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dit object ligt in El Rosario, Málaga, op korte afstand van het strand en stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een directe verbinding met de lokale infrastructuur. De nabijheid van belangrijke routes vergemakkelijkt de toegang tot omliggende steden en de luchthaven, wat de stedelijke leefbaarheid verhoogt.
Met vijf slaapkamers en een royale woonoppervlakte van 495 m² is de villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby's. De aanwezige voorzieningen op loopafstand voldoen aan praktische dagelijkse behoeften, terwijl de nabijheid van het strand mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie.
De villa is reeds voltooid, met de oorspronkelijke bouw uit 1970. Dit betekent dat het object volledig is geïntegreerd in de bestaande stedelijke structuur van El Rosario. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin; de woning is klaar voor bewoning en kenmerkt zich door een reeds gevestigde sfeer.
De villa, gebouwd in 1970, beschikt over kenmerken die typisch zijn voor die bouwperiode. Dit kan betekenen dat niet alle moderne energie-efficiëntie standaarden direct aanwezig zijn, zoals de nieuwste isolatienormen of slimme huis-technologieën. Tevens is het object reeds volledig gebouwd, waardoor toekomstige uitbreidingen beperkt kunnen zijn door de bestaande structuur en perceelgrootte.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, reeds gerealiseerde woning in een gevestigde kustregio nabij een grote stad. Gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van scholen (internationale scholen worden genoemd in de omgevingsanalyse) en dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en medische centra, zullen de praktische ligging waarderen. Ook voor wie een actieve levensstijl prefereert, biedt de locatie uitkomst: met stranden op loopafstand, diverse sportcentra en meerdere golfbanen in de nabije omgeving. De status 'Completed 1970 (indicatief)' maakt het object geschikt voor directe bewoning, wat aantrekkelijk is voor kopers die niet willen wachten op de oplevering van een nieuwbouwproject. Het object biedt voldoende ruimte voor gasten of voor het inrichten van thuiswerkkantoren, en de buitenruimte suggereert potentieel voor privé-recreatie.
De villa, met een bouwjaar van 1970, beschikt over een woonoppervlak van 495 m². Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingsniveaus uit die periode niet expliciet vermeld worden, kan de omvang van het object en de prijsindicatie suggereren dat het om een woning met een degelijke constructie gaat. Kenmerken zoals een privézwembad, garage en een volledig uitgeruste keuken (Fully Fitted) wijzen op een comfortabel leefniveau. De vermelding van 'Good' condition, 'Fitted Wardrobes' en 'Covered Terrace' duidt op praktische en functionele toevoegingen die het wooncomfort verhogen. De status 'Gereed' impliceert dat de woning direct bewoonbaar is, wat aangeeft dat eventuele afwerkingsdetails reeds aanwezig zijn of naar eigen inzicht kunnen worden aangepast.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €2.694.000. Gezien de omvang van het object (495 m² woonoppervlak op 1246 m² perceel) en de locatie in een gevestigde omgeving in Málaga, positioneert deze prijs zich aan de hogere segment van de markt. Er is sprake van één beschikbaar object. De status 'Gereed' en oplevering 'Completed 1970 (indicatief)' duiden op een bestaande woning die direct bewoonbaar is, zonder wachttijden gerelateerd aan nieuwbouwprojecten. De prijs dient te worden beschouwd als een indicatie voor een object van dit formaat en in deze specifieke locatie.
El Rosario, gelegen in Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kust nabijheid. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoog aantal restaurants (384), apotheken (124) en banken (73) binnen een straal van 2 kilometer, wat duidt op een levendige en goed ontsloten wijk. De nabijheid van het strand, zoals Playa de San Andrés op 1.8 km afstand, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of recreatieve activiteiten. De hoogte van slechts 6 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand (0.3%) suggereren een vlak, toegankelijk landschap. Dit alles draagt bij aan een ontspannen levensritme, waarbij voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en een ziekenhuis (642 m) op loopafstand liggen, wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. De 50 OV-lijnen en haltes in de nabijheid verhogen de mobiliteit zonder noodzakelijk gebruik van een eigen voertuig.
De omgeving van El Rosario in Málaga kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen binnen een beperkte straal. Met 384 restaurants, 158 cafés en 124 apotheken binnen 2 km, is er een levendige stedelijke sfeer. De nabijheid van een supermarkt op slechts 73 meter en een ziekenhuis op 642 meter afstand, vergemakkelijkt het dagelijks leven aanzienlijk. De afstand tot stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) en de gunstige helling van 0.3% naar het strand, maken kustactiviteiten toegankelijk. De 50 beschikbare OV-lijnen en haltes verhogen de mobiliteit, waardoor de noodzaak voor een eigen auto kan worden verminderd. Dit alles creëert een omgeving waar stedelijke dynamiek en ontspanning aan de kust hand in hand gaan.
De kaart toont El Rosario, een wijk binnen de gemeente Málaga, gelegen aan de kust van de Costa del Sol. De nabijheid van de zee, het strand en de stedelijke kern van Málaga wordt visueel weergegeven. De ligging indiceert een omgeving die zowel residentiële rust als stedelijke toegankelijkheid combineert, met belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven en omliggende steden binnen redelijke afstand.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Rosario is strategisch gelegen nabij grote stedelijke centra aan de Costa del Sol. Marbella bevindt zich op 7 km afstand, een stad bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en voorzieningen. Verder weg ligt Málaga op 42 km, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 71 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een gevestigde woonwijk en de dynamiek van grotere stedelijke gebieden, met een goede bereikbaarheid van zowel lokale als regionale bestemmingen.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit El Rosario is uitstekend. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 8 km, wat zorgt voor een snelle verbinding met internationale bestemmingen. Voor strandliefhebbers bevinden Playa de la Malagueta zich op 1.3 km en Playa de San Andrés op 1.8 km. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, liggen op 8.2 km afstand. Diverse stedelijke faciliteiten, zoals een supermarkt (73 m), apotheek (212 m) en ziekenhuis (642 m), zijn op loopafstand gesitueerd. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en haltes versterkt de mobiliteit in de regio.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond 19.0°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch gezien 3.851 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 6 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar de kust (0.3%) suggereren een vlak terrein, wat wandelingen en buitenactiviteiten comfortabel maakt. De nabijheid van de kustlijn en de weelderige tuinen, zoals gesuggereerd door de afbeeldingen met palmbomen en tropische landschappen, versterken het natuurlijke karakter van de leefomgeving.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De locatie in El Rosario biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van 384 restaurants en 157 cafés binnen een straal van 2 km stimuleert het sociale leven en biedt culinaire diversiteit. Voor sportliefhebbers zijn er diverse centra binnen 1 km, waaronder een centrum voor schaken en wellnessfaciliteiten. De nabijheid van golfbanen, met de dichtstbijzijnde op 8.2 km, spreekt golfers aan. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Quelle: OpenStreetMap
El Rosario is strategisch gelegen nabij grote stedelijke centra aan de Costa del Sol. Marbella bevindt zich op 7 km afstand, een stad bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en voorzieningen. Verder weg ligt Málaga op 42 km, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 71 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een gevestigde woonwijk en de dynamiek van grotere stedelijke gebieden, met een goede bereikbaarheid van zowel lokale als regionale bestemmingen.
El Rosario ist ein Gemeindebezirk mit 17.958 Einwohnern im Nordosten der Kanareninsel Teneriffa. Sie ist mit der östlichen Nachbargemeinde Santa Cruz de Tenerife über die Südautobahn TF-1 verbunden. Weitere Nachbargemeinden sind San Cristóbal de La Laguna im Norden, Candelaria im Süden, La Matanza de Acentejo und El Sauzal im Westen und Tacoronte im Nordwesten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL301851
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
