Dieses Apartment befindet sich an der Golden Mile zwischen Marbella und San Pedro, in direkter Nachbarschaft zum Puente Romano Resort. Das Objekt wurde im Jahr 1980 errichtet, kürzlich renoviert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 150 m² bietet es Platz für zwei Schlafzimmer und verfügt über einen privaten Tiefgaragenplatz. Die Ausrichtung nach Südosten ermöglicht viel natürliche Lichtzufuhr.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar bietet diese Lage eine höhere Exklusivität und Dichte an Einrichtungen, was sich im Preis niederschlägt. Während Lantana in Mijas eher einen ruhigen Wohncharakter hat, ist hier die urbane Infrastruktur dominanter. Die Golden Mile unterscheidet sich von anderen Costa del Sol Gebieten durch die direkte Nachbarschaft zu Luxusresorts und Marinas, was sie für eine spezifische Klientel attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanisierten Zone unmittelbar an der Küstenlinie. Der Strand und die Marina von Puerto Banús sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, was die Lage als zentralen Wohnort definiert.
Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine Nutzung durch Paare oder kleine Familien erlaubt. Die private Tiefgarage stellt ein wesentliches Merkmal für den Komfort in diesem belebten Stadtteil dar und bietet sicheren Abstellraum für Fahrzeuge.
Da es sich um einen Bestand aus dem Jahr 1980 handelt, gibt es keine laufende Bauphase. Das Gebäude ist vollständig errichtet und die Wohnung ist bewohnbar. Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, wodurch eine unmittelbare Nutzung möglich ist.
Die Wohnung bietet keine Personalisierungsmöglichkeiten wie bei einem Neubau. Aufgrund des Alters des Gebäudes entspricht die Energieeffizienz nicht den neuesten Standards, es sei denn, es wurde nachgerüstet. Aufgrund der zentralen Lage ist mit Umgebungslärm und touristischer Aktivität zu rechnen.
Dieses Objekt richtet sich an Interessenten, die zentral an der Costa del Sol leben möchten und keine langen Bauabläufe abwarten wollen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Infrastruktur und Nähe zu Freizeitangeboten legen. Auch für Investoren, die auf die hohe Nachfrage in diesem Sektor setzen, ist die Wohnung relevant.
Die Ausführung umfasst eine renovierte Küche und Bäder mit zeitgemäßer Armatur. Technisch sind eine Klimaanlage und ein Glasfasernetz installiert. Die Bausubstanz entspricht dem Standard der 1980er Jahre, wurde jedoch instand gehalten und modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen zu genügen.
Der Kaufpreis beträgt 2.425.000 Euro. Dies spiegelt die primäre Lage an der Golden Mile wider. Im Preis ist ein Stellplatz in der Tiefgarage inbegriffen. Der Quadratmeterpreis liegt über dem regionalen Durchschnitt, was durch die direkte Meeresnähe und die Exklusivität des Viertels begründet ist.
Der Alltag in diesem Apartment wird durch die kurzen Wege und die Nähe zum Meer bestimmt. Besorgungen für den täglichen Bedarf und Restaurantbesuche sind zu Fuß möglich. Die Nähe zum Strand erlaubt regelmäßige Spaziergänge entlang der Promenade. Die Nachbarschaft ist international geprägt und bietet ein städtisches Ambiente, das durch die nahegelegenen Luxusresorts beeinflusst wird.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist vollständig ausgebaut. Neben zahlreichen Restaurants gibt es Apotheken, Banken und Ärzte in der Nähe. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, was den Standort auch für dauerhaftes Wohnen attraktiv macht.
Die Karte zeigt die Lage direkt an der Küstenstraße N-340. Die Nähe zur Marina und zu den Golfplätzen ist gut erkennbar. Das Objekt ist strategisch zwischen Marbella und San Pedro positioniert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt zentral an der Golden Mile. Diese Position ermöglicht schnelle Verbindungen nach Marbella und San Pedro sowie zur Autobahn A-7. Die Lage gilt als eine der begehrtesten an der Costa del Sol aufgrund der Kombination aus Strandnähe und urbaner Versorgung.
Der Flughafen Málaga ist etwa 45 km entfernt. Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas befinden sich in einem Radius von 2,5 km. Der nächste Supermarkt ist unter 300 m entfernt, was den Alltag praktisch gestaltet. Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meer sorgt für eine leichte Meeresbrise. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten Europas, was das Outdoor-Leben das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Strand Playa de Puerto Banús ist der nächstgelegene Badestrand. In der Umgebung gibt es mehrere renommierte Golfplätze und den Hafen Puerto Banús. Sportangebote sind vielfältig vorhanden, von Wassersport bis hin zu Fitnessstudios in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt zentral an der Golden Mile. Diese Position ermöglicht schnelle Verbindungen nach Marbella und San Pedro sowie zur Autobahn A-7. Die Lage gilt als eine der begehrtesten an der Costa del Sol aufgrund der Kombination aus Strandnähe und urbaner Versorgung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL067311
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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