Šis nekilnojamojo turto objektas yra El Rosario, Malagoje, siūlantis erdvią 5 miegamųjų ir 5 vonios kambarių vilą. Su 495 m² gyvenamuoju plotu ir 1246 m² sklypu, ši nuosavybė pasižymi erdviais, šviesos pripildytais kambariais ir puikiai tinka ieškantiems ramybės bei privatumo. Vilai priklauso privatūs sodai ir erdvė baseinui, o ji yra miesto aplinkoje su patogumais ranka pasiekiama.
Šis objektas El Rosario išsiskiria savo dydžiu ir savybėmis lyginant su kitais regiono pasiūlymais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €). Nurodytos lyginamosios kainos yra gerokai žemesnės, tačiau jos greičiausiai atspindi mažesnius plotus, kitokią statybos kokybę arba mažiau prestižines lokacijas. El Rosario vilija, kainuojanti nuo 2 694 000 €, orientuota į aukštesnį rinkos segmentą, siūlantį daugiau privatumo, erdvesnio sklypo ir galimai geresnės statybos bei apdailos kokybės. Skirtingai nuo naujų, kompaktiškesnių projektų, šis objektas siūlo brandaus nekilnojamojo turto privalumus, didelį sklypą ir jau susiformavusią aplinką su visais patogumais. Tai reiškia, kad pirkėjas gauna jaukią, sutvarkytą aplinką su didele erdve, ko dažnai trūksta naujuose, tankesnės statybos kompleksuose, kuriuose pagrindinis dėmesys skiriamas efektyviam žemės panaudojimui ir mažesnei statybos savikainai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs El Rosario, gerai žinomame ir saugiame urbanizacijos rajone Malagoje. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir netoli tarptautinių mokyklų, prekybos centrų bei kitų svarbių objektų. Rajonas pasižymi ramybe, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su regiono lankytinomis vietomis ir didmiesčiais.
Ši vila yra tinkama asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvaus ir komfortiško būsto su privačiu sodu ir galimybe įsirengti baseiną. Ji siūlo puikias sąlygas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms, derinant ramybę su lengva prieiga prie miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sporto centrai.
Nors vila pastatyta 1970 m. (indikatyviai), ji yra visiškai įrengta ir paruošta gyventi. Projektas yra baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai suteikia galimybę nedelsiant pradėti mėgautis gyvenimu šioje patrauklioje vietoje, be papildomų rūpesčių ar laiko sąnaudų, susijusių su naujos statybos valdymu.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos privalumų, tokių kaip moderniausi energijos efektyvumo standartai ar naujausios statybos technologijos, kadangi vila pastatyta 1970 m. Taip pat, nors ir yra arti paplūdimio, ji nėra tiesiai ant jūros kranto. Papildomų specifinių apribojimų, susijusių su projektu, bazėje nenurodyta.
Ši vila puikiai tiks tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir ramybę, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Ideali vieta šeimoms ieškančioms nuolatinio būsto ar kaip antrieji namai atostogoms, norintiems mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo būdu. Tai taip pat gali būti patrauklus variantas investuotojams, ieškantiems aukštos kokybės turto prestižiniame Costa del Sol regione, kurio vertė laikui bėgant gali didėti. Jei ieškote namų, kuriuose būtų pakankamai vietos svečiams, pramogoms ar net nuotoliniam darbui, ir vertinate arti esančius golfo laukus, paplūdimius bei tarptautinius oro uostus, ši vila atitiks jūsų poreikius.
Nors vila pastatyta 1970 m. ir vėliau atnaujinta, ji išlaiko gerą būklę. Detalus apdailos ir medžiagų aprašymas nėra pateiktas, tačiau bendra informacija rodo, kad namas tinkamai prižiūrėtas ir paruoštas gyventi. Funkcijos, tokios kaip oro kondicionieriai, sumontuotos spintos ir pilnai įrengta virtuvė, rodo praktiškumą. Sodo priežiūra ir privatumas, taip pat dengtos terasos, prisideda prie bendro komforto. Detalesnė informacija apie konkrečias naudotas medžiagas ar įrenginių gamintojus nebūtų pasiekiama be tiesioginio objekto apžiūros ar išsamesnių techninių dokumentų.
Šios vilijos kaina prasideda nuo 2 694 000 eurų. Tai yra aukštesnės klasės nekilnojamojo turto segmentas, atspindintis jos dydį, vietą ir savybes. Turto pasiūla šioje kategorijoje El Rosario rajone yra ribota, ypač tokių erdvių ir gerai prižiūrimų vilų. Šiuo metu turime vieną laisvą vienetą, kuris yra visiškai paruoštas gyventi. Papildomos informacijos apie kainų pokyčius ar galimus nuolaidas nėra, todėl nurodyta kaina yra bazinė pasiūlymo kaina.
El Rosario yra subrendusi urbanizacija, siūlanti ramią ir saugią gyvenimo aplinką. Gyvenimo ritmas čia susipina su artumu prie jūros ir miesto patogumų. Dienos gali prasidėti pasivaikščiojimu po sodą ar rytiniu bėgimu link paplūdimio, esančio vos už keleto minučių. Aplinkui gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, o artimiausios stotelės pasiekiamos pėsčiomis. Vėlesniu metu galima mėgautis vakariene viename iš daugelio rajone esančių restoranų arba tiesiog ilsėtis savo privatame sode. Tai vieta, kur ramybė derinama su patogumu ir lengva prieiga prie kultūrinių bei laisvalaikio veiklų.
El Rosario yra gerai įsikūrusi urbanizacija, siūlanti subalansuotą gyvenimo aplinką. Gyventojai turi lengvą prieigą prie įvairių patogumų: vos už 73 metrų yra prekybos centras, 642 metrai iki ligoninės ir 212 metrų iki vaistinės. Kultūriniai ir laisvalaikio objektai taip pat yra pasiekiami: sporto centrai, 0.5 km, o restoranų ir kavinių gausu 2 km spinduliu. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 50 viešojo transporto linijų ir tiek pat sustojimų, užtikrinant mobilumą regione. Artimiausi didesni miestai, Marbella ir Malaga, yra atitinkamai 7 km ir 42 km atstumu, suteikiant galimybę greitai pasiekti didesnes paslaugas ir pramogas.
Ši žemėlapio santrauka parodo vilijos El Rosario vietą Malagoje, Ispanijoje. Ji pabrėžia artumą prie jūros, paplūdimių, svarbiausių transporto arterijų, tokių kaip oro uostas, bei įvairių laisvalaikio ir paslaugų objektų. Žemėlapis padeda vizualizuoti gyvenimo kokybę ir patogumą, kurį siūlo ši strateginė padėtis Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vila yra strategiškai patogioje vietoje El Rosario, Andalūzijoje. Ji yra arti populiarių Costa del Sol kurortų: vos 7 km iki Marbelos, žinomos savo prabanga ir gyvybe, ir 42 km iki Malagos, didelio regiono centro su tarptautiniu oro uostu ir turtinga kultūrine programa. Tai leidžia lengvai pasiekti įvairius miestus ir mėgautis regiono teikiamais privalumais. Algeciras, dar vienas svarbus miestas, yra nutolęs 71 km. Tokia lokacija suteikia balansą tarp ramybės gyvenamosios vietovės ir prieigos prie didesnių miestų paslaugų bei pramogų.
Ši vila pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie svarbiausių objektų. Ji yra vos už 1.3 km nuo Playa de la Malagueta ir 1.8 km nuo Playa de San Andrés paplūdimių, o tai leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais. Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra nutolęs tik apie 8 km tiesia linija, užtikrinant greitą tarptautinių kelionių galimybę. Golfo entuziastams netoliese yra keletas klubų: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Elektros įkrovimo stotelė pasiekiama už 434 metrų, o vaistinė, už 212 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenimas El Rosario rajone pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.0°C, svyruodama tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą. Saulės valandų per metus yra daug, apie 3 851, o tai leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Ši vila yra įsikūrusi ant 6 metrų aukščio virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de San Andrés, 1.8 km) yra beveik plokščias (0.3%), todėl tai palanku kasdieniams pasivaikščiojimams ar važiavimui dviračiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamojo turto objektai El Rosario rajone suteikia lengvą priėjimą prie daugybės rekreacinių galimybių. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys yra Playa de San Andrés, nutolęs vos 1.8 km. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Misericordia (3.2 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3.8 km), siūlo papildomas poilsio erdves. Golfistams netoliese yra trys pagrindiniai golfo laukai. Be to, rajone gausu sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ir Centro Wellness (0.7 km), siūlančių įvairias fizinio aktyvumo formas. Uostai, pavyzdžiui, IGY Málaga Marina (1.0 km), taip pat yra lengvai pasiekiami.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vila yra strategiškai patogioje vietoje El Rosario, Andalūzijoje. Ji yra arti populiarių Costa del Sol kurortų: vos 7 km iki Marbelos, žinomos savo prabanga ir gyvybe, ir 42 km iki Malagos, didelio regiono centro su tarptautiniu oro uostu ir turtinga kultūrine programa. Tai leidžia lengvai pasiekti įvairius miestus ir mėgautis regiono teikiamais privalumais. Algeciras, dar vienas svarbus miestas, yra nutolęs 71 km. Tokia lokacija suteikia balansą tarp ramybės gyvenamosios vietovės ir prieigos prie didesnių miestų paslaugų bei pramogų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL301851
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
