Dit vrijstaande huis met 5 slaapkamers en 5 badkamers bevindt zich in de gevestigde urbanisatie El Rosario, nabij Málaga. Met een woonoppervlak van 495 m² op een perceel van 1246 m², biedt deze villa ruime leefruimtes en een private tuin met potentieel voor een zwembad. Het pand is reeds voltooid en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen.
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze villa in El Rosario zich in een significant hogere prijsklasse. Dit verschil is verklaarbaar door de omvang, de locatie en de bestaande status van het object. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwontwikkelingen in een lagere prijssegment, gericht op een andere markt. De villa in El Rosario, met een prijs van €2.694.000, is een bestaand object dat zich richt op kopers die op zoek zijn naar een ruime, gevestigde woning met potentieel in een premium locatie. De omvang (495 m² woonoppervlak) en het perceel (1246 m²) zijn aanzienlijk groter dan wat typisch is voor de genoemde appartementencomplexen of kleinere woningen. De focus van deze villa ligt op ruimte, privacy en de gevestigde stedelijke infrastructuur van El Rosario, in tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten die mogelijk meer gericht zijn op gemeenschappelijke voorzieningen of moderne architectuur in nieuwe ontwikkelingsgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in El Rosario, een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en een ziekenhuis. De nabijheid van het strand, op 1.8 km afstand, en de centrale ligging ten opzichte van Marbella (7 km) en Málaga (42 km) positioneren het project strategisch in de regio.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, bestaande woning zoeken in een gevestigde urbanisatie. De 5 slaapkamers en 5 badkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleden of gasten. De private tuin van 1246 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten en personalisatie, zoals de aanleg van een zwembad.
De woning is voltooid in 1970 en is daarmee geen nieuwbouwproject. Het pand is reeds gereed voor bewoning en biedt de mogelijkheid tot directe intrek. Renovatie of modernisering kan gewenst zijn om de woning aan te passen aan hedendaagse normen en esthetiek.
Dit project is een bestaande villa, geen nieuwbouw. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidscertificeringen of energieprestatielabels. De historische bouwdatum in 1970 suggereert dat de installaties mogelijk gedateerd zijn en mogelijk aan modernisering toe zijn.
Dit object is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, reeds bestaande villa in een gevestigde stedelijke omgeving nabij de kust. Gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een eigen tuin zullen de 495 m² woonoppervlak en 1246 m² perceel waarderen. Personen die de voorkeur geven aan een levensstijl waarbij essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra op loopafstand bereikbaar zijn, zullen profiteren van de locatie. De nabijheid van het strand (1.8 km) en diverse sportfaciliteiten spreekt ook actieve individuen of stellen aan. Kopers die een woning willen die direct bewoonbaar is, zonder de lange wachttijd van nieuwbouwprojecten, vinden hier een geschikte optie. De villa kan ook interessant zijn voor wie bereid is te investeren in een renovatieproject om de woning naar eigen smaak en hedendaagse normen te brengen, gebruikmakend van de solide basis die de bestaande structuur biedt.
Deze villa, voltooid in 1970, vertegenwoordigt een bouwstijl en afwerkingsniveau typisch voor die periode. De woning is voorzien van 5 slaapkamers en 5 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 495 m². Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten en een overdekt terras duiden op een functionele en comfortabele inrichting. Hoewel specifieke details over materialen zoals vloeren, sanitair of keukenapparatuur niet gedetailleerd zijn, impliceert de beschrijving 'Good' conditie dat de woning in een redelijke staat verkeert. Het feit dat het om een bestaand object gaat, biedt de mogelijkheid voor kopers om de afwerking naar eigen voorkeur aan te passen of te moderniseren. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatcomfort gedurende het hele jaar. De privé tuin en het potentieel voor een zwembad voegen waarde toe aan de buitenruimtes.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.694.000. Gezien de omvang van de woning (495 m² woonoppervlak) en het perceel (1246 m²), is dit een prijs die de marktwaarde van een dergelijk object in El Rosario weerspiegelt. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De beschikbare informatie specificeert geen verdere prijsvariaties op basis van afwerking of specifieke opties, aangezien het om een bestaand object gaat. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele renovatiekosten.
El Rosario positioneert zich als een stedelijke enclave die functionaliteit koppelt aan kust nabijheid. De dagelijkse routine kan gekenmerkt worden door de gemakkelijke toegang tot essentiële diensten; de supermarkt bevindt zich op 73 meter, de apotheek op 212 meter, en een ziekenhuis op 642 meter afstand. Dit betekent dat boodschappen doen, medische bezoeken of andere dagelijkse taken te voet of met een korte fietstocht te volbrengen zijn. De nabijheid van 50 OV-lijnen en -haltes verhoogt de mobiliteit voor bewoners zonder eigen vervoer. Recreatief gezien biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, waaronder een schaakcentrum op 500 meter en wellnesscentra op minder dan een kilometer. De stranden, zoals Playa de San Andrés op 1.8 km, zijn toegankelijk voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het woonritme wordt beïnvloed door deze stedelijke dynamiek, met een constante beschikbaarheid van diensten en recreatiemogelijkheden, terwijl de grote van het perceel (1246 m²) toch een zekere mate van privacy en ruimte biedt.
El Rosario, gelegen in de gemeente Málaga, kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. De directe nabijheid van een supermarkt (73 m), apotheek (212 m) en ziekenhuis (642 m) faciliteert het dagelijks leven aanzienlijk. Verder bevinden zich binnen een straal van 2 km 384 restaurants, 157 cafés en 73 banken, wat duidt op een levendige lokale economie en sociale scene. De omgeving biedt tevens diverse recreatieve mogelijkheden; van sportcentra op minder dan een kilometer afstand tot nabijgelegen golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). De kustlijn met stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) is gemakkelijk bereikbaar. Hoewel de urbanisatie zelf rust kan bieden, zorgt de stedelijke context voor een constante activiteit en toegang tot diensten. De hoogte van slechts 6 meter boven zeeniveau indiceert een ligging nabij de kust, wat bijdraagt aan het mediterrane karakter van de leefomgeving.
De locatie van de villa in El Rosario, Málaga, is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn en stedelijke centra. De kaart toont de nabijheid van diverse stranden, jachthavens en recreatieve faciliteiten, alsook de relatief korte afstand tot Marbella en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in El Rosario, binnen de gemeente Málaga. De directe omgeving biedt stedelijke voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Marbella op slechts 7 km afstand liggen, en de provinciehoofdstad Málaga op 42 km. Dit plaatst de woning in een dynamisch gebied met toegang tot zowel lokale als regionale stedelijke centra. De afstand tot Algeciras (71 km) is aanzienlijk, wat de focus van de locatie meer op de directe kustlijn en de stedelijke as Málaga-Marbella legt. De ligging faciliteert zowel dagelijkse behoeften als toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden die de grotere steden te bieden hebben.
De bereikbaarheid van deze villa in El Rosario is uitstekend te noemen. Het strand Playa de San Andrés ligt op slechts 1.8 km, en andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 8 km afstand, wat internationale reizen zeer praktisch maakt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (212 m) zijn te voet bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen in de nabije omgeving, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. Met 50 OV-lijnen en -haltes in de directe omgeving, is ook het openbaar vervoer een toegankelijke optie voor verplaatsingen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in El Rosario geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.851 per jaar, wat wijst op een zonnige omgeving. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van de villa, op 6 meter boven zeeniveau, en de zeer vlakke helling (0.3%) naar het strand, garanderen een comfortabele en toegankelijke ligging nabij de kust. Dit klimaat en de ligging bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de San Andrés (1.8 km) is het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de buurt, zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en meerdere sportcentra op minder dan een kilometer afstand. De golfbanen Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) bevinden zich op rijafstand, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) voegt een maritieme recreatieve dimensie toe.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in El Rosario, binnen de gemeente Málaga. De directe omgeving biedt stedelijke voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Marbella op slechts 7 km afstand liggen, en de provinciehoofdstad Málaga op 42 km. Dit plaatst de woning in een dynamisch gebied met toegang tot zowel lokale als regionale stedelijke centra. De afstand tot Algeciras (71 km) is aanzienlijk, wat de focus van de locatie meer op de directe kustlijn en de stedelijke as Málaga-Marbella legt. De ligging faciliteert zowel dagelijkse behoeften als toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden die de grotere steden te bieden hebben.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL301851
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
