Dit appartement, gelegen aan de Golden Mile in de regio Málaga, bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van de kust. De woning, met een woonoppervlak van 150 m², beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Het object maakt deel uit van een volwonen wijk met directe toegang tot restaurants en stranden. De bouw dateert uit circa 1980, maar de woning is recent gerenoveerd en beschikt over een privé parkeerplaats. De vraagprijs start vanaf €2.425.000.
Vergelijking met projecten in andere zones zoals Torre del Mar (Aquamar) of Mijas (Lantana) toont een duidelijk verschil in marktsegment. Waar de genoemde referentieprojecten starten rond de €200.000 tot €270.000, positioneert dit appartement zich in het topsegment met een vanafprijs van €2.425.000. Dit prijsverschil wordt niet uitsluitend veroorzaakt door de bouwkwaliteit of grootte, maar is voornamelijk een gevolg van de locatiewaarde op de Golden Mile. De Golden Mile biedt een dichtheid aan luxe voorzieningen en internationale nabijheid die de andere locaties niet evenaren. Bovendien is de afstand tot de luchthaven en jachthaven hier aanzienlijk kleiner, wat de logistiek voor frequente reizigers optimaliseert. Terwijl Aquamar en Lantana vaak dienen als secundaire verblijven voor budgetbewuste kopers, richt dit project zich op een doelgroep die zoekt naar permanente integratie in het exclusieve sociale en economische weefsel van Marbella. De investering in vastgoed hier betreft in de eerste plaats de aankoop van een strategische positie in een beperkte geografische zone met hoge waardestabiliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd aan de Costa del Sol, in het bekende gebied van de Golden Mile tussen Marbella en Puerto Banús. Deze locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en het stedelijk netwerk van Marbella. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan luxe voorzieningen, waaronder jachthavens en gastronomische faciliteiten.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan een onderhoudsarm verblijf in een omgeving waar alles voorhanden is. De indeling met twee slaapkamers en een ruim terras faciliteert zowel permanente bewoning als tijdelijk verblijf. De aanwezigheid van een privé ondergrondse parkeerplaats in een druk gebied lost een praktisch mobiliteitsprobleem op.
De bouw dateert uit 1980, maar het object onderging recente renovaties. Dit betekent dat de technische staat is bijgewerkt zonder de karakteristieken van het oorspronkelijke ontwerp te verliezen. De oplevering is direct, waardoor er geen wachttijd is voor de koper in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten.
Dit is geen nieuwe ontwikkeling maar een bestaande bouw in een volgroeide wijk. De oppervlakte is beperkt tot 150 m², wat minder ruimte biedt dan een vrijstaande villa. De privacy is gedeeld door middel van gemeenschappelijke zones en zwembad, en de locatie biedt geen exclusieve rust door de nabijheid van toeristische infrastructuur.
Dit project past bij kopers die een substantieel budget hebben en prioriteit geven aan een centrale ligging boven woninggrootte. Het is geschikt voor personen die de nabijheid van internationale restaurants, nachtleven en de jachthaven op prijs stellen. Ook kan het functioneren als een tweede woning voor frequente bezoekers die directe toegang tot faciliteiten wensen zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Investeerders die zich richten op de verhuurmarkt in het luxe segment vinden hier tevens een relevante optie.
De afwerking omvat moderne elementen zoals airconditioning en glasvezelinternet. De keuken is opengebroken en verbonden met de leefruimte, wat een ruimtelijk effect creëert. Sanitaire voorzieningen zijn vernieuwd, wat wordt bevestigd door de aanwezigheid van een dubbele wastafel en een inloopdouche. De materialen zijn onderhoudsgericht gekozen met oog op functionaliteit in een vochtig klimaat. Het terras is overdekt, wat verlenging van het buitenleven mogelijk maakt gedurende meerdere seizoenen.
De vraagprijs start vanaf €2.425.000, wat een hoge prijsstelling per vierkante meter reflecteert die typerend is voor deze specifieke locatie. De waarde wordt bepaald door de ligging aan de Golden Mile en de directe nabijheid van de zee. In vergelijking met het algemeen aanbod aan de Costa del Sol bevindt dit zich in het hogere segment. De prijs exclusief bijkomende kosten en belastingen.
De omgeving biedt een continuüm van stadsleven en strandrecreatie. Door de ligging nabij Puerto Banús is er sprake van een levendige sfeer met veel horeca en verkeersbewegingen. Voor bewoners betekent dit dat dagelijkse boodschappen en uitjes te voet kunnen worden uitgevoerd, maar dat er ook rekening moet worden gehouden met de drukte die gepaard gaat met een topbestemming. De nabijheid van de jachthaven zorgt voor een specifiek cosmopolitisch karakter. In de avonduren is de buurt actief, wat bijdraagt aan het veiligheidsgevoel maar ook zorgt voor omgevingsgeluid.
De wijk is volledig geïntegreerd in het toeristische en residentiële hart van Marbella. Er zijn binnen een straal van 2 kilometer 69 restaurants en diverse winkels. De aanwezigheid van het Puente Romano Resort biedt toegang tot luxe faciliteiten zonder direct eigendom daarvan te vereisen. De omgeving is ingericht op voetgangers en fietsers, wat de leefbaarheid ten goede komt. De diversiteit aan voorzieningen zorgt ervoor dat dagelijkse behoeften binnen de directe omgeving kunnen worden vervuld.
De kaart toont de positionering direct aan de kustlijn van Málaga, ingeklemd tussen de N-340/A-7 weg en de zee. De blauwe zones markeren de nabijheid van de jachthaven en de golfterreinen in het hinterland. De dichtstbijzijnde stedelijke knooppunten zijn duidelijk zichtbaar in de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De Golden Mile fungeert als een centraal punt tussen het historische centrum van Marbella en het exclusieve Puerto Banús. Deze positie zorgt voor een logische verdeling van voorzieningen; de bewoner is overal binnen enkele minuten. De ligging is strategisch voor wie toegang wil tot zowel de culturele voorzieningen van de stad als de entertainmentmogelijkheden van de haven. Het gebied is een van de meest gevraagde locaties aan de Costa del Sol.
Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 500 meter afstand, wat over circa 6 minuten lopen is. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 276 meter. De luchthaven van Málaga is op 45 kilometer gelegen, wat goed bereikbaar is via de snelweg (AP-7). Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas zijn bereikbaar op 2,4 kilometer, wat een korte rit met de auto vereist. Voor openbaar vervoer zijn er diverse haltes in de directe omgeving beschikbaar.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en 3.856 zonuren per jaar is het klimaat mediterraan en gunstig voor buitenleven. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een zeebries zonder extreme wind. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, wat langdurig gebruik van het strand en buitenfaciliteiten mogelijk maakt. De zuidoost-orientatie van het terras zorgt voor ochtendzon en bescherming tegen de heetste middagzon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Puerto Banús en Playa Nagüeles, beide op korte afstand. De kustlijn biedt faciliteiten zoals strandclubs en watersport. De kwaliteit van het water wordt gemonitord en voldoet in de regio vaak aan Europese normen voor Blue Flag zones. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabije omgeving, evenals fitnesscentra en mogelijkheden voor padel tennis binnen de residentiële gemeenschap.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Maart | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mei | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL067311
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID